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10월 서울 아파트 거래량 급증...국민연금 월 최고 318만원 外 [오늘의 주요뉴스]

10월 서울 아파트 거래량 급증 10월 서울 아파트 거래량이 1만1041건으로 집계되며 작년 같은 달 대비 176%나 증가했습니다. 국토교통부가 28일 발표한 주택통계에 따르면 수도권 전체 아파트 거래량도 3만1220건으로 전년 대비 79.4% 늘어, 규제 발표를 앞둔 매수세가 시장으로 유입된 영향이 크게 나타났습니다. 특히 서울 전역과 경기 12개

2025-11-28 09:45
풍선효과 없었다…정책대출 축소에 빌라시장 ‘직격탄’

전세사기와 깡통전세 여파로 위축된 빌라시장이 정부의 10·15 부동산 대책 이후에도 거래 절벽을 벗어나지 못하고 있다. 서울과 수도권 아파트 대출이 제한되면서 풍선효과가 기대됐지만, 매수 심리 회복은 더딘 모습이다. 4일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 대책 발표 직후인 10월 16일부터 31일까지 서울 빌라 매매 건수는 451건으로 집계됐다. 이

2025-11-04 15:15
지난해 주택 착공·준공 전년 대비 늘었다…거래량도 16% 증가

지난해 전국 주택 경기가 2023년 대비 소폭 회복한 것으로 나타났다. 인허가 물량은 2023년과 비슷했고, 착공과 분양, 준공 물량은 전년 대비 증가했다. 전국 주택 거래량 역시 전년 대비 약 16% 늘었다. 5일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 12월 주택통계’에 따르면 주택 공급지표 중 전국의 주택 인허가 물량은 지난해 누계(1~12월) 42만8

2025-02-05 06:00
“일단 연장하고 보자”…전셋값 강세에 서울 전월세 갱신 비율 ‘40%’ 근접

최근 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신계약 비중이 급증한 것으로 확인됐다. 지난해 꾸준히 오른 서울 아파트 전셋값과 함께 지난해 하반기부터 지속한 대출 규제와 정치적 불확실성에 따른 부동산 매수 심리 급감 등으로 세입자들이 갱신을 선택한 것으로 풀이된다. 전문가는 지난해에 이어 올해도 전셋값 상승과 대출 축소 기조가 계속될 것으로 예상되는 만큼 갱신계약

2025-01-02 16:42
10월 서울 주택 거래량 더 줄었다…전국 거래량, 지방 중심으로 소폭 증가

서울의 월간 주택 거래량이 2달 연속 1만 건 이하를 기록했다. 전국 주택 거래량은 두 달 연속 줄어든 뒤 지난달 소폭 반등했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만6579건으로 전월보다 10.4% 증가했다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7

2024-11-29 06:00
대출규제에 10월 서울 부동산 거래 ‘급감’…“매매·전월세 모두 줄어”

대출 규제 등의 여파로 10월 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래량 모두 줄어든 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가 통계를 분석한 결과 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건으로 집계됐다. 연립·다세대주택의 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 각각 나타났다.

2024-11-12 09:34
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6

2024-10-31 13:31
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

수도권 소형빌라 임대차 시장에서 월세 비중이 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 월세가 차지하는 비중은 통계 집계 이래 최고 수준이다. 전세 거래량은 하락세를 보이고 있다. 22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거

2024-05-22 10:01
1분기 서울 주택 전세비중 46.9% …역대 최저

올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 통계 집계 이래 가장 낮은 것으로 집계됐다. 부둉산 정보제공업체 경제만랩이 24일 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1분기 주택 전월세 거래량은 12만3669건으로 확인됐다. 전세 거래량은 5만7997건, 월세 거래량 6만5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가 차지하는

2024-04-24 14:51
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

금융당국이 전세자금대출의 대출 규제 적용 카드를 만지작거리고 있다. 그동안 대출 규제 예외였던 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 시사했다. 당장은 유주택자의 전세대출 이자상환분에 우선 적용하겠다고 했지만, 가계대출 관리를 위해 장기적으로 무주택자까지 포함할 가능성도 열어뒀다. 전문가들은 전세자금대출 규제는 곧 전세의 월세화로 이어질

2024-01-18 18:20
11월 전국 주택 인허가ㆍ착공 물량 증가…미분양 감소 ‘9개월’ 연속

11월 전국 주택 인허가와 착공 물량이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 분양과 분양 물량은 전월 대비 감소했다. 전국 미분양 주택은 9달 연속 줄었다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘11월 주택 통계’에 따르면 지난달 인허가는 2만553가구로 전월(1만8047가구) 대비 13.9% 증가했다. 11월 누적 기준으로는 29만4771가구로 집계됐다. 착

2023-12-29 06:00
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

잇단 사기사건에 전세제도 치명타다세대·연립시장 ‘소멸’ 위기 처해공급촉진 강화해 연착륙 유도해야 지난해 하반기부터 시작된 이른바 ‘빌라왕’ 사태는 전세사기라는 해묵은 사안을 전 국민적 관심거리로 만들었다. 며칠 시끄럽다 마는 단순 사기사건과 달리 전세사기 사건은 우리 사회의 많은 것을 바꾸고 있다. 가장 뼈아픈 것은 우리 사회 서민들의 주거사다리가 급격히

2023-12-12 05:00
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

올해 서울 소형 아파트 임대차 계약 절반은 월세 계약으로 확인됐다. 또 전월세 거래량도 역대 최고치를 기록하는 등 소형 아파트 중심으로 임대차 시장에 수요가 몰린다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이

2023-11-08 09:10
"월세 보단 전세"···서울 아파트 전세 비중 2년4개월 만에 최대

본격적인 이사철을 맞은 지난 달 서울 아파트의 전세 거래 비중이 2년4개월 만에 최대를 기록했다. 9일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전월세 거래량(8일 신고건수 기준) 1만4022건 가운데 전세 거래는 8707건으로, 전체의 62.1%를 차지했다. 이는 지난 2021년 5월 전세 비중이 67.2%를 기록한 이후 2년4개월 만에 가장

2023-10-09 09:35
"분양시장 회복하나"…5월 미분양 가구, 전월비 3.5%↓

지난달 미분양 물량이 감소하면서 분양시장 회복세가 짙어지는 모양새다. 주택 매매 거래와 전월세 거래도 늘면서 부동산 시장이 전반적으로 활기를 띠고 있다. 국토교통부가 30일 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만8865가구로 집계됐다. 이는 전월 7만1365가구 대비 3.5% 감소한 수치다. 다만 같은 기간 준공 후 미

2023-06-30 06:00
전월세 신고제 ‘진짜’ 시행 앞둔 임대차 시장 효과는?

주택 임대차(전월세) 신고제가 다음 달부터 본격적으로 시행되면서 전국 임대차 시장이 변동을 겪을 전망이다. 전월세 신고가 자리 잡으면 그동안 드러나지 않았던 전세와 월세 거래가 통계에 포착돼 ‘깜깜이 계약’이 사라지는 등 긍정적인 효과가 기대된다. 다만, 집주인이 세 부담을 세입자에게 전가하거나, 신고 기준보다 낮은 월세를 받는 대신 관리비를 높여 받는

2023-05-14 17:00
3월 전국 미분양 주택 11개월 만에 4.4% ↓…"매매 거래량도 증가"

지난달 기준 전국 미분양 주택이 11개월 만에 감소했다. 주택 매매 거래량은 전월 대비 늘어나면서 부동산 시장 활성화 기대감이 번지는 모양새다. 27일 국토교통부 3월 주택 통계에 따르면 3월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 7만2104가구로 집계됐다. 이는 전월 7만5438가구 대비 4.4% 감소한 수치다. 지역별로 수도권은 1만1034가구로, 전

2023-04-27 11:00
부동산 한파에…"전국 미분양, 마지노선 '6만 가구' 넘어섰다"

부동산 시장 한파가 거세지면서 미분양 주택이 6만 가구를 넘어섰다. 주택 매매 거래량도 빠르게 줄고 있다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계 발표에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8107가구로 집계됐다. 이는 전월(5만8027가구) 대비 17.4%(1만80가구) 증가한 수치다. 수도권 미분양 주택은 1만1035가구로,

2023-01-31 11:00
10월 전국 미분양 주택 또 늘어…주택거래량은 전년대비 반토막

기준금리 인상과 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난달 미분양 주택이 전월 대비 13.5%(5613가구) 증가한 것으로 나타났다. 9월 증가량 27%(8882가구)보다 상승 폭은 줄었지만, 여전히 가파른 상승세를 이어갔다. 거래절벽도 이어서 거래량도 전월 대비 소폭 감소했다. 국토교통부는 30일 ‘10월 주택 통계’를 발표했다. 지난달 말 기준 전국 미

2022-11-30 06:00
미분양 주택 한 달 새 27% 늘었다…9월 주택 매매량도 ‘뚝’

전국 부동산 경기 침체가 계속되는 가운데 지난달 미분양 주택이 한 달 새 27%(8882가구) 급증한 것으로 나타났다. 주택 매매량은 거래절벽 현상이 이어지면서 거래량 감소세가 이어졌다. 국토교통부는 31일 ‘9월 주택 통계’를 발표했다. 해당 자료에 따르면, 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 총 4만1604가구로 집계됐으며 이는 8월(3만2722가

2022-10-31 06:00

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