전세신고가 - 이투데이

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“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

용산구 ‘나인원한남’ 전용 206㎡형은 이달 7일 65억5000만 원에 전세 계약을 체결했다. 직전 신고가 70억 원(지난해 10월)에는 못 미치는 수준이지만, 지난해 2월과 4월 각각 55억6000만 원과 56억 원에 전세 계약한 것과 비교하면 10억 원 가량 오른 수준이다. 이렇듯 서울 아파트 전셋값은 일 년 내내 우상향 중이지만 매물은 되려 줄고 있다. 부동산 플랫폼...

2024-04-26 06:00
주택임대차 신고제, 계도기간 내년 5월까지 연장

임대차 신고 시 계약서를 제출하면 확정일자가 수수료 없이 자동으로 부여되기에 적극적인 신고가 필요하다. 7월부터 임대차 계약을 체결한 자리에서 임대인·임차인이 모바일로 간편하게 신고할 수 있도록 기능을 구축해 임대차 신고의 편의도 높인다. 향후 안심전세앱과 모바일 신고시스템을 연계할 예정이다. 김헌정 국토부 주택정책관은 "그간 신고제는...

2024-04-18 11:26
“작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’

대표적으로 경기 광명시 ‘광명 푸르지오 센트베르’ 전용 49㎡는 지난 3월 5억5000만 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 직전 최고가 5억3000만 원(1월)보다 2000만 원 상승한 가격이다. 거래도 활발하다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 전용 60㎡ 이하 아파트는 6만1171건 매매됐다. 이는 지난해 3만675건보다 2배가량 증가한 거래량이다. 전세 거래도...

2024-04-13 07:00
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 이는 직전 거래가인 지난해 9월(21억 원) 보다 1억 원이 오른 값이다. 해당 가격을 전용 84㎡로...

2024-03-11 17:23
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

핵심지역에선 전세 신고가도 나오는 등 매매와 다르게 들썩이고 있다. 부동산 전문가들은 과거 사례에 비춰볼 때, 앞으로 전셋값이 더 오르면 향후 금리 인하 등이 시행될 때 언제든 집값이 급등할 수 있다고 전망했다. 4일 한국부동산원 통계 분석 결과 1월 기준 서울 아파트 전세가율은 54.0%로 반년 전인 지난해 7월 52.7% 대비 1.3%포인트(p) 상승했다. 같은 기간...

2024-03-04 17:57
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

일부지만 거래량 확대에 외곽지역에선 신고가 거래도 포착됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과, 서울 노원구 ‘동신’ 전용면적 71㎡형 매맷값은 직전 거래인 지난달 28일 5억6000만 원보다 1억904만 원 오른 6억6904만 원에 지난 14일 팔렸다. 아파트 시장이 정책대출 효과로 기지개를 켜자, 분양·입주권(분양권) 시장도 완연한 회복세를 보인다. 특히...

2024-02-28 06:00
의대 증원에 N수생들 학원가 몰리나…목동·대치 부동산 벌써 ‘들썩’

먼저 목동은 20억 원 대 신고가 거래가 체결되는 등 전세값 강세가 이어지고 있다. '현대하이페리온' 전용면적 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이 체결돼 한 달 전(18억 원)보다 2억5000만 원이 뛰었다. 목동 현대하이페리온 인근 A 공인중개소 관계자는 "재수종합학원 주변의 원룸, 아파트 문의가 많다. 의대 이슈가 나오고 나서 전셋집이 마땅치...

2024-02-14 16:26
“이사 가야 하는데…”, 전세가율 고공행진에 서울 전세난 심화하나

특히 서울 아파트 평균 전세가율은 53.7%로 지난해 1월(54.7%) 이후 11개월 만에 최고 수준을 찍고, 5개월째 상승세를 이어가고 있다. 실제 신학기를 앞두고 수요가 몰리는 서울 목동 등 학군지에선 신고가도 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡는 지난달 20억원에 세입자를 받았다. 이는 직전...

2024-02-14 08:41
1월 아파트 입주율 72.1%…전월보다 4.8% 상승

적극적인 투자수요로 전국에서 가장 높은 신고가 비율을 기록했기 때문으로 해석된다. 주산연은 "2월 입주전망지수가 소폭 하락했지만, 전년 1분기보다는 높은 수치"라며 "다주택자 양도세 중과세 한시적 배제, 재건축·재개발 규제 완화 정책 등을 통해 침체한 부동산 시장 분위기를 반전하려는 정부 정책에 대한 기대심리가 반영된...

2024-02-08 11:00
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

지난해 7월 실거래가 8억7500만 원과 비교하면 5500만 원 하락했고, 신고가인 2021년 10월 실거래가 12억 원과 비교하면 약 32%(3억8000만 원) 급락했다. 강북구에선 3830가구 대단지 ‘SK북한산시티’ 전용 84㎡형이 지난달 29일 6억3000만 원에 거래돼 2021년 신고가 8억3000만 원 대비 약 24%(2억 원) 하락했다. 영끌족 매수가 집중된 노도강(노원·도봉·강북구) 지역과 금관구...

2024-01-22 05:00
"내년부터 대환대출 인프라, 주담대·전세대출로 확대…저금리대환 추가금리 인하"

또한, 금융회사의 역외금융회사 투자·해외지사 개설시 사전신고가 사후보고로 전환되며, 금융업권법과의 중복신고·보고 의무가 면제된다. 2월부터는 전 금융권의 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래 금리변동 위험을 반영하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 단계적으로 시행된다. 금융회사가 견고한 금융보안 체계를 스스로 설계할 수 있도록...

2023-12-31 10:00
'그알' 사라진 지적장애 아들, 알고 보니 전세 사기 연루?…방송 직전 극적 재회

혼자 전세 대출을 받기는 어려운 상황. 그렇기 때문에 가족들은 범죄자의 소행이 분명하다고 판단했다. 어머니가 실종신고를 한 것은 지난해 10월 12일, 하지만 당시 경찰은 탐문 수사를 통해 백씨가 친구 최씨와 서울 모텔에 있다는 것을 확인했다. 이에 어머니도 실종신고를 취소했다. 하지만 한 달 뒤인 11월 25일, 아버지의 실종 신고가 있었고 다시 연락을 취했지만...

2023-12-03 01:08
깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’

이는 같은 평형 신고가 19억5405만 원보다 약 1억3000만 원가량 낮은 금액이다. 은평구 DMC파인시티자이 분양권은 지난달 28일 전용 84㎡형이 11억8000만 원에 실거래되면서 직전 같은 평형 거래가 12억900만 원보다 2900만 원 하락했다. 이런 가운데 실거주 의무가 적용되는 서울 내 주요 단지의 입주는 속속 다가오고 있다. 강동구 일대 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’와...

2023-11-06 07:00
"목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'

3단지에서도 신고가가 나왔다. 신시가지 3단지 전용 95㎡는 마지막 거래인 2020년 12월 18억5000만 원 보다 2억4000만 원 오른 20억9000만 원에 손바뀜 됐다. 신시가지 일대는 상승 거래도 잇따르고 있다. 5단지 전용 95.01㎡는 이달 7일 23억 원에 손바뀜 됐다. 같은 타입의 마지막 거래인 2021년 4월 22억5000만 원에서 5000만 원 오른 값이다. 7단지 전용 101㎡는 9월...

2023-10-20 07:00
피해 눈덩이 ‘수원 전세사기’ 전수조사…“예상 피해액 810억원”

‘수원 전세사기 의혹’과 관련해 경기도전세피해지원센터에 400여 건의 신고가 접수되며 경기도가 피해 주택 전수조사에 착수했다. 15일 경기도 등에 따르면 13일 기준 경기도전세피해지원센터에 접수된 수원 전세사기 의혹 사건의 피해 접수 건수는 408건이다. 피해 접수 건수가 집중된 시점은 센터가 운영된 10~13일 나흘간이다. 신고를 접수한 이들은 임대인...

2023-10-15 09:48
“곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지

12일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 5일 서울 강동구 ‘고덕그라시움’ 전용면적 127㎡형은 직전 전세 신고가보다 1억 원 오른 17억 원에 새 계약서를 썼다. 해당 평형은 지난해 12월 11억 원까지 전셋값이 하락했고, 올해도 5월까지 14억 원 수준에 그쳤다. 하지만, 이달 초 17억 원에 계약서를 쓰면서 집값 급등기였던 2021년 12월 최고가인 16억 원을 훌쩍...

2023-10-12 17:11
수원특례시, 전세사기 피해자 지원 및 예방책 마련 나서

경기도 전세피해지원센터(옛 경기도청사 민원실)에도 관련 피해 신고가 전날까지 297건 접수됐다. 이재준 수원특례시장은 “전세사기 피해자들이 신속하게 주거 안정을 회복할 수 있도록 필요한 지원이 무엇인지 정확히 파악하고, 필요한 모든 정보를 제공해 원스톱으로 처리 가능케 안내하라”고 말했다.

2023-10-11 13:00
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

개포동 우성8차 전용 78㎡형도 지난달 보증금 7억 원에 전세 신고가를 고쳐 썼다. 이 단지 같은 평형은 1월 6억6000만 원에 전세 거래된 바 있다. 7개월 새 4000만 원 올랐다. 강남의 경우에는 자녀를 둔 학부모들의 주요 학군지로 이동 역시 영향을 준 것으로 풀이된다. 최황수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수는 “최근 전셋값 상승은 금융당국의 금리 인상이 정점에...

2023-09-05 18:00
'금쪽상담소' 미카엘, 믿었던 지인에 전 재산 날려…아내 "강남 전셋집 수준"

이날 미카엘의 아내 박은희 씨는 “우리는 혼인신고도 너무 힘들게 했다. 혼인 신고가 안 되는 거다. 마카엘이 이혼서류를 한국과 불가리아에도 같이 해야 했는데 불가리아에 안 보낸 거다. 그래서 제가 법원가서 사정 이야기해서 정리를 했다”라고 운을 뗐다. 이어 “미카엘 처음 만났을 때 자기 계좌번호, 공인인증서 비밀번호, 통장 비밀번호도 몰랐다. 그냥 카드 한...

2023-08-25 22:22
전셋값 고공행진에 역전세난 소멸?…아파트 ‘웃고’, 빌라 ‘울고’

서울 은평구 ‘브라운스톤구산’ 전용면적 116㎡형은 지난달 17일 직전 전세 신고가 4억3000만 원보다 7000만 원 오른 5억 원에 계약서를 썼다. 경기지역에선 화성시 ‘동탄역시범예미지’ 전용 84㎡형이 8억2600만 원에 전세 계약을 맺었다. 이는 직전 계약금액 7억3000만 원보다 9600만 원 오른 수준이다. 이 외에 부산에선 해운대구 우동...

2023-08-14 06:00

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