전세가격상승 검색결과

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"서울 아파트값 불씨 진화, 확실한 공급 신호·임대차 안정이 관건" [다시 움직이는 집값 ③]

전문가 “수요 억제만으론 한계…공급 확충 병행해야”오피스텔·도시형생활주택 등 단기 공급 보완 필요전세의 월세화 점검해야…임대차 불안 차단이 핵심 서울 아파트값 상승세가 여전한 가운데 정부의 시장 대응도 시험대에 올랐다. 전문가들은 단순히 수요를 누르는 방식만으로는 집값 불안을 잡기 어렵다고 본다. 전세가격 상승과 매물 부족, 공급 공백 우려가 맞물린

2026-05-29 07:00
“공급보다 멸실 먼저”⋯서울 집값 자극하는 전세난·입주 절벽 [다시 움직이는 집값 ②]

서울 전세 매물 29% 급감⋯실거주 영향 등정비사업 철거 22만가구·신축 9만가구 서울의 전세가격 상승세가 가팔라지는 가운데 입주 물량 감소와 정비사업 이주 수요까지 겹치면서 매매가격 상승 압력이 커질 수 있다는 전망이 나온다. 특히 공급 확대 정책이 실제 입주로 이어지기까지 상당한 시간이 필요한 만큼 당분간은 공급 부족 체감이 심화할 수밖에 없다는

2026-05-29 07:00
치솟는 세종 전셋값…입주 물량 ‘가뭄’에 실수요자 부담 커진다

올해 누적 전세 상승률 2.69%연간 입주 예정 42가구…내년 ‘0’주요 단지 전세가 상승…실수요 부담↑ 세종 아파트 전셋값 상승세가 올해도 이어지고 있다. 신규 입주 물량이 사실상 끊기면서 전세 매물이 줄어든 가운데 행정도시 특성상 꾸준한 실거주 수요가 가격을 떠받치는 모습이다. 전세 공급 부족이 장기화할 경우 세입자의 보증금 부담도 더 커질 수 있다는

2026-05-26 06:30
5월 서울 아파트값 상승세 둔화⋯강남구 낙폭 확대

KB부동산 ‘5월 전국 주택가격 동향’ 조사 결과 KB국민은행 조사 결과 이달 서울 아파트값 상승세가 다소 주춤한 것으로 나타났다. 특히 강남구는 하락폭이 더 커지며 약세 흐름이 이어졌다. 25일 KB부동산이 발표한 ‘5월 전국 주택가격 동향’에 따르면 11일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.83% 상승했다. 다만 상승률은 전달보다 0.17%

2026-05-25 13:27
전세난에 매물까지 줄었다…서울 아파트값 상승폭 확대 [종합 2]

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’성북 0.49% 올라 서울 최고 상승률강북ㆍ관악ㆍ강서 등 외곽도 강세송파 제외 강남 상승률 외곽 대비 부진경기선 광명ㆍ분당ㆍ안양ㆍ동탄 인기 서울 아파트값이 다주택자 양도소득세 중과 시행 이후 오름폭을 확대하고 있다. 전세물건 부족 현상이 심화하는 가운데 매매 물량이 줄고 있기 때문으로 풀이된다. 서울 중심지에서 전

2026-05-21 16:01
매물 줄고 대출 문턱은 높고⋯서울 외곽 상승세 경기까지 확산 [종합]

한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’성북 0.49% 올라 서울 최고 상승률강북ㆍ관악ㆍ강서 등 외곽도 강세경기선 광명ㆍ분당ㆍ안양ㆍ동탄 인기“신혼부부 등 꾸준한데⋯전세대책 필요” 서울 아파트 시장에서 중저가·외곽 지역 강세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 전세 물량이 부족한 가운데 대출 규제는 강화되면서 가격 부담이 낮은 성북·관악·강서 등으로 실수요가 이동

2026-05-21 14:10
다주택자 옥죄자 매물 '말랐다'⋯서울 아파트 전세난 심화

KB 전세수급지수 180 돌파아파트 전셋값 상승률 지난해의 6배 정부의 다주택자 규제 강화로 매물 잠김 현상이 심화하면서 서울 임대차 시장에 비상이 걸렸다. 주택 가격 안정을 위한 수요 억제 정책이 오히려 전세 공급 부족을 초래하며 전셋값 상승 압력을 가중시킨다는 분석이다. 14일 네이버 부동산에 따르면 서울 구로구 신도림동 일대 주요 단지에서는 전

2026-05-14 16:13
'강남구도 살아났다'⋯서울 아파트값 오름폭 확대

서울 아파트값 상승률 0.15%→0.28% 강남구 하락 멈추고 0.19% 상승 전환 서울 아파트값이 강남구의 상승 전환과 함께 오름폭을 확대했다. 매수 관망세 속에서도 양도세 중과 유예를 앞두고 대단지와 재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 지속된 영향이다. 14일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(11일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면

2026-05-14 14:00
트럼프 "이란 답변 용납불가"⋯李 "'갭투자 허용' 주장은 억까" 外 [오늘의 주요뉴스]

트럼프 "이란 답변 용납불가" 도널드 트럼프 미국 대통령이 10일(현지시간) 미국의 종전 제안에 대한 이란의 답변을 두고 "완전히 용납할 수 없다"고 밝혔습니다. 한때 진전 기대를 모았던 양국 협상이 다시 교착 국면에 들어간 모습입니다. 트럼프 대통령은 이날 소셜미디어 트루스소셜에 "방금 이란의 이른바 '대표들'로부터 온 답변을 읽었다"며 "마음에 들지

2026-05-11 10:16
중동 전쟁이 영국 집값 식혔다...설마 한국도?

중동 지역의 지정학적 리스크가 글로벌 부동산 시장의 변수로 부상하고 있다. 영국 은행 핼리팩스(Halifax)에 따르면 4월 영국의 주택가격은 전월 대비 0.1% 하락했다. 이는 전쟁 여파로 인한 경제적 불확실성과 금리 부담이 주택 수요를 억제한 결과로 풀이된다. 영국의 사례는 지정학적 불안이 유가와 금리를 거쳐 실물 자산 가격에 영향을 줄 수 있음을

2026-05-08 17:43
전북 매매·전세 동반 상승... 서민 주거비 부담 ‘직격탄’

“아파트값이 내려가나 싶었지만 다시 오르고, 전세금까지 뛰면서 전북 안에서도 선택지가 줄어드는 느낌입니다.” 전북 전주시 덕진구에 사는 무주택 직장인 이모(38·남)씨는 최근 전북 아파트값 반등 소식에 이같이 말했다. 매매가격과 전세가격이 함께 오르면서 도내 무주택 서민의 주거 부담이 커지고 있는 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원 자료와 지역 부동

2026-05-06 08:00
“전세 더 오른다”…임대차시장 월세 중심 재편되나 [2026 KB 부동산 보고서]

올해 주택 전세가격이 수도권과 비수도권 모두에서 상승할 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 다만 상승폭은 제한적일 것으로 예상되며, 임대차 시장에서는 월세 비중 확대 흐름이 이어질 것으로 보인다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 2026년 전세가격에 대해 시장 전문가와 공인중개사의 상당수가 상승을 전망했다. 4

2026-05-05 08:00
송파 아파트값 오름폭 커지고 서초도 상승 전환

서초 9주 만에 반등, 강남은 낙폭 축소성동·양천 상승세 지속, 마포·광진은 둔화 2월 말 이후 이어진 강남 3구의 약세가 완화되는 흐름이다. 지난주 9주 만에 상승 전환한 송파구는 이번 주 오름폭을 키웠고 서초구도 10주 만에 상승 전환했다. 강남구 역시 하락세는 이어졌지만 낙폭이 줄었다. 30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(27일 기준)

2026-04-30 14:00
2월 서울 아파트값 1.9%↑⋯거래는 '15억 이하' 쏠림

동남·동북권 상승 주도전세는 지역별 엇갈림, 갱신계약 확대 서울 아파트 실거래가격이 상승 폭을 확대하며 오름세를 이어가는 가운데 매매 시장은 15억원 이하 중심의 실수요 재편 흐름이 뚜렷해지고 있다. 20일 서울시에 따르면 이달 한국부동산원이 공표한 올해 2월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 1.90% 상승했다. 전년 동월과 비교하면 15.

2026-04-20 06:00
다주택자 규제 움직임에 3월 서울 집값 둔화⋯전ㆍ월세는 치솟아

서울 주택 매매가격 0.66%→0.39%로 위축물량 감소에…서울 전세 외곽·한강벨트 모두 상승오피스텔 월세 상승 지속…서울 평균 94만원 다주택자 규제 여파가 이어진 3월 서울 주택시장은 매매가격 상승폭이 둔화된 반면 전·월세는 오름세가 확대되는 엇갈린 흐름을 보였다. 주택 규제가 강화되면서 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔은 서울을 포함해 전국적으로 월세

2026-04-15 14:00
“연락 오면 바로 뛰어야”⋯전세 품귀에 ‘묻지마 계약’까지 [르포] [전세의 종말②]

노원·중랑 등 동북권 전세 매물 바닥⋯현장선 “전례 없는 상황”월세 전환·가격 급등 겹치며 실수요자 부담 가중 “이른바 ‘노룩(No-look) 전세’. 집을 보지도 않고 계약하는 정도에요.” 7일 대표적인 ‘전세 품귀’ 지역으로 꼽히는 노원구 일대. 공인중개업소 7곳을 돌아다녔지만 전세 매물은 단 2건에 불과했다. 매물 정보가 20건 넘게 붙어 있는

2026-04-08 06:00
“경인지역 아파트 전세도 양극화⋯인기지역 상승 압력 높아”

올해 1분기 경기·인천(경인) 지역의 아파트 전세 평균가격과 중위가격 격차가 크게 확대돼 6000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 고가 신축 또는 인기 단지 중심으로 전셋값 상승이 가파르다는 분석이다. 7일 부동산R114 시세 조사에 따르면 올 1분기 경인지역 아파트 평균 전세가격은 3억4636만원으로 직전 분기 대비 326만원, 전년 동기 대비로는 8

2026-04-07 13:27
서울시, 2031년까지 공공주택 13만 가구 공급…‘할부형 분양’ 도입

서울시가 전·월세 시장 불안을 해소하기 위해 2031년까지 공공임대와 공공분양 주택 13만가구를 집중 공급한다. 분양가의 20%만 내고 입주해 잔금을 20년간 나눠 갚는 새로운 주거 모델 '바로내집'을 도입하고, 지원 대상을 청년·신혼부부에서 중장년층까지 대폭 확대하는 것이 골자다. 서울시는 31일 이 같은 내용의 ‘무주택 시민 주거안정 종합대책’을

2026-03-31 10:00
서울 아파트값 둔화 멈췄다⋯상급지 하락·외곽 상승 혼조세 [종합]

강남 3구ㆍ용산 5주째 하락강동ㆍ성동ㆍ동작 마이너스“상승거래ㆍ관망 혼조세”매물 부족에 전세가격 상승세 서울 아파트 값이 소폭 상승하며 두달가량 이어진 둔화세가 멈췄다. 강남 3구와 한강벨트 하락세가 계속되는 가운데 일부 외곽 지역에선 오름폭이 커지며 혼조세를 나타내는 양상이다. 26일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(23일 기준) 주간 아파트 가격

2026-03-26 14:51
지방 전세가율 74% 넘었다⋯공급 감소 겹치며 실수요자 '내 집 마련' 고심

비수도권 입주물량 13년 만에 10만 가구 아래로청주·아산·경산·천안 신규 분양 주목 지방 아파트 시장에서 전세가율 상승세가 이어지면서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 신규 공급 감소로 전세 물량이 줄어드는 가운데 전세가격이 꾸준히 오르면서 매매가격 대비 전세가격 비율이 빠르게 높아지는 모습이다. 일부 지역에서는 전세가율이 80%에 육박하는 사례도

2026-03-21 11:00

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브라보 마이 라이프

부동산 시장의 미래, 프롭테크

4화 부동산 시장의 미래, 프롭테크 코로나19가 촉발한 기술의 진화로 인해, 부동산 시장에서 보완재로 프롭테크가 부상 중이다. 2020년 부동산 시장은 혼란의 연속이었다. 최근 수요자들의 불안한 심리가 반영된 ‘패닝바잉’과 ‘영끌’이란 단어가 자주 눈에 띈다. 코로나19로 인한 불확실성과 저금리로 인한 유동성이 커졌고, 연이어 발표한 부동산

2020-12-02 14:21
[김정렬의 재미있는 부동산 이야기] 신조어로 알아보는 부동산 풍속도

아파텔, 호피스텔, 벅세권, 맥세권, 스세권, 알파룸, 베이, 팬트리, 갭투자, 깡통주택 등의 신조어가 등장한 시기는 각각 다르지만 현재 부동산 시장에서 쓰이는 말들이다. 부동산 관련 용어는 주로 건축법 등에서 자주 쓰이지만 새로 등장하는 표현 중 일부는 건축업계 등의 주거용 부동산 마케팅 전략에서 만들어져 통용되는 경우가 많다. 이런 신조어는 현 세태를

2016-12-30 10:59
주택 매매시장은 ‘회복’ 국면…전세시장은 ‘불안’ 국면

지난해 4·1 부동산대책 시행 이후 주택시장이 회복국면을 맞이하고 있는 것으로 나타났다. 대책 시행 이후 1년 새 전국의 주택 매매가격이 3.7%포인트 상승한 것으로 분석됐고, 수도권이 5.6%포인트 지방이 1.8%포인트로 수도권의 상승 폭이 더 큰 것으로 조사됐다. 국토연구원이 7일 발표한 ‘4·1 대책 이후 주택시장 변화 및 향후 정책 방향’에 따르

2014-04-08 08:53