재건축활성화 검색결과

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국토부·서울시 손잡는다 했지만… 정비사업 활성화 ‘안갯속’

“저희로서는 평생 낙후된 아파트로 살라는 정책입니다.” (서울 노원구 상계5동 재개발정비사업 조합설립추진준비위원장) 10‧15 부동산 대책으로 인해 서울 전역이 토지거래허가구역 및 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)로 묶인 가운데 정비사업 사업지 곳곳에서 규제 완화 목소리가 높다. 16일 국토부와 서울시에 따르면 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서

2025-11-16 17:00
전현희 "청년 주택공급 국가 명운…LH·SH 직접 공급 나서야"

"캄보디아 비극, 청년 일자리·주거 불안이 근본 원인""용적률 인센티브·재개발 규제 대폭 완화해 공급 확대""서울시-정부 엇박자 용납 안돼…공급 정책 내놔야" 전현희 더불어민주당 수석최고위원이 19일 "청년 주택 공급은 국가가 명운을 걸고 대폭 확대해야 한다. LH와 SH공사가 서울의 주택 공급에 적극적이고 주도적으로 나서야 한다"고 밝혔다. 전 수석

2025-10-19 11:08
오세훈, 정비사업 활성화 비판 조국에 "주택시장 원리 몰라"

오세훈 서울시장은 13일 조국 조국혁신당 비상대책위원장을 향해 "주택시장 원리도 모르고 훈수한다"고 지적했다. 오 시장은 이날 페이스북을 통해 '주택시장 원리도 모르고 훈수, 남 탓하는 정치'라는 글에서 "그동안 서울시 주택정책에 얼마나 무관심하고 무지했으면 이런 말을 쉽게 꺼내겠냐"며 "정작 불을 지른 사람은 따로 있는데, 이제 와서 불 끄는 사람을

2025-10-13 16:59
[집땅지성] 분당, 연일 신고가...지금 들어가도 괜찮을까?

분당이 연이어 신고가를 갱신하며 재건축 기대감 속에 시장의 이목을 집중시키고 있다. 1기 신도시 중에서도 통합 재건축 추진과 잠재 가치가 높아 판교를 뛰어넘을 수 있다는 전망도 나온다. 심형석 미국 IAU 부동산학과 교수는 26일 유튜브 채널 이투데이TV ‘집땅지성’(연출 황이안)에 출연해 "서울 한강 벨트가 불장 수준으로 달아오르며 일주일 단위로 가격

2025-09-30 13:47
정비업계, 절차 단축·용적률 상향에도 시큰둥… 핵심 ‘재초환’ 빠져 [9·7 공급대책]

정부가 주택공급 확대를 위해 인허가 절차 단축·심의 간소화 등으로 기간을 최대 3년 이상 단축하기로 했다. 그러나 정비업계에서는 재건축‧재개발 사업에 핵심으로 꼽히는 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지가 빠져 실효성이 떨어진다는 지적이 나온다. 10일 국토교통부 등에 따르면 9·7 공급대책에는 재개발·재건축 등 정비사업 제도를 종합적으로 개편해 사업 속

2025-09-10 18:11
서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%

서울시가 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 주거지역에만 한정적으로 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 첫 적용 대상지는 도봉구 ‘삼환도봉아파트’로, 이번 용적률 완화를 통해 사업성이 크게 개선될 전망이다. 4일 서울시는 주거지역 대비 제한적인 용적률 체계로 사업성이 부족했던 준공업지역에도 법적 상한용적률을

2025-09-04 10:50
"6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"

정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화

2025-08-05 14:34
김윤덕 국토부 장관 후보자 “도심 유휴부지 공급 확대…재개발·재건축 활성화”

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 "도심 내 유휴부지와 노후 공공시설을 활용해 역세권 등 우수 입지에 주택 공급을 확대하겠다"며 도심 공급 중심의 정책 기조를 분명히 했다. 또 재개발·재건축 등 정비사업도 공익과 사익의 조화를 고려해 활성화하겠다고 밝혔다. 김 후보자는 29일 국회 국토교통위원회 인사청문회에서 "양질의 주택을 충분히 공급해 시장 불안을 해

2025-07-29 10:31
[기고] 부동산, 매물이 돌아야 시장도 산다

최근 몇 년간 부동산 시장을 한 줄로 정의하면 그것은 ‘거래 실종’이다. 가격은 일부 지역에서 반등하고 있지만, 거래는 살아나지 않고 있다. 통상 상승장에서는 거래가 활발해지고 하락장에서는 급매가 늘며 조정이 일어나야 하지만 지금은 가격 방향성과 무관하게 거래가 멈춘 시장이다. 이른바 ‘잠긴 시장’이 된 것이다. 그 원인은 공급 부족도 물론 구조적 요인

2025-07-01 19:07
국토부, 국정기획위 업무보고…5극 3특·주택공급 방안 등 논의

국토교통부가 20일 국정기획자문위원회에 주택공급 확대를 통한 주거안정 방안과 청년·신혼부부·고령자 주거지원 방안, 국가 균형발전 방안 등을 보고했다. 경제2분과 국토부 업무보고는 이날 오전 10시부터 정부세종컨벤션센터에서 2시간여 동안 진행됐다. 이춘석 경제2분과장 등 기획·전문위원들과 문성요 국토부 기획조정실장 등 주요 간부들이 참여해 새 정부의 국

2025-06-20 20:26
서울 아파트값 '껑충'…"비정상 급등·패닉바잉 현상 재현"

서울을 중심으로 한 아파트 가격이 가파르게 상승하면서 부동산 시장이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 전문가들은 수요 증가와 매물 감소, 그리고 정책적 기대심리가 복합적으로 작용하고 있다고 분석한다. 이광수 광수네복덕방 대표는 18일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에 출연해 "최근 부동산 시장은 전형적인 가격 상승과 거래량 증가 양상을 보이고 있다"며 "3

2025-06-18 09:47
새 정부 출범에 달리는 건설주…업황 회복 장밋빛 전망

KRX건설 연초 이후 64%↑주택 공급 확대 공약 기대감글로벌 원전 수요 증가 호재 지난해 부진을 면치 못하던 건설주가 이재명 정부 출범을 전후로 상승세를 이어가고 있다. 새 정권의 부동산 활성화 정책 기대감 등에 힘입은 결과로 풀이된다. 17일 한국거래소에 따르면 HDC현대산업개발, 대우건설, GS건설 등 10개 건설 관련주를 편입한 ‘KRX건설지

2025-06-17 16:44
"민간 훈풍vs공공 한파"…건설 수주 극명한 온도차

올해 들어 건설 수주 실적이 민간과 공공에서 극명하게 엇갈리고 있다. 재개발·재건축을 중심으로 한 민간 수주는 증가한 반면, 공공 수주는 사회간접자본(SOC) 예산 삭감 및 지연의 여파로 침체에 빠졌다. 20일 건설산업연구원이 발표한 '2025년 3월 건설 수주 현황'에 따르면 올해 1분기 전체 건설 수주액은 36조5000억 원으로 지난해 같은 기간보다

2025-05-20 17:53
대선 앞두고 건설株 부진 탈출 기대…재무건전성은 뇌관

KRX건설 1·2분기 10%대 상승세여야, 주택 공급 확대 이견 없어PF 채무·미분양 손실 리스크 여전 건설 관련주가 새 정부 부동산 정책에 힘입어 수혜를 입을 것이라는 전망이 나오고 있다. 그러나 최근 미분양 사태와 부실 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등 재무 리스크는 걸림돌로 남아 있다. 20일 한국거래소에 따르면 올해 4월 이후 전날까지 국내 주

2025-05-20 17:48
표심 의식한 미온적 대응…대선 공약에서 사라진 부동산 세제 대책

이번 21대 대통령 선거에서 주택·부동산 공약이 주요 이슈에서 밀려난 가운데, 종합부동산세와 재건축초과이익환수제(재초환) 등 주요 세제에 대한 후보들의 대응도 미온적이다. 김문수 국민의힘 후보가 폐지와 개편 방안을 명확히 제시한 반면 이재명 더불어민주당 후보와 이준석 개혁신당 후보는 구체적인 대안을 내놓지 않았다. 19일 주요 후보들의 선거공보를 분석

2025-05-19 17:13
민주당 "10대 공약, 신산업 집중 육성…2차 추경 최소 20조"

AI·기후·문화 3대 성장축…상법개정, 포기 못해디지털 전환 ·가상 자산 정책 준비…과세, 보고 판단부동산, 공급 늘리고 재개발·재건축 행정 지원2차 추경 필요…새 정부 들어 상황 진단 후 결정 더불어민주당은 12일 이재명 대선 후보의 '10대 정책공약'을 발표하며 "신산업 집중 육성을 통해 성장기반 구축하고 K 콘텐츠를 강화하겠다"고 밝혔다. 민

2025-05-12 13:45
3년만 기조 바뀐 이재명표 공약…‘분배’에서 ‘성장’으로

성장-분배 3:7에서 7:3으로…정책 비율 전환성장 방점…AI·반도체 중심 성장 정책 대폭 강화반면 3년 전 기본소득·주택 공약 우선순위 밀려증세·탈원전 입장도 3년 전 대비 달라질 가능성 21대 대통령 선거에 임하는 이재명 더불어민주당 대선 후보가 자신의 정책 공약을 ‘분배' 중심에서 '성장' 중심으로 대전환을 꾀하고 있다. 전체 정책 공약의 성장과

2025-05-07 15:12
한동훈 “재초환 폐지·용적률 완화…재건축 활성화로 공급 확대”

한동훈 국민의힘 대선 경선 후보가 20일 재건축 초과이익환수제(재초환) 폐지와 용적률 상향 조정 등을 통해 부동산 공급을 대폭 확대하겠다는 부동산 공약을 내놨다. 주택 공급을 규제 중심에서 수요 충족 중심으로 전환하겠다는 입장이다. 한 전 후보는 이날 발표한 ‘한동훈의 비전 두 번째 시리즈’에서 “지속적인 공급 부족이 집값 상승의 근본 원인”이라며 “

2025-04-20 14:15
가뜩이나 공급 부족한데…정권 바뀌면 재건축 밀릴까?

윤석열 전 대통령 파면으로 재건축·재개발 사업이 지연되는 것 아니냔 우려가 제기된다. 사업성 향상과 기간 단축을 통한 재건축·재개발 활성화란 기조가 다음 정권에서 바뀔 가능성이 커졌기 때문이다. 하지만 전문가들은 정치권 전반에 공급 부족에 대한 공감대가 형성돼 있다는 점에서 재건축·재개발 속도를 늦추는 정책이 나오기 어렵다고 분석한다. 9일 부동산업계

2025-04-09 06:00
박상우 국토부 장관 “도심 재건축‧재개발, 교통 인프라 확충해 건설투자 지속해야”

전문건설공제조합(K-FINCO)은 동국대와 함께하는 ‘건설경영CEO과정’ 3기 두 번째 강의에 박상우 국토교통부 장관을 초청하여 특별강연을 진행했다고 11일 밝혔다. 이날 서울 강남구 그랜드 인터콘티넨탈 파르나스 호텔에서 열린 강연에는 이은재 이사장을 비롯한 K-FINCO 임원진, 박선호 전 국토부 제1차관, 이원재 전 국토부 제1차관, 남영우 국토부

2025-03-11 17:23

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