잔금지급일 - 이투데이

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“대출 당일 바뀐 주담대 금리…기준금리 따라 달라져요”

잔금 지급일이 임박해 다른 대출을 알아볼 수 없었던 A씨는 결국 더 높은 금리로 돈을 빌릴 수 밖에 없었다. 금융감독원이 주담대 금리의 경우 대출 실행일의 기준금리가 반영돼 조회 시점의 예상 금리와 달라질 수 있다고 조언했다. 또 대출 신청이 특정 기간에 집중되는 경우 업무처리가 지연돼 대출 실행일까지 예상보다 오랜 시일이 걸릴 수 있어 충분한 시간적 여유를...

2024-05-08 06:00
대박 난 주담대 이어 전세대출도 내일부터 모바일로 환승

보증부 전세자금대출이란 한국주택금융공사(HF)·주택도시보증공사(HUG)·SGI서울보증의 보증서를 담보로 한 대출로, 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청한 대출을 말한다. 다만, 기존 전세대출을 받은 지 3개월이 지나야 갈아타기가 가능하다. 금융회사 간 과도한 대출 이동을 방지하기 위해서다. 또한, 기존 전세대출...

2024-01-30 12:00
집 팔기로 했는데 나간다던 세입자 “더 살겠다”…매매계약 어떻게?

A 씨는 집 주인 B 씨와 문제가 된 아파트를 11억 원에 매입하겠다는 매매계약을 맺으면서 계약서상 부동산 인도일 및 잔금 지급일을 2021년 4월 22일로, 특약 사항으로 실제 명도는 2021년 12월 6일에 각각 한다고 정했다. 해당 아파트에는 2021년 10월 19일까지 거주하기로 임대차 계약한 세입자가 살고 있었는데, 매매계약 당시 임차인은 매수인 A 씨에게 주택임대차보호법에...

2024-01-01 09:00
‘집값 띄우기’ 시세조작 의심 541건 적발…“이상 거래 상시 모니터링”

아파트 거래 등기부 자료와 거래 신고 자료 분석을 통해 잔금 지급일 후 60일 내 소유권이전등기 신청이 없는 거래 내용을 지자체에 통보했다. 그 결과, 위법사항 317건에 대해 과태료 등을 조치했다. 아울러 국토부는 집값 교란 행위를 근절하기 위한 제도 개선도 추진했다. 재산상 이득을 취할 목적으로 거짓 거래 신고 또는 거래 취소 신고한 경우 ‘3년 이하 징역...

2023-08-10 11:00
새 주인 만나는 수성샐바시온, 600억 원대 M&A 실탄도 유입

또 중도금 지급일로부터 13개월 후 거래종료일에 65억 원의 잔금이 입금된다. 투믹스홀딩스는 임시주총을 통해 이사 선임 후 경영권에 참여할 예정이다. 수성샐바시온 인수에 나서는 투믹스홀딩스는 웹툰 플랫폼 투믹스(Toomics)의 지분 전량을 보유한 최대주주다. 투믹스는 2015년 5월에 ‘짬툰’이라는 이름으로 정식 서비스를 시작했으며 9개 국어로...

2023-06-02 10:50
새해 첫 분양시장 ‘숨 고르기’…전국 1만878가구 공급

취득한 주택(잔금지급일 기준)에 대해서는 취득세 중과세율이 폐지되거나 감면된다. 주택 수별로 △2주택까지는 조정대상지역이라도 취득세 중과가 폐지되고 일반세율(1~3%) 적용 △3주택은 조정대상지역과 비(非)조정대상지역이 각각 6%, 4% △4주택 이상이나 법인의 경우 6%다. 분양권이나 주택·입주권의 단기 양도세율 관련 규정도 완화된다. 양도소득세 비과세...

2023-01-01 14:18
“추석 연휴 기간에 대출 만기일이면 이달 13일로 자동 연기됩니다”

추석 연휴 중 주식 매도대금 지급일(9월 9일, 12일)이 있는 경우, 연휴 직후(9월 13~14일)로 지급이 순연된다. 아울러 고속도로휴게소 등에 4개 이동점포(입·출금, 신권 교환 등)를 운영하고, 공항·외국인 근로자 밀집지역 등에 12개 탄력점포(환전, 송금 등)를 운영할 예정입니다. 금융위 관계자는 “추석 연휴 중 부동산 계약(매매 잔금거래, 전세금 등), 기업간...

2022-09-05 12:00
초록뱀그룹, 스튜디오산타 인수…국내 최대 규모 매니지먼트 그룹 ‘발돋음’

딜 클로징은 잔금 지급일인 오는 22일이다. 스튜디오산타클로스는 잔급 지급일에 임시 주주총회를 열고 신규 사내, 사외 이사와 감사 선임 안건을 논의한다. 최대주주 예정자인 초록뱀신기술조합6호는 초록뱀그룹의 계열사인 스카이이앤엠이 최다 출자자다. 대표조합원은 초록뱀인베스트먼트로 초록뱀컴퍼니 자회사다. 구체적으로는 초록뱀신기술조합6호가 311억여...

2022-08-04 10:02
에스엘바이오닉스 “우성인더스트리 합병 차질없이 진행 중”

에스엘바이오닉스는 지난 28일로 예정됐던 우성인더스트리 매매 대금 잔금 지급일을 다음달 28일로 연기하기로 합의했다고 29일 밝혔다. 회사는 잔금 지급일이 늦춰진 사유에 대해 당사자 간 협의에 따른 일정조정에 따른 것으로, 당초 계획된 합병 일정(7월 29일)은 차질 없이 진행한다고 설명했다. 이어 우성인더스트리 합병 관련 잔금지급 및 거래를 마무리 짓는 대로...

2022-06-29 08:51
속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까

신규 대출의 경우 기존에는 잔금 지급일이 지나면 대출을 신청할 수 없었지만, 입주일 또는 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내로 변경됐다. 그만큼 대출 문턱이 완화된 것이다. NH농협은행은 지난달 25일부터 계약 갱신 시 전세대출 한도를 보증금의 80%로 확대했다. 신한과 하나은행 역시 같은 날 전세대출 규제를 완화했다. 또 대통령직인수위원회(인수위)가...

2022-04-10 18:00
KB국민은행도 전세자금대출 규제 완화 동참

현재 전세자금대출을 신청하려면 잔금지급일(증액갱신 포함) 기준 7영업일 이전에만 가능하고 잔금지급일 경과 후에는 신청할 수 없다. 그러나 앞으로는 신규 임차의 경우 임대차계약서상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월(입주일 또는 전입일 해당일 포함) 이내에 신청하면 된다. 계약 갱신인 경우에는 주민등록 전입일로부터 3개월 경과 후 갱신...

2022-03-23 17:00
은행권, 전세대출 규제 완화 시동…우대금리도 단계적 확대

신규 전세 계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 전세자금 대출을 신청할 수 있게 된다. 다른 곳에서 돈을 구해 일단 전세비를 내고 입주한 뒤 3개월 내 전세 자금을 대출받을 수 있게 된다는 뜻이다. 기존에는 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 대출을 신청할 수 있었다. 우리은행이 전세대출 규제 완화 신호탄을 쏜...

2022-03-18 16:45
우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원

신규 전세 계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 전세자금 대출을 신청할 수 있다. 기존에는 계약서상 잔금 지급일 이전까지만 대출을 신청할 수 있었다. 우리은행은 연 0.2%포인트(p)의 '신규대출 특별 우대금리'도 신설했다. 이달 21일부터 5월 31일까지 한시적으로 주택ㆍ주거용 오피스텔 담보대출인 아파트론ㆍ부동산론과...

2022-03-18 10:37
카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행

소유권 이전 등기가 필요한 주택구입자금 대출은 카카오뱅크와 협약을 맺은 법무사가 잔금 지급일에 고객을 찾아간다. 법무사에 대한 정보도 챗봇을 통해 안내한다. 소유권 이전이 필요치 않은 기존 주택구입자금 대환 대출, 전세자금 반환 대출, 생활안정자금 대출은 전자등기를 통해 비대면으로 대출 절차를 완료한다. ◇수도권 아파트에서 대상 지역 확대 예정...

2022-02-15 10:30
자전거래 의혹…파주서 단숨에 15억원 ‘신고가’ 놓고 '설왕설래'

후 소유권이 이전된 거래 완료에 의한 것이 아니라 거래 당사자의 신고가를 실거래가로 그대로 인정해 올리고 있다. 국토부 부동산거래분석기획단 관계자는 “해당 거래의 경우 아직 잔금 지급일이 도래하지 않아 투기수요로 판단하거나 시장교란 행위가 있었다고 단정하기는 어렵다”며 “이상 여부 적발 시 적법한 절차의 조사를 거치게 할 것”이라고 말했다.

2022-02-08 15:47
금융위, 원금 분할상환 가계대출자에 '한도ㆍ금리 인세티브'

지난달 15일 5대 시중 은행은 '실수요 중심' 전세대출을 위해 △잔금 지급일 이후 전세대출 취급을 원칙적으로 중단하고 △1주택자 대상 비대면 전세대출 취급을 중단하며 △전세 갱신 때 대출 금액을 보증금 증액분 이내로 축소키로 자체 결의했다. 아파트 신축 사업장의 잔금대출은 모니터링 범위를 전(全)금융권으로 확대하고, 주단위로 정밀하게 하기로 했다....

2021-11-01 13:06
취임 후 시중은행장 첫 회동나선 고승범, 가계부채 관리방안 논의

이들 은행은 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 전세자금 대출을 내줄 방침이다. 현재 은행들은 신규 임차(전세)의 경우, 입주일과 주민등록전입일 가운데 이른 날로부터 3개월 이내까지 전세자금 대출 신청을 받았다. 하지만, 잔금 지급일 이전까지만 대출을 내주게 되면 대출 신청 가능 기간이 크게 줄어든다. 은행들은 1주택 보유자의 비대면 전세대출 신청도...

2021-10-27 19:58
은행권, 27일부터 딱 ‘전셋값 증액분’만 빌려준다

전세자금대출 신청도 임대차계약서상 잔금 지급일 이전까지만 할 수 있다. 내 집을 한 채 가진 사람은 애플리케이션(앱) 등 비대면 방식으로 전세자금대출을 받을 수 없고, 반드시 은행 창구에서 신청해 심사를 통과해야만 한다. 금융당국이 실수요자를 보호하기 위해 전세자금대출을 가계대출 총량 관리 대상에서 빼 주기로 했다. 다만 실수요가 아닌 것으로...

2021-10-17 18:10
'전세대출 축소' 예고에 맘 급해진 세입자들

전세계약 만기를 3개월 앞두고 있다는 A 씨는 "은행들이 연달아 전세대출을 중단하거나 한도를 축소하고 있어 전세계약을 앞두고 대출이 나오지 않을까 불안하다"며 "보통 전세계약은 잔금 지급일로부터 최대 한 달 전에야 대출 승인이 나다 보니 당장 계약 일자를 당겨서라도 대출을 받아야 하나 고민 중"이라고 말했다. 또 다른 한 세입자는...

2021-09-30 17:53
대법 “계약해지, 이행 거절의사 명확해야 가능”

그러면서 특약사항에 잔금 지급일까지 B 씨가 바닥 난방공사를 해주는 내용을 포함했다. B 씨는 관계 법령 등에 따라 오피스텔 바닥 난방공사가 어렵자 카펫 설치, 전기 패널 공사로 대체하는 방안을 제시했다. 이에 A 씨는 “최종적으로 바닥공사는 카펫과 전기 패널 아니면 공사가 안 되는 거죠?”라고 메시지를 보낸 뒤 같은 날 계약해제를 통보했다. B 씨는 A 씨의...

2021-08-04 08:38

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