전셋값 하락 전망을 선택한 경우는 ‘임대인의 임차보증금 반환(역전세) 위험(33%)’를 주요 이유로 꼽았다. 그다음으로는 △전세대출 이자 부담으로 월세 시장 이탈(15.9%) △2020~2021년 전셋값 급등 부담감(14.8%) △갭투자 영향으로 전세물건 증가(12.6%) 등을 전셋값 하락 이유로 선택됐다.
2024년 상반기 핵심 변수로 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외 경제여건...
그러다 보니 매장임대차(임대을) 거래에서 부당 행위가 있어서도 제재할 수 없었다.
공정위는 "이번 조치로 임대사업을 영위하는 대규모유통업자의 경각심을 높이고 개정된 법 제도 안착에 기여할 것으로 기대된다"며 "아울렛을 포함한 유통시장에서의 임차인의 권익을 훼손하는 위반행위에 대해선 엄중 조치할 계획"이라고 밝혔다.
데이터 시장을 공략할 계획이다.
밸류맵은 부동산 각종 정보를 제공하는 ‘RAW DATA’ 서비스를 새롭게 선보인다고 16일 발표했다. ‘RAW DATA’ 서비스는 부동산 관련 다양한 전국 데이터를 엑셀 파일 형태로 제공하는 신규 서비스다.
RAW DATA 서비스를 통해 △필지정보 △건물정보 △토지정보 △거래정보 △교통정보 △상권정보 △임차정보 등 부동산 관련 데이터를...
또 트립 CIO는 “다른 국가와 달리 한국은 오피스 시장이 여전히 강세”라며 “강남, 여의도 오피스는 공실률이 1%밖에 되지 않아 건물주들의 임대료에 대한 통제, 임차인에 대한 선택권이 있는 시장”이라고 평가했다.
트립 CIO는 “금리 상승 기조는 계속되고 있지만 상승폭은 작년 대비 축소했다”며 “연방준비제도(Fed·연준)가 한 번 더 금리를 올릴 수 있지만...
세계의 배꼽이자 뉴욕 부동산 시장의 꽃 맨해튼. 이곳 마천루들은 지금 백척간두에 서 있다. 팬데믹 파장으로 사무실 공간 수요가 급감하고 있고, 고공행진을 거듭하고 있는 금리 압박으로 가뜩이나 자금난이 가중되고 있는데, 엎친 데 덮친 격으로 위워크(WeWork) 파산 후폭풍까지 겹쳤기 때문이다.
지난 8월 파산설이 처음 나온 이후 위워크 주가는 90% 폭락했다....
제주항공은 시장 상황에 맞춰 수요가 큰 일본과 동남아 노선에 재운항과 증편을 통해 공급을 확대해 여행 수요를 흡수했다. 아울러 색다른 여행 경험을 원하는 소비자들을 위해 일본 소도시 노선인 히로시마에도 신규취항하는 등 소비자 선택권도 넓혔다.
제주항공 관계자는 “지속적인 노선 확대를 통해 제주항공을 이용하는 여행객들의 선택권을 확대할...
사용자는 전기차 실질구매비용 절감, 자동차 업계는 전기차 보급 확산, 전력시장은 피크완화의 일석삼조의 효과가 기대된다.
경동개발과 바이오씨앤씨는 각각 소똥과 닭똥을 350℃ 이상의 온도에서 열처리해 펠렛 형태의 고체비료(bio-char)로 생산하는 신공법을 실증한다.
바이오차는 악취가 거의 없고 기존비료 대비 효율이 2배 높다. 또 미세다공 구조 특성상 65~89%의...
안산 상록구(-0.07%)와 이천시(-0.06%)는 내렸다.
서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.01%p 오른 0.19%로 집계됐다. 금리 인상 우려와 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.12% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
이 건물은 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 손꼽힌다.
삼성SDS의 매매금액은 8500억 원으로 판교 알파돔 타워(7284억 원), 콘코디언 빌딩(6292억 원), 마제스타시티타워1(5200억 원)의 매매가액을 뛰어넘는다. 앞서 6월 인수 우선협상대상자 선정 당시 입찰 금액이 평당 2800만 원으로 상대적으로 저렴했으나...
중인 임차인들이 입주하면 공실률이 다시 하락할 전망"이라고 설명했다.
서울 프라임 오피스의 공실률은 소폭 올랐으나 임대료 오름세는 이어지고 있다. 올 3분기 임대료는 작년 동기 대비 7.1% 올라 지난해 4분기부터 4개 분기 연속 7% 이상의 상승률을 유지했다.
올해 3분기 오피스 시장의 총 거래 규모는 2조6000억 원이었다. 연간으로는 10조3000억 원에...
다만, 양주시(-0.11%)와 동두천시(-0.11%)는 하락을 기록했다.
서울 아파트 전셋값은 이번 주 지난주와 같은 수준인 0.18% 올랐다. 매매시장 불확실성 등으로 주택 실수요자의 전세 선호가 이어지는 가운데, 역세권과 대단지 등 선호단지와 지역 위주로 임차 수요가 이어지면서 상승세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 0.13% 올라 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
시장임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 오피스 0.34% 상승, 상가는 중대형 0.00% 보합, 소규모 0.11% 하락, 집합 0.01% 상승 등으로 집계됐다.
오피스는 주요 업무지구를 중심으로 부족한 공급 대비 꾸준한 임차수요 이어지며 서울·경기를 주도로 임대가격지수 상승했다. 반면, 상가는 지난해 말부터 올해 7~8월까지 이어진 지속적인 소비심리 개선에도 물가...
임차성 시큐레터 대표는 “이번 MOU를 통해 지난 3월부터 협력한 디옴 플랫폼에 자사의 업그레이드된 보안 기술을 확장 적용해 중동 시장 사업 확대에 한발 더 나아가게 되었다”며, “현재 중동 및 APAC 지역에서 현지 파트너와의 전략적 협업을 통해 고객 레퍼런스를 확보하고 입지를 넓히고 있다”고 말했다. 이어 “미국 시장 진출을 위해 홍보 및 마케팅...
마스턴투자운용은 내년 서울 오피스 및 수도권 물류 시장에 대해 공급량 증가로 공실률이 상승하는 등 투자시장 침체가 예상된다고 19일 밝혔다.
마스턴투자운용 리서치 조직 R&S실은 이날 사내리포트를 통해 내년 국내 상업용 부동산 시장을 조망했다. 이 리포트는 주요 상업용 부동산 섹터인 오피스와 물류를 거시경제에 기초해 분석한 것이라고...
최근 고금리 기조가 계속되고, 월세에 전셋값까지 오르자 상대적으로 저렴한 행복주택으로 임차수요가 몰린 것으로 풀이된다.
업계 관계자는 “안전 문제와 별개로 부동산 경기 침체가 여전한 만큼 이번 계약 완료 사례는 수요자들이 가격 등 이점이 있는 공공 공급 주택으로 다시 몰리는 것으로 보인다”고 말했다.
실제로 최근 청약시장에선 청약 경쟁률이...
넥슨게임즈와 GC녹십자, 올림푸스 코리아 등이 장기임차하고 있는 안정적 코어 자산이다.
또 미국 그린빌딩위원회에서 인증하는 친환경 평가에서 최고 등급인 ‘LEED(Leadership in Energy and environmental Design) 플래티넘’을 인증 받기도 했다.
코람코라이프인프라리츠는 이 빌딩을 매입하는 ‘코크렙66호 리츠’ 우선주에 230억 원을...
신 선임연구위원은 “가계부채 관리를 위해 통화당국이 고금리 장기화 가능성에 대한 선제적 지침을 통해 ‘당분간 주택구입·위험자산 투자가 수익성 차원에서 매력적이지 않다’라는 시장 경고를 강화해야 한다”고 말했다.
거시건전성 차원에서 규제 환경도 보완해야 한다는 주장도 나왔다. 신 선임연구위원은 “차주별 DSR 제도의 본래 취지인 ‘상환능력 범위...
외국에서는 보증금의 예치를 의무화하거나 액수를 제한하고, 임차인에게 이자를 지급하게 하는 등 보증 목적 이외의 보증금 활용을 제도적으로 제한하고 있다. 반면, 한국은 보증금 거래를 사인 간의 계약으로 해석해 제도적 관리 및 보호 적용이 미흡하다.
국토연구원이 임대인·시장·제도 요인을 종합적으로 고려해 계산한 결과, ‘보증금 반환 지연 위험 가구’는...
이재준 수원특례시장은 11일 오전 수원시청 상황실에서 ‘전세사기 대책회의’를 주재하며 “피해자를 지원할 수 있는 방안과 전세사기 예방 대책을 마련해 신속히 시행하라”고 주문했다.
우선 수원시는 시청 본관 1층 통합민원실 내에 ‘수원시 전세피해 상담(접수)센터’를 개설하기로 했다.
변호사와 법무사, 공인중개사 등 관련 전문 인력을 확보해 이르면 다음...
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