때문에 한류월드 인근에 분양가상한제가 적용되는 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 내 집 마련 수요자들의 관심이 높아지는 추세다.
업계 관계자는 "일산 한류월드 킨텍스 인근 아파트는 최근 가라앉은 부동산시장 속에서도 다양한 호재를 바탕으로 가격이 강세를 나타내고 있다"며 "특히 원자재 가격과 인건비 상승이 지속되면서 향후 분양가는...
이같은 입지에 오랜만에 신규 분양이 예정되면서 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 그 주인공은 반도건설이 내놓는 '고양 장항 카이브 유보라'로, 이 단지는 이달 분양을 앞두고 있다.
일산지역 공인중개사 A씨는 "일산 아파트들이 많이 노후된 상황에서 공급되는 신축 아파트라 지역 주민들 사이에서 관심이 많다"면서 "벌써부터 문의가 적지 않다...
이런 분위기 속에 고양시에는 신규 단지 분양이 이어진다. 현대건설은 이달 덕양구 신원동 고양삼송지구 블록형 단독주택 '힐스테이트 삼송더카운티'를 선보인다. 21개 동 107가구 규모로 전 가구가 전요 84㎡로 구성된다.
다음 달에는 반도건설이 장항동 '고양장항유보라'를 분양할 예정이다. 지상 최고 49층, 총 1694가구 규모의 주상복합 아파트다.
기준물량에 추가 선정 물량을 감안하면 최대 규모는 △분양 1만2000가구 △일산 9000가구 △평촌·중동·산본 각 6000가구 수준이다.
이번 기준에서 주민동의율 항목 배점이 무려 60점으로 나오면서 신도시 내 경쟁이 치열하게 전개될 것으로 전망된다. 이런 상황에서 벌써부터 선도지구 신청을 포기하려는 모습도 나오고 있다.
선도지구 선정을 준비하고 있었던...
이러한 가운데 다세권 입지를 갖춘 신규 단지로는 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’이 있다. 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 이 단지를 분양 중이다. 총 1502가구 규모이며 이중 전용 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 300m 내에 일산초 병설유치원, 일산초교가 위치해 있다....
고양시에는 고양 장항지구 주상복합이 다음 달 중 분양한다. 장항동 517-11번지 일원에 지하 4층~지상 47층 7개 동, 1694가구 규모로 조성되는 이 단지는 암-오가노이드 특화단지로 추진되고 있는 일산테크노밸리가 가깝다.
전북 익산시에는 '익산 두산위브 트레지움'이 공급될 예정이다. 전북은 전주와 정읍, 익산을 연결하는 정밀 의료 트라이앵글을 구축할...
교육여건이 뛰어난 신규 단지도 분양에 나선다. 대우건설은 이달 중 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발정비사업을 통해 '원주 푸르지오 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 300m 내에 일산초병설유치원, 일산초교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 여기에...
한 부동산 업계 전문가는 "GTX-A노선 개통이 임박한 영향이 분양시장에도 미치고 있는 것"이라며 "해당 노선이 지나가는 지역의 단지들은 수혜를 톡톡히 받은 상태고, 개통이 임박한 시점인 만큼 이러한 파급 효과가 GTX-B·C·D 등 다른 노선에도 확산될 것으로 본다"고 말했다.
이 가운데 교통 호재를 품은 신규 아파트로는 ‘GTX운정역...
지난해 12월 경기 고양시 일산동구 장항동에 분양된 ‘고양 장항 제일풍경채’는 2018년 이후 5년 만에 일산동구에서 분양한 민간건설사 물량으로 관심을 모았다. 그 결과 1순위에서 600가구 모집에 5266명이 접수했으며, 7억 원이 넘는 분양가에도 대기수요가 몰렸다.
올 상반기 분양시장은 3월 청약홈 개편으로 인해 2월 말을 끝으로 3월 말 이후 다시 신규...
부동산 시장 관계자는 "인천 검단이나 파주 운정 등에 있는 신규분양 단지는 GTX 노선 수혜가 기대된다"며 "교통 호재는 계획 발표, 착공, 개통 등의 순으로 집값 상승에 영향을 주는 만큼 내 집 마련과 시세 차익을 동시에 기대하는 수요자라면 이런 단지를 적극적으로 노려볼 필요가 있다"고 말했다.
올해 상반기 분양시장 관련 단지로는...
분당·산본·일산·중동·평촌 등 노후 1기 신도시의 재건축 규제를 완화하는 내용의 특별법이 지난해 12월 국회를 통과했다. 이어 30년 이상 된 노후주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있게 하는 등 재건축 사업절차를 원점에서 재검토하여 사업속도를 높이는 방향으로의 법 개정을 계획하고 있다. 앞으로 아파트 재건축이 수월해지면서 많은 아파트가...
그러면서 아파트 신규 분양 시장도 인기를 끌고 있다.
부천 소사권역이 새 주거지역으로 주목받는 가장 큰 이유는 사통팔달의 교통환경이다. 지하철 1호선과 서해선을 통해 서울 주요 지역과 인천, 경기 남부 지역으로 이동이 편리하다. 소사-대곡 노선도 개통을 앞두고 있다.
도로망도 잘 갖춰져 있다. △경인로 △수도권제1순환고속도로 △경인고속도로...
올해 신규사업을 통한 사업 확장 및 도약의 발판을 마련한다고 회사측은 설명했다.
디와이디는 고양시 일산동구 성석동 일원(대지면적 2791평)에서 도급 금액 약 205억 원 규모의 82세대 타운하우스 공사를 수주해 시공할 예정이다.
이 회사는 포천시 창수면 일원에서 18홀 골프장 개발사업을 관계사인 대양디엔아이와 함께 진행하고 있다. 포천 아도니스 골프장...
성동, 일산 등 다수지역에서 1억 원 이상 하락한 거래 사례가 포착됐다. 민간의 매수우위지수도 22주 연속 하락하면서 2008년 6월 이후 최장 기간 하락세가 나타났다.
홍 부총리는 "전세시장의 경우도 매매가 하락, 매물 누적 등으로 1월 넷째 주 수도권이 -0.02% 하락 전환하고 서울도 상승세를 종료했다"며 "특히 갱신계약 비중이 확대되고 신규...
지난주 경기 고양시 풍동에 지어지는 '더샵 일산 엘로이' 오피스텔은 펜트하우스란 이름으로 대형 호실을 분양했다. 펜트하우스는 전용 160㎡형과 247㎡형 두 가지로 공급됐는데 각각 약 30억 원, 46억 원에 분양가가 책정됐다. 대형 호실이란 점을 감안해도 3.3㎡당 4000만~5000만 원꼴이다. 지난주 청약에서 '더샵 일산 엘로이' 펜트하우스는 평균 경쟁률 2.5대 1을...
분양시장에선 신규 오피스텔이 잇따라 공급된다. 현대엔지니어링은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시에서 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’를 분양한다. 166실(전용면적 64~84㎡) 규모의 오피스텔로 반경 약 1.5km 거리에 SRT 동탄역이 위치한다. SRT 수서역까지 약 17분이면 이동할 수 있어 서울 접근성이 우수하다.
경기도 평택 고덕국제화계획지구에선...
부동산 시장 최대 호재 중 하나로 손꼽히는 ‘새길 효과’에 분양시장이 들썩이고 있다.
신설 도로망 · 신규 철도 노선 · 터널 개통 등 교통 호재가 부동산 몸값 상승의 청신호로 인식돼서다. 새로운 교통망이 확충되면 중심 업무지구 및 중심 상권과의 접근성이 개선돼 직주근접이 가능해지고 교통망을 따라 주거지와 상권이 형성되는 등 인프라 확장으로...
올 봄 분양시장에서 교통 호재를 품은 신규 아파트가 주목받고 있다. 수도권광역급행철도(GTX), 지하철 연장사업 등으로 서울 접근성 향상을 통한 상승세가 이어질 전망이다.
한국부동산원이 발표한 전국 주간아파트 동향에 따르면, 3월 둘째 주 아파트 누적 매매가 상승률 상위 3곳은 양주(9.26%), 의왕(9.03%), 남양주(7.94%)였다. 이어 고양(7.45%), 의정부(6.88...
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