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뛰기 시작한 서울 집값…하루빨리 사는 게 승자(?)

서울 집값이 본격적으로 상승세를 탈 조짐이다. 전체적으로 오름폭이 커지고 하락 지역이 줄어드는 한편 거래량도 늘어나고 있다. 정치적 불확실성 완화와 대출금리 인하로 관망세가 풀리면서 지지부진한 흐름을 벗어날 것이란 전망이 빠르게 현실화하고 있는 것이다. 전문가들은 공급 부족과 집값 우상향 추세 지속 가능성을 볼 때 무주택자들이 내 집 마련을 적극적으로

2025-03-04 16:52
“더 올려도 팔릴 듯" 토허제 해제에 잠실·대치 눈치게임 ‘치열’… 과열 우려도[가보니]

서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 준 신축 대단지에서 ‘부르는 게 값’인 집이 속속 등장하고 있다. 1주일 전 서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역(이하 토허제)을 일부 해제하며 가격 상승 기대가 부푼 것으로 해석된다. 19일 찾은 잠실동 리센츠 아파트 상가 내 공인중개사 사무소 유리 벽엔 신규 매물을 알리는 종

2025-02-20 06:00
[집땅지성] 문턱 높아지는 전세대출…세입자 탈출구는?

전 세계 유일하게 우리나라에만 있는 부동산 제도가 바로 전세 제도죠. 전세 제도가 흔들리면 부동산 시장 흐름의 판도가 바뀔 수 있다는 지적까지 나오는데요. 그런데 전세입자를 안심시켜 주던 HUG 전세보증보험의 보증율이 낮아질 예정이라고 합니다. 전세대출마저 문턱이 높아지면서 '월세화'가 심화될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. '주거 사다리' 전세

2025-02-19 17:47
[집땅지성] 토허제 해제 후 강남 집값 '최대 2억' 뛰었다…호가의 비밀?

서울시가 재건축 단지를 제외한 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대의 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 토허제 해제의 여파가 어디까지 불지 부동산R114 윤지해 연구원과 함께 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현

2025-02-17 14:41
분양 계약금도 양극화… 강남3구는 ‘20%,’ 수도권 미분양 단지는 5%

불문율처럼 여겨졌던 신축 아파트 분양 계약금 ‘10%’ 룰이 강남권 단지를 중심으로 바뀌고 있다. 현금 보유량을 갖춘 수분양자를 모집하기 위해 계약금을 최대치까지 끌어올리는 모습이다. 반대로 미분양이 속출한 경기와 인천 신규 분양 단지에선 계약금까지 할인하며 판촉에 나서고 있다. 4일 분양업계에 따르면 전일 청약 접수를 시작한 서울 서초구 ‘래미안원페를

2025-02-04 17:55
[인사] 메디톡스 그룹

◇메디톡스 △이사 한권수 △부장 최재준 민형기 송정현 정대희 한상기 조영래 윤승환 권오득 △차장 최윤지 외 5명 △과장 신종익 외 15명 △대리 박현덕 외 18명 △책임연구원 한생명 외 2명 △선임연구원 김기용 외 2명 △전임연구원 구명준 외 3명 ◇뉴메코 △대리 김도희 외 1명 ◇메디톡스벤처투자 △부장 강명우

2025-02-04 17:21
“공사비 상승 못 말려” 전국 아파트 분양가, 매매시세 추월… 15년만

지난해 전국 아파트 분양가가 급등하며 분양시장 침체 뇌관으로 떠올랐다. 올해 역시 건축비와 물류비, 인건비 등 원가 증가분의 반영으로 상승 기조를 이어갈 전망이다. 24일 부동산 정보제공 업체 ‘부동산R114'에 따르면 지난해 전국 3.3㎡당 평균 아파트 분양가는 2063만 원으로 평균 매매시세(1918만 원) 대비 145만 원 높았다. 서울은 520만

2025-01-24 16:04
강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’

탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체

2025-01-21 06:00
관리의 삼성물산 vs 수주전 강자 현대건설…한남4구역 사업조건 따져보니

내주 예정된 한남4구역 재개발 사업 시공사 선정을 앞두고 삼성물산과 현대건설이 역대 최고 수준의 조건을 제안하며 출혈 경쟁에 나섰다. 삼성물산은 공사 중단 이력 없이 사업을 추진해 '관리의 삼성'으로 불린다. 현대건설은 지난 4년간 수주전에서 완승을 거둔 명실공히 도시정비업계 최강자다. 다만 현대건설은 실적 전망이 악화한 가운데 막대한 금액을 쏟아붓고

2025-01-10 07:00
대출 규제에 계엄·탄핵 덮쳤다…분양시장 거센 한파 몰아치나

올해 분양시장에 강한 한파가 몰아칠 모양새다. 대출 규제로 주택시장이 침체한 가운데 탄핵 정국으로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 크게 위축되고 사업자들도 분양에 소극적일 수 있기 때문이다. 9일 주택산업연구원이 내놓은 1월 전국 아파트 분양전망지수는 10.6포인트(p) 하락한 71.4를 기록했다. 전월에 98.2에서 82로 16.2p 떨어진 데 이어

2025-01-09 15:28
“차라리 월세 살래” 대출 규제에 전세 사기 걱정까지… ‘전세의 월세화’ 가속

전국 주택 임대차 시장에서 전세의 월세화가 활발하게 진행되고 있다. 전세 사기 우려가 해소되지 않은 상황에서 고강도 대출 규제까지 겹친 탓이다. 덩달아 주거 비용이 오르면서 실수요자들의 부담이 더욱 확대된 모습이다. 26일 한국부동산원에 따르면 10월 전국 주택 전·월세전환율은 6%로 전월 대비 0.1%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 서울은 5.1%를

2024-12-26 07:00
[신간] 지금껏 몰랐던, 작지만 거대한 곤충들의 쓸모를 일깨우다

곤충들의 비밀스러운 삶…'숨겨진 세계' 작지만 경이로운 존재들. 바로 곤충이다. 이 책은 작아서 눈에 잘 보이지 않는 곤충들의 삶을 이야기한다. 이를 통해 사실은 세상을 지배하고, 인류 역사를 바꾼 존재가 작은 거인인 곤충이었음을 흥미롭게 풀어낸다. 가령 벌은 식물의 꽃가루를 옮겨 열매 맺기를 돕는 협력자이고, 무당벌레는 진딧물을 최대 수백 마리까지

2024-12-21 08:00
서울 아파트값 2% 오를 때 부산은 1.3% 떨어졌다… ‘초양극화’ 언제까지

올해 전국 아파트 시장의 키워드는 ‘초양극화’다. 서울과 수도권, 수도권 외 지역의 회복 경로가 달랐고 서울 내에서도 핵심 지역을 제외한 곳의 상승은 더뎠다. ‘똘똘한 한 채’ 현상이 해소되지 않은 채 정부가 대출규제를 본격화하면서 내년 곳곳에서 이 같은 여파가 터져 나올 전망이다. 15일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 전국 아파트 매

2024-12-15 09:13
[집땅지성] "금리 내렸는데, 은행 문턱은 올랐다"…내년 대출절벽 앞두고 확인할 것은?

한국은행의 기준금리 인하에 대출금리도 내림세로 돌아섰습니다. 하지만 은행들이 가계부채 관리를 위해 문턱을 높이면서 '대출절벽'은 여전한데요. 새해를 앞두고 당장 확인해 봐야 할 것은 무엇일지, 부동산R114 윤지해 리서치센터장님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이

2024-12-04 13:35
[집땅지성] "1기 신도시 선도지구 정부가 책임진다"…분당 재건축 앞길 탄탄대로인 이유

드디어 1기 신도시 선도지구가 발표되었죠. 지난 30년간 1기 신도시의 승자로 불리었던 분당이 단연 최대 주목을 받고 있는데요. 이미 선도지구가 발표되기도 전 호가가 뛰기 시작한 단지가 속출하기도 했습니다. 재건축 후 분당은 30억을 돌파할 것이라는 주민들의 기대가 한껏 부풀어 있기도 한데요. 수많은 단지 중 '시범단지, 양지마을, 샛별마을' 세 곳

2024-12-02 11:13
NS윤지, 출산 2주 만에 68.4kg→58.4kg…10kg 감량 비법 무엇?

가수 겸 배우 NS윤지가 출산 2주 만에 10kg 감량 비법을 전했다. 27일 NS윤지는 자신의 유튜브 채널을 통해 출산 후 조리원에서 10kg 체중 감량에 성공하는 모습을 공개했다. 이날 NS윤지는 “조리원에서 인바디를 잰다. 아이를 낳았는데 몸무게가 출산 직전이랑 똑같더라”라며 “마사지샵에서는 쿨하게 돌아왔지만 방에서 남편에게 그 이야기를 하며

2024-11-28 00:45
“내년 상반기 집값 오를까 내릴까”… 10명 중 3명 ‘상승 전망’

수요자들 사이에서 내년 상반기 주택 가격이 올해보다 오를 것이라고 보는 이가 많다는 조사 결과가 나왔다. 전세와 월세 임대차가격은 오른다는 답변이 하락 전망의 2배 이상을 넘어섰다. 25일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’가 전국 1306명을 대상으로 조사한 결과 응답자 10명 중 3명 이상이 내년 상반기 주택 매매 가격이 오를 것으로 내다봤다. 올

2024-11-25 13:03
제43회 김수영문학상…윤지양 '소설'외 57편

제43회 김수영문학상 수상자로 시인 윤지양이 선정됐다. 18일 민음사는 "올해 김수영문학상의 영예는 윤지양의 '소설'외 57편에 돌아갔다"라며 "정형화되지 않은 감각과 사유로 만들어진 독특한 착상과 의외의 전개로 심사위원들의 눈길을 끌었다"라고 설명했다. 윤지양은 수상 소감에서 "격려해 준 이들 모두에게 감사하다"라며 "외면했던 이들 또한 저마다의

2024-11-18 11:16
네이버 밴드, 미국서 월간 활성 사용자 수 600만 돌파

네이버 밴드(BAND)는 지난달 기준 미국 내 월간 활성 사용자 수(MAU) 604만 명을 기록했다고 17일 밝혔다. 밴드는 미국 시장에서 2021년부터 매년 20% 이상 꾸준한 성장세를 이어오고 있으며, 지난해 10월 500만 MAU를 돌파한 이후 1년 만에 100만 명의 사용자가 신규 유입됐다. 밴드는 미국에서 학생, 학부모, 코치 간 체계적인 커뮤

2024-11-15 09:21
[오늘의 주요공시] 고려아연‧이리츠코크렙‧펄어비스 등

△더블유게임즈, 3분기 영업익 595억…전년比 9.9%↑ △더블유게임즈, 2025년 주주환원 일정 발표 △NHN, 3분기 영업손실 1134억…전년比 적자전환 △CJ제일제당, 3분기 영업익 4162억…전년比 5.1%↑ △고려아연, 3분기 영업이익 1500억…전년比 6.5%↓ △이리츠코크렙 “강남e스퀘어 매입 검토 중단 결정” △CJ씨푸드, 3분기 영업익 8

2024-11-12 17:11

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