영등포준공업지역

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서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈

기존 준공업지역 규제를 산업, 주거, 문화 등 다양한 기능 융복합을 허용하고 용적률 인센티브도 대폭 개선한다. 이를 위해 도시계획조례 등 제도개선을 연내 완료해 시행할 계획이다. 또 복합개발이 필요한 지역은 용도와 밀도 등 규제로부터 자유로운 건축과 신속한 사업추진이 가능한 ‘산업혁신구역’으로 적극 지정한다. 영등포 등 도심중심 구역은 필요시...

2024-02-27 11:41
영등포구, ‘철도 지하화 특별법’ 국회 통과 환영

최호권 영등포구청장은 “구 면적의 20%를 차지하고 있는 준공업지역에 대한 규제 완화, 문래동 기계금속단지 이전과 연계하면 시너지 효과로 완전히 새로운 모습, ‘젊은(young) 영등포’로 탈바꿈할 것”이라면서 “과거 산업화 시대, 한강의 기적을 이끈 영등포가 이제는 ‘미래 4차 산업의 중심지’로 재탄생할 수 있도록 구민들이 함께 힘을 모아주시길 바란다”고...

2024-01-11 16:57
영등포구, 일자리 1만여 개 창출 목표…올해 1178억 투입

구는 장기적으로 문래동을 비롯한 준공업지역, 여의도 금융허브 등 지역 산업과 인적·물적 자원을 활용한 영등포형 상생 일자리를 발굴할 계획이다. 박상준 영등포구 일자리정책과장은 “최근 물가 상승 등 경기 침체로 고용 한파가 지속하고 있지만, 양질의 일자리를 창출해 구민들의 안정적인 생활에 힘을 보태겠다”며 “청년, 어르신, 중장년 등 연령별...

2023-04-24 17:45
도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담

임병철 부동산R114 팀장은 “도심 복합사업 개편으로 주거 중심형 개발이 진행될 준공업지역과 신규 정비구역으로 지정되는 곳은 투자자들의 관심이 커질 것”이라고 했다. 다만, 올해 들어 부동산 경기 침체가 계속되는 만큼 획기적인 빌라 매수세 분위기 반전은 어렵다는 분위기도 관측됐다. 지난해 도심 복합 개발을 추진한 서울 중구 신당동 약수역세권 인근 H공인...

2022-08-17 17:00
삐걱대는 공공 개발… 도심 복합사업 반대 목소리 확산

"의견 수렴 절차 생략한 밀실 정책…후보지 철회하라" 정부 주도 개발 반대 목소리 갈수록 커져부산 전포3구역 반대율 50% 훌쩍 넘어 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발하는 사업)에 반대하는 목소리가 커지고 있다. 일부 지역에선 주민 절반 이상이 사업 철회를 요구하고 있다. 국토교통부는 아직...

2021-08-09 05:00
둘로 쪼개진 ‘신길4구역’, 도심 공공주택 복합사업 ‘삐걱’

도심 복합사업은 2·4대책에서 도입된 제도로 역세권, 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 당시 국토부는 신길4구역이 신길뉴타운 중심에 있는 데도 2014년 정비구역에서 해제된 뒤 노후화가 진행되고 있다고 판단했다. 국토부는 신길4구역 5만1901㎡ 규모 부지를 고밀 개발해 1200가구 규모의...

2021-08-04 16:12
'도심 복합사업' 6차 후보지 4곳 추가했지만…일부 지역 주민 반대 잡음 ‘걸림돌’

서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳서 4500가구 주택 공급 도심 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 이날 선정된 후보지 중 서대문역 남측은 역세권 고밀 개발을 통해 주택 484가구를 비롯해 주거 및 상업기능을 집약한다. 장위12구역과 약수역 인근, 울산혁신도시...

2021-08-03 15:38
부동산 대책 현장 찾은 홍남기 "본 지구 지정 등 후속 조치 신속 추진"

도심 공공주택 복합사업은 자력개발이 어려운 노후화된 지역 등을 대상으로 공공주도로 사업성을 개선해 개발을 추진하는 방식으로, 역세권·준공업·저층 주거지 등 3가지로 구성된다. 홍 부총리는 이날 실제 사업을 추진하고 있는 지역주민대표, 사업관계자 등과 만나 추진상황과 향후 계획 등에 대한 의견을 청취했다. 주민들은 최근 3080+ 대책 활성화를 위한...

2021-07-28 17:17
'공공이냐, 민간이냐' 행복한 고민 빠진 재개발 후보지들

그간엔 재개발 사업을 재추진할 수 있는 길이 중앙정부 주도 공공재개발이나 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심역세권ㆍ저층 주거지ㆍ준공업 지역에 공공주택을 공급하는 사업)밖에 없었지만 이젠 자체적으로 민간사업을 추진할 수 있는 길이 열려서다. 신길16구역에서 공공재개발을 추진했던 신태남 씨는 "재개발을 할 수 있는 길이 여러 개 생겨서...

2021-05-28 05:00
[종합] 서울 중랑구·인천 등 8곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지로 탈바꿈

역세권 6곳·저층 주거지 2곳서 총 1만1600가구 주택 공급 도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층 주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업이다. 이번에 선정된 4차 후보지는 서울 중랑구 중화동 중랑역 인근(4만9967㎡), 면목동 사가정역(2만8099㎡), 용마산역(2만1681㎡), 용마터널(1만8904㎡), 상봉터미널(4만3202...

2021-05-26 15:10
부산·대구 4곳 도심공공개발 후보지 선정… 고밀 주거단지로 탈바꿈

도심 공공주택 복합사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 고밀 개발하는 사업을 말한다. 국토부, 첫 지방 도심 고밀개발 후보지 발표 3차 후보지는 모두 노후도가 70% 이상인 저층 주거지가 선정됐다. 대구에선 남구 봉덕동 미군부대 캠프조지 인근, 달서구 신청사 인근이 선정됐다. 계획대로 개발이...

2021-05-12 14:26
'민간 개발' 기대 민심에도 '공공 개발' 밀어붙이는 정부

공공주택 복합사업은 LH(한국토지주택공사) 등 공기업 주도로 도심 역세권과 준공업 지역, 노후 주거지를 고밀 개발에 공공주택을 공급하는 사업이다. 이번에 선정된 후보지에서 사업이 순항하면 1만2900가구를 공급할 수 있다는 게 국토부 추산이다. 국토부는 지난달 말엔 서울 은평구와 도봉구, 영등포구, 금천구에서 총 2만5000가구 규모 공공주택 복합사업 후보지...

2021-04-14 15:28
“동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’

공공 주도 개발 거부감 심해'주민 동의' 절차 난항 예고 정부가 공공 주도 개발 계획을 쏟아내고 있지만 정작 해당 지역 주민은 모르고 있거나 '공공재개발'(공공 참여형 재개발) 등 다른 사업과 헷갈리는 경우도 많다. 준공업지대로 사업 후보지로 선정된 도봉구 창2동 인근 J공인중개 관계자는 “도심 공공주택 복합사업에 선정됐는지도 몰랐고 앞에 ‘공공’자 붙은...

2021-04-01 17:15
서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급

정부는 저층 빌라촌과 준공업지역 등을 동원해 판교신도급 수준의 주택을 공급할 방침이다. 금천·도봉·영등포·은평구 4개구서 2.5만 가구 공급 도심 공공주택 복합사업 1차 후보지 21곳은 서울의 대표적인 노후지역인 금천(1곳)·도봉(7곳)·영등포(4곳)·은평구(9곳)에 집중됐다. 지자체들이 제안한 후보지 109곳 중 재개발·재건축사업과 소규모 정비사업을...

2021-03-31 17:55
금천ㆍ도봉ㆍ영등포ㆍ은평 21곳…도심 고밀개발로 2.5만채 공급

국토교통부는 이날 영등포구 영등포역 인근과 도봉구 창동 준공업지역 등 총 21곳을 도심 공공주택 복합사업 1차 후보지로 선정했다고 밝혔다. 자치구 별로는 금천구 1곳, 도봉구 7곳, 영등포구 4곳, 은평구 9곳이다. 총 공급 규모는 약 2만5000가구다. 구체적으로는 역세권에선 7200가구(9구역), 준공업지역 500가구(2구역), 저층주거지역에선 1만7500가구(10구역)가 공급될...

2021-03-31 17:29
[일문일답] "서울 도심 고밀개발, LH·SH가 나눠 맡아서 추진"

정부는 31일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 서울에서의 도심 고밀개발 사업은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 나눠 맡아서 추진할 예정이다. 다음은 국토교통부와...

2021-03-31 16:12
영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다

국토교통부는 2·4공급 대책의 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 용적률 인센티브를 얻어...

2021-03-31 14:49
변창흠 국토부 장관 “공공 주도 개발사업으로 주택 공급...국민 불안 해소”

이어 “서울엔 충분히 집을 지을 수 있는 땅이 많지만 저효율적으로 이용되고 있었다”라며 “구로나 금천, 영등포 등 준공업지역의 경우 무질서하게 있어 있는데 잘 활용하면 충분히 많은 주택을 지을 수 있다”고 덧붙였다. 또 과거 공공이 주도한 개발 사업 전례에 대해 “천호1구역, 관악 강남아파트, 정릉 스카이연립 등 개발사업을 공공이 했다”며 “공공이...

2021-02-04 21:47
특단의 주택 공급대책 발표 '임박'…시장은 벌써 '들썩'

서울에서 준공업지역이 가장 많은 영등포구에선 구체적인 후보지까지 나도는 상황이다. 롯데제과 영등포공장이 있는 양평동4가와 신한전기공업과 유니온팜 공장이 있는 문래동5가 등이 고밀 개발될 가능성이 크다고 시장에서는 보고 있다. 롯데제과 영등포공장은 회사 측에서 이전 계획이 없다고 밝힌 만큼 주목을 받는 곳은 문래동이다. 이 지역에는 소규모...

2021-02-02 15:42
준공업지역 개발에… 탄력받는 '고척공구상가' 재건축

1000가구 넘는 대단지 발바꿈 기대전용 18㎡ 점포 작년 초 1억원→3억원 '껑충'용적률 상한 400%로 투자수요 몰려 준공업지역 개발 기대감에 서울 구로구 고척동 고척산업용품종합상가(고척공구상가) 재건축 사업도 탄력을 받고 있다. 고척공구상가 시장 재건축 조합 설립 추진위원회는 올해 중 구청에서 정식 승인를 받기 위해 상가 소유주 동의서를 걷고 있다....

2021-01-27 06:50

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