신반포15차 검색결과

검색결과 총107건

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"자존심보다 실리"…보릿고개에 사라진 정비사업 수주전

정비사업에서 시공권을 차지하기 위한 수주전을 찾아보기 힘들어졌다. 사업 경기 악화와 공사비 부담 등으로 수익성 방어가 급한 건설업계가 사업성이 확실한 곳을 중심으로 선별 수주에 나서고 있어서다. 매력적인 사업지도 군침만 흘리다 경쟁을 피해 돌아서는 모습이다. 6일 정비업계에 따르면 4일 진행된 잠실 우성 1·2·3차 재건축 시공사 입찰은 GS건설만 참

2025-03-06 15:04
래미안 앞세워 돌아온 삼성물산의 질주…현대건설 독주 정비사업 지각변동?

삼성물산이 도시정비사업 수주에 속도를 내면서 시장 판도가 바뀔 조짐이다. 선호도가 높은 ‘래미안’ 브랜드를 앞세워 정비사업 공략에 적극 나서는 가운데 최근 강남 분양에서의 성공을 바탕으로 올해 정비사업 수주에서 가장 높은 자리는 삼성물산 차지가 될 수 있다는 관측이 일찍부터 나오고 있다. 27일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 서울 용산구 한남4

2025-02-27 06:00
시세 이끄는 초역세권 아파트… 집값 ‘거품’ 주의보

집에서 역까지 짧은 시간 내에 이동이 가능한 ‘초역세권’ 아파트의 인기가 높아지고 있다. 덩달아 향후 철도 개통이 예정된 지역의 시세까지 상향 조정되려는 움직임이 포착되며 일각에서는 ‘투자 주의보’도 울리는 모습이다. 21일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 5년(2020년~2024년)간 44개의 서울 초역세권 단지 평균 집값이 38.6%

2025-02-21 12:38
“후분양 장점 알지만”…수요자는 잔금 부담, 시공사는 미분양 우려에 ‘절레’

최근 준공 1년 미만을 남기고 분양에 나서는 후분양 단지가 눈에 띄게 늘었다. 시공사와 수요자 모두에게 장점이 있지만, 촉박한 잔금 기간이 걸림돌로 작용하는 탓에 분양 시장 주류로 자리 잡긴 힘들 전망이다. 12일 건설업계에 따르면 이날 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(방배6구역 재개발)의 당첨자 발표가 진행된다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익을 볼

2025-02-12 06:00
“억대가 웬 말” 조합장 성과급 잔치에 조합 ‘발칵’…논란에도 관련 규정 無

수도권 정비사업지 곳곳에서 조합장 등 조합 임원에게 거액의 성과급 지급을 추진해 내홍의 원인이 되고 있다. 사업 성공에 대한 대가라는 의견과 과도하다는 주장이 부딪치지만, 소송 외 해결 방법이 없는 상황이다. 16일 도시정비업계에 따르면 수원지방법원은 지난해 12월 경기 수원시 팔달10구역 재개발(수원센트럴아이파크자이) 조합에 총회결의 효력정지 판결을

2025-01-16 16:37
“하이엔드 보장” 해외 설계사 ‘모시기’ 신경전… 설 자리 줄어든 한국 건축사 [평범한 건 NO, 특화설계 경쟁③]

최근 다수의 건설사가 정비사업 현장에서 해외 설계사 ‘모시기’에 분주하다. 저명한 해외 업체를 선호하는 조합원의 눈에 들기 위한 일종의 마케팅 전략으로 분석된다. 그러나 국내 주택 특화설계에 미숙한 해외 설계사와의 성급한 협업이 오히려 조합과 한국 건축업계에 독이 될 수 있다는 지적이 나오고 있다. 4일 정비업계에 따르면 현대건설은 신반포2차 재건축사

2024-11-04 06:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는

2024-09-13 07:00
부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?

건설업계가 입주민이 원하는 방식대로 아파트 구조를 바꿀 수 있는 가변형 평면을 잇달아 출시하고 있다. 소비자들의 생활방식 다변화에 따른 다양한 요구를 충족하는 것과 동시에 도시정비사업 시장에서 경쟁력을 확보하기 위한 행보로 풀이된다. 장기적으로 리모델링 시장에서도 우위를 가져갈 수 있다는 게 전문가의 평가다. 4일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨는 최근

2024-09-04 15:48
"역시 강남 신축"…강남 3구 재건축 단지 가격 상승률, 기존 단지 2배 높아

최근 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에서 진행되고 있는 재건축 아파트 분양 단지가 높은 미래가치와 가격 상승률을 보이면서 수요가 급증하고 있다. 24일 건설 업계에 따르면 강남 3구는 서울에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로, 교육, 문화, 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위의 수요자들에게 특히 인기가 높다. 최근 몇 년간 이 지역의 아파트 가격은 지

2024-08-24 07:00
'20억 로또' 래미안 원펜타스 잔여 50가구… 계약 포기 속출

'20억 원 로또 청약'으로 분양시장을 들썩이게 했던 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'에서 당첨 포기 사례가 속출했다. 당첨자 중 청약 고가점자가 많아 정부가 전수 조사에 나서겠단 뜻을 내비치자 '자진 납세'를 한 이들이 늘어난 것이란 해석이 나온다. 23일 삼성물산에 따르면 21일 래미안 원펜타스 계약을 마감한 결과 부적격·당첨 포기 등으로 남은

2024-08-23 13:16
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

서울 반포와 목동, 경기 동탄신도시 등 수도권 핵심지에서 수억~수십억 원 규모 시세차익이 기대되는 아파트 청약이 한꺼번에 시작됐다. 특히, 30일은 일반공급이 진행돼 29일 특별공급 때보다 더 많은 청약자가 대거 내 집 마련에 뛰어들 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어 3

2024-07-30 06:00
29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

한동안 청약시장에서 자취를 감췄던 '청약 광풍'이 이달 말 전국에 불 것으로 예상된다. 서울 서초구 반포동에선 '국민평형(84㎡)' 기준 20억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 단지가 청약 접수를 앞두고 있다. 양천구 신정동과 경기도 동탄신도시에서도 최고 10억 원가량의 차익이 기대되는 '줍줍(무순위 청약)' 단지들이 잇따라 청약 접수를 받으며 눈길을 끌고

2024-07-25 15:36
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 건설 원자재 가격 인상에 따라 분양가 부담이 커진 가운데 한 자녀 가정 등 3인 이하 가구 비중이 늘어나면서 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 13일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과, 올해 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권은 중소형 타입이 차지했다. 2월 서울 서초

2024-07-13 07:00
원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다

7월에는 4만4000가구가 분양에 나선다. 특히 서울 서초구 신반포15차 재건축 단지인 '래미안 원판테스'를 비롯해 강남3구 분양단지에 이목이 집중될 전망이다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국에서 54개 단지, 총 4만4355가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 올해 월간 기준으로 가장 많은 물량이며, 작년 동기보다

2024-07-02 11:01
"만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니

하반기 분양 시장에서 가장 높은 관심을 받을 것으로 예상되는 7월 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축) 청약을 앞두고 벌써부터 만점통장이 등장할 것이라는 전망이 나오고 있다. 청약 커트라인에 대한 예상들도 이어진다. 23일 부동산 업계에 따르면 오는 7월 일반분양이 이뤄질 예정인 래미안 원펜타스 청약에 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다.

2024-06-23 10:47
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

서울 아파트 전세가 거침없는 오름세를 지속하고 있다. 서울 전세 평균 가격은 이미 경기도 아파트 매매가를 넘어섰다. 전세 물건이 부족하다는 점을 고려하면 이런 흐름을 이어질 가능성이 크고 이에 따라 수요자들이 서울 인근 수도권 분양시장으로 몰려들 수 있다는 관측이 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 지난해 6월부터 12개월째 상승 흐름

2024-06-20 15:16
'20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가

서울 서초구 래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6736만9050원으로 결정됐다. 3년 전 토지 감정평가 결과가 그대로 적용돼 조합이 제시한 7500만 원에는 미치지 못했지만 역대 분양가상한제 적용지역 가운데 최고가를 경신했다. 17일 관련 업계에 따르면 이날 서초구청은 분양가심사위원회를 열고 이같이 결정했다. 원펜타스

2024-06-17 15:53
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

서울 서초구 반포동 한강변 단지 일대에서 추진되고 있는 재건축 사업이 9부 능선을 넘기면서 마무리 단계에 접어드는 분위기다. 특히 당장 다음달 분양을 앞둔 '래미안 원펜타스(신반포 15차 재건축)'와 내년 공급될 '디에이치 클래스트(반포주공1단지 1·2·4주구 재건축)'가 대장 단지 탈환을 노리면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 13일 정비업계에 따르면

2024-06-13 08:02
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을

2024-06-12 16:00
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

시세차익이 10억 원에 달할 것이라는 전망이 나오는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축)가 7월 중 분양이 이뤄질 예정이다. 분양가상한제 지역에 공급되는 대형 건설사 단지인 만큼 수요자들의 청약이 몰릴 것으로 예상된다. 14일 정비업계에 따르면 래미안 원펜타스 일반분양 일정이 7월로 가닥 잡혔다. 대표적인 후분양 단지로, 입주

2024-05-14 14:39

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