신당8구역 - 이투데이

검색결과 총70건

최신순 정확도순

송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비

중구 신당9구역은 3.3㎡당 공사비를 742만 원에서 840만 원까지 올렸지만, 시공사 선정 입찰이 세 차례 유찰됐다. 동작구 노량진 1구역 재개발은 최근 진행된 시공사 선정 입찰에 포스코이앤씨만 참여했다. 이곳은 포스코이앤씨가 수의계약으로 수주할 것으로 예상된다. 다른 건설사 관계자는 "주택사업의 수익성이 워낙 낮아진 상태라 기본적으로 조합이...

2024-02-19 14:40
"집 지어줄 건설사 찾아야 하는데"…건설사 입찰 줄면서 정비사업지 냉ㆍ온탕 '뚜렷'

서울 중구 신당9구역은 지난해 평당 742만 원의 공사비를 책정해 입찰 공고를 냈으나, 무응찰로 유찰됐다. 이후 평당 840만 원으로 공사비를 올려 시공사 재선정에 나섰지만 역시 무산됐다. 공사 난이도를 고려했을 때 해당 공사비로 사업성 확보가 충분치 않다는 게 업계 관계자의 전언이다. 이에 따라 정비사업 조합들의 '시공사 모시기'는 더욱 치열해질 것으로...

2024-01-10 16:24
중구, 신당10구역 주택재개발 조합설립 인가

서울 중구가 신당10구역 주택재개발 정비사업에 대한 조합설립을 인가했다고 28일 밝혔다. 신당10구역은 중구가 신속통합기획과 조합 직접설립제도를 앞세워 처음으로 공공지원에 나선 정비구역이다. 저층 노후 주택으로 가득한 신당10구역은 1423가구가 입주할 35층 공동주택 단지로 탈바꿈하는 과정에서 절반을 소화했다. 정비업계에서는 통상 조합이...

2023-12-28 15:05
[민선8기 1주년]② 낙후된 주거지를 살려라...‘재개발·재건축’에 베팅한 ‘양천·송파·강북·강서·노원·중구·광진·동작’

다산로변(약수~청구~신당) 고밀·복합개발, 세운지구 도심 재창조, 신당역~동대문역사공원역 더블 역세권 종합개발도 추진 중이다. 강북구도 숙원사업인 북한산고도제한의 합리적 완화 방안을 마련, 서울시로부터 긍정적인 답변을 받아냈다. 미아4-1구역의 신속통합기획이 확정되면서 노후 주거지가 1000여 가구 아파트 단지로의 재탄생도 가능해졌다. 노량진...

2023-06-28 06:00
수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다

서울 중구 신당8구역 재개발 현장은 2차례 유찰된 끝에 포스코이앤씨와 수의계약을 맺었다. 동대문구 청량리8구역 재개발 현장 역시 2회 유찰을 거듭한 뒤 최근 롯데건설이 수의계약으로 사업권을 따냈다. 양천구 신정4구역에서는 대우건설이 단독입찰해 우선협상자로 선정됐다. 또한 거듭된 유찰로 재건축 사업이 반년 동안 지연됐던 영등포구 남성아파트가...

2023-06-21 17:18
신당10구역 재개발, 17년간 사업 정체 딛고 신통기획 확정

17년간 사업이 정체됐던 신당10구역이 1년 6개월 만에 정비계획을 확정했다. 서울시는 전날인 20일 ‘도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회’를 열고 중구 신당10구역 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)을 ‘수정가결’했다고 21일 밝혔다. 신당10구역은 지난 2006년 정비구역 지정 이후 장기간 사업이 정체되면서 2015년 정비구역 해제라는...

2023-02-21 09:06
“사업성 악화에”…올해도 건설사 줄줄이 ‘수의계약’ 행진 이어지나

서울 중구 신당8구역 재개발 조합은 최근 수의계약을 위한 우선협상대상자 선정공고를 냈다. 조합은 앞서 두 차례 입찰을 진행했지만, 포스코건설만 단독으로 참여하면서 유찰됐다. 이곳 이외에도 청량리6구역(GS건설), 청량리8구역(롯데건설) 등도 수의계약 가능성이 커진 상황이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “미국의 상단 기준 기준금리 인상에 대한...

2023-01-15 14:03
“계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’

또 포스코건설은 중구 신당동 ‘신당8구역’ 재개발 사업도 ‘무혈입성’이 유력한 상황이다. 신당8구역은 앞서 1·2차 입찰에서 포스코건설이 단독 응찰하면서 유찰된 바 있다. 조합은 9일 이사회 및 대의원회를 통해 수의계약으로 전환하고 우선협상대상자로 지정할지 결정할 계획이다. DL이앤씨도 승전고를 울렸다. DL이앤씨는 전날 강북구 미아동 ‘강북5구역’...

2023-01-08 14:00
커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’

실제 서울 '강북 노른자위'에 위치해 대형건설사들의 관심이 컸던 신당 8구역 재개발 사업은 레고랜드 사태 전후 업계안팎의 분위기가 급변하며 경쟁 입찰이 무산되기도 했다. 이처럼 부동산 규제와 이해관계가 얽혀 사업이 지연되는 조합들이 신탁사의 문을 두드리면서 신탁방식 정비사업이 빠르게 늘고 있다. 수도권에선 서울 서대문구 북가좌6구역 재건축, 관악구...

2022-12-21 15:20
김길성 중구청장 “중구형 초등돌봄 변함없이 그대로 이어질 것”

다산로는 버티고개역부터 약수, 청구, 신당역을 잇는 약 2.8km의 거리다. 이를 개발해 지하철 2·3·5·6호선이 관통하는 초역세권으로 만들어 지리적 요충지를 꾸린다는 게 김 구청장의 구상이다. 그는 “중구를 강남의 테헤란로 같은 명실상부한 서울의 중심지로 탈바꿈시키겠다”라며 “앞으로 정비구역이 지정 완료되면 ‘조합 직접설립제도’를 도입하고, 서울시와...

2022-10-19 05:00
도심·역세권 빌라 인기 재점화할까…'법 제정·시장 침체'는 부담

임병철 부동산R114 팀장은 “도심 복합사업 개편으로 주거 중심형 개발이 진행될 준공업지역과 신규 정비구역으로 지정되는 곳은 투자자들의 관심이 커질 것”이라고 했다. 다만, 올해 들어 부동산 경기 침체가 계속되는 만큼 획기적인 빌라 매수세 분위기 반전은 어렵다는 분위기도 관측됐다. 지난해 도심 복합 개발을 추진한 서울 중구 신당동 약수역세권 인근 H공인...

2022-08-17 17:00
서울시, 공공재개발 후보지 13만㎡ ‘토지거래허가구역’ 재지정

이에 지난해 하반기 신속통합기획 대상지로 결정된 주택 재건축·재개발 사업지 7곳도 이달 중에 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 해당 지역은 신당동 236-100 일대와 신정동 1152 일대, 구로 우신빌라, 송파 장미1·2·3차아파트, 송파 한양2차아파트, 고덕 현대아파트, 미아 4-1구역 단독주택이다.

2022-01-20 09:24
오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"

서울시는 지난해부터 △흑석11구역(재정비촉진사업) △상계주공 5단지(재건축사업) △공평 15·16지구(도시정비형 재개발사업) △금호동 3가 1번지(주택정비형 재개발사업) 등 4곳에 대해 신통기획통합 시범사업을 추진 중이다. 올해 상반기에는 총 7곳이 신청했고 하반기에는 △신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) △신정동 1152일대(주택정비형 재개발) △구로동...

2021-12-13 17:33
'신속통합기획' 하반기 들어 9곳 신청…오세훈표 정비사업 '탄력'

서울시에 따르면 하반기 신속통합기획을 신청한 곳은 △신당동 236-100일대(주택정비형 재개발) △신정동 1152일대(주택정비형 재개발) △구로동 우신빌라(재건축) △여의도 시범아파트(재건축) △대치 미도아파트(재건축) △잠실 장미1‧2‧3차 아파트(재건축) △송파동 한양2차 아파트(재건축) △고덕동 현대아파트(재건축) △미아동 4-1구역(단독주택 재건축) 등 총...

2021-11-18 11:15
"고급 브랜드로 교체해줘" 요구에 시공사 계약 해지 속출

중구 신당8구역 재개발 조합도 7월 DL이앤씨와의 시공사 계약을 해지했다. ‘e편한세상’ 브랜드를 '아크로'로 바꿔 달라는 요구를 시공사가 받아들이지 않았던 게 원인이 된 것으로 알려졌다. 브랜드를 둘러싼 조합과 건설사 간 갈등은 지방 정비시장에서도 크게 다르지 않다. 부산 금정구 서금사재정비촉진구역에서는 서금사5구역과 서금사6구역이 잇따라 시공사를...

2021-09-09 18:00
“잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사

서울 중구 신당8구역 재개발조합은 다음 달 4일 조합장 해임안 처리를 위한 임시총회를 연다. 해임 추진단은 현 조합장 해임 이유와 관련해 “우리 구역은 성북구 장위6구역과 동작구 노량진8구역보다 조합원 분양가가 1억 원 이상 높고 조합 전체 총자산은 2018년보다 184억 원 줄었다. 결국 총사업비가 570억 원 늘었다"고 주장했다. 하지만 조합 관계자는...

2020-06-25 16:24
신당 9구역, 국공립 어린이집 건립…공공보행통로 3개소 신설

서울 중구 신당9구역에 국공립 어린이집이 건립된다. 또 공공보행통로 3개 소를 신설하고 엘리베이터 2개가 설치된다. 서울시는 18일 제20차 도시계획위원회 심의를 개최해 중구 신당제9주택재개발정비구역 정비계획 변경안을 수정가결 했다고 19일 밝혔다. 중구 신당동 432-1008번지 일대 신당제9주택재개발구역은 노후ㆍ불량 건축물이 밀집해 주거환경이...

2019-12-19 09:00
[종합] 국회, 512.3조 슈퍼 예산안 진통 끝 의결… 한국당 제외한 '4+1' 수정안 강행

자유한국당을 제외한 '4+1'(더불어민주당·바른미래당·정의당·민주평화당+대안신당) 협의체에서 마련한 내년도 예산안·기금운용계획안 수정안이 10일 국회 본회의를 통과했다. 이는 법정처리 시한을 넘긴지 8일만이다. 본회의 표결에서 예산안 수정안은 재석 162인 중 찬성 156인, 반대 3인, 기권 3인으로 의결됐다. 기금운용계획안 수정안은 재석 158인...

2019-12-10 21:49
국회 통과한 '4+1' 예산안, 세부내용 살펴보니

자유한국당을 반발 속에 '4+1'(더불어민주당·바른미래당·정의당·민주평화당+대안신당) 협의체에서 마련한 내년도 예산안 수정안이 10일 국회 본회의를 통과된 가운데 예산안 세부 내용이 주목된다. 여야는 이날 오후 국회에서 본회의를 열어 512조 3000억 원 규모의 내년도 예산안 수정안을 재석 의원 162인 중 찬성 156표, 반대 3표, 기권 3표로 가결했다. 정부...

2019-12-10 21:37
브랜드의 힘…대형건설사 시공 재건축단지 '청약 불패'

서울 성동구 신당8구역 재개발 조합은 지난 4월 수주전에 참여한 중견건설사 대신 대림산업을 시공사로 선정했다. 인근 한 공인중개사는 “최근 재건축·재개발 조합들이 시공사 입찰 공고문에 컨소시엄 불가 항목을 넣는 이유 중 하나가 아파트 단지명에 건설사나 브랜드가 드러나지 않기 때문”이라며 “집값 등 미래가치를 감안해 브랜드를 노출하려는...

2019-09-24 16:55

1 2 3 4