수도권분양 검색결과

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한국주택협회 회원사, 신규 분양 11만 가구 돌파⋯전년比 25% 증가

1~9월 누적 분양실적 11만775가구10월에도 1만4379가구 분양 계획 한국주택협회 회원사들의 올해 1~9월 누적 분양 물량이 지난해 같은 기간보다 25% 증가한 것으로 나타났다. 정부가 주택공급 확대에 속도를 내는 가운데 주요 주택건설업체들도 신규 주택 분양 물량을 늘리는 모습이다. 15일 한국주택협회에 따르면 올해 1~9월 회원사들의 누적 분

2026-10-15 11:48
분양가 뛰자 ‘국평’ 대신 소형…서울 청약 10건 중 8건 60㎡ 이하

수도권 분양가 1년 새 22.2% 상승 서울 중형 청약 비중 35.5%→11.5% 수도권 아파트 분양가가 1년 새 20% 넘게 오르면서 청약 수요가 소형과 대형으로 양분되는 모습이다. 분양가 부담이 커진 실수요자들은 상대적으로 자금 부담이 적은 소형 아파트로 눈을 돌리는 반면 자금력을 갖춘 수요자들은 희소성이 높은 대형 면적에 집중하면서 전통적인 인기 평

2026-10-14 14:35
서울 분양시장 기대감 회복⋯지방은 미분양 우려 심화

서울 전망지수 105.73개월 만에 기준치 상회지방은 미분양 우려 확대 서울 아파트 분양시장에 대한 기대감이 회복되는 반면 지방은 미분양 우려가 커지면서 지역 간 양극화가 심화하고 있다. 서울 분양전망지수가 3개월 만에 기준선을 넘어선 가운데 지방은 미분양 적체와 주택 수요 위축 등으로 시장 전망이 악화하는 모습이다. 13일 주택산업연구원이 발표한 '2

2026-10-13 11:00
GTX·철도망 따라 분양 물량 잇따라…오산·화성·평택·인천 공급

수도권 분양시장에서 철도 접근성이 주요 입지 요소로 부각되면서 수도권광역급행철도(GTX)와 도시철도, 트램 등 교통망 확충이 예정된 지역을 중심으로 신규 공급이 이어지고 있다. 8일 분양업계에 따르면 이달 경기 오산과 화성, 평택, 인천 부평 등에서 철도망 확충 계획과 연계된 단지들이 분양을 준비하고 있다. 교통 여건이 개선되는 지역의 신규 단지는 최

2026-10-08 13:00
중견주택업체, 10월 3819가구 분양

대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 10월 주택분양계획을 집계한 결과 8개사가 8개 사업장에서 총 3819가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 30일 밝혔다. 전월 9951가구 대비 6132가구 감소했다. 전년 동월 3420가구와 비교하면 399가구 증가한 수준이다. 수도권에서는 서울이 18가구, 경기 1516가구, 인천 1754가구다. 지방에서는 강원 2

2026-09-30 18:26
10월 전국 4만5691가구 분양…경기 남부·3기 신도시 물량 집중

전월 比 70.6% 증가…수도권 비중 56.3%서울 신반포22차·고덕강일 등 1869가구 공급부천대장·인천계양 등 수도권 공공분양 잇따라 가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국 아파트 분양 물량이 4만5000가구를 넘어선다. 전월보다 70% 넘게 늘어난 가운데 서울 강남권 재건축과 경기 남부 대단지, 부천대장·인천계양 등 3기 신도시 공공분양이 포함됐다

2026-09-30 14:54
10월 수도권 2만4600가구 분양…화성·광주·인천 대단지 줄줄이 출격

추석 연휴가 끝나면서 수도권 분양시장이 다시 분주해진다. 10월 전국에서 예정된 아파트 분양 물량 3만8000여 가구가 쏟아질 전망이다. 경기 화성과 광주, 평택을 비롯해 인천 부평 등에서는 1000가구가 넘는 대단지가 잇따라 공급을 준비하고 있다. 28일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 50개 단지, 3만8032가구로 집계됐다. 지

2026-09-28 09:44
공급지표 살아나는데 거래는 ‘뚝’…7월 서울 아파트 매매 15% 감소

서울 인허가 95%·착공 895% 급증수도권 주택 매매 한 달 새 11%↓ 주택 공급의 선행지표인 인허가와 착공 실적이 서울을 중심으로 개선되고 있다. 반면 주택 매매거래는 수도권을 중심으로 감소하면서 공급지표와 시장 거래가 엇갈리는 모습이다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘7월 주택통계’에 따르면 지난달 수도권 주택 인허가 물량은 1만2640가구로 전년

2026-08-31 06:00
상반기 수도권 청약시장 '초선별' 바람⋯'상급지·분상제'로 쏠렸다

'아크로드 서초', 상반기 서울 경쟁률 1위 전체 단지 중 1순위 마감은 29% 불과입지·가격 따라 양극화 심화 올해 상반기 수도권 분양시장이 지역 내 최상급지와 분양가상한제(분상제) 적용 단지 중심으로 완벽하게 재편된 것으로 나타났다. 다년간 축적된 수요자들의 학습효과로 인해 단순한 '새 아파트' 선호를 넘어 거주 가치와 자산 가치를 동시에 따지는

2026-08-08 10:00
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
상반기 수도권 전용 85㎡ 이하 청약 43% 증가

전용 85㎡ 초과, 전년비 30% 감소 수도권 분양시장에서 실수요자들의 관심이 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 집중되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 수도권에서 공급된 전용 85㎡ 이하 주택형의 1순위 청약자는 16만7218명으로 집계됐다. 이는 지

2026-07-28 13:25
서울 집값 치솟고 전세난까지…수도권 분양시장 기대감 '쑥'

전국 분양전망지수 69.4→87.6 반등서울 114.3·경기 100.0 회복 서울 집값 상승세와 전세난 심화로 주택사업자들의 수도권 분양시장 기대감이 살아나고 있다. 지난달 급락했던 전국 분양전망지수는 한 달 만에 큰 폭 반등했고 수도권은 기준선(100)을 회복했다. 서울은 전국에서 가장 높은 114.3을 기록하며 분양시장 기대심리 회복을 이끌었다. 7

2026-07-07 11:00
30·40세대가 이끄는 수도권 분양시장…‘얼죽신’ 흐름 확산

수도권 부동산 시장에서 30·40세대의 영향력이 커지면서 신축 아파트 선호 현상인 ‘얼죽신’ 흐름이 확산하고 있다. ‘얼죽신’은 ‘얼어 죽어도 신축’의 줄임말로 구축보다 새 아파트를 선호하는 주거 트렌드를 뜻한다. 최신 평면과 커뮤니티 시설, 주차 편의성, 보안 시스템 등을 중시하는 30·40세대가 시장의 주요 수요층으로 부상하면서 부동산 시장에서 자주

2026-07-03 17:00
7월 수도권 3.2만 가구 공급⋯평택·이천 등 ‘반세권’ 눈길

수도권 분양 3만 가구 집중…경기 중심 공급평택·이천·성남 등 반세권서 8000가구 분양 7월 전국 분양시장은 전월 대비 큰 폭의 공급 증가세를 보일 전망이다. 특히 수도권에 물량이 집중되는 가운데 반도체 산업 배후 주거지인 ‘반세권’을 중심으로 신규 분양이 이어진다. 3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 7월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 5만

2026-07-03 14:00
7월 전국 아파트 2만9671가구 분양…수도권에 68% 집중

다음 달 전국에서 아파트 3만 가구에 가까운 신규 분양이 예정됐다. 수도권 물량이 전체의 70% 가까이 차지하는 가운데 경기와 인천을 중심으로 대단지 공급이 이어질 전망이다. 29일 직방 조사에 따르면 7월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 2만9671가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(2만2793가구)보다 약 30% 늘어난 규모다. 일반분양 물량도 2만1

2026-06-29 09:42
공사비 4년 만에 최대폭 상승…분양가 추가 인상 압력 커진다

4월 건설공사비지수 136.88…상승세 지속5월 수도권 분양가, 1월 대비 13.6% 급등 중동발 원자재 가격 상승 여파로 건설공사비가 4년여 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 아파트 분양가 추가 인상 우려가 커지고 있다. 공사비 부담이 커질수록 분양가를 끌어올리는 압력도 한층 강해질 것으로 예상된다. 25일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 올

2026-06-25 16:34
귀해진 대단지 아파트…수도권 분양시장서 희소성 부각

올해 분양 단지 중 1000가구 이상 7개 그쳐 수도권에서 1000가구 이상 대단지 아파트 공급이 줄어들면서 희소성이 커지고 있다. 대단지는 다양한 커뮤니티 시설과 우수한 상품성을 바탕으로 지역 랜드마크 역할을 하는 데다 가격 상승기에는 시장을 주도하고 하락기에는 상대적으로 높은 가격 방어력을 보여 수요자들의 선호가 높다. 6일 부동산R114에 따르면

2026-06-06 09:00
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림

수도권 분양가 1년 새 20% 폭등분상제 1순위 경쟁률, 일반 단지의 2.5배 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게

2026-06-05 12:00
"선거 끝, 빗장 풀렸다"⋯6월 4만가구 '분양 폭탄' 쏟아진다

올해 월간 예정물량 중 최대 수준 지방선거 영향으로 눈치 보기에 나섰던 분양 시장이 본격적으로 문을 연다. 이달 전국에서 약 4만 가구에 육박하는 아파트가 공급되면서 올해 들어 월간 기준 가장 많은 물량이 쏟아질 전망이다. 2일 부동산 정보플랫폼 부동산114에 따르면 올해 6월 전국 분양 예정 물량은 총 3만9202가구(임대 포함 총가구 수)로 집계

2026-06-02 09:42
"작아도 내 집"⋯분양가 폭등에 59㎡ 소형 아파트 '불패'

소형 청약 경쟁률 22.2대 1중·대형 평형 대비 4.5배 결혼 1년 차 신혼부부인 A 씨(32세)는 최근 수도권 분양 시장을 둘러보다 깊은 고민에 빠졌다. 애초 자녀 계획을 고려해 이른바 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡(34평형) 청약을 염두에 뒀으나, 치솟은 분양가를 감당하기 어려웠기 때문이다. A 씨는 "경기도 외곽조차 전용면적 84㎡ 분

2026-05-29 12:00

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브라보 마이 라이프

“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
서울 강북 뉴타운 새 아파트 분양 봇물

수도권 분양 시장이 살아나고 있는 가운데 서울 강북 뉴타운 지역에서도 새 아파트가 쏟아져 나온다. 1일 부동산 업계에 따르면 아현 북아현 뉴타운 등 서울에서 2만4900여가구의 재개발 단지가 분양에 나선다. 이는 전국에서 분양예정인 재개발 아파트(4만7000여가구)의 절반에 가까운 물량이다. 특히 대부분 강북지역에 몰려 있어 주목된다. SK건설은 이달

2014-04-02 08:10
[강영관의 부동산 업&다운]부동산시장에 ‘임대稅’로 찬물

부동산은 심리다. 연초 시장이 살아날 것이라는 기대심리가 퍼지면서 투자수요가 많은 강남권 재건축을 비롯해 수도권 분양시장 등 부동산 시장에 훈풍이 불었다. 정부가 지난 1년간 수차례의 부동산대책과 국회 설득 작업을 통해 주택시장을 살리려 했던 노력도 주효했다. 그러나 이 같은 부동산시장의 봄은 반짝 상승세에 그칠 것으로 보인다. 매도자와 매수자의 힘겨루기

2014-03-11 14:44