수도권분양 검색결과

검색결과 총585건

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“판교 신도시급 규모”…수도권 공공택지 내년 2만9000가구 분양

새정부 9·7 공급대책 후속조치서울 1300·인천 3600가구 등비주택용지 용도전환도 본격화 정부와 공공기관이 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구를 분양한다. 9·7 대책 목표치보다 2000가구 늘어난 규모로, 고양창릉·남양주왕숙 등 3기 신도시 물량도 대거 포함됐다. 비주택용지 전환을 통해 추가 물량 확보에도 속도를 낸다는 방침인 가운데, 일각에선

2025-11-26 14:17
수도권 신축 밀집지역 인구 증가·청약 수요 꾸준

수도권 내 신축 아파트 밀집 지역이 인구 유입과 분양시장 모두에서 강세를 이어가고 있다. 이 지역들의 강세에는 분양가 상승, 개발 호재 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용하지만 동일한 연령대, 유사한 소득 수준, 비슷한 라이프스타일을 가진 수요층이 한 지역에 모이는 ‘균질성’도 중요 요소라는 분석이다. 22일 통계청이 발표한 2024년 국내인구이동통계

2025-11-22 07:00
연내 수도권에 대단지 1.5만 가구 나온다

연내 수도권에 1000가구 이상 대단지 아파트 1만5000여 가구가 공급될 전망이다. 대단지는 넓은 부지를 바탕으로 다양한 커뮤니티와 주거서비스를 제공해 생활 여건이 좋다는 점에서 수요자들의 관심이 높다. 거래가 활발하고 상대적으로 가격 상승 여력, 방어력이 크다는 것도 장점으로 꼽힌다. 12일 부동산R114에 따르면 연내 분양하는 1000가구 이상

2025-11-12 14:17
‘연말 밀어내기’ 11월 분양 물량, 올해 월간 최대 규모 예상

이달 전국 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것이란 전망이 나온다. 4일 부동산R114는 이달 전국에서 4만7837가구(임대포함 총가구 수)가 분양할 전망이다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량으로 전월(1만7000가구) 및 지난해 동기(3마2000가구)와 비교해도 1만5000가에서 3만1000가구 많은 수준이다. 특히 2021년 12월 5만9447가

2025-11-04 13:46
교통 편의가 집값 갈랐다…GTX·복선전철 인접 단지 ‘강세’

수도권 분양시장에서 ‘교통 특화’가 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 지하철역이 가까운 역세권과 함께 수도권광역급행철도(GTX), 복선전철 등의 교통개발 수혜를 동시에 갖춘 단지에 관심이 쏠리는 모습이다. 1일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 실거래가는 16억7000만 원(45층)으로 역대 최고가를 찍었다.

2025-11-01 07:00
‘신흥 주거지 강세’…수도권 분양시장, 택지지구 단지에 청약 몰린다

수도권 분양시장에서 신도시나 택지개발지구 등 ‘신흥 주거지’ 아파트 단지가 인기몰이를 하고 있다. 체계적인 생활 인프라를 갖춘 데다 교통망 확충과 기업 유치 등 개발에 따른 미래가치까지 기대할 수 있기 때문이다. 31일 부동산R114에 따르면 올해 경기·인천 지역 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 5곳이 택지지구 내에 들어선 것으로 나타났다. 지난 5월

2025-10-31 10:59
9월 전국 미분양 6만6762가구 보합세...수도권 인허가·착공 '늘고' 준공은 '반토막'

지난달 전국 미분양 주택은 전월과 비슷한 수준을 유지했다. 수도권과 비수도권 모두 인허가와 착공 실적은 늘었지만 분양은 감소하고 준공 물량이 줄어드는 등 공급 지표의 흐름이 엇갈렸다. 거래량은 전달보다 회복세를 보였다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 전국 미분양 주택은 6만6762가구로 전월(6만6613가구)보다 149가구(0.2

2025-10-31 06:00
11월 전국 4.5만 가구 분양…수도권 비규제 지역 훈풍 부나

정부의 '10·15 부동산 대책' 시행으로 서울과 수도권 주요 지역의 청약 환경 크게 달라진 가운데 다음 달 전국에서 4만5000여 가구가 분양에 나선다. 특히 10·15 대책의 규제를 피한 수도권 단지에 관심이 쏠릴 수 있다는 관측이 나온다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국 총 51곳, 4만5507가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양할 예

2025-10-30 15:38
‘힐스테이트 광명’, 교통·생활 인프라 갖춘 랜드마크로 주목 [연내 주요 분양단지]

‘힐스테이트 광명11’(가칭)이 올 하반기 수도권 분양 대어로 주목받고 있다. 분양업계에서는 힐스테이트 광명11을 광명12R구역에 들어서는 ‘철산역 자이’와 함께 지역 내 대장구역으로 평가하고 있다. 3일 부동산R114에 따르면 현대건설 힐스테이트 광명11은 지하 5층~최고 42층, 25개 동 4291가구 규모로 이 중 652가구가 일반분양된다. 전용

2025-10-03 07:00
서울 청약경쟁률 100대 1 돌파…전국 1순위 청약자 9개월 만에 10만명

서울 아파트 청약경쟁률이 100대 1을 넘어서며 청약시장이 다시 달아오르고 있다. 전국 1순위 청약자 수도 9개월 만에 10만 명을 넘어섰다. 서울 송파, 경기 과천 등 수도권 인기 단지에 청약자가 몰리면서 전국 평균 경쟁률을 끌어올린 것으로 풀이된다. 26일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월 기준 전국 평균 1순위

2025-09-26 16:07
현금 여력 없는 청년은 소외?...높아지는 청약 문턱

최근 청약통장 가입자 수의 감소세가 이어진 가운데 정부가 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 금액을 최대 6억 원으로 제한하면서 현금 여력이 없는 청년들이 청약 시장에서 더욱 소외되고 있다는 목소리가 나온다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 청약통장 전체 가입자 수는 2637만3000명을 기록했다. 청약통장 가입자 수는 2022

2025-09-19 07:00
7월 서울 주택 인허가 증가…착공·분양은 감소세

7월 서울의 주택 인허가 물량이 전년 동월보다 증가했다. 반면 착공과 분양 물량은 큰 폭으로 줄면서 2~3년 뒤 입주 물량 부족이 예상된다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘7월 주택통계’에 따르면 7월 수도권 인허가 물량은 9879가구로 전년 동월(9206가구) 대비 7.3% 증가했다. 7월까지 누적 실적은 8만3838가구로 전년 동기(6만9467가구)보

2025-08-29 06:00
수도권 분양시장, 대규모 복합개발 수혜지 눈길

올해 들어 수도권 분양시장에서 대규모 개발 호재가 예상되는 지역들이 관심을 받고 있다. 특히 복합개발은 주거, 상업, 산업, 교통 등 다양한 분야의 개발이 동시에 이뤄지는 방식으로 주거환경 개선과 일자리 창출 효과가 기대돼 미래 가치가 높다는 평가를 받는다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 복합개발 수혜 지역은 최근 주택 가격 상승세가 뚜

2025-08-23 07:00
"분상제 단지 몰리네"⋯경기·인천 단지 분양 경쟁률 5배 더 높아

올해 수도권 분양시장에서 분양가 상한제 단지 쏠림 현상이 뚜렷해 지고 있다. 주택 가격 상승세가 지속되면서 시세 대비 저렴한 가격 메리트가 수요자들의 발갈을 돌리고 있는 것으로 해석된다. 7일 부동산인포에 따르면 지난해부터 올해 5월까지 경기∙인천에 분양된 분양가 상한제 적용을 받은 아파트 42곳의 1순위 평균 경쟁률을 조사한 결과 19.2대 1로

2025-06-07 07:00
서울 민간아파트 분양가 4541만 원⋯전월 대비 2.75% 상승

지난달 전국 민간아파트 평균 분양가격이 소폭 상승했다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만5000원으로 전월보다 0.62% 상승했다. 서울의 평균 분양가는 1376만3000원으로 전월 대비 2.75% 올랐다. 수도권 전체(875만200

2025-05-15 13:07
내 집 마련 여기서...'민간참여 공공분양' 주목도 쑥

최근 민간참여 공공분양 아파트를 찾는 이들이 늘고 있다. 수도권 분양 물량이 줄어든 가운데 청약 가점과 상관없이 접수가 가능하고 대형건설사 브랜드 단지로 공급돼 미래 가치 상승이 기대되기 때문이다. 2일 분양업계에 따르면 지난해 3월 경기 성남시에 분양된 민간참여 공공아파트인 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 1순위에서 평균 39.16대 1을 기록하며

2025-05-02 12:31
분양 가뭄에 '이 단지' 몰린다

부동산 시장 침체로 분양 물량이 줄면서 수도권 지역 정비사업을 통해 공급되는 단지에 대한 수요가 증가하고 있다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 1년간(2024년 4월~2025년 3월) 분양된 수도권 정비사업 단지의 평균 청약 경쟁률은 51.56대 1로 집계됐다. 같은 기간 비정비사업 단지의 평균 청약 경쟁률이 10.84대 1에 그친 것과 비

2025-04-30 11:22
서울 아파트 신규 분양 ‘뚝’…4월까지 단 2곳에 그쳐

올해 4월까지 서울에서 분양한 단지는 두 곳에 불과한 것으로 나타났다. 건설사와 시행사가 경기 침체와 탄핵 및 조기 대선 정국에 따른 정책 불확실성 확대 등으로 분양 일정을 줄줄이 미루고 있다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4월까지 서울 지역에서 일반분양을 마쳤거나 예정된 단지는 △서초구 반포동 ‘래미안 원페를라’(2월 분양) △중구 황학동

2025-04-18 13:18
“지방 분양시장 온기 도나?” 청약통장 가입자 지방 중심으로 반등…분양권 매수세도 꿈틀

전국 청약통장 가입자 수가 3월 반등했다. 지방을 중심으로 미분양 적체가 지속 중이지만 소폭 감소세를 보이고, 서울 집값이 상승세를 지속하자 지방 분양수요에 온기가 확산한 것으로 풀이된다. 여기에 2월 정부가 발표한 ‘청년주택드림청약통장’과 연계한 ‘청년주택드림대출’을 노린 청년층 실수요도 청약통장 증가세에 영향을 준 것으로 보인다. 17일 한국부동산

2025-04-17 16:15
아파트 미분양 이미 많은데…멈추지 않는 미달 행진

청약시장에서 미달 행진이 끊임없이 이어지고 있다. 수도권과 지방을 가리지 않고 상당한 미분양 주택이 쌓인 가운데 잠재적 미분양 물량이 쏟아지고 있는 것이다. 단기간에 분위기 반전을 기대하기 어렵다는 점에서 지금과 같은 상황은 한동안 이어질 전망이다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 1·2순위 청약을 진행한 10개 단지(조합원 취소분, 우선분양

2025-04-06 17:00

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