수도권물류센터 검색결과

검색결과 총45건

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주유소 팔고 물류 산다…코람코라이프, ‘2조 리츠’ 눈앞

삼성증권과 자리츠 설립…안양물류센터 편입 추진AUM 2조 육박…에너지 줄이고 물류·모빌리티 확대 코람코자산신탁이 운용하는 코람코라이프인프라리츠가 안양물류센터를 편입하며 ‘2조원대 리츠(REITs·부동산투자회사)’로의 도약에 나선다. 주유소 비중을 낮추고 상대적으로 수익성이 높은 물류·모빌리티 자산을 늘려 배당 기반을 강화하려는 전략이다. 19일 금융

2026-09-21 05:00
“올해 상업용 부동산 거래액 27~33조…오피스 공실률 개선 전망”

올해 국내 상업용 부동산 거래금액이 최소 26조7000억원에서 최대 33조3000억원에 이를 것이란 전망이 나왔다. 오피스 거래 규모는 지난해보다 줄어들지만 공실률은 당분간 개선세를 이어갈 것으로 예상됐다. 마스턴투자운용은 지난 28일 서울 서초구 본사에서 임직원을 대상으로 ‘2026년 하반기 상업용 부동산 시장 전망’ 설명회를 열고 오피스·물류센터·

2026-08-31 09:32
투자 매력 떨어진 물류센터에 '쿠팡 화재' 악재…기관 투자심리 냉기류

CBRE IM 등 대형 매물 매각 절차 진행고금리·보수적 대출에 투자성 거래 부진보험료 등 비용 증가…가격 눈높이 낮아질 듯 물류센터 거래 시장이 좀처럼 회복하지 못하는 가운데 인천 쿠팡 물류센터 화재가 추가 악재로 떠올랐다. 화재 안전성과 보험료 상승 우려가 커지면서 시장에 나와 있는 대형 물류센터의 매각 일정이 길어지고 기관투자가의 투자 심리도 한

2026-07-30 05:32
신한자산운용, PF정상화펀드 첫 결실…공덕역 주상복합 분양 완료

신한자산운용은 ‘신한PF정상화펀드’가 5개 위탁운용사 가운데 가장 먼저 약정액 전액 투자를 완료한 데 이어 서울 마포구 공덕역 주상복합 개발사업의 분양까지 성공적으로 마무리하며 가시적인 첫 성과를 거뒀다고 15일 밝혔다. 신한자산운용은 한국자산관리공사(캠코)가 추진한 PF 사업장 정상화 프로그램의 일환으로 조성된 펀드의 5개 위탁운용사 중 하나다. 신

2026-06-15 08:34
‘쿠팡 임차’ 서오산 물류센터 매물로…매각 자문사에 뉴마크코리아

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉에서 벗어나 공급 절벽 국면으로 바뀌는 가운데 코레이트자산운용이 보유한 서오산 물류센터가 매물로 나왔다. 쿠팡이 일부 공간을 임차 중인 준신축 자산인 데다 상저온 복합 운영이 가능한 구조를 갖춘 만큼, 실수요자 중심의 매수세가 붙을지 주목된다. 4일 상업용부동산 투자은행(IB) 업계에 따르면 코레이트자산운용은 최근 경기

2026-06-04 08:58
공급절벽 온 물류센터 시장…해외 자본, 선점 나섰다

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉 국면에서 공급 절벽 국면으로 빠르게 전환하고 있다. 코로나 팬데믹 기간 쏟아졌던 신규 물량이 프로젝트파이낸싱(PF) 경색과 미착공 사업장 증가로 급감한 영향이다. 공급 감소는 임대차 시장뿐 아니라 투자 시장의 자금 흐름도 바꾸고 있다. 임차 수요가 대형 상온 자산으로 쏠리면서 투자금 역시 공실 부담이 낮고 현금흐름이 안

2026-05-17 11:00
올해 수도권 물류센터 공급 반토막⋯“2027년 기점 임대료 상승압력”

‘대형 프라임급’ 공급 2건 불과 올해 수도권 물류센터 신규 공급 물량이 전년 대비 절반 이하로 줄어들 전망이다. 여기에 경기도의 물류센터 인허가 규제 강화까지 겹치면서 향후 수도권 물류센터 공급 부족과 임대료 상승 압력이 커질 수 있다는 전망이 나온다. 15일 글로벌 부동산 컨설팅 업체 쿠시먼앤드웨이크필드가 발간한 ‘2026 한국 물류센터 시장 동향’

2026-05-15 14:07
수도권 물류센터 공급 8년 내 최저…거래액은 3.3조 ‘역대 최대’

수도권 물류센터 시장이 공급 과잉 국면에서 벗어나 신규 공급이 급격히 둔화되는 흐름이 뚜렷해졌다. 공급이 줄어 수급 불균형이 완화되는 사이 투자 시장은 초대형 거래가 이어지며 역대 최대 거래 규모를 기록했다. 26일 알스퀘어 빅데이터컨설팅실이 발간한 ‘2025년 하반기 수도권 물류센터 마켓리포트’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 면적

2026-02-26 09:45
SK네트웍스, 이천시·이천소방서와 맞손⋯수도권물류센터 화재 예방

수도권물류센터 물류시설 화재방지 및 피해 최소화 MOU 체결 SK네트웍스가 물류 시설물에 대한 안전점검 및 화재예방 강화를 위해 지방자치단체와 손잡았다. 14일 SK네트웍스는 전날 이천시청에서 이천시, 이천소방서와 ‘수도권물류센터 화재 예방 및 피해 최소화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 행정안전부가 주관하는 ‘재난원인조사

2025-11-14 08:49
CBRE코리아 "수도권 물류센터 공급 과잉 완화…2027년 공실률 10% 전망"

수도권 A급 물류센터 시장의 공급과잉 우려가 해소되고 있으며 공급 축소와 지속적인 수요를 바탕으로 안정적인 성장국면으로 전환할 것이란 관측이 나왔다. 15일 CBRE코리아는 '다가오는 물류시장의 새로운 균형'이란 보고서를 통해 2027년 수도권 A급 물류센터의 통합 공실률이 약 10% 수준으로 하락할 것이라고 전망했다. 다만 상온 물류센터는 4% 이하

2025-09-15 10:03
이호정 SK네트웍스 대표 “구성원 안전·소통이 최우선 과제”

이호정 SK네트웍스 대표이사가 사업 현장을 잇따라 찾아 구성원들과 소통하고 안전을 점검하는 현장 경영 행보를 강화하고 있다. 12일 SK네트웍스에 따르면 이 대표는 지난달 23일 워커힐 호텔앤리조트에서 피자힐, 산책로, 더글라스 하우스 등 고객 공간과 관제실, 기계실, 주방 등 근무 공간을 살피며 시설과 안전 현황을 직접 점검했다. 기록적인 폭염이 이

2025-08-12 08:49
수도권 물류센터 시장, 공급량 감소에 한숨 돌렸다… 올해 볕 들까

과잉 공급으로 침체를 피하지 못한 수도권 물류센터 시장이 올해부터 회복세에 들어설 것이란 예측이 나온다. 19일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 하반기 수도권에 공급된 신규 물류센터 면적은 약 159만㎡로, 전 분기 대비 19% 줄었다. 전년 동기와 비교하면 40% 감소한 수치다. 공급 건수도 20

2025-02-19 11:26
지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리

수도권 물류센터의 과잉 공급 우려가 사그라지는 모양새다. 신규 건설이 크게 줄어든 데다 기존 빈 곳도 조금씩 채워지고 있다. 다만 아직 많은 물류센터가 세입자를 구하지 못해 임대료는 2년째 제자리 수준으로 나타났다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 펴낸 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물

2025-02-12 09:56
올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’

올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해

2025-01-16 11:52
이제 전국이 ‘올세권’…CJ올리브영, 경북 경산물류센터 가동

수도권 양지, 비수도권 경산이 맡아글로벌 물류는 안성센터 담당 CJ올리브영이 수도권 물류센터 구축 5개월 만에 영남권까지 확장, 전국망 배송을 구축하게 됐다. CJ올리브영(올리브영)은 경북 경산시 진량읍에 올리브영 경산물류센터(경산센터)를 구축하고 이달부터 본격 가동에 들어간다고 16일 밝혔다. 연면적은 3만8000㎡(약 1만2000평)다. 이로

2025-01-16 09:32
3분기 수도권 물류센터 공실률 15.1%… “내년 안정화 시작”

수도권 물류센터 시장이 회복 조짐을 나타내고 있다. 남부권을 중심으로 대형 거래가 다수 발생해서다. 내년 이후부턴 신규 공급이 감소하면서 시장이 안정화될 것이라는 기대가 나온다. 23일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 올 3분기 기준 수도권 물류센터의 누적 거래 규모는 약 4조2000억 원으로, 전년 동기 대비 306억 원 증가했다. 연

2024-12-23 13:57
빈자리 없는 서울 오피스… 내년 임대료 더 오를까

올해 상업용 부동산 시장에서 오피스는 안정적인 임대료와 수익률로 우량 자산이라는 성적표를 받아들었다. 이 추세는 내년까지 이어질 전망이다. 반면 물류센터는 지난해까지의 과잉 공급으로 시장 불균형 상태를 직면했다. 20일 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 3분기 서울 3대 오피스 권역 내 공실률은 3%대로 나타났다.

2024-12-20 09:51
경기 남부에 자리 잡은 물류센터, 배송 시 교통비용 가장 싸다

전국 물류센터 중 배송 과정에서 교통비가 가장 저렴한 곳은 경기 남부에 위치한 것으로 나타났다. 최근 물류센터 시장에서 자동화가 새 트렌드로 떠오르며 교통비를 아낄 수 있는 입지의 몸값 또한 높아지고 있다. 18일 상업용 부동산 전문기업 ‘알스퀘어’에 따르면 최근 5년간 수도권 물류센터 공실률이 급증했다. 올 3분기 기준 상온 17%, 저온은 38%를

2024-12-19 14:30
“내년 상업용 부동산전망, 불확실성 속 신중한 낙관 전망”

내년 국내 상업용 부동산시장은 대외 불확실성 속에서도 완만한 회복세를 기대할 수 있을 것이라는 전망이 나왔다. 미국을 비롯한 주요국 중앙은행의 기준금리 인하가 시작됐고 세계 경기도 바닥을 통과했다는 분석이다. 1일 코람코자산운용 R&S실이 펴낸 ‘2025년 국내 부동산 투자 시장 전망’에 따르면 올해 코람코가 3분기까지 추산한 국내 상업용 부동산 누적

2024-12-01 10:45
수도권 물류센터, 공급 증가에도 임대료 올랐다… 3.3㎡당 11만 원

올 3분기 수도권 물류센터 시장은 견고한 수요에도 공급 지연으로 인한 변동성이 두드러진 양상을 드러냈다. 16일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 이번 분기 수도권 A급 물류센터의 순흡수면적은 65만175㎡로 전 분기 대비 33% 증가했다. A등급 물류센터란 수도권 지역 내 위치하고 연면적 3만3000㎡ 이상이며 램프나 자연 경사

2024-10-16 10:21

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