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  • [6·21 부동산대책] 정비사업 아파트 분양 물꼬 튼다…분양가 최대 4% 인상
    [6·21 부동산대책] 정비사업 아파트 분양 물꼬 튼다…분양가 최대 4% 인상
    이에 세입자 주거 이전 비용과 영업 손실비, 명도 소송비 등 기존 거주자 이주를 위한 비용, 총회 개최비 등을 추가할 수 있도록 했다. 다만, 분양가 급등을 막기 위해 대출 이자는 반영 상한을 두고 필수 소요 경비는 총 사업비의 0.3%를 정액 반영한다. 자재비 급등이 분양가에 적기 반영되도록, 주요 자재 항목도 현실화한다. 고강도 프리스트레스도(PHC) 파일...
    2022-06-21 17:20
  • 국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"재개발·재건축 분양가 최대 4% 오른다"
    앞으로는 정비사업장 분양가 산정 시 세입자 주거이전비, 영업손실보상비, 명도 소송비 및 기존 거주자 이주를 위한 금융비(이자), 총회개최 등 필수소요 경비 등을 적정 수준으로 반영할 계획이다. 주거이전비·영업손실 보상비는 토지보상법상 법정 금액을, 명도소송비는 소송 집행에 소요한 실제 비용을 추가 반영한다. 조합원 이주비용 조달을 위한 이주비...
    2022-06-21 09:00
  • 고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까
    인근 C공인 관계자는 “주변 아파트 시세는 같은 평형 기준으로 10억 원 수준”이라며 “새 아파트 공급이 없고 지하철 6호선이 근처라는 이점을 보고 비싼 분양가에도 아파텔 실거주나 전세 또는 월세를 놓기 위한 투자자들이 몰린 것”이라고 말했다. 실제로 이 단지 전용 84㎡형 오피스텔은 최고 10억8000만 원 선이다. 옵션 등을 포함하면 11억 원이 넘어 브랜드...
    2022-06-20 16:00
  • [경제정책 방향] 감세·규제혁파로 '민간주도 성장'...文정부 '소주성' 지운다
    [경제정책 방향] 감세·규제혁파로 '민간주도 성장'...文정부 '소주성' 지운다
    사전 가업승계 증여세 과세특례 한도도 가업상속공제 수준으로 확대한다. 국가경제안보 차원에서 중요한 반도체, 2차 전지, 백신 등 국가전략기술 등에 대한 투자 인센티브도 추가 확대한다. 특히 대·중견기업의 국가전략기술 시설투자 세액공제율을 8~12%로 단일화한다. 한국경제 성장을 견인할 반도체 등 첨단산업의 초격차 확보를 위한 투자 인센티브, 인력양성...
    2022-06-16 14:49
  • 수도권 월세 거래 급증 “전세대출 이자 내느니 월세 낸다”
    수도권 월세 거래 급증 “전세대출 이자 내느니 월세 낸다”
    수도권 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중은 △1월 46.1% △2월 48.9% △3월 48.9% △4월 49.4% 수준으로 꾸준히 증가하고 있다. 금리 인상에 따라 전세대출 이자를 내는 것보다 월세를 내는 것이 유리하다고 판단한 세입자들이 늘어난 것으로 풀이된다. 앞서 지난달 26일 한국은행은 기준금리를 1.75%로 0.25%p 올렸다. 10일 이창용 한은 총재는 기준금리 추가 인상을...
    2022-06-13 17:00
  • 하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    현재 시중은행 주택담보대출 금리는 3.9%로 지난 2013년 3월(3.97%) 이후 최고 수준이다. 은행권 관계자는 “8월 신규 전세계약 때 전셋값이 오르면 대출이 더 늘어날 전망”이라고 했다. 나아가 전세 불안은 서울을 넘어 수도권 전역으로 확산할 가능성도 있다. 서울 내 전셋값 상승으로 세입자들이 경기도나 인천 등 수도권으로 밀려나는 풍선효과(한 곳을 누르면...
    2022-06-13 16:00
  • 다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    다음 달부터 '연봉 이내' 신용대출 규제 풀린다
    지난해 8월 금융당국은 시중은행 여신 담당 임원들과의 회의에서 “개인 신용대출 한도를 연 소득 수준으로 줄여달라”고 요청했고, 실제로 은행들은 8∼9월에 걸쳐 순차적으로 이 구두 지침을 이행했다. 작년 12월에는 금융위원회가 아예 신용대출 연 소득 이내 취급 제한 규정을 금융행정지도로서 ‘가계대출에 대한 리스크 관리기준’에 명시하고 효력 기한을 올해...
    2022-06-12 09:31
  • [이법저법] 찢어진 월셋집 벽지…세입자 or 집주인, 도배는 누가 하죠?
    [이법저법] 찢어진 월셋집 벽지…세입자 or 집주인, 도배는 누가 하죠?
    사회 통념상 ‘이정도면 한 번 새로 도배를 해줘야 하는데’라는 생각이 드는 수준이면 당연히 임대인이 도배를 해줘야 합니다. 반대로 세입자 입주를 앞두고 임대인이 새로 도배를 해줬는데 1년도 안 돼서 벽지가 찢어졌다면 이런 경우에는 세입자가 바꾸는 것이 맞습니다. Q. 누가 벽지를 찢었는지, 찢어지게끔 했는지도 중요할까요? A. 그렇습니다. 예를 들어 세입자...
    2022-06-10 15:51
  • 빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'
    평균 아파트값 12억7818만 원 대비 3분의 1 수준인 셈이다. 매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기 기준 역대 최고치를 기록했다. 새 임대차법 시행 2주년을 코앞에 두고 집주인들이 4년 치 전셋값을 한 번에 올려받으려는 움직임을 보이자 비교적 보증금이 저렴한 빌라로 옮겨가고 있다는 분석이 나온다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면...
    2022-06-10 11:02
  • 추경호 “새 정부, 기업이 창의ㆍ열정 발휘할 환경 만들 것”
    추경호 “새 정부, 기업이 창의ㆍ열정 발휘할 환경 만들 것”
    강 전 장관은 “과거 통계를 보면 실제로 세율을 내릴수록 세입이 늘었다”며 “사실상 세율 인하는 장기적으로 증세 정책이라는 인식의 전환이 필요하다”고 밝혔다. 그는 “법인세 수준이 투자지 결정의 핵심요소이기 때문에 경쟁국 수준과 형평을 맞추어야 한다”고 덧붙였다. 강 전 장관은 금리 인상에는 신중한 접근을 강조했다. 가계부채가 1900조 원에 달하는...
    2022-06-09 15:37
  • 1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 아파트 매수자 4명 중 1명은 서울 거주자
    1기 신도시 중 가장 높은 수치로, 일산신도시는 △1월 29.77% △2월 31.44% △3월 29.58% 등 올해 들어 꾸준히 30%내외 수준을 보였다. 평촌신도시가 속한 안양시 동안구는 29.91%로 집계되며 전월(14.11%) 대비 많이 늘어났다. 이어 △성남시 분당구 24.72% △부천시(중동신도시) 21.38% △군포시(산본신도시) 17.64% 순으로 조사됐다. 윤석열 대통령이 대선 후보 시절 1기 신도시...
    2022-06-08 17:00
  • 몸 뉠 곳 없는 세입자…최고 수준 월세에 전세대출 금리 부담도 ‘쑥’
    몸 뉠 곳 없는 세입자…최고 수준 월세에 전세대출 금리 부담도 ‘쑥’
    5월 월세지수 102.3 '역대 최고'집주인들, 월세 올려 세부담 전가전세대출 금리 상승에 수요도 늘어전문가 "전세의 월세화, 장기화 우려정책 보완으로 세입자 부담 줄여야" 세입자가 사면초가에 빠졌다. 지난달 기준 서울 아파트 월세 지표는 최고 수준으로 뛰었고, 전셋집 마련을 위한 전세대출도 금리 상승으로 이자 부담이 그 어느 때보다 큰 상황이다....
    2022-06-07 17:00
  • [단독] 정부, 2026년까지 출자기관 배당성향 '40% 동결'…기관 부담 덜어준다
    [단독] 정부, 2026년까지 출자기관 배당성향 '40% 동결'…기관 부담 덜어준다
    정부는 매년 39개 정부출자기관으로부터 배당성향목표 등을 근거로 산정한 일정 수준의 배당금을 받고 있다. 공공기관에 출자한 정부가 공공기관의 주주가 되고, 출자한 지분에 대해 배당을 통해 투자수익 일부를 돌려받는 것이다. 정부출자기관은 정부가 자본금의 50% 미만을 출자한 법인체형 또는 주식회사형 공기업으로, 한국토지주택공사(LH), 한국전력공사...
    2022-06-06 14:39
  • 집걱정없는세상연대 "부동산 감세 특혜 대신 세입자 주거비 지원 확대"
    집걱정없는세상연대 "부동산 감세 특혜 대신 세입자 주거비 지원 확대"
    중단하고 세입자들에 주거비 지원을 확대하는 정책을 추진해야 한다"고 밝혔다. 집걱정없는세상연대는 이날 논평을 통해 "윤석열 정부 경제장관회의는 30일 긴급 민생안정 10대 프로젝트라는 이름으로 대대적인 집소유자 특혜 조치를 발표했다"고 지적했다. 긴급 민생안정 10대 프로젝트는 공시가격 상승에 따른 세부담을 2020년 수준으로...
    2022-05-31 09:56
  • [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    여경희 부동산R114 수석연구원 역시 “집주인들이 (계약갱신청구권 사용 이후) 4년 치 전·월세 가격을 한 번에 반영하는 과정에서 높아진 주거 비용을 감당하지 못하는 세입자들이 대거 매매로 전환될 수 있다”며 “전세 대출 완화와 물량 확보 방안 등 임대차 관련 대책이 조속히 나올 필요가 있다”고 주장했다. 다만 LTV가 완화되더라도 총부채원리금상환비율...
    2022-05-30 17:00
  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    전세가율·전월세 전환율 상승…세입자 '부담'↑ 오피스텔 세입자는 월세 부담이 빠르게 늘고 있다. 전국 오피스텔 전·월세 전환율은 지난달 5.08%로 2020년 가장 많이 올랐던 5.14%(2020년 9월) 수준에 근접했다. 전·월세 전환율은 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 비율을 말한다. 집주인의 월 기대수익률로 해석할 수 있는 셈이다. 이 전환율이 오르면 오피스텔...
    2022-05-25 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    전세 물건이 줄면서 거래량도 연내 최저 수준을 기록 중이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 전세 계약 건수는 9121건으로, 1만 건 이하로 떨어졌다. 그나마 남은 전셋집 가격은 천정부지로 치솟았다. 집주인들이 월세를 선호하면서 전세 물량이 줄어든 데다 보유세 등 세금 부담을 세입자한테 넘기는 현상까지 발생해 전세 보증금이 급등한 것이다....
    2022-05-24 17:00
  • 1분기 세수 22.6조 원 더 걷혔지만...재정수지 적자는 3조 원↑
    1분기 세수 22.6조 원 더 걷혔지만...재정수지 적자는 3조 원↑
    이에 따라 3월 기준 진도율(연간 세입예산 목표 대비 수입 비율)은 전년보다 4.1%포인트(P) 증가한 30.8%를 기록했다. 국세 수입을 세목별로 보면 소득세는 고용회복 등에 따라 근로소득세 중심으로 전년동기대비 6조7000억 원 증가했다. 법인세는 수출 호조 지속 및 경기회복에 따른 기업실적 개선으로 10조9000억 원 늘었다. 부가가치세도 소비 회복과...
    2022-05-19 10:48
  • 미국, 베네수엘라 석유 산업 제재 일부 완화
    미국, 베네수엘라 석유 산업 제재 일부 완화
    미 정부 고위 관계자에 따르면 이번 제재 완화는 셰브론이 PDVSA와의 거래 재개에 대한 협상이 가능한 정도의 수준으로 매우 제한적이다. 익명을 요구한 관계자는 “제재 완화 조치들 중 어느 것으로도 니콜라스 마두로 베네수엘라 정부의 세입 증가로 이어지도록 두지 않을 것”이라며 “또 다른 조치가 공개될 예정”이라고 설명했다. 미국은 이번 제재 완화가...
    2022-05-18 16:05
  • [사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고
    계약을 갱신했던 세입자들이 살던 집에 계속 살거나 비슷한 수준의 집을 구하려면 그만큼 오른 보증금을 더 부담해야 한다. 전셋값 상승과 맞물린 월세도 계속 뛰고 있다. 신규 아파트 공급은 줄고 있다. 서울의 경우 올해 아파트 입주물량이 2만1000여 가구(부동산R114 조사)로 작년보다 1만 가구 이상 감소하고, 2년 전에 비하면 절반 수준에도 못 미치는 것으로...
    2022-05-16 05:00
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