세운지구재정비 검색결과

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서울의 얼굴이 바뀐다…터미널·철도·도로 ‘대수술’ [서울 복합개발 리포트①-1]

서울은 더 이상 확장이 어려운 도시다. 이미 포화 상태라 남은 선택지는 기존 공간을 어떻게 다시 쓰느냐 뿐이다. 이런 한계 속 대안이 복합개발이다. 복합개발은 단순히 정비를 넘어 교통·업무·주거·상업·문화 기능을 묶어 도시 구조 자체를 다시 짜는 시도다. 그런 만큼 결코 간단치 않다. 공공성과 수익성의 균형, 복잡한 이해관계, 막대한 사업비 등 난제의

2026-01-14 05:00
“도심 오피스 공급 지연으로 임대인 우위…신한알파리츠 최선호주”

NH투자증권은 10일 서울 도심업무권역(CBD)의 대형 개발 프로젝트가 잇따라 지연되면서 오는 2028년까지 공급 부담이 크게 줄었다며, 임대인 우위 시장이 이어질 것으로 전망했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “CBD 오피스의 가격 협상력이 유지되는 환경에서 신한알파리츠가 가장 유리한 포지션을 갖고 있다”며 업종 내 최선호주 의견을 유지했다. 이

2025-12-10 08:23
서울시, 세운지구 재정비 추진…“광화문광장 3배 규모 녹지 조성”

유네스코 세계유산인 서울 종묘 앞 세운4구역 재개발을 둘러싸고 논란이 이어지고 있는 가운데 서울시가 세운지구를 '녹지생태도심'으로 재조성하겠다고 밝혔다. 18일 시는 2022년 4월 발표한 '녹지생태도심 재창조 전략' 핵심사업으로 '세운재정비 촉진지구 개발'을 추진한다고 밝혔다. 이 사업은 세운상가군을 단계적으로 철거하고 그 자리에 약 5만㎡의 대규모

2025-11-18 12:41
시가 8.2조… '땅부자' KT, 재개발 '큰손' 부상

‘땅 부자 기업’으로 꼽히는 KT가 도시정비사업의 ‘큰손’으로 떠올랐다. KT와의 관계에 따라 사업 성패가 갈릴 수 있는 사업장까지 나오고 있다. 금융감독원 등에 따르면 KT가 가진 전국의 토지는 약 613만㎡, 건물 면적은 363만㎡다. 통신시설 등을 구축하는 과정에서 일찍부터 전국에 땅과 건물을 확보해둔 덕분이다. 이들 토지와 건물의 가치

2020-01-22 07:10
기우뚱하는 '세운지구 재정비'…분양까지 '세(3)' 고비

서울 도심 재정비를 위한 세운지구 재정비 사업이 기우뚱하고 있다. 구(區)의 무관심, 서울시의 까다로운 조건, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제, 세 개의 고비를 넘어서야 한다. 3일 서울시 등에 따르면, 시는 17일 도시재정비위원회를 열어 세운지구 2ㆍ3ㆍ5ㆍ6구역을 재정비촉진지구에서 해제할지 결정한다. 이들 구역은 2014년 재정비촉진지구 재지정

2019-12-04 08:00