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  • LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박
    LH 매입임대주택을 비싸게 샀다?…"단순비교 곤란" 경실련 주장 반박
    SH공사는 LH가 2019년 12월 분양한 수서역세권 A3 블록과 SH공사가 2013년 분양한 세곡지구 2-3·4단지의 위치가 비슷하지만, 수익률 차이가 크다는 점을 지적했다. 또한, 분양 시기가 비슷한 LH 과천지식정보타운 S3·S7 단지와 SH공사 고덕강일 8단지의 수익률 차이도 문제로 제기했다. LH 관계자는 "분양원가는 분양가격 공시제도에 따라 입주자 모집 공고...
    2024-05-02 17:45
  • SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    SH가 LH보다 공공주택 수익률 24%p 높다고?…LH "분양시점, 입지 반영 안돼"
    SH가 말한, 위치가 유사하나 수익률 차이가 크다고 주장한 곳은 수서역세권 A3블록(LH) 및 세곡지구 2-3·4단지(SH), 내곡지구(SH)와 성남고등지구(LH)다. LH는 수서역세권 A3블록(LH) 및 세곡지구 2-3·4단지(SH) 비교에 대해 "LH는 2019년 12월, SH는 2013년에 분양해 분양시기 차이가 커 단순 비교대상이 될 수 없다"고 밝혔다. 내곡지구(SH) 역시 2013년 공급이...
    2024-05-02 15:42
  • SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    SH공사 "LH와 아파트 수익률 최대 24%p 차이"
    위치가 비슷한 단지는 △세곡지구 2-3·4단지(SH공사)와 수서역세권 A3 블록(LH) △내곡지구(SH공사)와 성남고등지구(LH)다. LH가 분양한 수서역세권 A3 블록은 ㎡당 425만 원의 분양원가를 투입하고 653만 원에 분양해 34.8%의 수익률을 냈다. 세곡지구 2-3·4 단지의 분양원가는 각각 325만 원, 329만 원이고 분양가는 410만 원, 452만 원으로 20.7%, 27%의 수익률을...
    2024-05-02 10:17
  • LH, 서울강남지구 업무시설용지 등 2필지 공급
    LH, 서울강남지구 업무시설용지 등 2필지 공급
    강남 공공주택지구는 강남구 세곡동, 자곡동에 있다. 남측으로 헌릉로, 동측으로 밤고개길에 면해 있다. 용인-서울 간 고속도로, 분당-수서 간 도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로가 인접해 있어 다른 지역으로의 이동이 수월하다. 해당 토지 반경 약 1km 내 SRT, 지하철 3호선, 분당선, GTX-A(예정)가 지나고, 수서역 복합환승센터가 건설 중에 있어 교통 접근성이...
    2023-09-11 09:26
  • SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    지구별로는 오금지구 34.6%가 가장 많은 이익을 냈고, 고덕강일지구(34.3%), 세곡지구(20.3%), 항동지구 (18.7%), 내곡(17.6%), 마곡지구(8.8%) 등이 뒤를 이었다. 아울러 SH공사 분석 사례를 바탕으로 수도권 주요 택지개발 공기업인 L사와 G사, I사의 분양이익을 추정한 결과, 각각 35.8%, 12.4%, 16.5%의 분양이익을 거둔 것으로 조사됐다. 또 전용 59㎡ 공급 시에는 가구당...
    2023-07-02 11:15
  • SH공사, 강일ㆍ세곡 등에서 국민임대 1117가구 입주자 모집
    SH공사, 강일ㆍ세곡 등에서 국민임대 1117가구 입주자 모집
    SH공사는 강일·세곡·신내3지구 등 국민임대주택 잔여공가 재공급단지 입주자 184가구 및 예비입주자 933가구 등 1117가구 규모의 입주자와 예비입주자를 모집한다고 22일 밝혔다. 모집분의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용 39㎡ 이하 보증금 3000만 원에 임대료 24만 원 △전용 49㎡ 이하 보증금 5200만 원에 임대료 33만 원 △전용 59㎡ 이하 보증금...
    2023-06-22 16:03
  • 김헌동 SH 사장 "LH, 정책·가격·품질경쟁 하자"
    김헌동 SH 사장 "LH, 정책·가격·품질경쟁 하자"
    이날 SH공사가 추정한 바에 따르면 세곡2지구를 토지임대부 분양주택으로 공급했을 경우 개발이익은 현재 2조6000억 원가량에서 4조3718억 원으로 확대된다. 현재 150%인 용적률을 300%로 높인다고 가정하면 개발이익이 4조4540억 원까지 뛴다. 김 사장은 "더 많은 주택을 공급할 수 있도록 서울 신축의 용적률을 300~500%로 올려야 한다"며 "그러면 더 많은...
    2023-03-30 16:21
  • SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    30일 SH공사는 세곡2지구에서 분양주택 1883가구, 임대주택 1962가구 공급, 민간 택지개발을 통해 총 2조5771억 원의 개발이익을 거뒀다고 밝혔다. 사업 착수 당시 목표는 2352억 원이다. 개발이익이 대폭 늘어난 것은 공공임대주택 자산가치가 크게 상승한 영향이다. 임대주택의 자산가치는 예상보다 2조4549억 원 많았다. 세곡2지구 택지조성 원가는 3.3㎡당 780만...
    2023-03-30 14:07
  • SH공사, 장기전세주택 입주자 2117가구 모집
    SH공사, 장기전세주택 입주자 2117가구 모집
    SH공사는 세곡·강일지구 등 19개 지구, 59개 단지에서 총 2117가구의 장기전세주택 입주자 및 예비입주자를 모집한다고 23일 밝혔다. 입주자 모집공고는 오는 24일 오후 3시 SH공사 누리집에 게시된다. SH공사는 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 361가구, 공가가 없는 단지에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 1756가구를 모집할 계획이다....
    2023-03-23 11:15
  • LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    성남신촌지구는 경기 성남시 수정구 신촌동 일원에 면적 6만8000㎡ 규모로 조성되는 공공주택사업지구다. 수서역과 직선거리 3km 이내로 서울 강남구와 인접하며, 인근 서울세곡, 서울세곡2, 서울강남, 수서역세권 지구가 위치하는 등 생활여건이 우수하다. 용지 공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고문을 참고하면 된다.
    2022-11-17 09:14
  • SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    SH공사, ‘분양원가 공개 의미와 서민주거안정 모색’ 토론회 개최
    앞서 SH공사는 과거 10년간 주요사업지구(내곡, 세곡2, 마곡, 오금, 항동)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 마곡지구 13개 단지를 끝으로 분양원가를 공개를 마무리했다. 향후 준공정산이 예정된 단지는 공사비 정산을 완료한 후 차례로 공개할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “분양원가 공개는 분양가격의 적정성 검증뿐 아니라 시민들의 알 권리를 충족시키고...
    2022-08-26 11:14
  • 강남대로·송파대로 잇는 '헌릉로 중앙버스전용차로' 생긴다
    강남대로·송파대로 잇는 '헌릉로 중앙버스전용차로' 생긴다
    이번 사업은 내곡지구ㆍ세곡지구ㆍ위례신도시 등 동남권 개발에 따른 인근 지역 대중교통 수요 증가로 중앙버스전용차로 확대를 통해 교통 수요 변화에 대응하기 위해 추진됐다. 먼저 사업 1구간인 청계산 입구교차로~내곡IC까지 3.2㎞는 올해 연말 개통을 목표로 6월 초부터 공사를 진행한다. 현재 이 구간은 가로변 버스전용차로로 운영 중이나, 염곡ICㆍ내곡IC 등...
    2022-05-25 11:15
  • SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    김헌동 SH공사 사장은 “우리 공사의 주인이자 주주인 ‘천만 서울시민’이 언제든 SH공사의 자산 현황을 확인할 수 있도록 모든 정보를 투명하게 공개할 것”이라며 “고덕강일, 오금, 항동, 세곡2지구 등 지난해 12월부터 매달 공개하는 분양원가 내역과 함께 SH공사 보유 자산을 공개함으로써 시민의 알 권리를 충족하고 공사 경영의 투명성, 신뢰성을...
    2022-03-07 11:12
  • 취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    서울에 25평 아파트, 건물만 분양3억~5억원대 '반값 아파트' 공급마곡·위례 등 택지 확보 진행 중세곡2지구 분양원가 추가 공개 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 취임 100일을 맞아 서울에 25평 아파트를 건물만 분양하는 방식으로 3억~5억 원대에 공급하겠다는 뜻을 재차 밝혔다. 그는 이처럼 일명 '반값 아파트' 공급과 관련해 "마곡, 위례 등 택지를...
    2022-02-24 17:32
  • SH공사 "세곡2지구 분양 수익률 20% 웃돌아"…분양원가 추가 공개
    SH공사 "세곡2지구 분양 수익률 20% 웃돌아"…분양원가 추가 공개
    서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 4단지, 오금 1·2단지 및 항동 2·3단지에 이어 세곡2지구 4개 단지의 분양원가를 추가로 공개했다. 4개 단지 가운데 3개 단지의 수익률이 20%를 웃도는 등 두 자릿수 넘는 수익을 챙긴 것으로 드러났다. SH공사는 24일 서울 강남구에 있는 세곡2지구 1·3·4·6단지의 분양원가 자료를 홈페이지를 통해 공개했다. 이번 공개...
    2022-02-24 14:30
  • SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨
    SH공사, 오금·항동지구 분양원가 추가 공개…두 자릿수 분양수익률 챙겨
    고덕강일4단지를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년간 주요 사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구) 내 단지 34곳에 대한 분양원가를 올해까지 모두 공개한다는 방침이다. 이번에 공개된 오금지구 1·2단지 및 항동지구 2·3단지는 2016년부터 2018년까지 분양한 단지고, 항동지구 4단지는 2020년 건설원가를 공개해 이번 공개에는...
    2022-01-17 14:46
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    그린벨트를 해제한 서울 강남 세곡지구와 서초 우면지구에서 2011년 토지임대부 아파트를 평당 1000만 원대로 분양했다. 서울 요지(要地)였고 분양가도 주변보다 크게 낮아 인기를 모았다. 그러나 제한된 물량 공급으로 부동산시장 안정을 기대하기에는 애초부터 무리였다. 높아진 임대료 부담에다, 시세차익에 따른 ‘로또 아파트’ 논란이 커지고 택지 확보도 어려워졌다....
    2021-12-28 05:00
  • 서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    서울시, SH공사 건설 아파트 분양원가 공개…택지조성원가 포함
    시는 이미 준공돼 사업정산을 완료한 28개 단지(5개 지구-마곡지구, 내곡지구, 세곡2지구, 오금지구, 항동지구)는 내년 상반기 중에, 준공과 정산을 앞둔 5개 단지(마곡지구 9단지, 고덕강일지구 8단지·14단지, 위례신도시 A1-5BL·A1-12BL)는 단지별로 검증 절차를 거쳐 하반기 중에 분양원가 공개를 각각 마친다는 계획이다. 설계내역서와 도급내역서의 경우 작년에...
    2021-12-15 11:15
  • 신반포25차 재건축 변경안 가결…312가구 새 아파트로 탈바꿈
    신반포25차 재건축 변경안 가결…312가구 새 아파트로 탈바꿈
    신반포25차는 반포아파트지구 내 지하철 3호선 잠원역 주변에 있다. 도시계획위원회는 반포아파트지구 내 개발 방향성과 주변 아파트 단지와의 조화로운 정비계획을 통해 노후 아파트 주거 환경을 개선할 계획이다. 도시계획위원회는 이날 서대문구 북아현동 190-1번지 추계예술대 다목적관과 서별관 신축 내용을 담은 도시계획시설 세부시설 조성계획 결정안을...
    2021-11-04 09:00
  • [區석區석-강남힐링센터] "일상의 배려와 위로가 필요한 구민들을 위해"
    [區석區석-강남힐링센터] "일상의 배려와 위로가 필요한 구민들을 위해"
    코엑스와 개포 힐링센터 외에 북쪽 신사동과 남쪽 세곡동에 추가로 힐링센터를 조성할 계획이죠. 신사동 힐링센터는 지상 5층 규모입니다. 구민 요구를 반영해 도서관과 명상홀, 미디어전시실, 방음시설을 갖춘 상담 공간 등으로 꾸미려고 합니다. 세곡동은 강남구 다른 지역에 비해 상대적으로 문화 여가 혜택이 적었던 지역인데 생활여건을 개선해 구민 행복...
    2021-10-06 06:00
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