가을 분양 성수기가 본격화 되면서 건설업계도 실수요자 잡기에 분주한 모습이다. 특히 최근 정부의 규제가 강화되면서 자칫 시장이 움츠러들 우려가 커진 만큼 건설사들도 고객을 선점하기 위해 ‘처음’, ‘최초’를 내세우는 등 마케팅 경쟁이 치열해지고 있다.
30일 건설업계에 따르면 최근 분양시장의 경쟁이 치열해지며 고객을 선점하기 위해 ‘최초’를...
아양지구 아너스퀘어가 공급 중이다. 홍보관은 경기 안성시 옥산동 288번지, 그리고 평택시 비전동 1096-2번지 이렇게 두 곳에 위치해 있으며 추석 당일만 쉬고 연휴기간 동안 운영한다. 상가는 일신건영이 시행과 시공을 맡아 안정성이 높고 지하 3층~지상 9층, 총 125개 점포 규모로 구성된다.
인천 서구 청라동 162-2 청라마루힐프라자 506호에 위치한 '루원시티...
GS건설은 자사 브랜드로는 전남에서 처음으로 여수 웅천지구 관광휴양상업 C3-2블록에서 ‘웅천자이 더 스위트’를 9월 공급할 계획이다. 최고 42층 전용면적 132~313㎡ 584실이다.
권일 부동산인포 팀장은 “9~11월은 전통적 분양 성수기로 올해는 지방선거와 월드컵 등 굵직한 이슈가 많았던 데다 기록적인 폭염 등으로 분양물량이 대거 가을...
우선 시흥 월곶에서 만안구 성수동과 안양동 일대를 거쳐 성남 판교를 잇는 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 2024년도 개통을 목표로 사업을 진행하고 있다. 이 노선이 개통되면 안양시 만안구의 일대의 광역교통망은 더욱 편리해질 것으로 보인다. 여기에 4년 만에 다시 안양시장에 당선된 최대호 시장은 만안구에 박달역·비산역 등의 지하철역과 박달석수권...
또한 경기도 광명시와 하남시는 청약과 대출, 재건축 등에 20개 가까운 규제가 한꺼번에 적용되는 투기과열지구로, 구리시 등 3곳은 청약 규제 등을 받는 조정대상지역으로 각각 신규 편입된다. 여기에 신규공급 계획도 내놨다. 하지만 이같은 규제안과 공급안에도 이미 달아오른 시장을 잡을 수 있을지는 미지수라는 의견이 우세하다.
정부는 27일...
지난해 성동구 성수동에 분양한 ‘아크로 서울포레스트’는 3.3㎡당 평균 분양가가 4838만 원으로 책정돼 역대 최고 분양가를 경신했다. 또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다.
부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질...
투기과열지구, 조정대상지역으로 묶인 상황서 투기지역이 될 때 ‘가구당 주택담보대출 1건’ 규제만 추가되는 셈이라 효과가 크지 않을 것이란 관측이 나온다. 이미 투기지역인 서울 11개구가 매서운 상승세를 보이는 것도 이런 관측에 무게를 싣는다.
따라서 서울 전반을 아우르는 추가 규제 가능성도 점쳐진다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “9월 가을 성수기...
8월 둘째주는 이어지는 폭염과 휴가 성수기를 맞으며 공급되는 단지가 없다.
6일 부동산114에 따르면 둘째 주 청약을 진행하는 사업장은 없으며 견본주택만 3곳만이 개장을 앞두고 있다.
◇당첨자 발표(10곳)
당첨자 발표는 10곳에서 진행된다. 경기 시흥시 ‘시흥은계A2’ 단지와 대구 중구 ‘남산롯데캐슬센트럴스카이’, 대전 서구 ‘갑천트리풀시티’...
6월 서울 구로구 항동지구 ‘우남퍼스트빌’ 단지 내 상가는 계약 시작 이틀만에 전 호실이 주인을 찾았다. 5월 한화건설이 전남 여수시 웅천지구에 내놓은 '여수 웅천 꿈에그린 더 테라스' 상업시설도 계약 시작 이틀만에 모두 팔렸다. 같은 달 제주도 서귀포시에 나온 ‘제주 아이파크 스위트’ 내 상가도 계약시작 2주만에 완판 됐다.
지식산업센터에도 기업...
건설사 입장에서 아파트는 서울 재건축 진행이 더딘 상태인데다 수도권 택지지구도 공급이 막바지여서 신규 분양을 쏟아 내기 쉽지 않다. 또한 오피스텔도 조정지역에서는 소유권 이전 등기 전까지 분양권 전매가 금지된 상태다. KB부동산에 따르면 연 평균 임대수익률도 지역별로 4~5%대까지 떨어졌다.
하지만 비주거 상품들의 경우 이런 규제들에서 한발 물러나...
GTX A노선에 옥수·홍제 역사, B노선에 동대문 역사, C노선에 성수·도봉 역사를 추가해 서울시내 역간 거리를 최소 약 4㎞를 유지하겠다는 것이다.
또 GTX역세권을 상가·오피스·공원·주거가 함께하는 신개념 방식으로 개발하고 특별 대중교통중심개발(TOD) 지구로 지정해 청년 및 신혼부부 주거 문제를 해결하겠다고 밝혔다.
아울러 대중교통을 이용한 만큼...
19%), 경기 고양시 일산서구(1.2%), 경기 수원시 장안구(1.27%) 순으로 낮은 상승률을 보였다.
또한 서울 중구 명동8길(충무로1가) 네이처 리퍼블릭(화장품 판매점)이 9130만 원/㎡으로 지난 2004년부터 15년째 최고지가 자리를 지키고 있다.
서울 시내 주요 상권 소재 표준지의 가격변동률은 연남동 18.76%, 성수동카페거리 14.53%, 경리단길 14.09%, 가로수길 13.76...
서울시와 성동구가 붉은벽돌로 된 건축물이 68%가 밀집해 있는 성수동 서울숲 북측 일대를 '붉은벽돌 마을' 시범사업 대상지로 정해 지역 건축자산으로 보전하고 마을을 명소화한다.
서울시는 성동구와 함께 기반시설 정비 등을 통해 특화가로 조성, 보조금 지원 등을 통해 붉은벽돌 건축물 보전을 위한 행·재정적 지원을 한다고 29일 밝혔다.
서울시와 성동구는...
월별 분양 물량은 분양 성수기인 3월(5만9017가구)과 9월(3만6608가구)에 많은 공급이 몰렸다. 분기별로는 △1분기 10만263가구 △2분기는 7만487가구 △3분기는 6만1362가구 △4분기는 4만8968가구가 분양할 예정이다.
지역별로는 수도권 23만5430가구, 지방 18만2356가구가 분양을 앞두고 있다. 수도권은 경기에 13만9257가구가 공급되며 과천시의...
이 지식산업센터는 서울 성동구 성수동1가 13-207 외 3필지 일원에 지하 5층~지상 15층 1개동에 연면적 2만5630㎡ 규모로 조성된다.
에이스건설이 서울 금천구 가산동에 선보이는 에이스 비즈포레는 지하 4층~지상 13층, 연면적 2만5054㎡ 규모다. 지상 2~10층 전용면적 34.74㎡ 크기의 소형 사무실과 지상 11~13층 전용면적 24㎡ 크기의 주거용 공간으로 구성됐다.
제일건설은 연내 시흥 은계지구, 서울 항동지구, 의왕 백운밸리, 세종시 2-4생활권, 성남 고등지구 등 7곳에서 4764(임대 594)가구를 공급한다. 내달 429가구 규모의 '시흥 은계지구 제일풍경채'가 나오고, 같은달 서울 첫 분양단지인 '서울 항동지구 제일풍경채'를 공급한다.
한화건설은 이달 전남 여수에 '여수 웅천 디 아일랜드'를, 서울시 영등포구에서는...
대림산업은 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 들어설 야심작 ‘아크로 서울포레스트’를 분양 중이다.
‘아크로 서울포레스트’는 주거 2개 동과 예술공연장인 아트센터, 상업시설인 리테일리플레이스, 프라임 오피스 공간인 디타워 등이 들어설 예정이다. 주거부분은 지하 6층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡, 총 280가구로 조성된다....
투기수요 억제를 골자로 하는 8.2 부동산 대책이 발표되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 주춤해졌다.
6일 부동산114에 따르면 25개구 전역이 투기과열지구로 지정된 서울은 이번 주 아파트 매매가격이 0.37% 올라 지난주 상승률(0.57%)에 비해 오름세가 둔화됐다. 대부분 지역에서 오름세가 둔화되는 양상을 보였다.
서울 재건축 아파트 매매가격도...
서울 성동구 성수동 '아크로 서울 포레스트' = 서울 성동구 성수동1가 뚝섬지구단위계획 특별계획3구역에 들어서는 '아크로 서울 포레스트'가 280가구를 공급한다. 서울숲이 바로 앞에 있고, 지하철 2호선 뚝섬역과 분당선 서울숲역을 이용할 수 있다. 성수대교, 영동대교, 강변북로로 접근이 용이하다. 경동초와 경일중, 성수고등을 이용할 수 있다. 청약은...
◇견본주택 개관(9곳)
서울 성동구 성수동1가 '아크로서울포레스트' = 대림산업은 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획특별계획3구역에 고급 주상복합 '아크로서울포레스트'을 내놓는다. 주거, 오피스, 아트센터, 리테일로 구성되며, 주거시설은 지하 5층~지상 49층, 2개 동, 전용 91~273㎡, 총 280가구 규모다. 서울숲 바로 옆에 위치하고, 지하철 2호선...