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서울 아파트 토허 신청 두 달째 증가⋯강남 약세 속 한강벨트 가격 상승

토허 10월 신청 3947건⋯전월比 8.2%↑실거주 유예 신청 195건으로 전월 수준 유지 서울 전체 토허 신청가격 전월比 0.50%↑ 서울 아파트 토지거래허가 신청 건수가 2개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 강남3구와 용산구의 신청 증가율이 가장 높았지만 신청가격은 오히려 하락했다. 반면 한강벨트와 서울 외곽지역에서는 가격 상승세가 이어지며 지역별 온

2026-11-13 06:00
1~4월 빌라 전월세 거래 7.4% 증가…서울 32%가 갱신권

4월 서울 연립주택 전세가격, 12년여 만에 최고 상승 올해 들어 서울 연립·다세대(빌라) 전월세 거래가 증가세를 보이며 임대차 시장의 대체 주거지 역할이 다시 부각되고 있다. 아파트 전세난이 심화하면서 전세사기 여파로 위축됐던 빌라 시장으로 수요가 일부 이동하는 분위기다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~4월 서울 연립·다세대 전

2026-06-03 08:34
[사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때

주요 시중은행 가계대출이 이달 들어 보름 새에 3조 원 가까이 불었다. 15일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 745조9827억 원으로, 4월 말(743조848억 원)보다 2조8979억 원 많다. 월말까지 증가 속도가 그대로 유지된다면, 이달 전체 증가액은 약 5조8000억 원에 이를 것으로 추산된다. 증가 폭이 지난

2025-05-18 18:54
"우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어

가계대출 잔액 15일 기준 746조 원금리↓·토허제 완화로 2월부터 증가국내·외 증시 악화, 코인 하락장 따라투자 수요↑…3단계 DSR 전 '영끌' 우려 주요 시중은행의 가계대출이 보름 만에 3조 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 금리 하락에 따라 주택을 매입하거나 주식에 투자하려는 수요가 늘면서 투자 심리가 되살아나고 있어서다. 특히 3단계 스트레스

2025-05-18 09:26
“대장 아파트값, 더 오르네”…4월 선도 아파트값 상승률, 5년 4개월 내 최고치

4월 고가 아파트값 상승률이 서울 평균 아파트값 상승률을 3배 이상 웃돈 것으로 나타났다. 서울 아파트값 상승세가 지속 중이지만, 들여다보면 핵심지의 핵심단지를 중심으로만 오르는 양극화가 심화하는 것으로 해석된다. 30일 KB부동산이 발표한 ‘KB선도아파트 50지수’ 통계에 따르면 이달 해당 지수는 112.6으로 지난해 3월 이후 14개월 연속 상승했

2025-04-30 10:17
“신고가 릴레이 심상찮더니”…서울 양천구 아파트값, 주간 상승률 1위

서울 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 강남 3구 아파트값 상승률은 주춤하지만, 서울 내 차상급지 아파트값은 상승세를 기록 중이다. 특히 서울 양천구에 매수세가 집중되면서 양천구는 이번 주(21일 기준) KB부동산이 집계한 주간 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 25일 KB부동산 ‘주간 아파트 통계’에 따르면 서울 양천구 아파트값은 0.85% 치솟

2025-04-25 09:39
“매매도 전세도 불안”…서울 아파트 대선 전까진 ‘월세 독주’ 시대?

지난달 서울 토지거래허가구역(토허제) 시행 이후 아파트 임대 시장 내 월세 상승세가 뚜렷하다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 등 핵심지가 토허제로 묶이면서 매매는 물론 갭투자를 통한 전세 물량까지 줄면서 실수요자들이 월세로 몰리고 있다. 여기에 6월 치러질 대선을 앞두고 부동산 정책 불확실성까지 커지면서 월세 수요는 당분간 늘어날 전망이다. 9

2025-04-09 17:40
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

서울 토지거래허가구역 내 주요 재건축 단지 몸값이 들썩이고 있다. 압구정과 여의도, 목동 등은 지난 18일 토지거래허가구역으로 재지정됐지만, 이들 지역 내 재건축 아파트들은 규제를 비웃듯 연일 신고가 릴레이를 이어가는 중이다. 전문가는 토지거래허가제의 실효성과 다른 지역과 형평성 문제를 들어 주택 거래 적용을 배제해야 한다고 지적했다. 22일 국토교통

2024-04-22 16:12
서울 토지거래허가구역 규제에도…아파트 매수심리 ‘강세’

서울 아파트 매수심리가 토지거래허가구역 확대에도 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 7일 한국부동산원에 따르면 이번 주(3일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 103.7로 지난주(102.7)보다 1.0포인트(p) 오른 것으로 조사됐다. 이 지수는 4주 연속 기준선(100)을 웃돌고 있다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷

2021-05-07 11:16
토지거래허가제 이후 압구정 매물 24%↓…서울 내 최대 감소폭

서울 강남구 압구정동 등 서울 토지거래허가구역 내 아파트 매물이 급감했다. 까다로워진 거래 요건 탓이다. 재건축 순항 기대감에 집값은 여전히 천정부지다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2일 기준 압구정동 아파트 매물은 455건이다. 서울시가 압구정 24개 단지를 토지거래허가구역으로 지정하겠다고 발표한 지난달 21일과 비교해 24% 줄었다. 서울 동

2021-05-02 13:47
재건축發 토지거래허가제 ‘째깍째깍’… 효과는 '갸우뚱'

주택수 적고 노후주택 많은 용산공공재개발 후보지 등에선 효과강남은 실수요 중심 집값 오름세 여전 서울시가 들썩이는 재건축 아파트 시장을 겨냥해 '토지거래허가제' 카드를 만지작거리고 있다. 거래를 어렵게 해 투기성 수요를 차단하겠다는 구상이다. 실수요가 견인하는 가격 상승세까지 막기엔 역부족이란 평가가 나온다. '오세훈 효과'에 놀란 오세훈 "재건

2021-04-20 17:50