서울역주변개발계획

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"철도지하화 사업, 지자체 분담 등 사업성 확보 우선돼야"

사업성이 있는 사업의 경우 지자체에선 철도부지 인근을 포함한 주변 부지 활용 계획을 마련해 철도지하화 통합개발 기본계획에 반영할 것을 제안했다. 또 건축물 건축 제한 완화와 세제 혜택을 통한 민간 사업자의 참여 유도도 필요하다고 덧붙였다. 이 밖에 사업성을 확보하더라도 환경과 사회적 영향력을 고려한 공공성 확보 노력도 필요하다고 지적했다....

2024-05-24 09:19
[분양특집] 우미건설, 걸포북변역 역세권 단지 ‘김포 북변 우미린 파크리브’ 분양

여기에 주변에는 4차산업 중심지가 될 것으로 기대받고 있는 김포 한강시네폴리스(예정)도 개발되고 있다. 단지는 도보 거리에 있는 김포골드라인 걸포북변역 역세권 입지를 갖춰 교통 편의성도 뛰어나다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이고, 인근에는 서울5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)이 계획돼 있다....

2024-05-24 05:00
대림동 옛 BYC 사옥 부지에 최고 37층 업무시설 들어선다

지구단위계획구역 대부분은 개발이 완료돼 주거시설이 주로 입지하고 있으나, BYC부지는 대규모 장기 미개발지로 주변 기반시설이 확보되지 못하고 있어 환경 개선이 요구됐다. 이번 계획을 통해 과거 BYC 사옥이었던 대규모 저밀부지에 업무시설 및 판매시설(근린생활시설) 등 지하 5층~지상 37층, 2개 동을 건축할 예정이다. 대상지 주변으로 도로가 조성됨에 따라...

2024-05-23 09:08
장위뉴타운 '장위15구역', 3300가구 규모 대단지로 재탄생

이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 총 3300가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 828가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 주변 개발현황과 구역 여건을 반영해 도로 등 기반시설계획을 조정하면서 향후 지역에 필요한 공공시설 설치를 위해 공공시설 용지도 확보했다. 구역 중앙을 가로지르는 장월로를 폐지하고 동편으로 확폭·신설해 인근 지역의...

2024-05-08 09:05
마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급

또 영중로변 가로활성화를 위해 저층부에 판매시설, 주민공동시설을 계획했다. 사업지 북쪽에서 남쯕 보행자전용도로까지 이어지는 공공보행통로도 조성한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주택을 공급하고 서울의 매력을 한층 더 끌어올릴 수 있는 조화롭고 창의적인 건축계획이 이뤄질 수 있도록 하겠다"고 말했다.

2024-05-01 06:00
강서구 오정로ㆍ벌말로 서울 구간 최대 8차로 확장…가양동 CJ공장부지 연결통로 신설

이에 따라 기존 4번 출구의 보행여건을 개선하기 위해 양천향교역과 CJ공장부지 내 건축물을 연결하는 지하연결통로와 신규 지하철 출입구를 개설할 계획이다. 서울시 관계자는 "주변 대규모 개발사업이 완료될 시 지하철 9호선 양천향교역 이용자 및 주변 건물 이용자들의 보행편의 증진에 기여할 것으로 기대된다"고 말했다.

2024-04-18 09:00
한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급

증미역과 서울역 주변으로는 지식산업센터, 관광숙박시설 등이 들어선다. 10일 서울시는 제8회 건축위원회에서 '한남 5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 한남 5구역 외에 △케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업 △문래동 3가 27-1번지 주상복합개발사업 △흑석 9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업...

2024-04-10 11:15
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

단지 주변에 '여주~원주' 복선전철 사업이 계획되어 있다. 여주역에서 서원주역까지 경강선 구간을 연결하는 사업이다. 지난 1월 착공돼 2028년 개통을 목표로 추진 중이다. 이 노선이 개통되면 원주에서 서울 강남까지 이동이 편리해질 전망이다. 아울러 GTX-D 노선 원주 연장(예정)도 인근에 예정돼 있어 개통 시 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선될...

2024-04-05 14:08
'양평고속도 일타강사' 이소영 vs '이재명 저격수' 최기식...의왕‧과천 빅매치[배틀필드410]

이 후보는 30대 젊은 정치인으로 국회 국토교통위원회에서 활동하며 서울-양평고속도로 문제 등에 관해 활약을 한 인물로도 잘 알려져 있다. 이 후보는 의왕‧과천 최초의 재선 의원이 돼 지역 현안을 추진력 있게 끌고 나가겠다고 강조하고 있다. 이 후보에게 도전장을 내민 상대는 국민의힘 최기식 후보다. 최 후보는 검사 출신으로 한동훈 국민의힘 비상대책위원장의...

2024-04-03 16:52
발산역ㆍ신정네거리역 역세권 일대 총 816가구 공급

2호선 신정네거리역 주변에는 700여 가구 규모의 공동주택 단지가 건립된다. 서울시는 이달 29일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 '강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)'을 수정가결했다고 31일 밝혔다. 대상지는 지하철 5호선 ‘발산역’에서 250m 이내 위치해 대중교통 이용과 접근이...

2024-03-31 11:15
북부간선도로 상부에 공원ㆍ공공주택 들어선다…신내4 통합심의 통과

오는 2029년 지하철 6호선·경춘선 신내역 인근 북부간선도로 위에 입체 복합개발 주거단지가 탄생한다. 북부간선도로 상부에는 2만5902㎡ 규모 인공대지가 조성돼 공원과 공공주택 들어선다. 서울시는 이달 28일 제2차 공공주택통합심의위원회를 열고 ‘신내4 공공주택지구 지구계획 및 주택건설사업계획변경(안)(중랑구 신내동 122-3)’을 조건부 가결 했다고 29일...

2024-03-29 10:06
세계 최대 반도체 클러스터…용인특례시 지원 ‘특별법’ 추진

23차 민생 토론회…기초단체 주제로 열긴 ‘처음’ 서울특별시, 광역시, 특별자치시를 제외한 인구 50만 이상의 대도시 시장이 공동주택 리모델링 기본계획을 수립‧변경하는 경우 종전에는 도지사의 승인을 받아야 했지만, 이를 간소화하는 방안에 관해 관계기관과 적극 협의한다. 예컨대 51층 이상 건축 허가 및 공동주택 리모델링 기본계획 수립 시 사전승인 제외...

2024-03-25 14:56
한동훈 “세 자녀 이상 가구, 자녀 대학등록금 면제”

연결 계획을 차질 없이 추진하겠다”며 “그 효과가 극대화되도록 왕십리역 일대에 환승시설을 대폭 확대하고 지하 공간도 통합 개발해서 대규모 상권을 조성하려고 한다”고 설명했다. 이어 “중·성동구에 이런 변화가 일어나면 주변지역에 연쇄작용으로 변화가 생겨 한강벨트 동반 성장의 계기가 될 것”이라고 설명했다. 그는 “국민의힘 후보들은 서울의 중심에...

2024-03-25 11:24
마천동 일대 신통기획 확정…1650가구 규모 '다세권' 주거단지 탈바꿈

재정비촉진지구 개발과 위례선 트램 정거장 신설, 성내천 복원 등으로 대대적인 변화가 예상되는 곳이기도 하다. 서울시는 이번 신속통합기획에 다섯 가지 원칙을 담았다. △교육·교통·자연이 어우러지고 주변과 연계되는 영역별 맞춤 공간 조성 △지역을 아우르는 보행 연계, 안전하고 편리한 교통체계 구축 △지역 맞춤형 필요 시설 배치로 생활 편의 증진...

2024-03-20 11:15
“자연·관광·상권이 어우러진 놀이터 같은 강북구 만들 것” 이순희 강북구청장

전체 높이 15층 등 서울시가 요구를 다 받아줬어요.” 첫 수혜지로 꼽히는 삼양동 일대 ‘소나무협동마을주거환경개선지구’는 내년 12월 용역을 마무리하고 북한산 고도지구 내 첫 개발 청사진이 발표될 예정이다. 모아타운 1호인 번1동에도 관심이 쏠린다. 3월 말까지 이주를 완료한다는 계획이다. 신강북선 유치는 이 구청장이 꼭 이루고 싶은 목표다. “교통이...

2024-03-06 05:00
"지하철 뚫립니다"…양극화 청약시장, 개발호재 단지는 '반짝'

검단신도시는 인천지하철 1·2호선 연장선과 서울지하철 5호선 연장선 개통이 예정돼 있다. GTX-D노선도 이곳을 지날 예정이다. 교통 개발호재의 경우 출·퇴근 시간에 가장 큰 영향을 미친다. 또한 역 주변으로 편의시설이 발달하기 때문에 전반적인 정주 여건이 개선되는 효과가 있다. 수요자가 체감하는 변화가 크기 때문에 수요 유입에도 큰 영향을 미친다. 내 집...

2024-02-29 17:01
방학동 685 일대 신통기획 확정…최고 31층 1600가구 공급

이와 함께 도봉산과 북한산으로의 조망이 가능한 통경축 계획을 통해 열린 경관을 형성하고 주변 저층 주거지를 고려한 높이계획을 수립했다. 방학역 3번 출구에서 도당로변으로 이어지는 조망축으로 중·저층 주동을 배치해 북한산 조망이 가능하도록 계획했다. 단지 내 다양한 높이의 주동 배치를 통해 입체적 스카이라인을 형성하도록 했다. 조남준 서울시...

2024-02-26 11:15
'오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공

서울시는 재개발·재건축이 어려웠던 노후 저층주거지를 하나의 그룹으로 모아 관리계획을 수립하고 정비하는 모아타운·모아주택을 추진하고 있다. 서울시는 지난해 6월 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'에 맞춰 통합심의를 통과한 광진구 한양 연립 가로주택정비사업이 26일 착공한다고 밝혔다. 완공예정일은 2026년 8월이다. 모아주택의 장점인 빠른...

2024-02-26 08:52
“이번엔 진짜 출발?” 여야 ‘철도 지하화’ 쌍공약에 그린벨트 해제까지…전국 기대감 ‘들썩’ [총선과 부동산②]

이재명 더불어민주당 대표는 서울 지하철 2호선 신도림역을 찾아 주변 지하화 추진 계획을 내놓고 민심을 자극했다. 여야 모두 철도 지하화를 추진하지만, 진행 방향의 결은 다르다. 각 당 정책자료에 따르면 국민의힘은 철도 상부 공간과 주변 부지의 통합 개발을 통한 미래형 도시공간 창조를 목표로 한다. 반면 민주당은 철도 지하화와 해당 구간 상부 개발을 통해...

2024-02-26 06:00
선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]

국민의힘은 광역권별 1곳 이상의 공공주택지구와 기회발전특구 등 첨단산업단지를 연계해 지정하는 '친환경 컴팩트시티' 방안, 지자체 주도로 공공개발과 규제 프리존 정책을 융복합한 이른바 '지방형 판교 모델' 구현 등도 공약으로 제시했다. 경기도 일부를 서울에 편입하고 경기도를 남북으로 나누는 분도를 동시에 추진하겠다는 뜻도 밝혔다. 이외에는 총선...

2024-02-26 06:00

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