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  • “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    롯데리츠가 상장 리츠 중 투자자들에 지급하는 배당 안정성이 가장 뛰어난 곳으로 평가했다. 강 연구원은 "최대 주주인 롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스가 모든 자산을 장기책임임차(이하 마스터리스)하고 있기 때문"이라며 "자산 편입과 매각, 자본조달과 같은 이벤트가 없다면 DPS는 매년 고정임대료 상승률만큼 증가할 것"이라고...
    2022-11-23 08:18
  • 리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    리츠 자산 규모 85.4조 돌파…“주가 떨어져도 배당 매력 부각”
    지난해 상장리츠 수익률은 7.7%로 같은 기간 3.6% 상승에 그친 코스피 지수를 2배 이상 웃돈다. 올해는 가파른 금리 인상과 레고랜드 사태가 겹치면서 리츠 시장이 된서리를 맞았다. 강원도가 지급 보증했던 레고랜드 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화어음(ABCP)이 약속과 달리 부도 처리되면서 부동산 관련 투자 상품에 대한 투자자들의 불안감도 증폭된...
    2022-11-16 15:27
  • [기자수첩] 리츠는 안전하고 좋은 상품인데…질문은 왜 안받을까
    [기자수첩] 리츠는 안전하고 좋은 상품인데…질문은 왜 안받을까
    지난 10일 한국리츠협회에서 주최한 2022년 하반기 상장리츠 투자 간담회가 열렸다. 이 자리에는 정병윤 한국리츠협회 협회장을 비롯해 6곳의 상장리츠 관계자들이 모인 중요한 자리였다. 더욱이 최근 시장이 좋지 않아 각 리츠 간 미래 전략 등을 펼치며 성난 주주 달래기에 여념이 없어야 했다. 리츠에 관한 경영 상황을 상세히 설명하기도 바쁜 시간이었지만 기자의...
    2022-11-14 15:09
  • 리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠협회 “리츠, 지나친 저평가…주가 하락 아쉬워”
    리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장) 한국리츠협회는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘2022년 하반기 상장리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 상장리츠 운용사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인 배당을 지속하겠다는 계획을 내놨다. 리츠(REITs·부동산투자신탁)는...
    2022-11-10 17:10
  • 리츠협회, 상장리츠 투자간담회 10일 개최…리츠별 경영상황 설명
    리츠협회, 상장리츠 투자간담회 10일 개최…리츠별 경영상황 설명
    한국리츠협회는 오는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 상장리츠 투자간담회를 개최한다고 7일 밝혔다. 이번 상장리츠 투자간담회 IR에서 최근 리츠 주가의 하락이 불안한 심리에 따른 영향이 있다고 보고 상장리츠 별로 경영 상황 등을 자세히 설명할 계획이다. 이번 상장리츠 투자간담회는 일반 국민 투자자들에게 도움이 될 수 있도록 유튜브를 통해 실시간...
    2022-11-07 15:38
  • '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    '채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들
    31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를 기록했다. 종목별로 보면 ESR켄달스퀘어리츠의 주가가 35.02% 감소하며 가장 큰 폭으로 하락했고, NH올원리츠(33.37%), 마스턴프리미어리츠(28.57%), 디앤디플랫폼리츠(28.15%), 롯데리츠(27.33%), 미래에셋글로벌리츠(22.83%) 순으로 줄줄이 마이너스를 기록했다. 리츠...
    2022-10-31 06:30
  • 엔·달러 150엔 돌파…배당 높은 日 ETF 분할매수 전략 유리
    엔·달러 150엔 돌파…배당 높은 日 ETF 분할매수 전략 유리
    대신증권 “엔화 약세 내년 2월까지 지속”환 오픈형 ‘KODEX 일본TOPIX100’ 배당수익률 2.4%‘2564-JP’, 日 상장 ETF 중 배당수익률 가장 높아…5.5% 단기적으로 엔화 약세 지속이 전망되는 가운데, 투자 기간을 장기로 늘리는 경우 배당(분배금)이 높은 상장지수펀드(ETF)를 분할매수하는 전략이 유리하다는 분석이 나왔다. 이번주 엔·달러 환율은 150엔을...
    2022-10-28 07:47
  • 삼성자산운용, “KODEX 미국배당 프리미엄 액티브 ETF 한 달 수익률 7.8%”
    삼성자산운용, “KODEX 미국배당 프리미엄 액티브 ETF 한 달 수익률 7.8%”
    삼성자산운용은 월 배당 상품인 ‘KODEX 미국배당 프리미엄 액티브 ETF’가 지난 9월 27일 상장 이후 한 달간 수익률이 7.8%이라고 27일 밝혔다. 해당 상품은 분배금이 매월 지급되는 월 배당 상품으로, 개별 종목 커버드콜 전략을 활용해 꾸준한 현금 배당을 확보하고, 자산 성장도 노릴 수 있다는 것이 삼성자산운용의 설명이다. 안정적인 월 배당을 위해 기업...
    2022-10-27 11:03
  • 한화운용, ARIRANG 우주항공&UAMㆍK리츠 ETF 2종 이름 변경
    한화운용, ARIRANG 우주항공&UAMㆍK리츠 ETF 2종 이름 변경
    한화자산운용이 ARIRANG 상장지수펀드(ETF) 2종의 명칭을 변경한다고 27일 밝혔다. 'ARIRANG iSelect우주항공&UAM ETF'는 'ARIRANG 우주항공&UAM iSelect ETF'로, ARIRANG Fn K리츠 ETF는 'ARIRANG K리츠Fn ETF'로 각각 명칭이 변경된다. iSelect, Fn 등 지수사업자 명칭 뒤에 위치하던 투자 대상 자산을 상품명 앞쪽으로 옮겨 투자 편의를...
    2022-10-27 09:10
  • 금융투자협회, 글로벌 리츠투자 세미나 개최...“국내 상장 리츠의 국제 시장 진출”
    금융투자협회, 글로벌 리츠투자 세미나 개최...“국내 상장 리츠의 국제 시장 진출”
    자이디 부문장은 "상장리츠 지수 구성 방법론은 배당지급일에 배당을 재투자하는 방식으로 설계되어 기초자산에서 발생하는 현금흐름의 비율"이라며 "리츠의 배당지급 관련 규제와 짧은 배당일 간 기간을 고려할 때, 배당의 재투자 방법론은 리츠 지수 구성에 있어 매우 중요하다"고 말했다. 국내 리츠 현황 및 전망과 관련해 발표에 나선 강희선...
    2022-10-26 15:41
  • KB증권, 중국 증시 투자전략 세미나 내달 1일 개최
    KB증권, 중국 증시 투자전략 세미나 내달 1일 개최
    먼저 홍콩거래소의 ETF 시장·글로벌 기관투자자 개발 업무 담당 이인규 상장지수상품부 이사는 본토 증시와 디커플링이 심화되고 있는 홍콩 시장 현황에 대해 ETF 시장 최신 업데이트와 주요 트렌드를 공유할 예정이다. CSOP의 채권·리츠투자전략 담당 브루스 장은 중국 정부 정책과 매트로 전망, 중국 정부채와 위안화의 영향분석 등 톱다운(Top-down)...
    2022-10-26 11:33
  • 미래에셋증권, 업계 최초 개인연금 상장리츠 매매 서비스 제공
    미래에셋증권, 업계 최초 개인연금 상장리츠 매매 서비스 제공
    미래에셋증권은 업계 최초로 개인연금 상장리츠 매매 서비스를 27일부터 제공한다고 26일 밝혔다. 리츠(REITs)는 다수의 투자자들로부터 자금을 모집해 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산투자회사이다. 상장리츠는 리츠를 거래소에 상장시켜 거래의 편의성을 확보해 놓은 것으로 시장에서는 현재 20여 개 종목이 거래되고...
    2022-10-26 10:25
  • 레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    레고랜드가 쏘아 올린 ‘리츠 한파’…운용사도 움츠러들었다
    리츠 상장도 줄줄이 미뤄지는 추세다. 한화자산운용과 삼성SRA자산운용, 대신자산신탁 등은 리츠 상장을 내년으로 연기했다. 올해 안쪽으로 다올물류리츠 상장을 추진하던 다올자산운용은 리츠 시장 악화 영향으로 “연내 상장은 보류 중”이라고 밝히기도 했다. 이미 상장한 리츠들은 위기에 대비하는 자리도 마련했다. 삼성증권에 따르면 19일부터 20일까지...
    2022-10-25 15:58
  • 美·中이 ETF 수익률 갈랐다…2차전지 뜨고, 항셍 졌다
    美·中이 ETF 수익률 갈랐다…2차전지 뜨고, 항셍 졌다
    美 IRA 수혜 ETF 30% 가까이 상승중국 시진핑 주석 3연임에 中 ETF 수익률은 고꾸라져 국제 정세가 요동치면서 상장지수펀드(ETF)의 양분화가 가속화되고 있다. 미국 인플레이션 감축법(IRA)이 호재로 작용한 2차전지 테마는 30% 가까이 상승했고, 중국 시진핑 주석의 3연임이 악재로 작용한 중국 테마는 2차전지 테마가 상승한 만큼 하락했다. 25일...
    2022-10-25 15:46
  • [자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천
    [자산 살찌우기] 하나증권, 신개념 부동산 투자 ‘리츠랩’ 추천
    하나증권은 최근 공모상장리츠(REITs)시장에서 다크호스로 떠오르고 있는 ‘리츠랩’에 주목할 필요가 있다고 조언했다. ‘리츠랩’은 부동산 투자와 주식의 장점을 결합해 부동산 투자의 새로운 패러다임을 제시하는 상품이다. 또 증여 서비스까지 가능해 장기투자에 유리한 것이 특징이다. 시장 위험이 커진 상황에서 안정적인 리츠에 분산 투자하는 상품으로...
    2022-10-19 09:00
  • [K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포
    [K-리츠 쇼크]②‘제2의 리먼 사태’ 발발하나...리츠시장 뒤덮은 ‘금융위기’ 공포
    이미 국내 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에서는 신규 상장된 리츠들이 공모가를 밑돌며 투자자들의 외면을 받고 있다. 지난 6일 시장에 입성한 KB스타리츠는 상장 첫날 공모가(5000원)보다 3.56%(160원) 하락한 4340원에 거래를 마쳤다. 올해 상장한 코람코더원리츠나 마스턴프리미어리츠도 상장 이후 현재까지 각각 18.58%, 35.86% 고꾸라졌다. 8일 한국거래소에...
    2022-10-08 13:00
  • [K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락
    [K-리츠 쇼크]①금리 인상에 발목 잡힌 리츠…주가 줄줄이 추락
    8일 한국거래소에 따르면 시가총액 상위 10개 상장 리츠로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 하반기 들어 10.87% 하락하며 연저점을 기록했다. 같은 기간 마스턴프리미어리츠(-26.43%), 에이리츠(-23.21%), 이지스밸류리츠(-19.96%) 등도 급락했다. 이날 종가 기준 대부분의 리츠는 공모가(5000원)를 밑돌고 있다. 리츠는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 운용...
    2022-10-08 09:00
  • 일임·자문 연계 연금저축펀드도 세액공제 혜택 적용한다
    일임·자문 연계 연금저축펀드도 세액공제 혜택 적용한다
    또한 이르면 이달부터 연금저축펀드를 통한 공모상장리츠 투자도 허용된다. 현재는 세제적격 연금저축펀드에서 투자 가능한 펀드(집합투자증권)의 범위에 공모리츠가 포함되는지 여부가 불분명했다. 금융위는 “공모리츠는 자본시장법상 펀드로서 연금저축펀드에서 투자가 가능한 대상임을 명확히 한다”고 밝혔다. 금융위는 이달부터 시스템 준비가 완료되는...
    2022-10-07 06:00
  • [특징주] KB스타리츠, 유가증권시장 상장 첫날 5%대 급락...“공모가 밑돌아”
    [특징주] KB스타리츠, 유가증권시장 상장 첫날 5%대 급락...“공모가 밑돌아”
    이날 KB스타리츠는 공모가(5000원)보다 500원(10.00%) 내린 4500원에 시초가를 형성한 뒤 장중 한때 3600원까지 밀리기도 했다. 최근 리츠 시장이 침체된 영향으로 풀이된다. 올해 상장한 코람코더원리츠, 마스턴프리미어리츠 모두 현재 공모가보다 주가가 내린 상태다. 한편 지난달 실시된 일반 청약에서 KB스타리츠의 경쟁률은 2.06대 1을 기록했다.
    2022-10-06 11:01
  • "대세는 월분배"…미래에셋운용 S&P500배당귀족ETF 월 분배 전환
    "대세는 월분배"…미래에셋운용 S&P500배당귀족ETF 월 분배 전환
    미래에셋자산운용은 ‘TIGER 미국S&P500배당귀족 상장지수펀드(ETF)’의 분배금 지급 주기를 월 분배로 변경했다고 4일 밝혔다. 기존에는 1, 4, 7, 10월 마지막 영업일과 ETF 회계 기간 종료일 기준으로 분배금을 지급했지만, 이달부터는 매월 마지막 영업일을 기준으로 분배금을 지급한다. TIGER 미국S&P500배당귀족 ETF는 S&P500 지수 구성 종목...
    2022-10-04 14:04
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