분양물량증가 검색결과

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하반기 아파트 분양물량 13.7만 가구…대출 규제에 조정 가능성도

올해 하반기 아파트 분양 물량이 상반기보다 두 배가량 늘어난 13만7796가구에 달하는 것으로 조사됐다. 다만 6·27 대출규제 이후 일부 단지를 중심으로 분양 일정 조정 가능성이 제기되고 있어 실제 분양물량은 유동적일 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 하반기 전국에서 분양이 예정된 아파트는 총 156개 단지, 13만7796가구(일반

2025-07-07 09:33
대구 '악성 미분양' 12년 만에 최대·경기도 급증…"앞으로 더 쌓인다"[답없는 미분양, 공포 커졌다①]

미분양 공포가 확대되고 있다. 전국적으로 미분양이 증가했고 앞으로도 물량이 계속 쌓일 가능성이 크기 때문이다. 미분양 적체는 매수심리를 위축시키고 주택가격에도 악영향을 미칠 수 있다. 5일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 2만1480가구로 전월보다 15.2% 증가했다. 2013년 12월(2만1751가구) 이후 11

2025-02-05 17:09
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

주택사업자들의 사업경기 전망이 수도권을 중심으로 크게 개선된 것으로 나타났다. 공급 부족 우려 등으로 매매거래가 늘고 가격도 오름세를 보인 영향으로 풀이된다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5

2024-08-15 11:00
쌓인 물량 쏟아지는 5월, 3만6000가구 공급…수도권 1만8000가구 분양

올해 중 가장 많은 물량이 이번 달 중 분양될 예정이다. 지난달 청약제도 개편과 총선으로 분양물량이 축소된 여파가 이번 달 분양물량 증가로 이어졌다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 이번 달에는 전국에서 3만6235가구가 분양될 예정이다. 올해 월간 기준 가장 많은 물량이다. 지난해 같은 시기(1만4363가구)와 비교하면 2배 이상 많

2024-05-02 10:47
‘눈물의 할인분양’은 기본…미분양에 백화점 상품권·되사주기 마케팅 등장

분양시장 침체로 미분양 적체가 심화하면서 시행·시공사들의 근심이 깊어지고 있다. 특히 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양' 적체율이 증가하면서 이를 타개하기 위한 분양 마케팅이 다양해지는 양상이다. 중도금 무이자 등 금융 혜택을 기본값으로 두고, 백화점 상품권과 환매 조건부 분양 등을 동원해 수요자들의 발길을 붙잡기 위해 애쓰고 있다. 5일 분양업계에

2024-01-05 15:21
PF 부실 사태 확대 분수령…“미분양 해소 실질 대책부터 나와야”

태영건설 워크아웃 사태에서 시작된 건설업계 불안감이 갈수록 커지고 있다. 특히, 미분양 물량 증가가 새해에도 계속되면서 미분양 사업장 증가에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 불안이 확대할 수 있다는 우려가 여전하다. 부동산 전문가들은 당장 건설현장이 멈춰 서지 않도록 공급 촉진 방안을 내놓고, 이후 미분양 물량 확대가 지속하면 세제 지원에 나서야 한

2024-01-03 17:18
“수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장

집값 약세장이 본격화한 가운데 지방 청약시장이 식고 있다. 지방에선 최근 한 달 사이에 실수요자들의 주택 매수심리가 빠르게 식으면서 실수요자들이 등을 돌리고 있다. 반면 수도권은 여전히 단지 경쟁력이 있는 곳에 수만 명이 청약통장을 던지면서 경쟁률 고공행진을 이어가는 등 지방과 정반대 상황을 연출하고 있다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달

2023-12-03 17:22
10월 전국 주택 착공ㆍ분양 물량 증가…미분양 감소 ‘8개월 연속 지속’

10월 전국 주택 착공·분양 물량이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 인허가 물량은 전월 대비 감소했다. 전국 미분양 주택은 8달 연속 줄었다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘10월 주택 통계’에 따르면 지난달 착공은 1만5733가구로 전월(1만1970가구) 대비 31.4% 증가했다. 분양은 지난달 3만3407가구로 전월 1만4261가구 대비 134

2023-11-30 06:00
단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]

주택 공급 물꼬를 트기 위한 9·26 공급대책 발표 한 달을 맞아 수도권과 지방의 희비가 엇갈린다. 대책 발표 이후 수도권은 민간 분양 물량 증가와 집값 안정화 등 효과를 거뒀지만 전국 공공주택 공급 지연 우려가 여전한 데다 지방은 자체 사업장이 많아 대책의 효과가 부족하다는 의견도 만만찮다. 25일 국토교통부와 건설업계에 따르면 지난달 공급대책 발표

2023-10-25 07:00
"석 달째 줄었지만"…아직 멈추지 않은 미분양 폭탄 시계

분양 물량 늘어나면 미분양도 확대 불가피"시장 분위기보다 가격·상품성 집중해야" 미분양 주택이 최근 3개월 연속 감소하면서 7만 가구 밑으로 떨어졌다. 금세 10만 가구를 돌파할 것이란 전망과 반대 흐름이라 미분양이 바닥을 쳤다는 전망이 나오고 있다. 하지만 미분양 감소의 주된 이유가 분양물량 축소에 있다는 점에서 안심은 이르다는 분석이 적지 않다.

2023-07-03 15:38
'봄바람' 부나…아파트분양전망 6개월 연속 개선

정부의 규제 완화 기대감이 반영되면서 아파트 분양 시장 심리가 개선 흐름을 이어갔다. 6일 주택산업연구원은 4월 전국 아파트분양전망지수가 85.2로 전월보다 11.6포인트 높아졌다고 밝혔다. 지난해 10월 37.1을 저점으로 6개월 연속 상승한 것이다. 아파트분양지수는 주택사업자를 설문 조사해 산출하는 데 100을 기준으로 높으면 긍정적, 낮으면 부

2023-04-06 11:00
“SVB 사태, 시스템 위기로 번질 가능성 낮아…크레딧 투자는 경계”

실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태와 관련해 금융시장 내 시스템 위기로 확산할 가능성은 작다는 전망이 나왔다. 권기중 IBK투자증권 연구원은 13일 "이번 SVB 사태는 미국 다른 주요 은행들에 대비해 SVB의 주요 고객이 실리콘밸리 내 IT 기업들에 편중돼 있던 점, 자금 운용 내 미 국채 비중 확대에 따라 이자비용이 과도하게 발생한 점 등 특수한 요

2023-03-13 07:50
원희룡, “건설노조 불법 범죄 철저히 수사할 것…공정한 질서 목표”

원희룡 국토교통부 장관이 건설노조의 불법행위에 관해 “몇몇 전형적인 범죄에 대해서는 철저한 수사를 진행하겠다”고 강조했다. 원 장관은 28일 오후 정부세종청사에서 출입기자단과 만나 “노조에 들어가면 불법 드론을 날리는 등 모든 범죄로 연결된 부분에 대해서는 응급수술할 수밖에 없다”며 이같이 밝혔다. 이어 “현장에서 작동하지 않는 감독 시스템에 대한

2023-02-28 17:00
“부동산PF 부실화 위험 2분기 후 가시화된다면…건설사 부도 배제할 수 없어”

부동산PF 부실 우려 커져…“건설사 부도·한계금융회사 구조조정 가능성” 전망도 작년 9월말 기준 금융권 부동산PF 대출 잔액 125조3000억…업계 “매물 출현도 주목” 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 가시화되면 건설사 부도 가능성을 배제할 수 없다는 분석이 나오고 있다. 13일 금융투자업계에 따르면 일부 증권사는 부동산 시장 전망에 대해

2023-02-13 15:12
1순위 청약 경쟁률 0.3대 1 ‘뚝’…“미분양 심화”

계묘년 새해부터 미분양이 대거 발생하면서 청약 경쟁률이 큰 폭으로 떨어졌다. 1일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률은 0.3대 1로 집계됐다. 작년 동기(12.6대 1)와 비교해 42배 넘게 줄어들었다. 청약 미달 사태도 심화하고 있다. 전국 아파트 1순위 청약 미달률은 지난해 11월 28.6%에서 12월 54

2023-02-01 10:13
전국 미분양 위험수준 ‘6만 가구’ 돌파…부동산 하락세 두고 정부 ‘시각차’ 혼란

전국 미분양 주택이 정부에서 보는 마지노선인 6만 가구를 넘어선 것으로 나타났다. 하지만 정부 내에서는 부동산 시장 하락세를 놓고도 상반된 시각차를 보이면서 혼란이 가중될 우려가 커지고 있다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계 발표에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만8107가구로 집계됐다. 이는 전월(5만8027가구) 대

2023-01-31 14:24
원희룡, 민간 미분양 폭증에 ‘선 긋기’…“정부가 미분양 떠안을 단계 아냐”

원희룡 국토교통부 장관이 민간 미분양 물량 증가 부담을 무작정 정부가 떠안지 않겠다는 입장을 내놨다. 지난달 기준 미분양 주택이 전국에서 6만 가구 이상을 돌파한 것이 확실시되는 가운데, 국가가 무차별적으로 매입해 건설사를 돕지는 않겠다는 뜻으로 해석된다. 원 장관은 30일 세종시 국토부 기자실에서 열린 현안 간담회에서 “특정 물량의 미분양 물량을 정

2023-01-30 16:06
“건설업종, 상반기 미분양 리스크 관리가 관건…하반기 시장 안정화 전망”

올해 건설업종의 실적의 관건은 미분양 관리라는 분석이 나왔다. 20일 한국거래소에 따르면 지난해 건설업 지수 수익률은 –36.04%로 코스피 수익률 –24.9%를 크게 밑돌았다. 러시아-우크라이나 전쟁과 전 세계적 인플레이션에 따라 원자재 가격이 올랐고, 급격한 금리 인상에 따른 사업비 증가에 따라 분양시장이 위축을 겪었기 때문으로 풀이된다. 교보

2023-01-20 13:01
서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’

서울 미분양 주택이 지난달 말 기준 1000가구 규모에 근접했다. 기존 미분양 물량 적체가 계속되는 가운데 강서구에서 100가구 이상 미분양 물량이 쏟아졌다. 특히 미분양 물량 대부분은 전용면적 60㎡형 이하 소형평형에 쏠림 현상이 이어졌다. 미분양 주택이 쏟아지는 상황에 서울시는 25개 지자체의 미분양 통계 집계부터 허점을 드러냈다. 추가 미분양 주택

2023-01-18 15:04
추경호 "1월 부동산 규제지역 해제할 것"

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 부동산 규제 지역 추가 해제를 다음 달 발표하겠다고 25일 밝혔다. 추 부총리는 이날 KBS 일요진단 라이브에 출연해 “이런(추가 규제 해제) 부분이 되고 나면 지금과 같은 가파른 (부동산 가격) 내림세가 일정 부분 제어되지 않을까 기대한다”고 말했다. 정부는 지난 21일 2023년도 경제정책방향을 발표하면서 서울

2022-12-25 13:45

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