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“이제 가격 많이 내려와”…자본시장 큰손들, 국내 부동산 투자 재시동

우정본부·공무원연금, 5000억 블라인드펀드 모집국민연금도 1조2000억원 위탁운용사 선정 착수금리·PF 악재 지나며 “우량 자산 매입 적기” 평가 국내 대형 출자기관(LP)들이 상업용 부동산 투자 시장에 다시 자금을 풀고 있다. 코로나19 이후 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 위축됐던 투자 심리가 점차 회복되면서, 우량 자산을 상

2026-05-14 15:41
리츠시장 냉기 확산…시총 2주 새 1조 넘게 증발

제이알글로벌리츠 회생 여파…스폰서 리츠도 줄하락“무차별 투매 과도” 분석도…자금조달 역량 따라 차별화 코스피가 8000선 돌파 기대감 속에 상승 흐름을 이어가는 가운데 상장 리츠(REITs) 시장은 정반대 분위기다. 제이알글로벌리츠의 법정관리 신청 이후 투자심리가 급격히 얼어붙으면서 리츠 시가총액이 2주 만에 1조원 넘게 증발했다. 12일 한국거래소

2026-05-12 16:14
우정사업본부, 서울 오피스·물류 리츠 운용사 모집…5000억 출자

우정사업본부가 우체국금융 국내 부동산 리츠 위탁운용사 선정에 나섰다. 출자 규모는 총 5000억 원 내외로, 운용사 1곳을 선정할 계획이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 우정사업본부는 국내 상업용 부동산 투자를 위한 위탁운용사를 선정한다. 제안서 접수 마감은 오는 22일 오후 5시이며, 우선협상대상자는 6월 중 선정될 예정이다. 공개모집을 통한

2026-05-11 17:18
제이알리츠 사태에 투심 급락…리츠 ETF ‘줄하락’

제이알글로벌리츠의 회생절차 신청 여파로 리츠 시장 전반의 투자심리가 급격히 위축되면서 관련 상장지수펀드(ETF)까지 동반 추락했다. ‘안정적 배당 자산’으로 여겨졌던 리츠에 대한 신뢰가 흔들리며 자금 이탈 움직임이 나타나는 모습이다. 1일 한국거래소에 따르면 KRX 부동산리츠인프라 지수는 전날 1426.34로 마감했다. 지수는 지난달 28~29일 이틀

2026-05-01 05:00
‘안전자산’ 믿었는데… 제이알리츠 회생 신청에 해외부동산 리츠 ‘경고등’

정부기관 임차 ‘우량 자산’도 흔들려해외 오피스 리츠 투자심리 급랭 가능성 제이알글로벌리츠 사태가 해외 부동산 리츠(REITs·리츠) 시장 전반에 구조적 경고음을 던졌다. 안정적 배당을 내는 ‘안전자산’으로 여겨졌던 해외 리츠에 대한 신뢰가 흔들리면서 투자 판단 기준이 근본적으로 바뀔 수 있다는 분석이 나온다. 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 해

2026-04-28 16:25
펀드로 번 해외소득, 5월 종합소득세 신고 때 세금 돌려받는다

금융소득 2000만원 초과 투자자 대상…국내 설정 펀드 외국납부세액 공제 첫 적용증권사·은행 제공 자료로 계산서 작성…국내상장 해외 ETF·리츠 ETF 등 포함 해외자산에 투자한 펀드 투자자의 세 부담이 다음 달 종합소득세 신고 때 일부 줄어든다. 금융소득종합과세 대상자가 국내 설정 펀드 등을 통해 해외자산에 간접투자하고 외국에 세금을 냈다면, 올해 5월

2026-04-24 12:00
STO 시장 성패 가를 첫 시험대는 유동성…리츠 사례의 시사점

리츠 시장 거래 위축이 남긴 유동성 과제부동산 STO, 수익 구조·투명성에서 답 찾아야제도권 편입 앞둔 STO 시장, 초기 유동성 확보가 관건 국내 부동산투자회사(리츠·REITs) 시장이 거래 부진과 투자자 신뢰 약화로 침체 국면에 머물고 있다. 실물자산 기반 간접투자 상품이라는 점에서 리츠와 유사한 성격을 지닌 부동산 토큰증권(STO) 역시 제도화를

2026-01-07 13:49
서울 을지로 '대신343' 가치 반년 새 500억 늘어…대신밸류리츠 주목

대신밸류리츠가 가지고 있는 빌딩 가치가 반년 새 500억 원 가까이 증가하며 투자 매력도가 커지고 있다. 25일 대신밸류리츠 분기보고서에 따르면 대신밸류리츠가 보유한 서울 을지로에 위치한 '대신343' 빌딩의 자산 가치는 이달 기준 7184억 원으로 지난해 11월(6620억 원) 대비 8.5% 올랐다. 이 건물은 대신파이낸셜그룹 계열사가 100%

2025-09-25 17:58
삼성자산운용, 9월 Kodex ETF 이벤트 6종 진행

삼성자산운용은 자사 상장지수펀드(ETF) ‘Kodex’ 순자산 90조 원 돌파를 기념해 ETF 투자자들을 위한 대규모 이벤트 6종을 준비했다고 12일 밝혔다. 이번 이벤트는 Kodex ETF 맛집 캠페인 시리즈 ‘배당맛집 ETF’, ‘AI맛집 ETF’ 등 Kodex ETF를 사랑해 주신 투자자에게 감사함을 돌려드린다는 취지로 기획됐다. Kodex E

2025-09-12 15:35
삼성자산운용, 'KODEX ETF' 업계 최초 순자산 90조 돌파

올해 6월 순자산 80조 돌파 이후 79일 만에 10조 증가시장 변동성 속 해외주식형·채권형·커버드콜 등 다양한 상품 고른 성장시장 트렌드를 주도하는 KODEX의 다양한 상품 라인업 삼성자산운용은 'KODEX ETF'가 업계 최초로 순자산 90조 원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 올해 6월 순자산 80조원를 넘어선 이후 79일 만에 10조 원 이상 늘어날

2025-09-11 10:00
[특징주] 대신밸류리츠, 거래소 지수 편입 앞두고 상승 마감

ETF 패시브 자금 기대감 확대 속 타 사움 대비 상승폭 우위 기록 대신밸류리츠의 주가가 12일 한국거래소 리츠 관련 지수 편입을 앞두고 상승 마감했다. 이날 한국거래소에서 대신밸류리츠는 전 거래일 보다 2.14% 오른 4540원에 장을 마감했다. 이날 SK리츠는 0.41%오른 4940원, 삼성FN리츠는 0.12% 떨어진 4285원, 한화리츠는

2025-08-12 15:59
배당 받아도 손실…코스피 3200에도 리츠는 '역주행'

배당 연 7% 받는데…평균 주가수익률 –12%투심 꺾이자 대신밸류리츠 상장 첫날 9% '뚝'금리 동결·부동산 침체·유상증자 등 '삼중고' 코스피지수가 1년간 12% 넘게 상승하며 3200선을 돌파한 가운데 상장 리츠의 주가는 급락해 투자자 손실이 커지고 있다. 금리 인하가 지연되고 상업용 부동산 경기도 좀처럼 회복되지 않으면서 리츠의 주가 수익률이 배

2025-07-21 16:27
삼성자산운용, ‘KODEX 월배당 ETF 가이드북’ 발간

삼성자산운용은 월배당 상장지수펀드(ETF)에 대한 투자자들의 관심이 커지는 흐름에 맞춰 ‘KODEX 월배당 ETF 가이드북’을 발간했다고 4일 밝혔다. 이번 가이드북 발간은 월배당 ETF 상품과 이를 활용한 투자법을 효과적으로 알리는 ‘KODEX ETF 배당맛집 캠페인’의 일환이다. 친근한 투자 경험을 제공하기 위한 맛집 콘셉트에 맞게 KODEX에서

2025-07-04 16:29
금리 떨어지고 집값은 고공행진…부동산 간접투자 뜬다 [K머니무브]

아파트 담보채권 P2P 상품 잔액 1년 새 88% 증가부동산 시장 꿈틀⋯고배당 시세차익 리츠 ETF 관심 서울 아파트값이 연일 최고가를 경신하면서 부동산을 기초 자산으로 한 간접투자 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 고수익을 앞세운 온라인투자연계금융(P2P) 상품부터 안정적인 배당이 장점인 리츠(REITs) 상장지수펀드(ETF)까지 다양하다. 연

2025-06-23 05:00
삼성자산운용, ‘삼성ETF를담아매월두번배당’ 공모펀드 리뉴얼 출시

삼성자산운용은 기존 ‘삼성ETF를담아월배당’ 공모펀드를 ‘삼성ETF를담아매월두번배당’으로 리뉴얼 출시했다고 12일 밝혔다. 이번 리뉴얼 출시는 저출산 고령화 시대를 맞아 안정적인 노후 자금을 확보하기 위한 월배당 상품을 향한 관심이 커지는 데 주목한 결과물이다. 국내 최초로 기존 월 1회 배당에서 월 2회 배당으로 주기를 확대하고, 목표 배당률을

2025-06-12 09:34
홈플러스 “임대계약 해지 통보 점포 7개점과 임차료 합의 기대”

기업회생절차(법정관리)를 밟고 있는 홈플러스가 임대계약 해지를 통보한 7개점과 임차료 등의 합의 가능성을 시사했다. 홈플러스는 5일 입장문을 통해 “임대계약 해지를 통보했던 27개점 중 7개점에 대해 추가로 임대료 및 계약조건 조정 합의가 가능할 것으로 기대된다”고 밝혔다. 그러면서 이들은 “전체 68개 임대점포 중에서 48개점과 계약 조정을 마무리

2025-06-05 11:01
삼성운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 100영업일 연속 개인 순매수 달성

삼성자산운용은 국내 상장된 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)가 올해 들어 단 하루도 빠짐없이 100영업일 연속 개인 순매수를 달성했다고 4일 밝혔다. 지난 2일 20억 원 개인 순매수에 더해 올해 100영업일 동안 누적 1166억 원의 개인 자금이 유입됐다. 올해 첫 영업일인 지난 1월2일부터 100영업일째인 이달 2일까지 단 한

2025-06-04 10:08
한국투자신탁운용, ACE ETF 월배당 가이드북 개정판 발간

한국투자신탁운용은 ‘ACE ETF 월배당 투자 가이드북’ 개정판을 발간했다고 20일 밝혔다. 이번 개정판은 지난해 5월 ACE ETF 월배당 투자 가이드북 첫 발간 이후 변화한 국내외 월배당 시장 현황을 전하기 위해 제작됐다. 이번 개정판에 따르면 최근 1년간 국내 월배당 상장지수펀드(ETF) 시장에서는 커버드콜 유형이 급증했다. 옵션 프리미엄

2025-05-20 09:21
삼성운용 “KODEX 한국부동산리츠인프라, 개인 순매수 유입 지속”

삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)’에 올해 들어 개인 투자자 순매수가 하루도 빠짐없이 유입됐다고 17일 밝혔다. 연초 이후 누적 개인 순매수는 767억 원에 달한다. KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월분배형 ETF다. 해당 상품 연초 이후 수익률은 6.4%로 나타났다. 최

2025-04-17 09:18
‘KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF’ 순자산 2000억 돌파

삼성자산운용은 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)’의 순자산이 2000억 원을 돌파했다고 20일 밝혔다. 이는 지난해 3월 상장 이후 약 1년 만이다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월분배형 상품이다. ‘KRX부동산리츠인프라 지수’를 추종하면서 맥쿼리인프라(24.9%), SK리츠(

2025-03-20 09:27

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