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  • 6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중
    6월, 1년 6개월만에 정비사업 최다 물량 나온다…80% 수도권 집중
    1~5월까지 매월 평균 2만가구 안팎으로 공급됐던 분양물량이 6월 들어 2배 이상 증가해 청약시장이 분주하게 움직일 전망이다. 봄 성수기(3~5월)에 계획했던 재개발, 재건축 단지의 분양 일정이 6월로 이월되면서 1년 6개월(2022년 12월 2만5520가구) 만에 정비사업지 최다 물량(총 가구 수 기준)이 쏟아질 예정이다. 6월 정비사업 공급물량 중 80% 이상(1만3776가구)...
    2024-05-30 13:22
  • [분양특집] 산, 바다, 호수 조망 한 눈에…포스코이앤씨, ‘더샵 속초프라임뷰’ 분양
    [분양특집] 산, 바다, 호수 조망 한 눈에…포스코이앤씨, ‘더샵 속초프라임뷰’ 분양
    포스코이앤씨는 이달 중 속초에서 ‘더샵 속초프라임뷰’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층 8개동, 전용면적 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(펜트하우스) 총 1024가구 대단지 아파트다. 타입별로는 △84㎡A 544가구 △84㎡B 244가구 △84㎡C 74가구 △110㎡A 142가구 △복층A 2가구 △복층B 2가구 △펜트하우스 16가구 등 중대형 평형으로 구성된다. 단지는 브랜드...
    2024-05-24 05:00
  • "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    "값싼 곳만 찾는다"…분양시장 4월도 미달 행진
    분양시장이 봄을 맞이했지만, 찬바람은 그칠 기미가 보이지 않고 있다. 분양가가 천정부지로 치솟으면서 수요자들이 가격 경쟁력이 있는 곳으로만 몰리다 보니 대부분 미달 사태를 피하지 못하는 모습이다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 아파트 단지 13개 중 미달 없이 모집 가구 수를 모두 채운 단지는 3개에 불과하다. 나머지...
    2024-04-22 15:58
  • 신생아 출산 혜택 제공하는 첫 수혜단지 '여기'
    신생아 출산 혜택 제공하는 첫 수혜단지 '여기'
    부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 봄 4~5월 전국에서 4만4000여 가구가 분양 예정이다. 수도권에서는 경기 용인 처인구에서 '용인 푸르지오 원클러스터(1단지)' 총 1681가구가 시장에 나온다. 김포에서는 '김포 북변 우미린 파크리브' 총 1200가구 중 831가구가 일반분양된다. 오산시 세교2지구 '오산 세교2 오산역금강펜테리움센트럴파크'는 730가구를...
    2024-03-29 20:13
  • "총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의
    "총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의
    토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지를 분양 금액만큼 근저당을 설정하고 향후 수분양자로의 소유권 이전을 약속하는 사례도 있어 주의가 필요하다. 국토부는 특히 최근 총선을 앞두고 다양한 지역개발 공약을 악용한 기획부동산 우려가 커지고 있는 상황이나, 부동산에 대한 이해도가 낮은 일반 서민들은 이에 쉽게 현혹될 수 있어 주의해야 한다고...
    2024-03-26 06:00
  • 청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다
    청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다
    이번 봄 분양시장은 치솟은 분양가 영향으로 수요자의 관심이 높을 전망이다. 시간이 흐를수록 분양가 부담이 커질 수 있다는 우려 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 2월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1773만9000원으로 1년 새 13.5% 상승했다. 이달 들어서는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형...
    2024-03-21 15:14
  • "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    "입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑
    주택산업연구원은 '2024년 주택시장 전망' 자료에서 “공급 부족과 가구 분화 대기자 적체로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있으므로 수급균형을 위한 공급 적정화에 초점을 두어야 한다”고 밝혔다. 이에 올봄 신규 분양하는 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 먼저 울산 남구 신정동에서는 현대엔지니어링 시공...
    2024-03-09 07:00
  • 올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    올봄 대단지 아파트 2만5000가구 쏟아진다
    분양업계 관계자는 "대단지는 인프라, 환금성, 관리비 등의 장점이 있어 꾸준한 관심이 이어지고 있다"며 "실거주 수요나 투자수요 모두 대단지로 몰리는 모습이 올해 봄 분양시장에서도 이어질 것"이라고 말했다. 분양시장에서 대단지 아파트들은 양호한 성과를 내고 있다. 지난해 동탄2신도시에 공급된 '동탄레이크파크 자연앤 e편한세상...
    2024-03-05 14:17
  • 3월 1만6281가구 분양 예정…전월 대비 37% 감소
    3월 1만6281가구 분양 예정…전월 대비 37% 감소
    청약시장이 봄 성수기를 맞이했지만 청약홈 개편 영향으로 물량은 지난달보다 줄어들 전망이다. 4일 프롭테크 기업 직방에 따르면 3월 분양예정 물량은 16개 단지, 1만6281가구로 조사됐다. 2월 실적과 비교하면 37% 줄어든 수치다. 3월 청약홈 개편이 예정돼 있어 분양시장이 일시 휴지기에 접어든 영향이다. 수도권에서는 4161가구가 분양 예정이다....
    2024-03-04 11:30
  • 재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리
    재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리
    이런 가운데 다가오는 봄 지방 분양시장에 출격을 앞둔 재개발·재건축 분양단지가 눈길을 끌고 있다. 부동산인포에 따르면 내달부터는 대전, 광주, 부산 등의 광역시를 비롯해 청주, 원주 등 중소도시에서도 정비사업 물량이 시장에 나올 예정이다. 먼저 대전에서는 우미건설이 이달 8일 견본주택을 열고 동구 성남1구역을 재개발하는 '대전 성남 우미린 뉴시티...
    2024-03-01 06:00
  • 3월 분양 8466가구…23년만에 최소
    3월 분양 8466가구…23년만에 최소
    여기에 4월 총선과 5월 어린이날 연휴 여파로 관심이 분산될 수 있어 5월 초 이후라야 봄 분양시장이 본격화될 전망이다. 한편 무주택 청년의 내집마련을 지원하기 위한 청년주택드림청약통장이 지난 21일 출시됐다. 연소득 5000만 원, 19~34세 이하 무주택자 가입 가능하며, 납입금액에 대해 최고 4.5% 금리가 적용된다. 이 통장으로 청약에 당첨되면...
    2024-02-26 11:13
  • 3월, 연내 입주물량 아파트 최다 공급…3만3000가구 예정
    3월, 연내 입주물량 아파트 최다 공급…3만3000가구 예정
    봄 이사철을 맞아 전세 등 임대차 물건을 찾는 수요가 증가하는 가운데 이번 실거주 의무 3년 유예와 3월 새 아파트 입주 물량 증가가 맞물려 임대차 시장 안정에 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된다. 지난 2월 21일 분양가상한제 아파트에 대한 실거주 의무 3년 유예하는 법안이 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회를 통과했다. 현재 실거주 의무가 적용되는...
    2024-02-26 11:12
  • "청약홈 개편·총선 피하자"…분양시장 '2월 역대 최다' 3만 가구 나온다
    "청약홈 개편·총선 피하자"…분양시장 '2월 역대 최다' 3만 가구 나온다
    단지 앞에는 무심천이 자리했다. 김지연 부동산R114 연구원은 "청약홈 개편, 총선 등 봄 성수기와 맞물린 대형 이벤트로 건설사의 분양일정이 불가피해졌다"며 "시장 위축에 따른 공급 속도 조절이 계속되는 가운데 자금력이 있는 대형건설사 브랜드 단지와 시세보다 저렴한 분양가 상한제 적용단지 위주로 쏠림이 예상된다"고 말했다.
    2024-02-01 10:10
  • 중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고
    중국의 주택 과잉 문제는 국제 상품 시장에도 영향을 미칠 수 있다. 중국이 과거의 건자재 ‘싹쓸이 매입’에서 벗어나는 것은 물론 남아도는 자재를 다른 나라로 수출하기 시작하면 글로벌 원자재 가격이 강한 하락 압력을 받게 된다는 것이다. 중국의 주택 투자는 2022년 봄 이후로 전년 대비 큰 폭의 감소세를 지속하고 있다. 주요 부자재인 철근과 구리 선물...
    2024-01-28 16:46
  • 수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    정부가 분양시장 규제 완화에 나서면서 수도권을 중심으로 점차 회복세가 나타나는 모양새다. 주요 부동산 지표들도 상승하면서 기대감이 커지고 있다. 이에 일정을 미뤘던 건설사들도 다음 달 대거 분양에 나서고 있다. 31일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 기준 수도권 아파트 매매수급지수는 69.58로 집계됐다. 이는 지난해 평균 65.37 대비 4.21포인트(p)...
    2023-03-31 09:56
  • 내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    다만 청약시장 회복세가 서울을 비롯한 일부 지역에 제한되는 만큼, 예정물량이 전부 실적으로 이어질 수 있을지는 미지수다. 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 42개 단지, 총 3만7457가구가 분양에 나선다. 이달 예정 물량의 일부가 연기된 데다, 봄 성수기로 분양이 몰린 영향이다. 24일 조사 기준 4월 분양예정 물량은 2월 16일...
    2023-03-28 09:52
  • 건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    건설업계, 원자재난·공사비 갈등 ‘이중고’
    유연탄·고철 가격, 작년 대비 244%·60% 올라자재값 상승에 공사비 인상 아우성…분양 지연 봄철 건설 성수기가 도래했건만 건설사들의 표정은 그다지 밝지 않다. 우크라이나 사태로 원자재 가격이 폭등하면서 건설업계 전반에는 연쇄적인 시장 불안정 효과가 나타나고 있다. 일부 공사현장에서는 공사비 증액 문제가 전면 셧다운(작업 중단)으로 치달으면서 업계...
    2022-04-22 05:00
  • 봄 성수기 분양 경기 기대감↑…분양경기실사지수 전주 대비 15.3p 상승
    봄 성수기 분양 경기 기대감↑…분양경기실사지수 전주 대비 15.3p 상승
    주산연 관계자는 "정부의 공급확대 정책 기조가 지속하는 가운데 대선 이후 민간의 역할 확대와 규제 완화로의 정책전환이 예상되면서 분양시장에 대한 긍정적 전망이 증가한 것으로 보인다"고 분석했다. 수도권과 지방은 각각 113.0과 92.9로, 지난달 대비 각각 27.9p, 19.2p 올랐다. 특히 수도권 전망치가 110선을 넘은 것은 지난해 6월(121.8) 이후...
    2022-04-12 13:58
  • [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '힐스테이트 검단 웰카운티' 등 전국 1만4503가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '힐스테이트 검단 웰카운티' 등 전국 1만4503가구 분양
    청약 물량이 지난주 대비 2배 이상 늘어나며 봄 분양 시장이 본격화하는 모양새다. ◇청약 단지(33곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는 총 33개 단지에서 1만4503가구(일반분양 1만838가구)가 분양을 시작한다. 인천 서구 불로동 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’, 경기 파주시 다율동 ‘파주운정 디에트르 에듀타운’, 경기 화성시 비봉면...
    2022-04-10 09:26
  • 서울 강남 고급 주거시설 ‘원에디션 강남’ 분양
    서울 강남 고급 주거시설 ‘원에디션 강남’ 분양
    봄 분양시장 성수기를 맞이해 수요자 확보 경쟁이 치열하다. 이에 따라 소형 고급 주거시설 분양시장에서도 타이틀 획득을 위한 마케팅 요소를 속속 도입하고 있다. 마케팅 요소를 갖춘 분양단지, 소비자 흥미를 불러일으키고 지역 내 인지도를 확산시킬 수 있다는 장점이 있다. 희소성과 상징성을 바탕으로 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭나는 경우가 많아...
    2022-03-24 13:25
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