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‘분양가 20억’ 강남권 청약 출격…규제 무색 ‘현금부자’만 웃는다[10·15대책 후폭풍]

정부가 서울 중심의 부동산 규제를 강화한 가운데 강남권 대단지 분양이 예정됐다. 예상 분양가가 20억 원 안팎으로 예상되면서 10·15 부동산대책으로 주택담보대출이 2억~4억 원 수준으로 줄어든 만큼 현금 부자들만 접근 가능할 것이라는 전망이 나오고 있다. 20일 분양 업계에 따르면 연내 △래미안 트리니원(삼성동) △아크로 드 서초(서초동) △오티에르

2025-10-20 07:00
반포 더블역세권에 20억 시세차익…래미안 트리니원 [올해 서울 주요 분양단지 ②]

서울 서초구 반포동 반포1단지 3주구 재건축을 통해 공급되는 ‘래미안 트리니원’이 분양을 앞두고 있다. 지하철 9호선 구반포역과 4호선 동작역이 가까운 더블 역세권인 데다 분양가 상한제 적용으로 최대 20억 원가량의 시세차익이 기대돼 관심이 쏠린다. 26일 분양업계에 따르면 래미안 트리니원은 연내 분양을 준비 중이다. 시공사는 삼성물산으로 최고 35층

2025-01-26 07:00
현대건설 '6200억 규모' 부산 범천4구역 주택재개발 사업 수주

현대건설이 부산 범천4구역 주택재개발 사업을 수주했다. 이로써 현대건설은 3년 연속 도시정비사업 수주 2조 원 달성을 눈앞에 뒀다. 17일 부산 진구 범천4구역 주택재개발정비사업조합에 따르면 지난 14일 시공사 선정을 위한 임시총회에서 우선협상대상자인 현대건설과 수의계약에 대한 조합원 찬반투표를 진행했다. 그 결과 594표 중 573표를 득표(득표율 9

2021-08-17 17:18
대우건설, 반포3주구에 공용부 특화 설계 제안

서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설은 재건축 조합에 커뮤니티, 주차장, 로비 등 공용부에 대한 특별 설계를 제안했다고 28일 밝혔다. 반포3주구 재건축 단지의 커뮤니티 시설 설계는 글로벌 1위 인테리어 디자인 기업인 HBA가 맡는다. 스카이존, 선큰 포레스트존, 카페 스트리트존, 라이프 스트리트존 등 단지를 4

2020-05-28 13:31
삼성물산, 반포3주구에 '후분양'ㆍ특화 커뮤니티 제안

5년 만에 재건축ㆍ재개발 등 주택 정비업계에 복귀한 삼성물산이 서울 신반포15차에 이어 반포주공1단지 3주구 재건축 사업을 따내기 위한 총력전에 나섰다. 신반포15차 재건축사업을 압도적인 표 차이로 수주한 기세를 몰아 반포1단지 3주구에서도 좋은 결과를 얻기 위해 자체 건설·디자인 역량을 쏟아붓는 한편, 삼성그룹의 계열사들까지 총동원한 홍보전을 전개하고

2020-05-01 07:00
삼성물산 vs 대우건설, 반포1단지 3주구 수주 놓고 '신경전'

서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업의 시공권을 차지하려는 수주전이 과열 양상을 보이며 신경전으로 치닫는 모양새다. 대우건설은 최근 반포주공1단지 3주구 재건축사업 수주 경쟁사인 삼성물산이 수주전 과정에서 낸 보도자료에 심각한 오류가 있다고 지적했다. 앞서 삼성물산은 지난 28일 반포주공1단지 3주구 재건축 조합에 준공 후 분양

2020-05-01 06:00
대우건설, 유해 바이러스 차단 공기청정시스템 개발

대우건설은 항균 기능을 강화한 'DW 환기유니트'를 개발해 공기질 개선시스템(5ZCS. Five Zones Clean-air System)에 적용한다고 29일 밝혔다. DW 환기유니트에는 유해 바이러스를 제거할 수 있는 자외선 발광다이오드(UV-LED) 광촉매 필터가 적용된다. 복수의 UV-LED 소자의 최적설계와 광촉매필터의 상호작용으로 유해

2020-04-29 10:32
대우건설, 반포3주구 수주 총력전…단독 브랜드에 리츠사업 제안

대우건설이 ‘강남 재건축 대어’인 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업에서 총력전을 펼치고 있다. 대우건설은 지난 10일 반포주공1단지 3주구 재건축조합에 입찰보증금과 입찰제안서를 가장 먼저 제출하며 기호 1번을 받아들었다. 이번 사업은 지하 3층~지상 35층 17개동 2091가구 아파트 및 부대복리시설을 신축하는 재건축 사업이다.

2020-04-28 11:12
“무조건 따내라”… 대형건설사들 강남 재건축 ‘수주 혈전’

서울 강남권 노른자 땅 재건축 사업장을 두고 대형건설사 간 소리 없는 수주 전쟁이 벌어지고 있다. 강남권에 재건축 단지에 자사 브랜드 깃발을 하나라도 더 꽂기 위해 대형사들은 이미 양보 없는 혈전에 들어갔다. 27일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 내달 16일 시공사 선정에 나선다. 2091가구의 아파트와

2020-04-27 16:10
대우건설, 반포1단지 3주구 '트릴리언트 반포' 설계안 공개

대우건설은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 사업에 제안한 '트릴리언트 반포' 아파트 단지 설계안을 24일 공개했다. '트릴리언트 반포'는 다이아몬드를 가장 아름답게 세공하는 커팅 방식인 '트릴리언트 컷팅'에서 모티브를 얻어 만들어진 단지명이다. 강남 중심인 반포에서 다이아몬드처럼 가장 빛나고 고급스러운 하이엔드 주거 공간을 선보인

2020-04-24 13:56
대우건설 재건축 리츠 사업 추진...반포3주구에 첫 적용

대우건설은 지난해 12월 설립한 리츠 자산관리회사 AMC(법인명 투게더투자운용)를 통해 '재건축 리츠 사업'을 추진한다고 16일 밝혔다. 리츠 사업 첫 적용 대상은 서울 서초구 반포동 '반포1단지 3주구' 아파트다. 재건축 리츠 사업은 주택 재건축으로 나온 일반분양 물량을 리츠(투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자해 수익을 배당하는 회사)를

2020-04-16 11:09
반포1단지 3주구 시공사 재선정 입찰 설명회 개최…삼성물산 등 6개사 참여

서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정 입찰을 위한 현장 설명회에 삼성물산을 비롯한 대형 건설사가 대거 참여했다. 25일 건설업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 정비사업조합은 이날 시공사 재선정 입찰 현장 설명회를 열었다. 설명회에는 삼성물산·현대건설·GS건설·대우건설·대림산업·롯데건설 등 6개사가 참여했다. 입찰

2020-02-25 15:56
삼성물산, 반포1단지 3주구 재건축 수주전 '출사표'

삼성물산이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정 수주전에 참여한다. 지난 2015년 서초동 무지개아파트 재건축 수주전에 뛰어든 이후 5년여 만이다 19일 업계에 따르면 삼성물산은 지난 17일 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 조합이 주최하는 시공사 선정 입찰 현장설명회 참여를 위해 입찰보증금 10억 원을 납부했다.

2020-02-19 15:55
보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'

고강도 부동산 규제 방안이 담긴 12ㆍ16 대책 발표와 재건축 초과이익 환수제 합헌 결정 등 ‘악재’가 잇따르면서 서울 강남권 재건축 단지에서 실망 매물이 늘고 있다. 서초구 반포동 반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구의 전용면적 84㎡형 매매 시세는 최근 급매 물건이 늘며 35억 원까지 떨어졌다. 40억 원까지 육박했던 지난해 여름보다 5억 원 가까이

2020-01-05 13:34
[피플] 김성보 서울시 주택기획관 “한남3구역 조합 재입찰 바람직…반포1단지 타산지석으로”

“반포주공 1단지와 갈현1구역 사례를 타산지석 삼아 위험한 최선보다는 안전한 차선을 선택하는 지혜가 필요하다.” 김성보 서울시 주택기획관은 이투데이와 만나 용산구 한남3구역 재개발 조합에 이같이 권고하며 “(한남3구역 재개발 사업은) 재입찰이 바람직하다”고 강조했다. 김성보 기획관은 “수정 제안을 받아 입찰을 재추진하는 방안은 여러가지 위

2019-12-02 14:00
재건축 '공동사업시행' 10개월만에 등장…왜?

재개발·재건축 조합과 건설사가 함께 사업 주체가 되는 공동사업시행 방식이 다시 등장했다. 민간택지 분양가 상한제 시행 등 정부가 정비사업에 대한 규제를 강화하면서 차라리 사업을 빨리 마무리 짓자는 움직임이 나타난 것이다. 9일 업계에 따르면 서울 성동구 옥수동 ‘한남하이츠아파트’ 재건축 조합은 지난 6일 공동사업시행자를 찾는 입찰 공고를 내걸었

2019-09-10 06:20
반포주공1단지, 10월 이주 결국 연기…항소심 이후로

반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합이 10월로 계획했던 이주를 잠정 연기하기로 했다. 조합은 최근 법원의 관리처분계획 취소 판결에 항소하기로 한 가운데 이주를 항소심 이후로 미룰 수밖에 없다는 입장이다. 22일 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합(이하 반포1단지 조합) 관계자는 “어제(21일) 이사회에서 이주 일정을 연기하는 것을 결정했

2019-08-22 18:37
분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’

“래미안 대치 팰리스(2015년 입주)는 일주일마다 5000만 원씩 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)가 뛰고 있어요. 얼마 전에도 전용면적 94㎡ 5층짜리가 29억3000만 원(신고가)에 팔렸습니다. 하지만 은마아파트나 미성아파트와 같은 재건축 단지는 매수 문의가 뚝 끊겼어요. 매수세가 붙지 않으면 가격은 내릴 수밖에 없겠죠.” (서울 강남구 래미

2019-08-22 06:20
[이투데이 부동산투자포럼] ‘빠숑’ 김학렬 소장 “3기 신도시 승패…결국 서울 접근성에 달려”

“지금 같은 조정기에는 입지, 상품 등 단지 경쟁력에 따라 오르는 곳과 내려가는 곳이 확연히 구분되는 시장입니다. 2017~2018년 진행된 상승장을 타고 덩달아 오른 곳들은 조심해야 하는 것이죠.” 21일 오후 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘2019 이투데이 부동산투자포럼’에서 강연을 맡은 ‘빠숑(필명)’ 김학렬 더리서치그룹 부동산조사연

2019-03-21 19:46
‘암초’ 만난 반포3주구…시공사 결별 총회 무산에 ‘오리무중’

서울 반포주공1단지 3주구 재건축사업이 암초를 만났다. 기존 시공사던 HDC현대산업개발과의 결별이 불확실한 상황에 놓였기 때문이다. 26일 부동산업계에 따르면 24일 반포3주구 재건축조합은 서초구 반포동 엘루체컨벤션에서 HDC현산의 시공자 우선협상자 지위 해제 안건을 재결의하는 임시총회를 개최했다. 이날 총회에는 총 1622명의 조합원 가운데

2019-02-26 11:15

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