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전세난에 오피스텔로 몰렸다⋯영등포·관악 거래 2배 급증

수도권 오피스텔 매매 증가세인천 거래량 37.6%↑ 수도권 아파트 전세난이 심화하면서 오피스텔이 대체 주거지로 부상하고 있다. 특히 서울 내 직주근접성이 높은 지역을 중심으로 실거주 수요가 몰리며 거래가 빠르게 늘어나는 모습이다. 4일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 경기 지역 오피스텔 매매 거래

2026-05-04 16:00
지방 전세가율 74% 넘었다⋯공급 감소 겹치며 실수요자 '내 집 마련' 고심

비수도권 입주물량 13년 만에 10만 가구 아래로청주·아산·경산·천안 신규 분양 주목 지방 아파트 시장에서 전세가율 상승세가 이어지면서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 신규 공급 감소로 전세 물량이 줄어드는 가운데 전세가격이 꾸준히 오르면서 매매가격 대비 전세가격 비율이 빠르게 높아지는 모습이다. 일부 지역에서는 전세가율이 80%에 육박하는 사례도

2026-03-21 11:00
동탄은 올랐고 파주는 멈췄다...아파트값 뜯어보니 ‘수혜지’ 희비 갈려 [GTX A, 개통 1주년 ②]

수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 1년이 지난 가운데 부동산 시장은 똑같은 노선을 두고 정반대 방향으로 움직이고 있다. 남부 수서~동탄 구간은 전세·매매 가격 모두 반등세로 돌아선 반면, 북부 운정~서울 구간은 여전히 침묵 속에 머물고 있다. 결국 강남 접근성에 따라 집값의 희비가 극명하게 엇갈리고 있다는 분석이 나온다. 17일 부동산 업계에 따

2025-04-17 06:00
대출 조이니 전셋값 급등…전세가율 높은 지역 분양 단지 관심↑

아파트 전세 가격이 고공행진을 이어가고 있다. 대출 규제에 부담을 느끼는 수요자들이 임대차 시장으로 유입돼 가격을 끌어올리고 있는 것이다. 전세가율이 높은 지역을 중심으로 매매 전환 속도가 가속화될 것이라는 전망이 나오고 있다. 6일 부동산 R114 자료를 살펴본 결과 최근 1년(2023년 8월~2024년 7월) 간 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 전세

2024-09-06 12:56
서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치

서울 아파트 매매거래량이 5월 5000건에 육박하며 3년 만에 가장 높은 수준을 나타냈다. 아직 신고기한이 한 달가량 남은 6월 거래량도 이미 3200건을 넘어섰다. 1일 서울시부동산정보광장에 따르면 5월 아파트 매매거래는 4946건이다. 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 가장 많은 것이다. 올해 들어 서울 아파트 거래량은 증가세를 보이고

2024-07-01 15:02
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

서울 곳곳에서 최고가 경신과 거래량 증가 소식이 전해지는 가운데 '내 집 마련' 계획을 갖고 있는 이들이 지난해보다 소폭 늘어났다. 1일 부동산 프롭테크 업체 '직방'이 앱 사용자 865명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 64.9%가 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.

2024-07-01 09:50
하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러

국민 10명 중 4명은 올 하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 30일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일부터 20일까지 전국 2275명을 대상으로 '2022년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 한 결과 10명 중 4명은 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 2019년 상반기 조사 이후 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망

2022-06-30 10:54
'고점 경고'에도 거침없이 뛰는 서울 집값... '왜?'

서울 아파트값이 정부의 계속된 집값 고점 경고에도 가파르게 뛰고 있다. 무리해서 집을 사지 말라는 신호를 반복적으로 보내고 있지만 시장은 아랑곳 하지 않는 분위기다. 서울 아파트값 83주만에 최고 상승률 24일 한국부동산원의 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(19일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.27% 올랐다. 전주(0.24%) 대비 0.03%P

2021-07-24 07:00
따로 노는 집값 전망...전문가들 “계속 오른다”, 정부는 또 ‘고점’ 경고

"내일은 못 산다" 패닉바잉 넘치는데"집값 지금이 고점" 으름장 놓는 정부 서울·수도권 집값 전망을 놓고 정부와 시장 전문가들의 시각이 크게 엇갈리고 있다. 많은 전문가들은 집값 상승에 무게를 두는 반면 정부 고위 관계자들은 '집값 고점론'을 꺼내들며 시장에 연일 경고 메시지를 던지고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 '부동산시장 점검

2021-07-21 16:10
국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”

국민 10명 중 7명은 내년 상반기 주택 가격이 더 오를 것으로 예상하고 있다는 설문조사 결과가 나왔다. 부동산114가 전국 1439명을 대상으로 ‘2021년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 진행한 결과, 매매 응답의 69%, 전세 응답의 77%가 주택 가격이 상승할 것으로 예상했다. 직전 조사에서 매매 응답의 49%, 전세 응답의 63%가 주택

2020-12-03 11:13
전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'

정부가 공공임대주택 공급 확대를 골자로 하는 전세대책을 19일 내놨지만 매수세로 돌아선 수요층 영향으로 매매가격이 다시 뛸 조짐을 보이고 있다. 집주인들은 집값 상승 기대감에 기존에 내놨던 매물을 거둬들이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실 통계에 따르면 23일 현재 서울의 아파트 매매 물건은 4만4622개로 집계됐다. 정부가 전세대책을 발표하기 전날인

2020-11-23 17:43
[종합] 홍남기 "2년간 전국 11.4만호 임대주택 공급…전세시장 어려움 해소"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 19일 "향후 2년간 전국 11만4000호, 수도권 7만 호, 서울 3만5000호 규모의 임대주택을 매입약정 방식의 신축 매입임대, 공공 전세형 주택 등 순증 방식으로 공급하겠다"고 밝혔다. 이를 통해 당면한 전세시장의 어려움을 해소한다는 계획이다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제10차 부동산시장 점검 관

2020-11-19 08:02
서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.51% 상승…9년 만에 최고치

서울의 아파트 전세가격이 일주일 새 0.51% 상승했다. 2011년 9월 둘째 주 0.62%로 오른 이후 9년 만의 최고 상승률이다. 7월 31일 개정 주택임대차보호법 시행 이후 8월부터 아파트 전세가격이 크게 오르면서 서울뿐 아니라 수도권과 광역시, 지방 전역에 걸쳐 상승폭이 확대되는 양상이다. KB부동산 리브온이 22일 발간한 주간 주택시장 동향에

2020-10-22 17:44
[우리동네 주간 시황] 광명시 매매값 뛰고, 전셋값 날고

경기도 광명시 집값 상승세가 예사롭지 않다. 매물 잠김과 전세 품귀 영향에 강세가 뚜렷하다. 11일 KB부동산 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주 경기도 광명시 아파트 매매가격은 0.66% 올랐다. 경기도 시ㆍ군ㆍ구별 아파트값 상승 폭 중 가장 높은 수치다. 실제 광명 소하동 광명역역세권휴먼시아 3단지에선 전용 84㎡ 두 채가 이달 1일 잇따라 팔렸다

2020-09-12 09:06
'갭투자' 어려워진 대전… 6대 광역시 중 전세가율 꼴찌

'갭투자'의 유망 시장으로 떠올랐던 대전의 전세시장이 1년 만에 급변했다. 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 올 1월 대전의 아파트 전세가율은 68.0%로 6대 광역시 중 가장 낮았다. 지난해 1월만 해도 대전 아파트 전세가율은 74.3%까지 올라갔다. 대전 다음으론 부산(68.8%), 울산(69.3%), 광주(70.4%) 순으로 전세가율이 낮았

2020-02-19 09:13
“서울 입주 11~20년 이하 아파트가 거래 가장 많아”

최근 3년간 서울에서 입주 기간이 11~20년 이하인 아파트가 가장 많이 거래됐다는 분석이 나왔다. 15일 부동산114에 따르면 국토교통부의 최근 3년간 실거래가 자료를 분석한 결과 입주 11~20년 이하 아파트의 매매 비중은 41.6%(9만1597건)로 가장 많았다. 이어 입주 21~30년 이하(24.5%, 5만3939건), 10년 이하(22.3%

2019-10-15 10:05
서울 평균 전세가율 53.6%…7년 전 수준으로 '뚝'

서울 아파트 전세가율이 7년 전 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 최근 2~3년간 서울 아파트값이 크게 올랐지만 전셋값은 안정세를 유지했기 때문이다. 전세가율 하락이 실수요자의 매매 전환 감소와 투자수요의 시장 유입 방해 요소로 작용할 수도 있다고 전문가들은 보고 있다. 31일 부동산114에 따르면 이달 말 기준 서울 아파트의 평균 전세가

2019-07-31 11:15
서울 아파트 매매가 0.03%↑, 3주째 상승…"추가 대책 예고, 상승폭 확대 제동"

서울 아파트 매매가가 3주째 상승했다. 다만, 정부가 추가 대책을 예고한 만큼 상승폭 확대에는 제동이 걸릴 것이란 분석이다. 29일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 올랐다. 재건축 아파트가 0.11%, 일반아파트가 0.02% 각각 상승했다. 신도시는 0.01% 하락해 약세를 이어갔고 경기·인천 매매가격은 보합(0.00%)을

2019-06-29 10:00
[2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"

주택 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 내릴 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 1일 부동산114가 2018년 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 ‘2019년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과에 따르면 응답자의 40.61%가 매매가격이 보합 수준을 나타낼 것으로 전망했다. 지난 2018년 하반기 전망 조

2019-01-01 10:00
주택 소비자가 꼽은 하반기 최대 변수는 ‘대출규제와 금리’

주택 소비자들이 최근 부동산 업계의 뜨거운 감자였던 보유세보다도 '정부 대출 규제와 금리 변화'를 올 하반기의 가장 중요한 변수로 꼽았다. 2일 부동산114는 5월과 6월 전국 2357명을 대상으로 한 ‘2018년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다. 이 조사에서 소비자들은 ‘정부의 대출 규제 및 금리 변화’(30.21%)를 하반기

2018-07-02 09:34

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수도권 아파트 매매가격 6개월 연속 상승

수도권 아파트 매매가격이 6개월 연속 상승했다. 4년여 만에 처음이다. 25일 KB국민은행은 부동산정보사이트를 통해 ‘3월 주택시장’ 동향을 조사·발표했다. 조사 결과 3월 수도권 아파트 매매가격이 전월대비 0.3% 오른 것으로 나타났다. 수도권 아파트 매매가격은 지난해 10월부터 조금씩 상승을 거듭해 3월 현재 6개월 연속 상승(0.73%)하고 있

2014-03-25 14:31
수도권 아파트 매매가격 6개월 연속 상승

수도권 아파트 매매가격이 6개월 연속 상승했다. 4년여 만에 처음이다. 25일 KB국민은행은 부동산정보사이트를 통해 ‘3월 주택시장’ 동향을 조사·발표했다. 조사 결과 3월 수도권 아파트 매매가격이 전월대비 0.3% 오른 것으로 나타났다. 수도권 아파트 매매가격은 지난해 10월부터 조금씩 상승을 거듭해 3월 현재 6개월 연속 상승(0.73%)하고 있

2014-03-25 11:26
울산·전남·전북 아파트값 고공행진…연내 신규분양 단지는?

최근 8년간 울산·전남·전북지역의 아파트값이 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 이에 이들 지역에서 연내 분양을 앞둔 신규분양 단지들에 대한 관심도 높아지고 있다. 한국감정원이 지난달 18일 발표한 ‘2013년 11월 전국 아파트 실거래가격지수’ 자료에 따르면 울산이 185.3으로 전국 최고 수준을 기록했다. 이는 기준시점인 2006년 1월(100) 대비

2014-03-03 18:34