리츠상품 검색결과

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이창용 “주택금융, 대출 아닌 리츠 활용 방안 연구 중…가격변동 리스크 분산 기대”

14일 한국금융학회 2024년 정기학술대회 및 특별 정책심포지엄 만찬사 “리츠 활용 ‘에쿼티 파이낸싱’, 새로운 투자상품·주택가격변동 리스크 분산” “녹색대출 기초자산 유동화증권 ‘그린 CLO’ 발행체계 검토 중” 이창용 한국은행 총재가 주택금융과 관련해 리츠 활용 방안을 연구 중이라고 밝혔다. 이 총재는 14일 열린 ‘한국금융학회 2024년 정기학술대회...

2024-06-14 18:00
메리츠증권 ‘Meritz365’ 입소문 이벤트 실시

메리츠증권은 대표 상품인 종합 투자 계좌 ‘Super365’, 채권투자 플랫폼 ‘Bond365’에 이어 지난달 ‘Meritz365’를 출시했다. Meritz365는 모바일 트레이딩 시스템(MTS)에 접속해 초기화면에서 바로 이용이 가능하며 채권, 상장지수펀드(ETF), 배당주, 리츠 등 다양한 정보를 한 화면에서 쉽고 빠르게 검색할 수 있다. 고객의 특성에 맞는 다양한 콘텐츠 및 특화...

2024-06-12 09:05
신한투자증권, 모바일 앱 통한 채권투자 서비스 개시

이로써 신한투자증권 모바일 앱은 기존 원리금 보장상품(예금 ELB), 실적배당형 상품(펀드 등), 상장지수펀드(ETF), 상장지수증권(ETN), 리츠 외에 채권까지 추가해 전체 상품권을 아우르는 상품라인업을 완성했다. 채권은 비교적 낮은 시장 변동성을 가지며 안정적인 수익을 목표로 하는 투자자들에게 적합한 금융상품이다. 이번 채권리스트에서는 메리츠캐피탈(A...

2024-05-29 10:21
신한글로벌액티브리츠, 증권신고서 효력 발생…본격 공모 절차 돌입

투자자금의 50%를 차지하는 USGB는 연방수사국(FBI), 연방항공국, 워싱턴 시청 등 미국 정부가 임차하고 있는 정부 인프라 자산에 투자하는 상품이다. 신한글로벌액티브리츠는 이 같은 개방형 펀드 3개를 통해 현재 550여 개에 달하는 자산에 투자하고 있다. 섹터별 비율을 살펴보면 정부 인프라 51%, 물류 15%, 주거 13%, 대체자산 7%로 다양한 섹터에 분산투자하고...

2024-05-28 10:23
코람코라이프인프라리츠, 중소형 호텔로 투자영역 ‘확대’

수익성 높은 신규 섹터로 투자 영역을 넓혀 코람코라이프인프라리츠의 배당을 한 단계 끌어올리기 위한 조치다. 코로나 펜데믹 당시 대형 호텔들은 외국인 관광객 수요 감소로 수익이 급락했지만, 지역 수요 중심의 중소형 호텔은 상대적으로 적은 매출 변동성을 보였다. 이에 코람코자산신탁은 투자 상품으로서의 안정성이 증명됐다고 보고 투자를 위해 더휴식과...

2024-05-27 08:41
2분기도 ‘수익성’ 집중…정용진표 ‘멋진 신세계’ 착착

신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를 통해 리츠(REITs) 시장에 출사표를 던졌다. 이를 통해 신사업 진출을 위한 대규모 투자금을 마련하겠다는 전략이다. 또한 신세계프라퍼티는 ‘그랜드 스타필드 광주’의 내년 하반기 착공을 목표로 삼고 있다. SSG닷컴과 G마켓은 물류 효율화와 함께 상품 경쟁력 강화를 통해...

2024-05-27 05:00
KB운용 “리츠 펀드 3종 주목…안정성‧성장성 등 취향 따라 선택”

첫 번째로는 국내 우량 부동산에 투자하는 ‘KB한국리츠인프라’를 내세웠다. 해당 상품은 금리 하락기에 유리한 배당 상품이다. 맥쿼리인프라를 비롯한 우량 자산을 담고 있으며, 14일 기준 1년 수익률은 5.65%다. 두 번째로 추천한 리츠 펀드는 글로벌 선진 시장의 우량 자산에 분산 투자하는 ‘KB글로벌코어리츠’다. 특정 지역에 집중적으로 투자하는 리츠 펀드들과...

2024-05-23 08:45
[자산 밸류업] 메리츠증권, 금융투자플랫폼 ‘Meritz365’로 365일 고객에 혜택

이는 앞서 선보인 종합투자계좌 ‘Super365’와 채권 종합 투자서비스 ‘Bond365’에 이어 투자 노하우를 집대성한 금융상품 투자 플랫폼이다. ‘365 시리즈’는 ‘365일 쉬지 않고 고객에게 혜택을 제공한다’는 뜻을 가진 메리츠의 차별화된 서비스로, 2022년부터 순차적으로 선보이고 있다. 이 플랫폼은 Bond365와 ETF, Income(배당주·리츠) 등 총 세 가지...

2024-05-22 12:00
개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑

사실상 상품 개발 및 기획에 대한 동기 자체가 줄고 있는 분위기”라고 했다. 한편 총보수가 업계 최저로 알려졌더라도 실제 투자자가 부담하는 수수료는 더 높을 수 있어 유의해야 한다는 지적도 있다. 실제 미래에셋자산운용의 TIGER 리츠부동산인프라의 총보수는 0.08%로 알려졌지만, 기타 수수료 등을 포함하면 투자자는 총 0.1424%의 수수료를 부담해야...

2024-05-09 16:53
상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’

다만 이은상 NH투자증권 연구원은 “리츠는 사실상 금리 베팅 상품으로, 금리가 내려야 주가가 오를 수 있는데, 현재는 금리인하 횟수나 시점이 지연되고 있어서 당장의 상승 폭은 크지 않을 것”이라며 “올해는 자산 퀄리티가 좋고, 밸류에이션이 저렴한 종목들 위주로 보면 신한알파리츠와 ESR켄달스퀘어리츠를 추천한다”고 조언했다. 한편 금리...

2024-05-06 07:44
웰컴금융, 리츠시장 진출…웰컴자산운용, AMC 본인가 받아

웰컴금융그룹은 계열사인 웰컴자산운용이 자산관리회사 인가를 받게 되면 펀드, 프로젝트 금융투자회사(PFV), 리츠까지 대체투자 부문에서 다양한 방식으로 자산운용이 가능하게 될 것으로 기대한다고 밝혔다. 각 부문 별 특장점을 활용해 구조화된 상품을 기획, 구성할 수 있으며 향후에는 그룹 내 관계사인 웰컴저축은행, 웰컴캐피탈과도 시너지 효과가 있을 것으로...

2024-05-03 15:21
삼성운용 한·미·일 부동산리츠 ETF, 순자산 600억 돌파

KODEX 일본부동산리츠(H)는 환프리미엄을 더한 연 8% 수준이다. 이들 세 개 상품은 투자금 최대 5000만 원까지 배당소득에 9.9% 분리과세 혜택을 받을 수 있다. 마승현 삼성운용 매니저는 “매월 일정한 수준의 안정적인 현금흐름과 배당소득 분리과세 혜택을 누리고 싶은 투자자들의 관심이 지속될 것”이라며 “향후 금리 하락 시 리츠 주식들의 자산가치 상승에...

2024-04-25 09:55
“ISA에서 주목할 KBSTAR ETF는?”…KB운용, ISA 투자 가이드북 발간

ISA는 예금·펀드·ETF·리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 통합 관리하는 계좌를 말한다. 세제 혜택을 활용해 장기적인 자산 증식을 목표로 하는 투자자들에게 인기를 얻으면서 최근 가입자 500만 명을 돌파했다. 특히 주식·채권을 포함해 다양한 상품을 직접 운용할 수 있는 ‘중개형 ISA’ 신규 가입자가 큰 폭으로 증가했다. KB자산운용은...

2024-04-24 08:46
ISA 가입자 몰리는데…세제 혜택 개정안 ‘함흥차사’

운용 범위가 단순 예금 위주에서 주식 등 다양한 금융투자 상품으로 확대되면서 개인 투자자들의 관심이 커졌다는 분석이다. ISA는 투자자가 직접 운용하는 방식의 계좌다. 중개형은 기존의 신탁형과 달리 국내 상장 주식까지 투자 범위가 넓다. 상장지수펀드(ETF)는 물론 기존 펀드와 주가연계증권(ELS), 파생결합증권(DLS), 리츠 등 국내 상장 주식의...

2024-04-21 10:34
"연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'

이는 모든 배당형 ETF를 통틀어 연 분배율 10%를 넘기는 상품이 드물었던 지난해와는 대조적이다. 한국예탁결제원에 따르면, 지난해 리츠(REITs)와 고배당, 커버드콜 등을 포함해 연 분배율 1위에 오른 배당형 ETF는 미래에셋자산운용의 ‘TIGER 나스닥100커버드콜(합성)’이었다. 이 기간 12.12%로 집계됐다. 그 뒤를 ‘TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스(10.72%)’가 이었다....

2024-04-07 08:42
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

리츠는 투자자에게 모은 자금을 부동산에 투자한 뒤 임대료나 매각 차익을 정기적으로 배당하는 상품이다. 리츠 ETF는 이 개별 리츠들을 선별해 분산 투자함으로써 투자 리스크를 줄이는데 이점이 있다. 우리자산운용 리츠 ETF의 상장 시기는 아직 결정되지 않았으나, 이달 말 출시를 계획 중인 것으로 알려졌다. 해당 ETF는 국내 상업용 부동산을 담은...

2024-04-04 12:50
KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"

금리 하락기에 주목한다면 배당상품인 ‘KB 한국리츠인프라’가 선택지가 될 수 있다. 해당 펀드는 최근 금리 인하 기대감과 국내 우량 부동산 자산을 보유한 한국 리츠의 배당 매력이 부각하며 투자자의 관심을 받고 있다. ‘KB 한국리츠인프라’는 맥쿼리인프라와 국내 우량 상장 리츠에 투자하며 안정성과 배당수익을 극대화한 만큼 연금 투자자에게도 적합하다....

2024-04-01 09:26
신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임

특히 신세계프라퍼티의 우량자산을 지속적으로 공급할 파이프라인을 갖춤과 동시에 신세계프라퍼티의 지분 참여를 통해 시장에 안정적인 리츠 상품을 공급, 경쟁력을 강화해 나갈 전망이다. 신세계프라퍼티인베스트먼트 관계자는 “리츠 및 투자관리 전문가로 업계에서 정평 난 서 대표 영입을 통해 스폰서 리츠 시장에 좋은 범형(範型)을 선보임과 동시에 자본시장...

2024-04-01 09:13
[투자전략] IRP? 펀드? 헷갈리는 개인연금…내 성향에 맞는 계좌는

연금저축계좌 중 연금저축펀드는 가입자가 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠 등 실적배당형 상품만 운용할 수 있다. 반면 연금저축보험은 보험사가 운용하는데, 원금보장 상품이라는 점에서 위험자산(실적배당형 상품)에 투자하지 않으며 매월 변동되는 공시이율에 따라 수익률이 결정된다. 연금저축계좌는 실적배당형인 펀드나 금리형인 보험 중 선택할 수 있기...

2024-03-30 09:00
수모 겪던 리츠 ETF 기지개…발 빠르게 나선 업계

이들 ETF는 국내 또는 해외 리츠를 분산투자 하며 월배당 상품에 해당한다는 공통점이 있다. KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF 총보수는 0.09%로, 국내 리츠 월배당 ETF 중 최저 수준이라는 점을 내세웠다. 미래에셋운용은 이달 19일 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’ 총보수를 연 0.29%에서 0.08%로 내렸다. KODEX 한국부동산리츠인프라가 총보수를 0.09%로 설정한 데 대한...

2024-03-22 07:00

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