리모델링활성화구역

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서울시, 다가구·다세대 노후 저층 주택 개별정비 지원한다

우선 노후 저층 주거지의 신축이나 리모델링 활성화를 위해 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화 구역 지정을 통해 용적률 등 건축기준을 완화한다. 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화 구역은 건축위원회 심의 등을 거쳐 지정될 수 있다. 지정 시 건폐율, 용적률, 높이, 조경면적 등 각종 건축기준을 배제 또는 완화해 적용받는다....

2024-03-18 06:00
장위14구역·신림미성 등 건축심의통과…총 3561가구 공급

또 '리모델링이 쉬 구조 판단 소위원회' 심의를 통해 저층부 개방성 확보, 고층동 엘리베이터 추가 설치 등의 의견을 수용했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발·재건축 사업 등을 통해 안정적이고 신속한 주택공급이 가능할 것"이라며 "양질의 주택을 지속적으로 공급하고 주거환경을 개선하기 위해 다양한 측면에서 정비사업을 적극적으로...

2023-11-29 08:58
'광운대역 물류부지' 49층 주상복합 들어선다…동북권 신생활·경제거점 재도약

육교를 리모델링한다. 또 광운대 후문과 석계로 변에 추가로 보행 육교를 설치할 계획이다. 이번 계획안에는 동북선 경전철(월계역) 개통(2026년 예정) GTX-C 광운대역 정차(2027년 예정), 동부간선도로 지하화 등 향후 구축될 주변 광역교통망을 고려해 광역적 접근성과 효율성을 극대화하기 위한 방안도 포함됐다. 구역 내 도로 신설로 순환형 도로체계를 구축하고...

2023-09-14 09:34
서울시청 옆에 27층 빌딩 짓고 '개방형 녹지' 만든다

삼육서울병원은 1936년 동대문구로 이전 개원 후 약 87년간 동북권역 지역거점 의료시설 역할을 해왔는데 현재 운영 중인 본관은 준공된 지 45년 이상 돼 리모델링이 시급한 상황이다. 서울시는 작년 12월부터 자연경관지구 내 도시계획시설의 건폐율을 30% 이하로 관리해 온 규정을 경관 보호에 지장이 없다고 인정되는 경우 도시계획 조례 건폐율 범위 내에서...

2023-07-20 09:05
가로수길, 다양한 업종 갖춘 입체상권으로 변신…지구단위계획 가결

가로수길 활성화를 위한 쌈지형공지, 공공보행통로를 공공에 제공하는 등 공공성이 확보되는 경우에만 허용할 방침이다. 또 가로수길에 패션·뷰티와 식음료 업종이 복합된 입체상권 조성을 유도한다. 가로수길은 높은 임대료로 식음 업종 비율이 다른 상업가로에 비해 낮은 수준이다. 이에 옥상(옥외) 영업이 가능한 식음료업종을 건축협정 및 리모델링 사업을 통해...

2022-11-24 09:00
올해 정비사업 수주킹은?…건설업계, 하반기 정비사업 수주 ‘사활’

GS건설은 올해 6224억 원 규모의 서울 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축, 부산 금정구 부곡2구역 재개발(6438억 원) 등 10개 사업지에서 4조874억 원의 수주실적을 올렸다. 현재 서울 송파구 가락금호 아파트, 양천구 우성아파트 리모델링 사업의 우선협상대상자에 선정돼 수주가 유력한 것으로 점쳐진다. 롯데건설은 3조8041억 원을 수주해 3위에 올랐다....

2022-10-05 15:09
[8·16대책] 尹정부 5년간 ‘270만 가구’ 공급…재건축 규제 풀고 수도권 공급 속도

경기·인천에서 역세권, 노후 주거지 등에 4만 가구, 지방은 광역시 쇠퇴 구도심 위주로 8만 가구 규모의 신규 정비구역을 지정할 방침이다. 이번 대책은 단순 공급에 그치지 않고 정비사업 규제를 완화하는 방안도 포함했다. 그동안 규제에 가로막혀 답보상태에 빠진 정비사업을 활성화해 공급 물꼬를 터주기 위해서다. 정부는 현행 재건축 부담금 면제 기준을 3000만...

2022-08-16 12:00
"용산정비창 개발은 호재"…용산 주택시장 벌써부터 '들썩'

허가구역 내에서 실제로 허가가 어느 정도 되고 있는지가 중요하다”며 “허가구역 지정 자체만으로도 집값을 누르는 효과가 있긴 있지만, 허가를 무조건 안 해 줄 수는 없어서 허가율에 따라서 안전장치가 제대로 작동을 못 할 수 있다”고 지적했다. 한편, 용산구는 대통령 집무실 이전 및 노후 아파트 재건축·리모델링 활성화 기대감에 따라 집값이 급등하다 최근...

2022-07-27 17:00
현대건설, 도시정비사업 ‘5조 클럽’ 눈앞…대형 건설사 수주 경쟁 치열

한가람신라아파트 리모델링, 대전 도마·변동4구역 재개발 등 굵직한 사업이 연내 시공자 선정을 목표로 하고 있다. 올해 역시 정비사업의 전망이 밝을 것으로 예측되면서 건설업계가 지난해 수주 기록을 뛰어넘을지 관심이 쏠린다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “새 정부의 부동산 정책은 정비사업의 활성화를 중점적으로 담고 있다”며...

2022-05-18 17:00
[스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'

지난달 6일에는 경기 고양·성남·부천·안양·군포시 등 1기 신도시 지자체장들이 국회에서 토론회를 열고 리모델링 활성화를 위한 규제 완화와 재정지원 등을 정부에 요청했다. 1기 신도시가 용적률 제한을 받는 지구단위계획 구역으로 묶인 만큼 관련 제도 개선도 촉구했다. 리모델링 단지는 가구 수가 늘어나기 때문에 재건축과 같은 지구단위계획 규제를...

2022-02-08 05:00
[전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"

리모델링은 세대수 증가도 허용하고 수직증축도 허용해 사업성을 높이겠습니다 중대형 아파트의 세대 구분 리모델링을 확대하겠습니다. 재개발 활성화를 위해 종 상향과 같은 추가 인센티브 부여를 검토하겠습니다. 일자리를 창출하는 자족형 도시로 만들겠습니다. 주요 역세권은 주거와 상업, 산업이 어우러진 성장거점으로 만들겠습니다. 도시형 첨단산업 기반을...

2022-01-24 10:59
"1기 신도시 특별법 제정해야"…리모델링으로 도시 ‘회춘’ 노린다

리모델링 활성화를 위한 정부의 관련 특별법 제정을 촉구했다. 이 회장은 “1기 신도시 아파트의 평균 용적률은 200%로 재건축이 힘든 상황에서 리모델링은 선택이 아닌 필수”라며 “1기 신도시 리모델링 특별법이 만들어지면 저비용으로 합리적인 사업 진행이 가능하다”고 역설했다. 이 외에도 1기 신도시가 대부분 지구단위계획 구역으로 묶여 용적률 제한을 받는...

2022-01-06 15:53
용인 노후주택 ‘너도나도’ 정비사업... 집값 들쑤시나

선정 단지는 정비구역 지정과 함께 안전진단 비용을 지원받는다. 용인시는 또 택지개발지구인 수지구와 기흥구 일대 18곳의 리모델링 용적률 상한선을 기존 210%에서 300%로 높이는 등 정비사업 활성화에도 힘쓰고 있다. 개발 기대감 확산에 정비사업 예정단지 호가 '쑥' 용인시 아파트 정비사업이 본궤도에 오르자 지역 내 아파트값도 들썩이고 있다. 수지구...

2021-10-21 05:00
“용적률 300%”까지… 리모델링 팔 걷어붙인 용인시

경기 용인시가 아파트 리모델링 활성화를 위해 용적률 기준을 최대 300%로 상향했다. 용적률 상향으로 리모델링 사업성이 개선되면 용인시 내 리모델링 추진 단지가 늘어날 전망이다. 리모델링 추진 단지가 밀집한 용인시 수지구 일대에서 벌써부터 개발 기대감이 커지고 있다. 정비업계에 따르면 경기 용인시는 리모델링 용적률 상향안을 담은 지구단위계획을...

2021-08-26 05:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (7월 26~30일)

보호구역 법규위반 운전자 보험료 할증 28일(수) △자동차 안전기준 부적합 자동차 판매 제작·수입사 과징금 부과(석간) △2022년 기준중위소득 및 급여별 선정기준(잠정) △2021년 6월 계약갱신요구권 사용현황 분석 △알뜰교통카드-부천시 스마트시티패스 연계로 대중교통비 최대 50% 절감 29일(목) △비주택리모델링지원을통한민간임대주택공급확...

2021-07-25 09:18
조계사 주변 건축자산 17곳 건축특례 적용...건폐율 확대

적용하고, 리모델링 컨설팅 상담 등 공공지원사업을 연계 추진할 계획"이라고 말했다. 양용택 도시재생실장 직무대리는 “세계 주요 도시들이 역사적 건축물을 활용해 지역의 경제적‧사회적 발전에 기여하게 하는 도시재생활성화에 주력하고 있다"며 "서울시도 역사성이 있는 건축물 자산화를 위해 역사적·예술적·사회문화적 가치를 지닌 자산을...

2021-06-24 09:00
김현준 "2·4대책 차질 없는 수행에 최선 다해 달라…연내 지구지정 등 사업 가시화"

이 밖에 신축매입 및 비주택리모델링 사업은 10만1000가구 주택 공급을 목표로 한다. LH는 매입공고 절차를 완료해 신축매입 주택은 현재까지 수도권 1600가구 규모의 약정을 체결했다. 비주택리모델링 사업은 올해 6000가구 규모의 약정 체결을 목표로 진행 중이다. 김 사장은 "도심사업 후보지에 대해 주민과 지자체의 관심이 높아지고 있는 상황...

2021-05-28 17:17
서울 용산철도병원 부지에 685가구 공동주택 건립

이번 사업으로 발생하는 665억 원 규모의 공공기여금은 용산철도병원 리모델링 및 수장고 설치와 어린이집 신축이전, 도로 신설 등에 사용된다. 서울시 관계자는 “이번 결정으로 용산철도병원이 박물관으로 조성돼 역사·문화 공간으로 새롭게 이용되고 주변이 활성화될 것으로 예상된다”며 “시민이 자주 찾는 명소가 되길 기대한다”고 말했다.

2021-05-27 09:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 24일 ~ 28일)

그린리모델링 사업 본격 착수 △LH참여형 가로·자율주택정비사업 확대 공모 25일(화) △국토부 장관 10:00 국무회의(서울청사) △건설근로자 기능등급제 시행 △안전관리 역량강화로 철도사고·장애 줄인다 26일(수) △국토부 2차관 08:30 중대본회의(서울청사) △빅데이터 기반 과학적 안전관리를 위한 항공안전데이터센터 개소(석간) △제9차 위클리...

2021-05-23 09:53
“한강변 단지 잡아라”…건설사 '재건축 새 판짜기’ 분주

오세훈 시장 '35층 룰' 등 규제 풀어 민간 공급 활성화 기대감건설사, 성수전략정비구역 등 '시공권 수주 경쟁 ' 치열할 듯 오세훈 서울시장이 민간 주도 주택 공급 활성화를 선언하면서 건설업계의 움직임도 분주해지고 있다. 정부의 민간 정비사업(재개발·재건축) 옥죄기로 수주 보릿고개를 겪어 온 건설사들은 당분간 서울시의 주택 공급 '새 판 짜기'를...

2021-04-14 05:00

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