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공급 느는데 수요 부진…"서울 중심지 오피스 공실률 두자릿수 넘을수도"

알스퀘어 리서치센터 ‘2025-2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’ 2031년까지 서울 도심 중심업무지구(CBD)의 오피스 공실률이 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 반면 물류센터는 공급 감소로 공실 부담이 완화되고, 주택 전·월세 시장은 임대 물건 축소 여파로 오름세가 이어질 것으로 예상됐다. 알스퀘어 리서치센터는 2일 개최한 ‘알스퀘어 애널리틱스(

2025-12-03 07:00
동탄은 올랐고 파주는 멈췄다...아파트값 뜯어보니 ‘수혜지’ 희비 갈려 [GTX A, 개통 1주년 ②]

수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통 1년이 지난 가운데 부동산 시장은 똑같은 노선을 두고 정반대 방향으로 움직이고 있다. 남부 수서~동탄 구간은 전세·매매 가격 모두 반등세로 돌아선 반면, 북부 운정~서울 구간은 여전히 침묵 속에 머물고 있다. 결국 강남 접근성에 따라 집값의 희비가 극명하게 엇갈리고 있다는 분석이 나온다. 17일 부동산 업계에 따

2025-04-17 06:00
을지로 수표구역에 '강북 최대 규모' 오피스 빌딩 들어선다

폐기물처리 및 밸류업 플랫폼 기업인 이도는 서울 중구 입정동 237번지 일대 수표구역 재개발사업을 본격적으로 시작한다고 6일 밝혔다. 수표구역은 지하철 2·3호선 을지로 3가역과 청계천을 사이에 둔 영세 공구상 밀집지역으로, 건물 노후화에 따라 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐다. 지난해 10월 사업 시행을 위한 서울시 정비사업 통합 심의가 통과됐

2025-01-06 15:35
이지스운용 "하반기 상업용 부동산, 약하고 느린 회복세 전망"

이지스자산운용은 국내 상업용 부동산 시장이 올해 하반기 약하고 느린 회복세를 보일 것으로 전망했다. 시장 기대보다 늦어진 금리 인하 시점과 미진한 자산 가격 조정으로 보수적 투자 기조가 유지될 것이라는 관측도 제시했다. 이지스자산운용 투자전략실은 이런 내용을 담은 ‘2024 하반기 시장 전망’ 보고서를 발간했다고 31일 밝혔다. 보고서에 따르면 국내

2024-07-31 15:01
서울 1분기 오피스 시장 ‘활활’…평균 공실률 내리고, 거래액 늘었다

올해 1분기 서울 시내 대형 오피스 빌딩 시장이 활황세를 보인 것으로 조사됐다. 평균 공실률은 하락하고 거래 규모는 전 분기 대비 50% 가까이 증가했다. 27일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면, 1분기 서울 시내 오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트(p) 하락한 2.4%로 나타났다. 서울 도심업무지

2024-04-27 07:00
반도건설 '경희궁 유보라' 오피스텔 청약 마감…평균 90.8대 1

반도건설이 서울 서대문구 영천동 일대에 선보인 '경희궁 유보라' 오피스텔 청약 평균 경쟁률이 90.8대 1을 기록했다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경희궁 유보라는 지난 4일 진행된 오피스텔 청약접수에서 11가구 모집에 총 999건의 청약접수가 몰렸다. 특히 B8타입(전용 22㎡)은 최고 경쟁률인 226대 1을 나타냈다. 오피스텔 당첨자 발표는

2024-03-05 13:52
광화문 일대 ‘에코존’ 지정...플라스틱 청정지구 1호

서울시가 광화문 일대를 플라스틱 청정지구로 만들기 위한 작업에 착수한다. 8일 서울시는 도심 업무지구인 광화문역, 시청역, 을지로입구역 일대를 ‘개인 컵·다회용 컵 사용 촉진 지구(에코존)’로 지정한다고 밝혔다. 9월 발표한 ‘1회용 플라스틱 감축 종합대책’의 일환으로, 점차 적용 범위를 넓혀간다는 계획이다. 시는 1회용 컵 사용 줄이기에 동참할

2023-11-08 12:08
"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"

올해 3분기 서울 주요 업무지구의 '프라임 오피스' 공실률이 10개 분기 만에 상승한 것으로 나타났다. 27일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 올해 3분기 서울 프라임 오피스의 공실률은 3.4%로 조사됐다. 이는 직전 분기 대비 1.5%포인트(p) 오른 수치다. 이로써 2021년 2분기부터 하락세를 지속했던 공실률이 10개 분기 만에

2023-10-27 17:33
‘최대 30% 할인’ 롯데호텔, 소공30데이 진행

롯데호텔 서울은 30일 오전 10시부터 최대 30% 할인된 가격에 객실을 예약할 수 있는 '소공30데이' 프로모션에 나선다고 25일 밝혔다. 소공30데이는 '매월 30일, 단 30시간 동안 최대 30% 할인 혜택'을 골자로 한 롯데호텔 서울의 정기 행사이다. 올해 3월 첫선을 보인 이후 불과 석 달 만에 판매 객실 수가 2배로 뛰는 등 간판 프로모션으로

2023-10-25 09:36
3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시

3월 마지막 주에는 삼성FN리츠(REITs·부동산투자신탁)와 스팩(SPAC·기업인수목적회사) 등 3개 종목이 일반청약을 받는다. 삼성FN리츠는 27일부터 양일간 코스피 시장 상장을 위한 일반청약을 진행한다RH 26일 밝혔다. 대표주관사는 삼성증권과 한국투자증권이며, 공동주관사는 NH투자증권, KB증권이다. 삼성FN리츠는 삼성그룹 계열사가 모인 통합 브

2023-03-26 12:00
삼성FN리츠, 증권신고서 효력 발생…공모 절차 돌입

삼성그룹 최초 공모상장 리츠(REITs)인 삼성FN리츠가 이달 10일 금융위원회에 제출한 증권신고서 효력이 발생해 공모 절차에 돌입했다고 27일 밝혔다. 삼성FN리츠는 이번 상장을 통해 총 1189억 원을 조달할 계획이다. 공모가는 5000원이며 공모주식 수는 2378만 주다. 다음 달 20~21일 수요예측, 27~28일 청약을 진행한 후 4월 중 상

2023-02-27 09:15
'현대 테라타워 은평' 상업·업무시설 분양…풍부한 배후수요 눈길

3호선 구파발역 바로 앞 역세권 현대엔지니어링이 서울 은평뉴타운에서 '현대 테라타워 은평'의 상업시설과 업무시설 분양에 나선다. 현대 테라타워 은평은 서울 은평구 진관동 일대에 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만5000여㎡의 대규모로 조성된다. 업무시설과 상업시설, 숙박시설이 함께 구성되는 복합시설로 조성된다. 이중 업무시설과 상업시설을 분양한다.

2022-08-28 15:00
반도건설 '영등포 반도 아이비밸리' 지식산업센터 이달 분양

반도건설은 서울 영등포구 영등포동에 들어서는 지식산업센터 '영등포 반도 아이비밸리'를 4월 분양한다. 영등포 반도 아이비밸리는 지하 4층~지상 11층 연면적 3만8870㎡, 228호실과 근린생활시설 32호실로 조성된다. 지하 1층(주차장)부터 지상 11층까지는 전실 제조·공장형으로 구성되며, 지상 1층에는 근린생활시설이 들어선다. 이 지식산업센터는

2021-04-01 11:23
한국테크놀로지 자회사, 824억 규모 고양 LH 공공 아파트 공사 수주

코스닥 상장사 한국테크놀로지가 자회사 대우조선해양건설이 824억 원 규모의 경기도 고양시 지축동 아파트 공사를 수주했다고 4일 밝혔다. 대우조선해양건설이 수주한 공사는 경기도 고양시 지축동(택지개발지구 고양지축 B-1BL) 일원에 지하 2층 ~ 지상 29층 아파트 6개 동, 총 612세대 규모로 건설되는 아파트 건축이다. 해당 공사는 대우조선해양건설(

2020-12-04 09:28
강남 역삼동에 19층 규모 주거복합문화시설 들어선다

서울 강남구 역삼동에 19층 규모의 주거복합 문화시설이 들어선다. 서울시는 8일 제4차 도시ㆍ건축공동위원회를 개최해 ‘역삼동 653-4 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정 가결했다고 9일 밝혔다. 대상지는 지하철 9호선이 통과하는 봉은사로와 언주로가 만나는 교차로에 위치한 6908.1㎡의 부지로, 공공성이 떨어지는 민간 체육시설을 폐

2019-05-09 10:32
한화건설 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’, 아파트 계약 100% 완료

한화건설은 서울 영등포뉴타운 1-3구역에 공급한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’ 아파트 계약을 완료했다고 17일 밝혔다. 이로서 이 단지는 오피스텔에 이어 아파트까지 모두 판매를 마쳤다. 한화건설에 따르면 지난 16일 진행된 부적격 잔여세대 추첨에는 16세대 모집에 640명이 몰려 40대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 지난달 25일 실시한 아파트 1순위

2017-11-17 16:23
‘영등포 꿈에그린’ 청약경쟁률 21.35대 1로 1순위 마감

한화건설이 서울 영등포뉴타운 1-3구역에 공급한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’이 최고 39.06대 1, 평균 21.35대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위 당해 마감했다. 금융결제원에 따르면 지난 25일 실시한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’ 아파트의 1순위 당해지역 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 108가구 모집에 총 2306명이 청약해 평균

2017-10-26 10:23
대책 전야 관망세 속… 주간아파트 매매가 지난 31일 상승폭 소폭 확대

8.2대책을 앞둔 지난달 31일 관망세 속에 시장으로의 꾸준한 유동자금 유입이 맞물리며 부동산 시장은 상승세를 유지한 것으로 나타났다. 3일 한국감정원이 7월 5주(7월31일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.10%, 전세가격은 0.02%가 상승했다. 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.08%→0.10%)됐

2017-08-03 14:00
청약 문턱 낮은 汎서울권 노려볼까

‘6·19 부동산 대책’이 발표되면서 청약 문턱이 낮고 금융규제를 덜 받는 지역의 분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 서울 전역에 대한 규제가 강화되면서 서울생활권으로 묶이는 경기권 지역의 분양에 수요자들이 눈을 돌릴 것이라는 전망이 나온다. 26일 부동산업계에 따르면 내달 경기권에서는 1만5842가구가 분양된다. 이 중 서울 생활권인 고양 지축에서

2017-06-26 10:16
대선 끝나고 상승세 유지될까?···수도권 매매가 관망세

대선을 앞두고 부동산 시장에 관망세가 커지며 상승세가 줄어든 모습이다. 6일 부동산114에 따르면 4월 서울 아파트 매매가격은 0.21%의 변동률을 나타내며 3월 (0.26%)과 비교해 0.05%p 변동폭이 줄었다. 재건축초과이익환수를 피할 수 있는 서울 강남권 재건축 단지들이 사업추진에 속도를 내면서 서울아파트값 상승을 견인했지만 본격적인 대선전에 시장

2017-05-06 10:00

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