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12월 분양 물량 연중 최대지만⋯서울은 90% 급감

전국 일반분양, 전년 대비 110% 증가서울은 역삼ㆍ서초 등 167가구 그쳐전문가들 “내년 상반기까지 감소세” 관측 전국 12월 아파트 분양이 연중 최대 규모로 풀릴 예정이지만, 서울의 일반분양 물량은 전년 동월 대비 90%가량 급감해 '가뭄' 수준을 벗어나지 못할 전망이다. 분양에 나서는 단지 또한 강남권에 소수 물량이 몰려 있어 실수요자의 선택의

2025-12-01 16:12
서울 10곳 중 6곳 ‘노후 단지’…새 아파트 관심 ↑

서울 아파트의 노후화가 빠르게 진행되는 가운데, 향후 수년간 입주 물량까지 급감할 것으로 예상되면서 신축 아파트의 희소성과 선호도가 더욱 높아지고 있다. 분양시장과 매매시장 모두에서 신축 중심의 강세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 29일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 말 기준 서울 전체 아파트는 185만7871가구이며, 이 중 20년 이상 노후 주택

2025-11-29 07:00
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 대단지에 추가 교통 호재 눈길 [연내 주요 분양단지]

포스코이앤씨가 시공하는 ‘더샵 신풍역’이 서울에서 보기 드문 대단지로 주목받고 있다. 특히 7호선과 가까운 입지가 장점으로 꼽힌다. 4일 분양업계에 따르면 포스코이앤씨는 이달 서울 영등포구 소재 더샵 신풍역 분양에 나선다. 더샵 신풍역은 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지로 지하 3층~지상 35층, 16개 동 규모다. 총 2030가구로, 이 중 312

2025-10-04 07:00
10월 분양 물량 전년 比 두 배 증가…수도권 2만 5134가구

10월 수도권 아파트 분양 예정 물량이 2만 가구를 훌쩍 넘기며 전국에 4만 가구 가까이 공급된다. 29일 직방에 따르면 10월 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만8091가구로 지난해 같은 기간(1만9145가구) 대비 2배 가까이 증가했다. 일반분양도 2만3797가구로 같은 전년 동월(1만4575가구)보다 63% 늘었다. 권역별로는 수도권이 2만513

2025-09-29 09:49
“대출 규제에 부담 낮추자”…서울 주택시장, 소형 아파트로 중심 이동

6·27 부동산 대출 규제 이후 실수요자를 중심으로 가격 부담이 낮은 소형 아파트 선호 현상이 두드러지는 추세다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대출 규제 직후인 6월 28일부터 8월 31일까지 서울 아파트의 중위 가격은 9억 원으로 집계됐다. 이는 대책 발표 전 같은 기간(4월 24일~6월 27일) 10억5000만 원보다 1억5000만

2025-09-20 07:00
초역세권 ‘더샵 신풍역’, 신길뉴타운보단 인프라 아쉬워 [이번주 분양 ‘픽’]

교통 뛰어나지만 식당ㆍ상점 등 아쉬워평당 5000만 원⋯신길뉴타운보다 다소 높아 7호선 신풍역에서 걸어서 단 5분 9일 7호선 신풍역 4번 출구로 나와 대로를 끼고 5분쯤 걸어가자 ‘더샵 신풍역’이 들어설 부지가 모습을 드러냈다. 한눈에 보기에도 작지 않은 부지로, 아직 본격적인 공사에는 착수하지 않은 모습이었다. 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 신풍역은

2025-09-10 07:00