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“전환금융, 미래 탄소가격·상환능력까지 따져야”…한일 전문가 제언

28일 한일 금융협력 콘퍼런스…전환금융 모범규준 앞두고 협력방안 논의日 민간 전환금융 누적 3.7조엔…기본지침·업종별 로드맵이 뒷받침 韓 전환금융 과제는 여신심사·인센티브…“미래 탄소가격 반영해야” 국내 전환금융 시장을 활성화하려면 금융회사가 기업의 감축계획뿐 아니라 미래 탄소가격과 비용 절감 효과, 현금흐름과 상환능력까지 함께 평가해야 한다는 제언이

2026-09-28 19:40
[전문기자의 눈] ‘장기고정대출’ 레버리지 ETF 꼴 날라

금융위원회가 장기고정금리 주택담보대출(모기지)을 다시 꺼내 들었다. 지난해 태스크포스(TF)를 꾸리고도 출시를 미뤄온 상품이다. 이르면 이달 말 은행권 의견을 듣고 은행별 특성에 맞는 상품개발과 판매를 유도할 방침이라고 한다. 출시 은행에는 파격적인 인센티브도 검토 중이다. 문제는 ‘은행별 특성에 맞게’라는 대목이다. 은행마다 10년 또는 15년 주기형을

2026-09-23 06:00
우리은행, 부산 소상공인에 최대 3000만원 지원⋯첫해 금리 1%대

우리은행은 부산광역시·부산신용보증재단과 ‘민생안심 협약보증 업무협약’을 체결하고 부산지역 소상공인을 대상으로 업체당 최대 3000만원의 운전자금을 지원한다고 18일 밝혔다. 이번 협약은 부산시가 추진하는 종합금융지원 프로젝트 ‘민생112(금리 1%대로 1조2000억원 금융지원)’의 일환이다. 우리은행을 비롯한 5개 금융기관이 참여해 신규보증과 전환보증을

2026-09-18 10:36
카카오뱅크, 비대면 분양잔금대출 출시⋯최대 10억원ㆍ40년 만기

카카오뱅크는 신축 아파트 입주 예정 고객을 위한 '분양잔금대출'을 출시한다고 16일 밝혔다. 분양잔금대출은 신규 아파트 입주 시 기존 중도금대출을 상환하고 잔금을 납부하기 위해 이용하는 주택담보대출이다. 한도·금리 조회부터 대출 신청과 실행까지 전 과정을 모바일로 구현했다. 고객은 영업점 방문 없이 카카오뱅크 앱에서 필요한 절차를 모두 처리할 수 있다.

2026-09-16 09:57
중진공, 재해피해 中企에 연 1.9% 자금 지원…최대 10억

집중호우 등 자연재해로 피해를 입은 중소기업에 연 1.9% 고정금리로 피해금액 범위 내 최대 10억원의 재해자금이 지원된다. 중소벤처기업진흥공단(중진공)은 자연재난 또는 사회재난으로 피해를 입은 중소벤처기업의 유동성 애로 해소를 위해 재해자금을 지원한다고 15일 밝혔다. 최근 집중호우 피해로 특별재난지역에 지정된 경남 거제시와 통영시 소재 피해기업도

2026-09-15 08:59
美 ‘조건부 면제’ㆍ英 ‘상환책임 유지’⋯한국은 사후 탕감 확대 [빚탕감의 역설]

美 PPP, 급여ㆍ고용 요건 충족하면 상환 면제英은 만기 연장ㆍ상환 유예로 부담 완화OECD “생존 가능한 기업 지원”⋯IMF “재정 위험 인식해야 코로나19 당시 기업에 공급된 긴급자금이 각국에서 상환 시기를 맞은 가운데 미국과 영국, 한국이 서로 다른 해법을 내놓고 있다. 미국은 고용 유지 등 사전에 정한 조건을 충족하면 상환을 면제했고 영국은 만기

2026-09-14 05:00
글로벌 큰손은 먼저 베팅했는데…기업형 임대 확산 막는 '규제의 벽' [월세시대, 집주인이 바뀐다②]

법인 주택 취득세 원칙 12%…임대료·매각 제약도분양 중심 주택금융…장기 대출 부족·차환 부담까지외국계 개별 자산 선별 투자…국내 기관은 검증 관망 월세시장 확대로 기업형 임대주택이 새로운 투자처로 주목받고 있지만 높은 취득비용과 임대료·매각 규제, 장기 자금조달의 어려움이 시장 성장을 가로막고 있다. 이런 제약에도 외국계 자본은 개별 자산을 중심으로 선

2026-08-31 06:00
NH농협은행, 주담대 갈아타기 재개⋯가계대출 규제 추가 완화

NH농협은행이 주택담보대출 갈아타기를 재개하고 비수도권 주담대 만기를 다시 늘리는 등 가계대출 관리 조치를 추가로 완화한다. 26일 금융권에 따르면 NH농협은행은 31일부터 타행 대환 대면 주택담보대출 취급을 재개한다. 농협은행은 가계대출 관리를 위해 5월 20일부터 타행 대환 대면 주담대 취급을 한시적으로 제한해왔다. 이번 조치로 약 3개월 만에

2026-08-26 16:42
[단독] “LH 보증 법무사”라더니⋯분양전환 틈탄 고금리 대출 [분양전환의 그림자①]

부동산 중개업소, 입주민에 ‘LH 연계’ 법무법인 대출 권유컨설팅비 명목 등 법정 최고 금리 크게 웃도는 비용 요구“시세차익 보면 부담 아냐”…고금리 대출 이용 부추겨 공공임대주택 분양전환 과정의 자금조달 사각지대를 파고든 고금리 대출 영업이 벌어지고 있는 것으로 확인됐다. 한국토지주택공사(LH)로부터 분양전환에 필요한 소유권 이전등기 등 서류 업무를 위

2026-08-25 06:00
NH저축은행, 중금리 생활안정대출 출시⋯최대 1000만원

최저 연 5.5% 금리⋯최장 5년 이용 가능모바일웹·NH FIC Bank서 비대면 신청 NH저축은행이 중·저신용자의 생활 안정을 지원하기 위한 ‘NH저축 중금리 생활안정대출’을 출시했다고 24일 밝혔다. 대상은 대출 취급 시점에서 신용평점 하위 50%에 해당하는 만 19세 이상 내국인이다. 재직 기간 6개월 이상, 연소득 1200만원 이상인 급여소득자가

2026-08-24 14:04
신한은행, ‘슈퍼SOL중금리대출’ 출시⋯중저신용자 최대 2000만원

신한은행이 중저신용 고객의 금융 접근성을 높이기 위해 자체 신용평가모형을 적용한 비대면 중금리대출 상품을 선보인다. 외부 신용평점 하위 50% 고객을 대상으로 최대 2000만원을 지원한다. 신한은행은 20일 중저신용 고객의 이자 부담을 완화하기 위한 ‘슈퍼SOL중금리대출’을 출시한다고 밝혔다. 슈퍼SOL중금리대출은 NICE 또는 KCB 신용평점 하위

2026-08-20 10:27
수출입은행, 글렌코어에 10억 달러 지원…'구리 수입선' 확보 나서

한국수출입은행이 글로벌 종합 자원기업인 글렌코어에 자금을 지원하며 전략산업 필수 소재인 구리 확보에 나섰다. 17일 수은은 글렌코어에 총 10억 달러를 제공한다고 밝혔다. 수은에 따르면 글렌코어는 세계 곳곳에서 구리·아연·니켈 등을 생산하는 광산과 제련설비를 운영하고 있다. 수천 개의 고객사, 공급업체와 장기 거래관계를 기반으로 60가지가 넘는 원자재를

2026-08-17 09:44
전북신보·바이오진흥원, 농생명·바이오기업에 100억 특례보증

소상공인 2억·소기업 4억·중기업 8억 한도 지원전북도 이차보전 연계…기업대출 금리 부담 완화 전북신용보증재단과 전북바이오융합산업진흥원이 도내 농생명·바이오기업의 자금난 해소를 위해 100억원 규모의 특례보증을 지원한다. 11일 전북신보에 따르면 두 기관은 지난 7일 ‘농생명·바이오기업 특례보증 지원사업 업무협약’을 체결했다. 이번 사업은 전북의 핵심산

2026-08-11 06:00
LH, 시흥거모 첫 공공분양 290가구 공급…분양가 4억4000만원대

한국토지주택공사(LH)가 경기 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택을 공급한다. LH는 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 7일 밝혔다. 시흥거모 A-5블록은 공공분양과 행복주택을 합쳐 총 435가구 규모로 조성되는 혼합단지다. 이 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번에 공급된다. 모든 가구는 전용면적 5

2026-08-07 09:28
은행 카드실적 우대금리 문턱 낮아진다⋯제외 항목 1개 이하로 축소

은행 대출금리 우대 조건으로 적용되는 카드 이용실적 산정 기준이 9~10월부터 대폭 완화된다. 은행마다 제각각이던 실적 제외 항목은 대부분 없애거나 1개 수준으로 줄이고, 체크카드도 신용카드와 동일하게 금리우대 실적으로 인정한다. 금융감독원은 은행권과 함께 가계대출 금리감면 조건 가운데 카드 이용실적과 관련한 소비자 안내와 산정방식을 개선한다고 22일

2026-07-22 12:00
우본, 국내부동산 대출전략펀드 5000억 신규 출자

우정사업본부가 국내 부동산 선순위 담보대출을 중심으로 운용하는 펀드에 총 5000억원을 신규 출자한다. 22일 금융투자업계에 따르면 우정사업본부 우체국예금은 ‘2026년도 국내부동산 대출전략 펀드’ 위탁운용사 2~3곳을 선정할 계획이다. 출자 대상은 국내 부동산 관련 대출을 주된 투자 대상으로 하는 블라인드 펀드다. 펀드별 최소 결성 규모는 1500억

2026-07-22 10:46
5대 은행, 홈플러스 협력업체에 최대 5억 긴급자금 지원

주요 은행들이 홈플러스 기업회생절차 폐지로 경영 어려움을 겪는 협력업체를 위한 긴급 금융지원에 일제히 나섰다. 8일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행은 홈플러스에 납품하거나 입점해 영업 중인 중소기업·소상공인을 대상으로 업체당 최대 5억원 안팎의 신규 자금을 지원한다. 기존 대출에 대해서는 만기 연장, 원금·이자 납입 유

2026-07-08 16:27
2분기 ‘빚투’ 하루 평균 62조원 역대 최대…증권사 이자수익 1조3600억원

올해 2분기 개인투자자가 증권사에서 빌린 신용융자와 주식담보대출이 하루 평균 62조원에 육박하며 역대 최대치를 기록했다. 증권사들이 빚투로 거둔 이자수익도 최대 1조4000억원에 달한 것으로 추산된다. 5일 금융투자협회에 따르면 올해 2분기 신용거래융자 잔고는 하루 평균 35조9418억원으로 집계됐다. 지난 1분기 평균 31조126억원보다 15.9%인

2026-07-05 08:41
신한은행, 저축은행 고객 품는다⋯대환대출 지원 확대

신한은행이 저축은행 고금리 신용대출을 이용하는 중·저신용 고객의 금융비용 부담을 낮추기 위해 대환대출 지원 대상을 전 저축은행권으로 확대한다. 신한은행은 1일 포용금융 상품인 ‘신한 상생대환대출2’를 출시했다고 밝혔다. 신한 상생대환대출2는 신한금융그룹의 ‘브링업 & 밸류업(Bring-Up & Value-Up)’ 프로젝트의 지원 대상을 기존 신한저축은

2026-07-01 10:07
시중 주담대 '연 7%' 벽 넘는데⋯'연 1.3% 고정금리' 신혼희망타운 대안 될까

5대 은행 대비 이자 수억 원 절감예비부부 '혼인 증명 기한' 입주 전까지로 연장 최근 시중은행의 주택담보대출 금리가 상승세를 지속하면서 상대적으로 금융 부담이 적은 공공분양 주택인 '신혼희망타운'이 내 집 마련을 준비하는 신혼부부들의 선택지로 주목받고 있다. 연 7%대를 넘어선 시중 대출 금리와 비교해 장기 이자 비용을 낮출 수 있는 데다 최근 정부

2026-06-27 15:00

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브라보 마이 라이프

‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
[주택연금 백문백답] ⑤대출금리, 기준금리에 가산금리 더해…보증료도 내야

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-15 13:00
[주택연금 백문백답] ①세금 혜택 유리하게 받으려면

초고령사회로 진입하면서 노인 빈곤 문제는 사회적 화두다. 주택연금은 노인 빈곤 문제를 해결할 수 있는 대안 중 하나로 꼽힌다. 고령자가 자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고, 해당 주택에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있는 제도다. 브라보마이라이프는 한국주택금융공사(주금공)의 ‘주택연금 백문백답(2025년 4월판)’을 토대로 총 12회에 걸

2025-07-08 08:00