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  • 서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출이자 부담 확대, 깡통전세 우려 등으로 월세 선호가 뚜렷해진 가운데 입주 여파가 이어진 지역과 대단지의 하락세가 두드러졌다"고 분석했다. 경기·인천 아파트 전셋값은 전주 대비 0.04% 하락했다. △인천(-0.08%) △부천시(-0.08%) △안양시(-0.08%) △수원시(-0.07%) △의정부시(-0.05%) △김포시(-0.03%) △용인시...
    2022-10-21 14:06
  • [르포] "이제는 좋은 환경에서 살고 싶어요"…재건축 기대감 만개한 '은마아파트'
    [르포] "이제는 좋은 환경에서 살고 싶어요"…재건축 기대감 만개한 '은마아파트'
    1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회 발족 이후 계속해서 재건축에 문을 두드렸지만, 번번이 실패해 왔다. 그러나 전날 정비계획안이 통과되면서 새로운 국면을 맞게 됐다. 은마아파트는 재건축을 통해 최고 35층, 33개 동, 5578가구(공공주택 678가구)로 탈바꿈한다. 건폐율 50% 이하...
    2022-10-20 14:56
  • 서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    송파구는 지난주에 이어 잠실과 가락동, 장지동 대단지 위주로 집값이 떨어졌다. 강동구는 상일동과 고덕동 대단지를 중심으로 매물 적체가 심화하면서 하락 폭이 커졌다. 부동산원 관계자는 “급매물 위주로 하락 거래가 이어지고 추가 금리인상 영향으로 부동산 경기 하락이 심화할 것이라는 시장 우려가 매수 관망세로 이어졌다”고 진단했다....
    2022-10-20 14:00
  • 부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    부동산 침체로 26년 숙원 푼 재건축의 상징 은마아파트
    1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구로 강남의 대표적인 노후 대단지 아파트다. 1996년 재건축 조합설립 추진위원회를 발족하며 움직임이 시작됐고, 2003년에 추진위가 승인을 받은 데 이어 2010년 정밀안전진단에서 조건부 재건축 판정을 받았다. 2017년 최고 49층으로 짓겠다는 정비안을 내놨다가 서울시 심의 문턱을 넘지 못했으나, 같은 해 12월 최고 층수를...
    2022-10-20 09:53
  • [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    [종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과
    1979년에 지어진 은마아파트(강남구 대치동 316번지 일대)는 강남 대표적인 노후 대단지 아파트다. 총 28개 동에 4424세대 규모다. 이날 통과된 정비계획안에 따르면 은마아파트는 최고 35층 33개 동 5778세대(공공주택 678세대)로 재건축된다. 건폐율 50% 이하, 상한 용적률은 250% 이하가 적용된다. 공공기여로 보차혼용 통로를 만들고 근린공원(1만3253㎡)과 문화공원(4081...
    2022-10-19 20:24
  • 여의도 미성, 정밀안전진단 최종 통과…재건축 '청신호'
    여의도 미성, 정밀안전진단 최종 통과…재건축 '청신호'
    한편 여의도 미성아파트는 1978년에 준공된 노후 아파트로 재건축을 통해 기존 577가구에서 약 1000가구 규모 대단지로 재탄생할 예정이다. 지하철 5호선·9호선 여의도역을 비롯해 IFC몰, 더현대서울, 한강공원 등이 인접해 있어 거주여건이 좋고 금융·증권사도 가까워 직주근접성이 우수한 곳으로 평가받는다.
    2022-10-16 17:13
  • 성남 재개발 대어 '신흥1구역', 연내 시공사 선정되나...자이 브랜드 부상
    성남 재개발 대어 '신흥1구역', 연내 시공사 선정되나...자이 브랜드 부상
    신흥1구역 재개발은 경기 성남시 수정구 신흥동 일원에 사업면적 19만6693㎡, 총 4183가구 규모의 대단지를 조성하는 도시정비사업이다. 현재 권리자는 약 2220명이며 수천 명의 세입자가 거주 중이다. 이들의 이주 문제로 민간재개발은 사업성이 부족해 LH가 시행 업무를 맡아 공공주도 재개발 사업을 추진 중이며 원주민들을 차례대로 이주시키는 순환재개발 모델을...
    2022-10-16 09:00
  • [집터디] 여의도 시범아파트, 최고 ‘65층’ 초고층 가능성에 분위기 ↑
    [집터디] 여의도 시범아파트, 최고 ‘65층’ 초고층 가능성에 분위기 ↑
    인근 화랑·장미·대교 아파트, 공작 아파트, 삼부 아파트 등도 재건축에 속도를 내면서 향후 대단지 시너지도 기대해볼 만한 대목이다. 무엇보다 단지는 한강변 바로 옆에 있어 조망이 좋았다. 성인 남자 기준 걸음으로 5~10분 정도면 여의도 한강공원에 진입할 수 있었다. 또 여의도초·중·고등학교 등 여러 학군도 가까이 있어 아이를 둔 가정이 생활하기 좋아 보였다....
    2022-10-14 05:00
  • 바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    송파구는 잠실동과 문정동 대단지 위주로 집값이 많이 빠졌다. 강서구는 내발산과 가양동 주요 단지 내림세가 지속됐다. 강동구는 고덕동과 명일동 위주로 하락했다. 강남구 역시 전주 대비 0.02%p 추가 하락한 –0.15%로 집계됐다. 다만, 서초구는 전주 대비 0.02%p 상승한 –0.05%를 기록하며 상대적 강세를 보였다. 부동산원 관계자는 “지속적으로 매물가격...
    2022-10-13 14:00
  • 민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    민간분양 경쟁률ㆍ평균 가점↓…"실수요자는 틈새청약 기회"
    상대적으로 주거여건이 좋은 대단지 아파트로 쏠림 현상이 두드러졌다. 단지 규모별 아파트 당첨 가점 평균을 살펴보면 1500가구를 초과한 단지는 지난해와 같이 가장 높은 수준(41점)을 유지했다. 반면 300가구 이하 소규모 단지의 경우 18점으로 지난해 27점보다 낮아졌다. 여 연구원은 "올해는 청약 경쟁이 치열하지 않을 뿐만 아니라 가점이 높은 통장...
    2022-10-12 09:54
  • 전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    인천에선 중구(-0.39%)가 영종하늘도시 대단지 위주로 집값 약세가 이어졌다. 서구(-0.36%)는 당하·청라동 주요 단지 위주로 하락했다. 경기지역은 수원 영통구(-0.71%)와 성남 수정구(-0.54%), 양주시(-0.45%), 광명시(-0.40%)의 낙폭이 도드라졌다. 전국 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭을 유지했다. 전국 전셋값은 지난주와 같이 0.21% 하락으로 집계됐다. 다만 서울은...
    2022-10-06 14:35
  • 강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동
    강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동
    이들 단지는 통합재건축을 통해 기존 2906가구에서 4500여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 최근 정부가 재건축 규제 완화 의지를 드러내고 있고 1기 신도시 재정비에도 속도를 내는 만큼 향후 일산 일대 재건축 사업도 탄력을 받을 전망이다. 현재 일산에서는 이곳 이외에도 후곡3·4·10·15단지, 백송마을6·7·8·9단지 등이 통합재건축을 추진하고 있다. 정부는 지난달...
    2022-10-05 16:08
  • 규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    규제 완화 기대감에 ‘재건축’으로 선회 움직임 보이는 산본신도시
    통합 재건축은 여러 개 단지가 함께 재건축하는 것이다. 가구 수가 많아 비용 절감 효과를 볼 수 있고 향후 대단지 브랜드 시너지도 기대할 수 있다. 롯데묘향 인근 S공인 관계자는 “지금은 리모델링보다 재건축으로 하려는 움직임이 많은 상황”이라며 “그러나 아직 정부가 1기 신도시 재건축에 대한 구체적인 내용을 내놓고 있지 않아 빠르게 진행될 것 같지는 않다”...
    2022-10-03 11:15
  • 포스코건설 컨소시엄, 대전 '둔샨 더샵 엘리프' 내달 분양
    포스코건설 컨소시엄, 대전 '둔샨 더샵 엘리프' 내달 분양
    분양 관계자는 “대전을 대표하는 중심 생활권 내 2700가구가 넘는 대단지인 데다 자연환경도 풍부해 분양 전부터 수요자들의 문의가 많다” 며 “대전에서 보기 힘든 다양한 커뮤니티시설이 마련되고, 평면과 마감재, 조경 등 상품 면에서 차별화된 것도 특징”이라고 말했다.
    2022-09-28 16:21
  • 부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    부산 부산진구 양정자이더샵SK뷰(2276가구), 부산 남구 우암1구역주택재개발 (2205가구), 충북 음성 음성자이센트럴시티(1505가구), 충남 천안 천안성성5지구아이파크(1167가구) 등 대단지가 출격 채비를 갖추고 있다. 정부는 지난 21일 제3차 주거정책심의위원회를 열고 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시를 포함한 지방 전역을 규제지역에서 해제했다....
    2022-09-24 07:00
  • 이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    부산, 대전, 충남 천안, 경북 포항 등은 2곳 이상의 단지가 분양에 나선다. 부산에서는 GS건설, SK에코플랜트, 포스코건설 컨소시엄이 부산진구 양정1구역을 재개발해 짓는 '양정자이더샵SKVIEW'를 분양한다. 총 2200여 가구 규모의 대단지로, 부산지하철 1호선 양정역이 가까이 있어 교통환경이 좋다. 부산 강서구 에코델타시티에서는 대우건설이 '에코델타시티...
    2022-09-23 10:36
  • 바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    강북지역에선 서대문구(-0.29%)가 북가좌·남가좌동 주요 단지 위주로 내림세가 가팔랐다. 은평구(-0.28%)는 응암·불광·녹번동 대단지 위주로, 마포구(-0.24%)는 공덕·염리·용강·도화동 위주로 집값이 내렸다. 종로구(-0.24%)는 무악·창신동 위주로 약세를 보이면서 지난주 대비 하락 폭이 확대됐다. 강남지역에선 송파구(-0.29%)는 잠실동 주요 대단지 위주로...
    2022-09-22 14:00
  • "임대주택 편견 깼다"…'고척 아이파크' 2205가구 다음 달 입주
    "임대주택 편견 깼다"…'고척 아이파크' 2205가구 다음 달 입주
    이 단지는 민관 협력 사업으로 조성된 2205가구 대단지로 서울 구로구 고척동에 최고 45층 높이로 건설됐다. 이곳은 서울남부교정시설이 이전한 부지에 조성된 공공지원 민간임대아파트다. 공공기관인 주택도시보증공사(지분율 80%), 대한토지신탁(1.5%)과 함께 민간사업자인 HDC현대산업개발(18.5%)이 공동출자사로 참여했다. HDC현대산업개발 관계자는 “공공기관의...
    2022-09-21 11:08
  • HDC현대산업개발, 충북 ‘음성 아이파크’ 다음 달 분양
    HDC현대산업개발, 충북 ‘음성 아이파크’ 다음 달 분양
    이 단지는 ‘음성 아이파크’는 본성지구 AㆍB블록에 지하 2층~지상 29층, 전용면적 84·113·177㎡, 총 1653가구 규모의 대단지로 조성될 계획이다. 블록별 가구 수는 △A블록 9개 동, 880가구 △B블록 8개 동, 773가구다. 음성군은 수도권과 충북 경계선에 위치해 수도권에서 가까운 충청권 도시로 서울 접근성이 우수하다. 이러한 접근성을 바탕으로 다양한 기업들이...
    2022-09-19 10:10
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    단지가 속한 동대문구 이문동 재정비촉진지구(이문·휘경뉴타운)의 모든 구역에서 입주가 마무리되면 1만3000여 가구에 달하는 미니 신도시로 탈바꿈하게 된다. 경기에서는 2000가구 이상 대단지 아파트가 잇따라 분양된다. 대우건설과 롯데건설, 현대엔지니어링이 광명시 광명동 광명2구역을 재개발해 짓는 3344가구 규모 ‘베르몬트로 광명’을 연내 선보일...
    2022-09-17 08:00
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