김제경 - 이투데이

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서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "종로구는 지역 특성상 아파트가 적고 업무시설이 많다"면서 " 대단지 신축아파트는 경희궁자이가 유일하다는 특수성이 작용해 수요가 쏠리면서 가격을 회복한 것"이라고 분석했다. 이어 중구(88%), 강남·용산구(87%), 성동구·서초구·광진구(86%), 마포구(84%), 송파·금천구(82%) 등 순으로 높은 회복률을 보였다....

2024-03-19 05:00
'GTX-A' 개통 훈풍 불려나…'파주운정 우미린 더 센텀' 청약 성적 관심

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "GTX의 실질적인 호재는 단지에서 도보권에 이용 가능하냐 여부에 따라 달라지는데, 도보권을 넘어가면 현실적으로 영향력이 크게 감소한다"며 "파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 GTX를 도보로 이용할 수 있는 위치에 있어 분양은 잘 될 것으로 보인다"고 말했다.

2023-11-13 16:00
전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]

김광석 리얼하우스 대표, 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장, 김인만 김인만부동산경제연구소 소장, 김제경 투미부동산 컨설팅 소장, 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장, 김학환 숭실사이버대학교 부동산학과 교수, 권대중 서강대학교 대학원 부동산학과 교수, 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원, 박인호 숭실사이버대학교 부동산학과 교수...

2023-11-09 07:00
달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]

청약 시장의 열기도 지속될 것이란 데 무게가 실린다. 입지, 가격에 따른 차등 양상은 보이겠으나 '내 집 마련'을 위한 높은 경쟁률은 지속될 것이란 진단이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "청약 시장은 열기를 이어가되 과거 '불장'과 달리 서울, 수도권 등 주요 지역을 중심으로 수요자가 몰리는 흐름을 보일 것"이라고 말했다.

2023-10-16 06:00
전문가들 “주간 통계 없애라…실거래가도 정답 아냐”[집값 통계 이대로 좋은가②]

김제경 투미부동산연구소장은 "매매계약을 체결해도 잔금까지 최소 두세 달, 길면 네다섯 달이 되기도 한다"며 "실거래가나 호가도 그때그때 다른데 매주 실시간 중계하는 것은 의미가 없다"고 말했다. 단도직입적으로 주간 통계를 폐지해야 한다는 주장이다. 감사원의 부동산원 통계 조작 주장과 관련해서는 "부동산 정책을 자주 내놓으면서...

2023-09-20 07:00
[2022 금융대전] “30년 이상 재건축, 미래가치 유망단지 주목하라”

도시정비사업 전문가로 유명한 김제경 투미부동산컨설팅 소장과 ‘부동산 투자의 교과서’로 불리는 김학렬 스마트튜브 부동산연구소 소장이 강연자로 나섰다. ◇“윤석열 정부서 재개발·재건축 주목하라”=김 투미부동산컨설팅 소장은 올해 부동산 시장의 가장 중요한 키워드로 ‘재개발’과 ‘재건축’을 꼽았다. 그는 “윤석열 정부 출범으로 재개발·재건축...

2022-07-12 17:00
[2022 금융대전] 인플레이션 시대 투자법 ‘재건축·AI·우주산업’

도시정비사업 전문가로 유명한 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “윤석열 정부 출범으로 재개발·재건축 시장의 주목도가 더 높아질 것”이라며 “준공 30년 차 재건축 아파트에 투자하라”고 조언했다. 그러면서 “윤석열 대통령 당선인의 1호 공약인 250만 가구 공급과 2호 공약인 정비사업 규제 완화 및 이에 맞는 투자 진입 시점과 주의점 등을 고려해야 한다”고...

2022-07-12 16:09
[2022 금융대전] 슬기로운 투자란 '아내 말 잘 듣는 투자'…쏟아진 질문 세례

오히려 지금처럼 부동산 시장이 안좋을 때가 저가 증여할 수 있는 기회입니다." (김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장) 각 분야의 투자 멘토들은 자신의 사례에 빗대어 투자자들에게 조언했고, 투자자들은 연신 고개를 끄덕였다. 이번 행사는 '인플레이션 시대, 슬기로운 투자 생활' 주제로 진행됐다. 전쟁 발 에너지 원자재 사태, 중국발 공급망 사태...

2022-07-12 14:51
[2022 금융대전] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “준공 30년 차 재건축 단지 눈여겨봐야”

‘재개발·재건축 주목하라’ 주제 강연“윤석열 정부, 정비사업 규제완화 기조투자 진입 시점·주의점 등 고려해야” 도시정비사업 전문가로 유명한 김제경 투미부동산컨설팅 소장이 “윤석열 정부 출범으로 재개발·재건축 시장의 주목도가 더 높아질 것”이라며 “준공 30년 차 재건축 아파트에 투자하라”고 조언했다. 김 소장은 12일 서울 중구...

2022-07-12 13:50
[포토] ‘제9회 대한민국 금융대전’, 김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장의 첫 강연

김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장이 12일 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열린 ‘제9회 대한민국 금융대전’에서 ‘2022년 부동산 투자 재개발/재건축을 주목하라!’를 주제로 발표하고 있다. 이투데이가 ‘인플레이션 시대 슬기로운 투자생활’을 주제로 개최한 이날 재테크 세미나에선 빚투, 영끌로 시작해 ‘코인존버’, ‘하우스푸어’로...

2022-07-12 10:42
[포토] ‘2022년 부동산 투자 재개발/재건축을 주목하라!’, 발표하는 김제경 소장

김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장이 12일 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열린 ‘제9회 대한민국 금융대전’에서 ‘2022년 부동산 투자 재개발/재건축을 주목하라!’를 주제로 발표하고 있다. 이투데이가 ‘인플레이션 시대 슬기로운 투자생활’을 주제로 개최한 이날 재테크 세미나에선 빚투, 영끌로 시작해 ‘코인존버’, ‘하우스푸어’로...

2022-07-12 10:41
[사고] 인플레 시대에도 돈 버는 방법 있다…투자꿀팁은?

김형렬 교보증권 리서치센터장, 김한진 삼프로 TV 이코노미스트, 박종석 연세본정신건강의학과 의원 원장, 최홍석 미래에셋증권 대치 WM선임매니저, 정의훈 애널리스트, 염승환 이베스트투자증권 디지털사업부 이사, 김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장, 인플루언서 빠숑(김학렬) 스마트튜브 경제아카데미 부동산조사연구소장 등 전문가들이 투자...

2022-07-10 09:19
[피플] 김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서초·강남·용산만 상승…재건축 지역 외엔 떨어질 것”

초양극화의 시대입니다.” 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 하반기 부동산 시장 전망에 대해 질문하자 이같이 답했다. 윤석열 정부가 ‘부동산 규제 완화’ 공약을 전면에 내걸고 출항했지만, 부동산 시장은 기준금리 인상과 집값 고점 피로감 등이 겹치면서 약세를 면치 못하고 있다. 특히 서울 서초구나 용산구 등 초고가 단지 밀집지역을 제외하곤 강남에서도 집값...

2022-07-04 06:00
[2022 금융대전] 부동산 컨설팅 ‘젊은 피’ 김제경, 재건축·재개발 정책 파헤친다

‘부동산 컨설팅 업계 젊은 피’ 김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소장이 이투데이가 주최하는 제9회 대한민국 금융대전 연단에 오른다. 프리미엄 경제신문 이투데이는 다음 달 12일 ‘제9회 대한민국 금융대전’을 개최한다. 이번 행사에서는 우크라이나발 원자재 사태, 중국발 공급망 사태, 고금리와 부채 폭탄 등 연쇄적으로 일어나는 세계 경제를...

2022-06-28 07:34
제9회 대한민국 금융대전 7월 12일 개최…인플레이션에서 살아남는 전략 공유

도시정비사업 전문 ‘부동산주치의’ 김제경 투미부동산컨설팅 부동산연구소 소장은 '2022년 부동산투자, 재개발/재건축을 주목하라!'을 주제로 강연에 나선다. 윤석열 당선인의 1호 공약 250만 호 공급, 2호 공약 재개발/재건축 규제 완화, 새 정부의 재개발/재건축 규제 완화 공약과 그에 맞는 투자 진입 시점과 주의점, 마지막으로 투자 추천지역까지 소개한다....

2022-06-22 14:43
서초구 그린벨트 해제 마을 10곳…20년 만에 '지구단위계획' 수립되나

김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “지구단위계획 수립은 구체적으로 개발하겠다는 행정행위”라며 “개발을 위한 첫 단추가 끼워졌다고 볼 수 있다”고 말했다. 서초구 관계자는 “이번 달 용역 업체를 선정해 연구를 진행하면 내년 중순에는 마무리가 될 것으로 보인다”며 "완료 후 도시건축공동위원회 심의 상정할 예정"이라고 말했다.

2022-05-19 17:00
GTX 호재 올라탔던 안양ㆍ안산 집값, 올해 줄줄이 하락

삼동 의왕역 인근 ‘효청청솔’ 전용 59㎡형도 지난해 9월 5억4000만 원에서 지난달 4억8500만 원으로 하락했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “해당 지역은 GTX 호재로 고평가됐던 부분이 최근 조정을 받는 것”이라며 “최근엔 양도소득세 한시적 유예도 시행되면서 다주택자가 서울 외곽지역부터 매물을 정리하자 집값이 더 내려가는 것”이라고 설명했다.

2022-05-12 17:00
올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭

재개발 사업은 저층 주거지, 즉 단독주택이나 빌라 밀집 지역에서 진행되는 경우가 많다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "서울에서 빌라가 아파트 매매보다 많은 것은 시의 재개발 추진 정책에 따른 기대감도 반영된 것"이라며 "서울에서 재개발 가능성이 있다고 거론되는 곳은 억 단위로 호가가 오르고 있다"고 말했다.

2021-09-22 09:47
GS건설, 자이TV서 ‘상반기 자이 분양단지’ 집중 조명

아나운서 출신 방송인 조우종 씨가 사회를 맡고, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 정명기 GS건설 주택분양관리팀장, 김제경 투미부동산컨설팅 소장, 이주현 월천재테크 대표 등 다양한 분야의 전문가들이 패널로 출연한다. 특히 이번 영상은 분양팀장 및 전문가들이 출연해 시청자들에게 직접 분양 예정 단지들을 추천하는 방식을 택했다. 공급 예정 물량과 분양...

2020-03-24 10:07
대선 앞두고 ‘혼돈의 국회’ … 올들어 국회의원 20명 당적 바꿔

권성동 김제경 김성태 김학용 박순자 박성중 여상규 이진복 이군현 장제원 홍문표 홍일표 황영철 의원 등이다. 여기에 정운천 의원 등도 조만간 가세할 것으로 전해진다. 바른정당 13명 의원의 한국당행이 확정되면 의석수는 민주당 120석, 자유한국당 107석, 국민의당 39석, 바른정당 19석, 정의당 6석, 무소속 8석으로 바뀐다. 한국당 복당 절차가 마무리되지 않은...

2017-05-02 15:15

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