한국부동산원에 따르면 지난주(15일 기준) 서울 송파와 강남구, 경기지역에선 과천과 성남, 용인, 광명, 화성 등이 전셋값 상승세를 기록했다. 전셋값 내림세가 둔화하고, 시중 전세자금대출 금리 상승세도 멈추면서 전세 수요가 늘어난 것으로 해석된다.
문제는 일부 지역의 전세 시장 회복에도 하반기 역전세 우려는 점점 커지고 있다는 점이다. 특히, 2021년...
지구 내 과천대로 상 임시 버스정류소(6개소)에 대해서는 냉‧난방기 등이 구비된 임시 승강장(쉘터)을 설치한다.
수원 광교지구는 출퇴근, 통학 등 다양한 광역교통 수요가 발생하고 있으나, 신분당선 연장사업 지연 및 지구 내 대중교통 사각지대로 인한 광역교통 불편이 큰 상황이다.
사당역으로 운행하는 광역버스 7000번, 7001번 노선은 출·퇴근 시간대 전세...
수도권 전셋값 하락 폭이 큰 지역은 경기 과천시(-23%)와 인천 연수구(-21%), 서울 송파구(-18%) 등으로 나타났다.
앞으로 전세시장은 위축세가 이어지고, 빌라 임대시장은 가격 하락 시 전세보증사고 확대가 우려되는 만큼 세입자의 사전 대비가 필요하다는 의견도 나온다.
손은경 KB금융지주 경영연구소 선임연구위원은 “전세보증보험과 등록임대사업자 보증관리 강화...
만약 정부가 향후 전세대출에 대한 주택금융공사 보증 기준을 상향 조정할 경우 서울 외 지역 중에서는 경기 과천, 판교, 분당 등 일부 고가지역 몇몇을 제외하고는 사실상 모든 전세물건을 커버할 수 있을 것으로 보인다.
서울 25개 구의 평균 전세가격은 6억4991만 원으로 집계됐다. 이 중 서초구 전세가격이 12억5192만 원으로 가장 비싼 것으로 나타났다....
동탄신도시가 속한 화성시(-1.30%)와 수원 장안구(-1.20%), 오산시(-1.07%), 과천시(-1.03%)가 1% 이상 낙폭을 기록했다.
전국 아파트값은 이번 주 0.49% 하락해 전주(-0.52%) 대비 0.03%p 올랐다. 지방도 이번 주 0.39% 하락해 지난주(-0.41%)보다 0.02%p 오르는 등 집값 내림세를 소폭 만회했다.
다만 집값 내림세 둔화에도 전셋값은 여전히 하락세를 이어가고 있다. 이번 주...
올해 전세물건 실종으로 전세난이 계속되는 가운데 계약갱신청구권을 한차례 사용한 뒤 신규 계약을 기다리는 전세 보증금이 많이 뛸 것으로 예상되자 정부가 공급을 늘려 시중 전·월세 물량 늘리기에 나선 것이다.
이번 개편안에는 최근 급등한 원자잿값 상승분 반영과 정비사업 조합의 분담금이 줄어들 수 있도록 분양가 산정 방식을 바꾸는 안이 포함될...
9일 청약…4년 전 분양가 수준
경기 과천시에서 이른바 로또 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 물량이 나와 관심이 쏠린다. 청약에 당첨되면 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 만큼 경쟁이 치열할 전망이다.
3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’가 9일 무순위 청약 모집에 나선다. 청약 대상 가구는 총 4가구다....
14%), 과천시(-0.13%), 화성시(-0.12%) 등은 매물 적체의 영향으로 아파트값의 내림세가 이어졌다.
전셋값은 여전히 내림세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주(-0.01%)보다 하락 폭이 커진 -0.02%를 기록했다. 서울은 -0.02%로 하락 폭을 유지했고 인천과 경기는 각각 0.08%, 0.03% 하락했다. 부동산원 관계자는 “선호도 높은 신축이나 일부 역세권 지역은 전세 문의가...
지난해 12월 실거래가 6억5000만 원보다 5000만 원 비싸다. 가장 저렴한 전세 매물 호가도 6억7000만 원으로 직전 실거래가보다 2000만 원 더 올랐다. 과천시 별양동 ‘주공5단지’ 전용 103㎡형 전세 보증금 호가는 8억 원에 달한다. 지난달 최고 실거래가 7억5000만 원보다 5000만 원 오른 수준이다.
또 이날 기준 세종시 고운동 가락18단지 힐스테이트 전용 100㎡형 전세 보증금 호가는 3억1000만 원 수준이다. 이는 지난해 11월 최고 실거래가인 3억9000만 원보다 8000만 원 이상 떨어졌다.
동안구 평촌동 H공인중개 관계자는 “지난해 동안구 입주물량도 많았고 주변 과천과 의왕에도 새 아파트가 많이 들어서서 전셋값 약세가 계속되고 있지만, 장기적으로 보면...
같은 날 경기부동산포털에 따르면 거래 집계가 완료된 지난해 11월 기준 경기지역 전세 거래 건수는 1만8196건으로 10월(2만2186건)보다 22%(4017건)가량 줄었다. 과천시의 경우 같은 기간 210건에서 105건으로 거래가 반토막 났다.
군포시 포일동 C공인 관계자는 “지난해 상반기에는 매매와 전세 거래 모두 활발했는데 하반기 들어선 각종 규제 탓인지 문의 자체가...
전셋값 상승분을 월세로 돌리는 등 반전세 확산에 따른 임차인의 부담을 덜어주기 위해서다.
현재는 총 급여액 5500만 원(종합소득 4500만 원) 이하일 때 월세 세액 공제율을 12%를 적용하고, 5500만 원 초과일 때 10%를 적용하는데 내년에는 한시적으로 이 비율을 각각 15%, 12%로 올린다. 이를 통해 연간 최대 90만 원의 지원 효과가 나타날 것으로 예상한다.
중위소득 60...
김 사장은 15일 LH 과천의왕사업본부에서 열린 올해 마지막 '주택공급대책 종합 점검회의'에서 이같이 밝혔다.
이날 점검회의에서는 '2022년 주택공급 활성화 방안'을 비롯해 3기 신도시 및 2·4대책 추진계획 등 공급대책 전반에 대한 논의가 이뤄졌다.
김 사장은 "최근의 주택시장 안정화 흐름이 끊기지 않도록 모든 가용 수단을 동원해 주택공급을 확대하고...
그는 “공급 부족에 관한 이야기가 초반부터 있었지만, 다주택자와 수요 규제 위주로 정책 방향이 흐른 것 같다”며 “매매·전세시장의 수요와 공급 밸런스를 맞추는 것이 중요하고 3기 신도시 등 공급 대책이 수반돼야 한다”고 강조했다.
국내 최고 부동산 전문가로 통하는 김 위원은 향후 집값을 어떻게 전망하고 있을까. 그는 내년 부동산 시장은 상승과 하락 요인이...
이어 "전세시장도 입주 물량 증가, 대규모 정비사업 이주 종료 등으로 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된 2020년 8월 이후 최다매물이 출회되고 가격 상승세도 지속 둔화하는 모습"이라고 덧붙였다.
홍 부총리는 "12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만7000호 실시, 2·4대책 본지구 8곳 지정 등 주택공급을 위한 가시적 조치들이...
이날 회의에서는 △2021년 3차 사전청약 개시 및 민영주택 사전청약 시행 계획 △최근 전세시장 동향·대책 점검 및 향후 계획 △지방 저가주택 거래 현황 및 투기 단속방향 등이 논의된다.
정부는 연말까지 보름 내외 간격으로 총 3회의 사전 청약을 추가로 실시할 예정이다. 우선 오늘부터는 하남 교산·과천 주암 등 3차 사전청약 4000호에 대한 모집 공고가...