과천위버필드 - 이투데이

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尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목

여당 지지세가 높은 50~70대 인구도 2만여명에서 2만8000여명으로 40% 가량 늘었는데, 과천위버필드(2128세대)·래미안슈르(3143세대) 등 정부과천청사역 인근 아파트 단지를 중심으로 구성된 원문동 밀집 영향으로 보인다. 최기식 후보 캠프 관계자는 통화에서 "갈현동에 신혼타운이 들어서면서 보수세가 약해지지 않았냐는 시선이 있기는 하지만, 젊은...

2024-03-25 16:08
대형건설사 합작 아파트 분양시장서 '완판' 행진

경기도 과천에 SK에코플랜트와 롯데건설이 함께 공급한 '과천 위버필드'는 지역 시세를 이끌고 있다. 국토교통부 실거래가를 보면 과천 위버필드 전용면적 99㎡는 9월 22억5000만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가인 4월 20억 원보다 2억5000만 원 오른 것이다. 경기도 안양시에서는 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 대우건설, 현대건설이 지은...

2023-11-23 10:44
집값 오르니 전·월세 다 오르네…수도권 트리플 강세 진입하나

실제로 경기 과천시 과천위버필드 전용 84㎡형은 지난 4일 보증금 4억5000만 원에 월세 200만 원에 계약서를 새로 썼다. 같은 평형은 3월까지만 해도 보증금 4억 원에 월세 150만~180만 원 선에 시세를 형성했다. 서울 강남지역에서는 고가 단지를 중심으로 월세 상승이 이어지고 있다. 강남구 도곡렉슬 전용 84㎡형은 한 가구는 지난달 월세 재계약 때 기존 보증금...

2023-07-20 17:07
‘당첨되면 7억 원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 3년전 분양가로 나온다

입지환경이 비슷한 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’ 전용면적 84㎡형은 올해 1월 16억 원에 거래된 이후, 현재 호가가 15억8000만~19억5000만 원에 형성돼 있다. 이론상으로 7억 원가량 시세 차익을 거둘 수 있는 셈이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “이번 무순위 청약은 최근 분양 성패의 키워드인 입지와 분양가를 모두 만족하여 높은 청약률을 기록할...

2023-03-06 15:27
‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’에 8000명 몰려

특히 이번 줍줍 물량의 분양가는 주변 시세보다 저렴해 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 입지환경이 비슷한 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’ 전용면적 84㎡형은 올해 4월 21억 원에 거래된 이후, 현재 호가가 20억~22억 원에 형성돼 있다. 이론상으로는 당첨 시 10억 원가량 시세 차익을 거둘 수 있다.

2022-10-13 14:05
‘당첨되면 10억원 차익’…과천 지정타 ‘줍줍’ 12가구 나온다

‘라비엔오’ 8가구·‘벨라르테’ 4가구 접수원문동 ‘과천 위버필드’ 대비 10억 저렴“투기과열지구 공급…‘묻지 마 청약’ 안돼” ‘준강남권’으로 불리며 강남에 버금가는 집값을 자랑하는 과천에서 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량이 나온다. 과천은 서울과 가깝고 분양가 대비 집값이 많이 오른 지역이라 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 줍줍...

2022-10-11 15:58
‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다

3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’가 9일 무순위 청약 모집에 나선다. 청약 대상 가구는 총 4가구다. 전용면적별로 △59㎡형 2가구 △84㎡형 1가구 △99㎡형 1가구다. 무순위 청약은 입주자 모집 이후 미계약이나 부적격 등의 이유로 발생한 잔여 물량에 대해 다시 분양 신청을 받는 것을 말한다. 해당 지역의 만 19세...

2022-05-03 15:00
[우리동네 주간 시황] 과천, 전용 84㎡형이 20억대…'강남 접근성' 영향에 관심↑

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 14일 과천시 원문동 '과천위버필드' 전용 84㎡형은 20억1000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 22억 원으로, 한 달 새 1억9000만 원가량 올랐다. 과천시 중앙동 '과천푸르지오써밋' 전용 84㎡형은 현재 시세가 22억 원 수준이다. 이 아파트 해당 면적은 지난 4월 20억5000만 원에 거래되며 과천시 아파트 전용 84㎡형 20억...

2021-07-31 06:50
[우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’

래미안센트럴스위트 전용 85㎡형은 지난달 7일 보증금 9억 원에 전세 거래됐는데, 이는 지난 2~3월 실거래가보다 1억 원 내린 가격이다. 이 아파트 현재 전세 시세는 8억 원 선이다. 원문동 A공인 대표는 “과천센트럴파크푸르지오써밋과 과천위버필드 등 새 아파트 총 3400가구가 입주하면서 전세 물량이 쌓이고 있어 전셋값 하락세는 한동안 지속될 것 같다”고 말했다.

2021-05-22 07:00
[재산공개] 조성욱 공정위원장 재산 30억 원...3661만 원↑

김재신 공정위 부위원장은 본인과 가족(배우자·자녀 포함) 재산으로 총 9억5118만 원을 신고했다. 1년 전보다 7056만 원이 늘었다. 공정위 고위공직자(1급) 중 신영호 상임위원은 본인과 배우자 공동명의로 경기 수원 권선구 입북동 서수원자이 아파트(2억1100만 원), 경기 과천 원문동 위버필드 아파트 분양권(7억7140만 원)을 보유한 2주택자다.

2021-03-25 00:00
‘폭등→폭락→급반등’… 과천 아파트 전세 무슨 일?

시장에선 이달 말 입주를 시작하는 원문동 과천 위버필드(과천주공2단지 재건축 아파트)의 전세 호가가 높아진 영향 때문으로 보고 있다. 현재 이 단지 전용면적 84㎡형은 전세 시세가 최저 9억5000만 원선이나 대부분의 매물이 10억~11억 원 선에 나와 있다. 최고 호가는 12억 원이다. 이달 초 최초 8억3000만 원에 나왔던 전용 59㎡형 전세 물건은 1000만 원 하향...

2021-01-20 06:40
SK건설 ‘과천 위버필드 커뮤니티 시설' 제로에너지 1등급 인증

SK건설은 경기 과천시 원문동 '과천 위버필드’ 내 주민공동시설이 한국에너지공단에서 제로에너지 건축물 1등급 인증을 받았다고 14일 밝혔다. 제로에너지 건축물은 신재생에너지원 등을 활용해 건물 내에서 사용할 에너지를 자급하고 에너지 손실은 최소화하는 건축물이다. 비주거 건물 가운데 제로에너지 건축물 1등급 인증을 받은 건 이번이 처음이다. 과천...

2021-01-14 09:51
전국이 전세난에 몸살인데... 과천만 '나홀로 급락'

내년 1월에 나올 2128가구 규모의 '과천 위버필드'(주공2단지 재건축 아파트) 물량까지 더하면 무려 5016가구에 달한다. 일각에선 과천 지식정보타운 내 신규 아파트 분양을 노리고 전입한 세입자들이 많았는데 분양이 마무리되면서 세입자들이 빠져나가 전세가격이 내렸다는 분석도 나온다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "과천은 규모가 작은 도시여서...

2020-11-17 17:19
하반기 공공택지 분양시장 '대혼란'…이유는?

최근 2년 사이 과천지역 아파트 분양가를 살펴보면 2018년 3월 주공2단지를 재건축한 과천위버필드의 3.3㎡당 평균 분양가가 2955만 원으로 3000만 원 미만이었던 것을 제외하면 대부분 3000만 원을 웃돌았다. 최근 제시되는 분양가가 오히려 크게 낮아진 것이다. 분양가가 가장 높은 곳은 이달 분양한 과천푸르지오써밋이며 분양가는 3.3㎡당 평균 3998만 원이다....

2019-08-04 14:17
후분양 1호 ‘과천 푸르지오 써밋’ 청약 흥행할까

지난 5월에 분양한 과천 자이(3253만 원)보다는 700만 원 이상, 작년에 분양한 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋, 과천 위버필드, 과천 센트레빌(2955만 원 동일)보다는 1000만 원 이상 차이 나는 수준이다. 평균 분양가가 높다 보니 전체 분양가도 최저 9억7000만 원부터 시작한다. 전체 공급 물량의 공급액이 모두 9억 원을 넘어 중도금 대출을 받을 수 없다. 중도금...

2019-07-23 16:28
백련산파크자이, 내달 2일 무순위 인터넷 청약

실제로 지난해 분양한 과천 위버필드는 잔여가구 25가구에 2만4000여 명이 청약했고, 당산 센트럴아이파크에도 잔여가구 8가구 모집에 2만24321명이 신청했다. 올해 무순위 청약을 진행한 홍제역 해링턴 플레이스도 174가구 미계약분에 5835명이 몰렸다. 백련산파크자이는 생태 연못을 조성해 입주민에게 시각적인 즐거움과 청량감을 제공하고, 팽나무로 만든...

2019-04-29 10:00
1~2인가구 늘자 꼬마아파트 인기 덩달아 상한가

예를 들어 지난해 경기도 과천에서 선보인 ‘과천 위버필드’는 초소형으로 나온 35㎡ 62가구와 46㎡ 60가구 전부를 조합원이 차지했다. 서울 마포구 염리동에서 공급된 ‘마포 프레스티지 자이’ 역시 59㎡ 미만 16가구 모두 조합원 물량으로 돌아갔다. 이렇다 보니 초소형아파트의 몸값은 계속해서 높아지고 있다. 청약시장에서의 높은 경쟁률은 물론, 가격...

2019-02-17 10:00
“제값 받고 팔자”…과천주공1단지, 후분양 확정

지난해 1월 공급된 7-1단지 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’이 일부 로열 평형에서 나온 3000만 원을 넘겼고, 지난해 3월 공급된 2단지 ‘과천 위버필드’가 평균 분양가 2955만 원을 기록했다. 부동산114에 따르면 이달 25일 기준 과천시 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 4006만 원이다. HUG가 정비사업 분양가 책정에 개입 강도를 높이면서 인기지역 중심으로...

2019-01-28 14:44
민경욱 “아파트 부적격 당첨 5년간 14만건”

국토부는 올해 △서울 강남구 일원동 ‘디에이치 자이 개포’ △강남구 논현동 ‘논현 아이파크’ △마포구 염리동 ‘마포 프레스티지 자이’ △영등포구 당산동5가 ‘당산 센트럴 아이파크’ △경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’ △경기 하남 ‘포웰시티’를 점검해 226건의 불법거래를 적발하기도 했다. 아울러 최근 5년간 지자체에서 자체적으로...

2018-10-08 17:15
암벽등반에 캠핑장까지···진화하는 단지내 시설

또한 같은 달 SK건설과 롯데건설이 컨소시엄으로 경기 과천시 원문동에서 분양한 ‘과천 위버필드’에는 가족캠핑숲이 조성된다. 단지 내에서도 녹지공간으로 둘러 쌓인 가족캠핑숲은 도심 속에서 즐기기 힘든 캠핑을 내 집 앞에서 체험할 수 있어 가족 단위 수요자들의 눈길을 끌었다. 지난 4월 분양한 세종특별자치시 6-4 생활권 ‘세종 마스터힐스’의 경우...

2018-07-20 10:00

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