공시가격상승률 검색결과

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지역 공시가 변동률은? 경기 3.16%·인천 2.15%…지방 하락률 1위는 세종 -3.28%[공동주택 공시가]

올해 전국 지역별 공시가격 상승률은 서울을 제외하면 평균 3% 수준으로 나타났다. 경기와 인천 등 수도권은 2~3%대 상승을 보였지만, 지방은 대부분 내림세를 보여 공시가격 양극화를 기록했다. 미분양 적체가 심한 대구와 지난해 집값이 급락한 세종의 공동주택 공시가격 내림세가 도드라졌다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘2025년 공동주택 공시가격’에 따르

2025-03-13 11:23
“서울 집값 상승에”…공시가 현실화율 동결에도 보유세 부담 ‘쑥’, 마래푸 국평 ‘43만’ 더 낸다 [공동주택 공시가]

올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 약 8% 올랐다. 공시가격 현실화율은 지난해 수준으로 동결됐지만 서울 아파트값이 상승하면서 공시가격이 상승한 것이다. 공시가 상승 영향으로 올해 서울 아파트 공시가격 13억 원 규모(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 40~50만 원가량 늘어날 전망이다. 13일 국토교통부가 발표한 ‘

2025-03-13 11:22
올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]

올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 1.52% 오른다. 정부가 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 지난해 수준으로 동결하기로 하면서 제자리걸음을 걸었다. 지난해 공시가격은 역대 최고 수준인 18.6% 하락이 결정돼 공시가격이 대폭 내렸는데 지난해 수준의 공시가격이 이어지면서 평균 세 부담도 지난해 수준을 이어갈 전망이다. 아울러 정부는

2024-03-19 06:00
내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향

내년 전국 표준지·표준주택 공시가격이 올해 수준을 유지했다. 특히, 표준주택 공시가격은 지난해 약 6%가량 하락한 이후 올해 1% 미만의 상승률을 기록했다. 이는 공시가격 현실화율을 올해와 같은 수준으로 동결한 영향으로 풀이된다. 20일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 전국 표준지(58만 필지)와 표준주택(25

2023-12-20 06:00
집값 하락에 시세 추월한 공시가…‘눈덩이’ 세금 부담에 서민만 ‘울상’

공시가격, 재산세와 건강보혐료 등 세금 산정 기준 작용집값 급락에 공시가 역전 확산시 세 부담 늘어당장 공시가 개편해도 내년 이후에나 적용…현실 괴리 세 부담 ‘2년’ 이상 지속 전망 부동산 가격 내림세가 지속하면서 시세보다 공시가격이 더 높은 지역이 속속 발생하고 있다. 문재인 정부의 공시가격 현실화율 상향 정책으로 공시가격이 급등했지만, 최근

2022-10-31 16:12
'1주택자 보유세' 동결 이후 부동산 시장은? "다주택자 세금 부담 여전…거래절벽 지속"

정부 '거래 활성화' 기대와 달리다주택자 양도소득세 중과 부담"팔고 싶어도 처분 어렵다" 지적"양도세중과 유예·세율조정 필요" 정부가 올해 1주택자 보유세(재산세+종합부동산세)를 사실상 동결했지만, 부동산 거래 활성화를 기대하긴 어렵다는 전망이 나온다. 다주택자는 6월까지 주택을 처분하지 않으면 1주택자와 달리 올해 공시가격이 오른 만큼 보유세를 더 내야

2022-03-24 17:00
1주택자 보유세, 작년 수준 유지…고령자 종부세는 납부유예

올해 1세대 1주택자의 보유세(재산세·종합부동산세)와 건강보험료 부담이 작년 수준으로 동결된다. 국회 논의과정에서 2020년 수준으로 내려갈수도 있다. 60세 이상 고령자는 주택을 팔거나 상속할 때까지 종부세 납부를 유예해주는 제도가 도입된다. 정부는 23일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 부동산시장 점검 관계장관회의를

2022-03-23 16:25
[공동주택 공시가] 전국 아파트 공시가 17.2% 상승…2년 연속 '급등'

올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 17% 이상 올랐다. 2020년에 이은 집값 급등으로 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록했다. 수도권에선 인천이 29% 이상 올라 상승률 1위를 기록했다. 세종은 지난해 집값 내림세가 고스란히 반영돼 전국에서 유일하게 4.5% 하락했다. 국토교통부는 24일부터 ‘2022년 공동주택 공시가격안’ 열람을 시작한다고

2022-03-23 12:17
[공동주택 공시가] 올해 공시가격 17.22% 상승…1주택자 보유세 동결

인천 29.33%로 공시가 상승률 ‘최고’공시가격 중윗값 1억9200만원 달해 올해 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 전년 대비 17.22% 오른다. 1가구 1주택자의 세금 부담이 늘어나는 것을 막기 위해 보유세 부담은 작년 수준으로 동결한다. 23일 국토교통부가 발표한 '2021년도 공동주택 공시가격안'에 따르면 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률

2022-03-23 11:03
[공동주택 공시가] 향후 일정은…24일부터 자료 열람, 6월 말 확정 공시

올해 공동주택 공시가격 열람이 시작되면서 향후 일정에도 관심이 집중된다. 정부는 23일 발표한 ‘2022년도 공동주택 공시가격안’에 대해 다음 달 12일까지 소유자 등 의견을 제출받아 검토·반영한다. 이후 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거친 뒤 다음 달 29일 결정·공시할 예정이다. 공시가격은 24일 0시부터 ‘부동산공시가격알리미’ 홈페이지에서 확

2022-03-23 11:00
1주택자 보유세 완화에 2주택자 혼란…매물 나올까

"강남에 똘똘한 한 채 남기고"강북지역 매물 늘어날 가능성"새 정부땐 집값 다시 오를지도"'매물 증가 효과 미미' 의견도 1주택자 보유세 완화 조치가 추진될 가능성이 커지면서 주택을 처분하는 2주택자가 늘어 시장에 매물이 나올지 관심이 쏠린다. 국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 공시가격 상승률을 발표할 예정인

2022-03-22 18:00
재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토…23일 발표

올해분 재산세와 1가구 1주택자에 대한 종합부동산세 부담을 지난해 수준으로 되돌리는 방안이 추진된다. 20일 정부당국에 따르면 국토교통부는 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트·연립·다가구) 공시가격 상승률을 발표한 직후 행정안전부와 기획재정부가 보유세 부담 완화방안을 제시하는 방안을 검토하고 있다. 공동주택 공시가격은 지난해 19.05% 뛰

2022-03-20 13:48
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

재산ㆍ종부세 상한 100%로 하양공정시장가액비율 조정 등 거론 정부가 1주택자인 서민·중산층을 상대로 한 주택 보유세 부담 완화 방안 마련에 착수했다. 구체적으로는 내년 보유세 계산 시 올해 공시가격을 적용하는 방식 등이 검토 중인 것으로 알려졌다. 22일 정부와 여당에 따르면, 보유세 부담 완화 대책으로는 △내년 보유세를 계산할 때 올해 공시가격을

2021-12-22 18:15
[종합] 내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…'보유세 폭탄' 우려

내년 전국 표준지 공시지가가 2년 연속 10% 넘게 오른다. 내년도 전국 표준 단독주택 공시가격도 올해보다 더 오르면서 국민 세 부담도 더 늘어날 전망이다. 공시가격은 과세 등 60여개 행정 목적에 쓰인다. 공시가격이 오르면 그만큼 국민의 세 부담도 늘어날 수밖에 없다. 다만 정부와 여당이 세 부담 완화를 위한 방안을 마련하고 있어 실제 영향은 내년 3월

2021-12-22 17:11
내년도 표준 단독주택 공시가격 23일 공개..."올해 집값 상승분보다 더 오른다"

23일부터 내년도 부동산 공시가격이 공개된다. 15일 국토교통부에 따르면 정부는 23일 표준 단독주택 23만여 가구 공시가격 예정가 열람을 시작으로 내년도 부동산 공시가격을 공개한다. 내년도 단독주택 공시가격은 올해 집값이 크게 뛴 데다 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)까지 오르면서 올해 집값 상승분을 뛰어넘는 큰 폭의 상승이 불가피할 전망이다.

2021-12-15 09:34
종부세 고지 인원 95만 명 육박…지난해보다 42% 증가

22일부터 올해분 종합부동산세(종부세) 고지서 발송이 시작되는 가운데, 올해 집값 상승과 종부세율 인상 등의 영향으로 고지 인원이 95만 명에 육박하는 것으로 알려졌다. 기획재정부는 이날 올해 주택분 종부세 고지 인원이 94만7000명, 고지 세액이 5조7000억 원이라고 밝혔다. 지난해와 비교하면 고지 인원은 42.0%(28만 명) 늘었고, 고지 세

2021-11-22 10:36
올해 종부세 대상 80만 명 웃돌 전망…지난해 대비 10만 명 이상 늘어

주택가격 상승에 따라 올해 종합부동산세 대상이 지난해보다 10만 명 이상 늘어 80만 명을 웃돌고, 이에 따른 세수는 3배 이상 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 종부세 납부 고지서가 이번 주 나온다. 기획재정부는 22일 '2021년 주택분 종부세' 고지 관련 내용을 브리핑하고, 국세청은 이날 고지서를 발송한다. 홈택스에서는 22일부터 볼 수 있고 우편

2021-11-21 13:43
‘종부세 폭격’ 예고에 얼어붙은 부동산 시장

집값 급등·공시가 상승 맞물려서울 2주택자 종부세 2배 늘 듯대출규제에 금리인상 겹쳐 충격 올해 종합부동산세(종부세) 고지서 발송을 앞두고 부동산 시장이 잔뜩 긴장하고 있다. 특히 다주택자나 고가주택 1가구 보유자의 종부세는 역대 최고 수준의 종부세를 부담해야 할 전망이다. 최근 집값 급등과 정부의 공시가격 인상이 맞물려 세금이 부쩍 증가했기 때문이다.

2021-11-15 05:00
‘집값 고점’ 외치더니…정부, 내년 집값 '5.1% 상승' 전제로 예산 편성

수도권 5.1%·지방 3.5% 오르고거래량은 17%·14%씩 감소 전망 '집값 고점'을 외치던 정부가 정작 내년 서울·수도권 집값이 올해보다 5.1% 상승하고 주택 거래량은 17% 줄어들 것이란 전망을 전제로 내년 세입 예산을 편성한 것으로 나타났다. 21일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 유경준 의원이 기재부에서 제출받은 자료에 따르면 정부는 내년

2021-10-21 15:08
아파트값 17% 올랐다던 정부, 공시가격은 72% 올렸다

문재인 정부가 4년 동안 서울 공동주택(아파트) 공시가격을 72% 올렸다는 주장이 나왔다.정부가 밝힌 비슷한 기간 서울 아파트값 상승률(17%)과 큰 차이가 난다. 정부가 시장과 괴리되는 통계를 고집하다 보니 모순이 생겼다는 비판이 나온다. 시민단체 경제정의실천시민연합(경실련)은 30일 기자회견을 열고 "정부의 엉터리 집값 통계가 불공정 과세를 조장하

2021-06-30 15:39

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