공시가격검증 검색결과

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세금 기준 되는 공시가격, 지자체 검증 확대 추진

서울시·전문가들, 시·도 검증지원센터 역할 논의"광역단위 검증 강화하고 시군구 업무 지원해야" 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 부동산 공시가격을 광역지자체가 검증하는 방안이 추진된다. 지역 현황을 아는 시·도가 조사·산정 과정에 참여해 공시가격의 정확성과 균형성을 높이자는 취지다. 서울시는 한국부동산분석학회와 18일 서울시청에서 공시가격 검증지

2026-09-28 06:00
서울시, 공시지가 ‘권역·용도별 균형성’ 실태조사 지속 실시

서울시는 올해 공시지가 권역별·용도별 균형성 실태조사를 지속적으로 실시한다고 6일 밝혔다. 해당 조사는 2022년부터 공시지가의 지역 간·용도 간 가격 수준을 점검하기 위한 것으로, 분석 결과는 자치구 담당자와 관할 감정평가사에게 제공돼 공시지가 조사·산정 과정의 참고 자료로 활용된다. 지난해에는 전문기관 용역을 통해 자동가치산정모형(AVM)을 활용한

2026-01-06 11:15
정부, 내년 아파트 공시가율 69%…4년 연속 동결로 보유세 급등 '일시정지'

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 올해와 동일한 수준으로 동결했다. 서울 아파트값 급등으로 보유세 부담이 커질 수 있다는 우려가 작용한 것인데, 시민단체는 고가주택 감세 효과를 비판하며 반발하고 있다. 전문가들은 현실화율 논쟁 이전에 공시가격의 개념부터 재정립해야 한다고 지적했다. 정부는 13일 열린 중앙부동산가격공시위원

2025-11-13 16:41
국토부, 내년 공시가격 현실화율 동결..."2027년 이후는 추후 제시"

국토교통부는 13일 한국부동산원 강남지사에서 열린 중앙부동산가격공시위원회에서 ‘2026년 부동산 가격공시 추진방안’을 심의·의결했다고 밝혔다. 내년 공시가격에 적용되는 시세반영률은 올해 수준을 유지하고 시세 산정의 정확성과 객관성을 강화하는 방향으로 제도를 조정한다. 이번 추진방안은 지난해 10월부터 국토연구원이 수행한 연구용역과 이날 오전 열린 공청회

2025-11-13 16:23
국토부, ‘공시가격 검증지원센터’ 전국 확대 본격화

국토교통부는 전국 9개 시ㆍ도와 ‘공시가격 검증지원센터 시범사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 30일 국토연구원에서 체결했다. 이번 업무협약은 ‘부동산 공시제도 개선방안’의 후속조치 중 하나인 ‘시ㆍ도 공시가격 검증지원센터’를 제도화하기 위한 준비과정이다. 그간 국토부는 정책연구용역 등을 통해 시ㆍ도 공시가격 검증지원센터 운영매뉴얼(안)을 마련하고

2025-10-30 16:00
"공시지가 균형성 확보"…서울시, ‘부동산 공시가격 검증지원센터’ 운영

서울시는 올해 공시지가의 정확성·균형성을 높이기 위한 검증과 데이터 분석 작업에 착수한다고 15일 밝혔다. 구체적으로 ‘부동산 공시가격 검증지원센터’를 운영하고, 25개 자치구 대상 권역별, 용도별 실태조사를 추진할 방침이다. 국토교통부의 공시지가 산정 체계 합리적 방안 발표에 발맞춰 공시지가의 정확성·균형성 제고에 초점을 두고 이번 방안을 추진하게

2025-01-15 11:15
부동산 공시가격 신뢰성 높인다…공시제도 개선안 심의ㆍ의결

국토교통부는 ‘부동산 공시제도 개선방안’(개선방안)이 중앙부동산가격공시위원회에서 심의ㆍ의결됐다고 15일 밝혔다. 공시가격은 국민생활과 밀접하지만, 산정근거 미공개, 외부 검증 미흡 등 문제가 제기됐다. 이에 전문가와 수차례 논의해 구체적인 이행 방안을 마련했다. 먼저, 국토부는 광역지자체에 ‘공시가격 검증센터’를 설치해 국가가 공시하는 부동산 가격

2023-10-15 11:00
국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"

정부가 본격적으로 부동산 공시가격 현실화 작업을 개선한다. 당장 내년 공시가격에 적용되는 수정계획을 11월 발표하고, 제도 개선안은 내년 중 발표할 방침이다. 17일 국토교통부에 따르면 최근 '공시가격 현실화 계획 수정·보완 및 공시제도 개선방안 마련을 위한 연구' 용역의 수행자로 국토연구원과 한국조세재정연구원을 선정하고, 두 기관으로부터 용역 착수

2022-07-17 13:53
서울 주요 아파트 보유세 분석했더니…6년 안에 '최대 3배' 오를 수도

서울 주요 아파트의 1주택자 보유세가 6년 안에 약 2배, 최대 3배 증가할 수 있다는 분석이 나왔다. 집값 상승세가 과거처럼 이어진다면 보유세 부담은 3∼6배까지 급증할 가능성도 나왔다. 국민의힘 부동산 공시가격 검증센터장을 맡은 유경준 의원은 29일 서울 시내 147개(지역구별 3개) 대표단지의 국민주택규모(85㎡·25.7평) 이하 아파트 실거래가

2021-03-29 09:11
조은희 서초구청장 “원희룡 제주도지사와 주택 공시가격 제도 개혁”

조은희 서초구청장이 원희룡 제주도지사와 함께 정부에 '주택 공시가격' 제도 개혁에 앞장선다고 17일 밝혔다. 조 구청장은 정부의 주택공시 가격 발표에 대해 원 지사와 함께 정부에 주택 공시가격 동결을 건의하고, 합동조사를 할 예정이다. 올해 전국 평균 공동주택 공시가격이 19.08% 올랐다. 원 지사는 제주도 내 공시가격 검증센터의 조사 결과를 토대로

2021-03-17 15:38
한국 부동산 세금, OECD 중 3번째로 많아

우리나라 부동산 관련 세금이 경제협력개발기구(OECD) 38개 회원국 중 3번째로 많다는 분석이 나왔다. 15일 국민의힘 유경준 의원(당 부동산 공시가격 검증센터장)의 조사에 따르면 정부가 2018년 매긴 부동산 보유세·자산거래세·상속세·증여세·양도소득세 등 세금이 명목 국내총생산(GDP)의 4.05%를 차지했다. OECD 38개 회원국 평균(1.96%

2021-02-15 09:56
한국 부동산 세금, OECD 중 3위…美·日보다도 높아

우리나라 경제 규모 대비 부동산 관련 세금이 선진국 그룹 중 3번째로 많다는 분석이 나왔다. 15일 유경준 국민의힘 의원(당 부동산 공시가격 검증센터장)의 조사에 따르면 우리 정부가 2018년 매긴 부동산 보유세·자산거래세·상속세·증여세·양도소득세 등 세금은 명목 국내총생산(GDP)의 4.05%에 해당하는 규모였다. 이는 경제협력개발기구(OECD) 3

2021-02-15 09:33
2019년 개별주택 공시가 전국 6.97% 상승···국토부 오류 지적 68% 조정

개별주택 공시가가 집계된 가운데 국토부가 서울시 내 8개 지자체에 오류 여부 재조사를 권고한 456건 중 314건이 조정됐다. 2일 국토교통부는 전국 250개 시․군․구에서는 올해 1월1일을 기준으로 산정한 약 396만 호의 개별주택 공시가격을 4월30일 일제히 공시했다고 밝혔다. 이에 따르면 개별주택 공시가격 변동률은 지난 해 대비 전국 평균 6.9

2019-05-02 14:33
주택 공시가격 456건 오류...국토부, 서울 8개 구에 재검토 및 조정 요청

용산ㆍ마포 등 서울 일부 지역에서 지방자치단체가 산정한 개별 단독주택 공시가격에 오류가 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부는 1일부터 지자체의 개별주택 공시가격 검증 결과에 대해 조사를 진행한 결과, 서울시 8개 자치구의 개별주택 456호에서 공시가격 산정과 검증 과정상 오류로 추정되는 사안들을 발견했다고 밝혔다. 이번 개별주택 공시가격 검증

2019-04-17 14:00