공사비지수 검색결과

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수년씩 잡아먹는 인허가…출발선부터 발목 [정비사업 병목 해부 ①]

인허가 막혀 '첫 삽'만 수년~십수년500가구 이상 사업 279곳 중 착공 24곳뿐 서울에서 정비사업을 통해 공급이 예정된 주택은 수십만 가구에 달하지만 실제 착공까지 이어진 물량은 극히 일부에 불과하다. 정비구역 지정부터 조합설립, 사업시행인가까지 여러 행정 절차를 거치는 과정에서 사업이 수년씩 멈춰 서기 때문이다. 정부가 주택 공급 확대에 속도를

2026-08-13 05:00
건설 체감경기 다시 하락…6월 민간수주 41.5% 급감

건설기업 체감경기가 다시 하락하며 부진한 흐름을 이어갔다. 신규수주와 자금조달 여건이 악화된 데다 주택·토목 부문의 체감경기도 크게 떨어지면서 건설경기 회복 기대가 약화한 모습이다. 한국건설산업연구원은 12일 발표한 ‘월간 건설시장동향 2026년 8월호’에서 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 72.8로 전월보다 1.7포인트(p) 하락했다고 밝혔다.

2026-08-12 09:54
"완성된 인프라에 몰린다"⋯청약 시장 '정비사업 독주' 42배 격차

정비 177.6대 1 vs 비정비 4.2대 1 분양 시장의 극심한 양극화 속에서도 완성된 생활 인프라와 높은 희소성을 갖춘 재개발·재건축 등 정비사업 단지의 흥행 독주가 이어지고 있다. 특히 올해 들어 공사비 급등과 공급 축소 우려까지 맞물리면서 정비사업 단지의 이 같은 독주 기조는 한층 더 공고해질 전망이다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국

2026-08-01 10:00
전쟁 변수에 공사비 또 오르나⋯재건축·재개발 현장 '긴장'

건설공사비지수 137.67 최고치국제유가 불안에 정비사업 긴장 건설공사비가 가파른 상승세를 이어가는 가운데 중동 전쟁이 다시 격화하면서 재개발·재건축 사업장의 공사비 인상 압력이 커지고 있다. 미국과 이란이 호르무즈 해협을 둘러싼 무력 충돌을 이어가며 국제유가와 원자재 가격 변동성이 커지면서 이미 역대 최고 수준까지 오른 공사비가 추가 상승할 수 있다는

2026-07-23 16:22
가덕도신공항 덮친 공사비 갈등…연내 착공 변수 되나

지역 건설사 13곳 공동 탄원서…공사비 현실화 요구입찰공고 후 중동전쟁 탓에 건설공사비 급등컨소시엄 탈퇴 가능성까지…연내 착공 부담 커져전문가 “공사비 협의 길어지면 착공 일정 영향” 가덕도신공항 부지조성공사의 착공 일정에 지역 건설사들의 공사비 반발이 변수로 떠올랐다. 대우건설 컨소시엄에 참여한 부산·경남 지역 건설사들이 유류비와 원자잿값 상승을 이유로

2026-07-07 17:00
공사비 4년 만에 최대폭 상승…분양가 추가 인상 압력 커진다

4월 건설공사비지수 136.88…상승세 지속5월 수도권 분양가, 1월 대비 13.6% 급등 중동발 원자재 가격 상승 여파로 건설공사비가 4년여 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 아파트 분양가 추가 인상 우려가 커지고 있다. 공사비 부담이 커질수록 분양가를 끌어올리는 압력도 한층 강해질 것으로 예상된다. 25일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 올

2026-06-25 16:34
치솟는 분양가에 분상제 단지 주목…하반기 공급 잇따라

수도권 민간아파트 분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제 적용 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 공사비와 자재비 부담이 이어지는 가운데 상대적으로 가격 예측 가능성이 높은 단지로 수요가 몰리는 분위기다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 말 기준 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3663만원으로 지난해 말 3221만원보다 13

2026-06-19 16:00
레미콘은 멈추고 공사비는 뛰고…건설사 원가율 다시 치솟나

수도권 105개 현장서 타설 차질…비용 부담 증가4월 건설공사비 4.4% 상승…원자재 가격도 들썩 건설업계가 올해 1분기 가까스로 낮춘 원가율이 2분기 다시 치솟을 가능성이 커지고 있다. 수도권 레미콘 운송거부로 건설현장 공정이 차질을 빚은 가운데 건설공사비도 다시 오름세를 보이면서다. 공사 지연에 따른 추가 비용과 자재비 상승분을 발주처로부터 보전받

2026-06-15 17:00
건설 체감경기 반등에도 70선 초반…회복세는 아직

건설기업 체감경기가 한 달 만에 반등했지만 여전히 기준선(100)을 크게 밑돌았다. 신규 수주와 기성 등 일부 지표가 개선됐음에도 자금조달과 자재 수급 부담이 이어지며 건설경기 회복세는 제한적인 모습이다. 한국건설산업연구원은 11일 발표한 ‘월간 건설시장동향 2026년 6월호’에서 5월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 71.5로 전월보다 6.3포인트(

2026-06-11 15:11
"차라리 분상제 노린다"⋯공사비 급등에 청약 수요 70% 쏠림

수도권 분양가 1년 새 20% 폭등분상제 1순위 경쟁률, 일반 단지의 2.5배 올해 하반기 경기 지역에서 내 집 마련을 준비 중인 직장인 A 씨(34세)는 최근 청약 홈을 열어봤다가 한숨을 쉬었다. 눈여겨보던 지역의 민간 아파트 분양가가 예상보다 훨씬 높게 책정됐기 때문이다. A 씨는 "대출 규제는 까다로워졌는데 공사비가 올랐다며 분양가는 하루가 다르게

2026-06-05 12:00
공사비 오르고 공급 절벽⋯분양ㆍ입주권 30억대 거래 속출

공덕 등 입주권 가격 70% 급등공사비 뛰어올라 고분양가 형성서울 전역으로 상승세 확산시켜 공사비 급등과 공급 부족 우려가 맞물리면서 분양가가 연일 최고가를 경신하자 이미 공급된 단지 입주권 가격까지 다시 가파르게 뛰고 있다. 일부 단지는 분양가 대비 수억원에서 많게는 10억원 이상 웃돈이 붙으며 신고가 거래가 이어지고 있다. 3일 국토교통부 실거래가

2026-06-04 07:00
서울 서남권 신축 아파트 희소성 심화⋯양천구, 지난해 입주 '제로'

양천·영등포·강서 입주 물량 역대 최저목동 신시가지 재건축 본격화 서울 서남권(양천·영등포·강서) 내 신축 아파트의 희소성이 다시 부각되고 있다. 특히 목동 학군을 끼고 있는 양천구는 지난해 입주 가구가 단 한 곳도 없는 '제로(0)' 상태를 기록하며 신규 분양 단지에 대한 대기 수요의 관심이 이어질 전망이다. 2일 부동산114 자료에 따르면 지난해

2026-06-02 14:00
“분양가 더 오르나”⋯타워크레인 멈추자 건설현장 비상

골조 공정 차질 우려⋯“장기화 땐 공기 지연 불가피” 건설현장의 핵심 장비인 타워크레인 노동조합이 총파업에 돌입하면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 업계에서는 파업 장기화 시 공사 기간 지연과 추가 비용 부담이 불가피하고 결국 분양가 상승 압박으로 이어질 수 있다고 우려한다. 28일 민주노총 건설노조 타워크레인분과위원회와 한국노총 한국타워크레인조종사노조는

2026-05-28 16:31
"지금이 가장 싸다"⋯공사비 쇼크에 분양가 고공행진

수도권 전용 84㎡ 평균 11억 돌파5년 새 전국 분양가 51% 급등건설공사비 지수 132.14 역대 최고 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 치솟는 공사비와 원자재 공급난이 맞물리며 신규 아파트 분양가가 연일 역대 최고치를 경신하고 있기 때문이다. 23일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향'에 따르면 4월 기

2026-05-23 11:00
압구정5구역 수주 대전⋯현대건설 “압구정 현대 정통성” vs DL이앤씨 “5구역 맞춤”

현대건설 “올인원 공사비·사업 안정성”DL이앤씨 “확정 공사비·57개월 공기” 서울 강남구 압구정 5구역 재건축 수주전이 30일 시공사 선정 총회를 앞두고 뜨겁게 달아오르고 있다. 현대건설은 ‘압구정 현대’ 브랜드의 상징성과 대규모 복합 랜드마크 구상을 내세웠고 DL이앤씨는 공사비와 금융조건, 한강 조망 특화 설계 등 5구역 맞춤형 조건을 앞세워 맞

2026-05-18 16:43
분양가 뛰어도 수도권 청약 몰린다…신축 희소성에 수요 집중

신규 분양 단지의 분양가가 지역 내 최고가 수준으로 책정되는 사례가 늘고 있지만 수도권 주요 입지에서는 청약 수요가 이어지고 있다. 새 아파트 선호가 강해지는 가운데 정비사업 지연과 공사비 상승으로 공급 부족 우려가 커지면서 수요자들이 높아진 분양가를 받아들이는 분위기가 형성되고 있다는 분석이다. 16일 한국건설산업연구원에 따르면 올해 3월 건설공사비지

2026-05-16 10:00
압구정5구역 맞대결⋯현대건설 “올인원 공사비” vs DL이앤씨 “평당 1139만원”

총공사비 1조5000억⋯강남권 핵심 정비DL이앤씨 ‘공사비ㆍ금융조건’ 등 강점현대건설 ‘사업 안정성ㆍ프리미엄’ 방점 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전이 단순 브랜드 경쟁을 넘어 공사비와 금융조건, 사업 안정성을 둘러싼 ‘조건 전쟁’으로 번지고 있다. 현대건설은 ‘압구정 현대 갤러리아’를 앞세워 사업 안정성과 복합개발 구상을 강조한 반면 DL이앤씨는

2026-05-15 17:00
4월 건설경기 체감지수 전월 대비 2.6p 하락…자재수급 불안 영향

지난달 건설업계 체감경기가 자재 수급 불안과 자금조달 여건 악화 영향으로 다시 위축된 것으로 나타났다. 13일 한국건설산업연구원에 따르면 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 65.2로 전월보다 2.6포인트(p) 하락했다. 기준선인 100을 크게 밑도는 수준으로 건설 경기를 부정적으로 보는 시각이 여전히 우세한 것으로 분석된다. 건산연은 공사기성과

2026-05-13 14:41
“공급은 줄고 금리는 오르고”…수요 몰리는데 집은 없다 [2026 KB 부동산 보고서]

주택 공급 감소와 금리 상승이 맞물리면서 주택시장 불안 요인이 확대되고 있다는 분석이 나왔다. 수요는 유지되는 반면 공급은 줄어들면서 수급 불균형이 심화되는 구조가 이어지고 있다는 설명이다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 2022년 이후 주택 분양물량은 크게 감소했다. 2023년부터 2025년까지 연평균 분양물량은

2026-05-05 08:00
원가 부담 낮춘 건설사⋯2분기 ‘중동 리스크’ 변수 여전

수익성 중심 수주·준공 이어져GS건설 외 상장사 원가율 개선3월 건설공사비지수 사상 최대공급망 불안해 2분기 전망 '흐림' 건설사들이 우크라이나 전쟁 이후 이어진 고원가 부담이 완화되면서 1분기 매출 감소 속에서도 수익성 방어에 성공했다. 다만 중동발 공급망 불안과 공사비 상승이 겹치면서 2분기 이후 원가 관리가 다시 시험대에 오를 전망이다. 3일 금융

2026-05-04 06:00

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