공사비지수 검색결과

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분양가 뛰어도 수도권 청약 몰린다…신축 희소성에 수요 집중

신규 분양 단지의 분양가가 지역 내 최고가 수준으로 책정되는 사례가 늘고 있지만 수도권 주요 입지에서는 청약 수요가 이어지고 있다. 새 아파트 선호가 강해지는 가운데 정비사업 지연과 공사비 상승으로 공급 부족 우려가 커지면서 수요자들이 높아진 분양가를 받아들이는 분위기가 형성되고 있다는 분석이다. 16일 한국건설산업연구원에 따르면 올해 3월 건설공사비지

2026-05-16 10:00
압구정5구역 맞대결⋯현대건설 “올인원 공사비” vs DL이앤씨 “평당 1139만원”

총공사비 1조5000억⋯강남권 핵심 정비DL이앤씨 ‘공사비ㆍ금융조건’ 등 강점현대건설 ‘사업 안정성ㆍ프리미엄’ 방점 서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전이 단순 브랜드 경쟁을 넘어 공사비와 금융조건, 사업 안정성을 둘러싼 ‘조건 전쟁’으로 번지고 있다. 현대건설·한화 컨소시엄은 ‘압구정 현대 갤러리아’를 앞세워 사업 안정성과 복합개발 구상을 강조한 반면

2026-05-15 17:00
4월 건설경기 체감지수 전월 대비 2.6p 하락…자재수급 불안 영향

지난달 건설업계 체감경기가 자재 수급 불안과 자금조달 여건 악화 영향으로 다시 위축된 것으로 나타났다. 13일 한국건설산업연구원에 따르면 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 65.2로 전월보다 2.6포인트(p) 하락했다. 기준선인 100을 크게 밑도는 수준으로 건설 경기를 부정적으로 보는 시각이 여전히 우세한 것으로 분석된다. 건산연은 공사기성과

2026-05-13 14:41
“공급은 줄고 금리는 오르고”…수요 몰리는데 집은 없다 [2026 KB 부동산 보고서]

주택 공급 감소와 금리 상승이 맞물리면서 주택시장 불안 요인이 확대되고 있다는 분석이 나왔다. 수요는 유지되는 반면 공급은 줄어들면서 수급 불균형이 심화되는 구조가 이어지고 있다는 설명이다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 2022년 이후 주택 분양물량은 크게 감소했다. 2023년부터 2025년까지 연평균 분양물량은

2026-05-05 08:00
원가 부담 낮춘 건설사⋯2분기 ‘중동 리스크’ 변수 여전

수익성 중심 수주·준공 이어져GS건설 외 상장사 원가율 개선3월 건설공사비지수 사상 최대공급망 불안해 2분기 전망 '흐림' 건설사들이 우크라이나 전쟁 이후 이어진 고원가 부담이 완화되면서 1분기 매출 감소 속에서도 수익성 방어에 성공했다. 다만 중동발 공급망 불안과 공사비 상승이 겹치면서 2분기 이후 원가 관리가 다시 시험대에 오를 전망이다. 3일 금융

2026-05-04 06:00
국토부, 건설 표준시장단가 내달 8일 공고…중동발 공사비 상승 반영

국토부는 2026년 하반기 건설공사 표준시장단가를 다음 달 8일 발표한다고 29일 밝혔다. 표준시장단가는 공공공사 직접공사비 산정에 활용되는 핵심 기준으로 통상 연말에 기본 단가를 공고하고 4월에는 물가 변동을 반영한 보정 단가를 추가 발표한다. 이번에는 최근 공사비 상승 흐름을 최대한 반영하기 위해 보정 방식에 변화를 줬다. 국토부는 중동 지역 정세

2026-04-29 06:00
비강남도 분양가 20억원 시대…높아지는 실수요자 내 집 마련 ‘문턱’

서울 민간아파트 1년 평균 분양가 최고치고분양가에 자금 부담↑⋯청약 수요도 이탈 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟으면서 실수요자의 내 집 마련 문턱이 점점 높아지고 있다. 고분양가와 대출 규제까지 맞물리며 자금 부담 탓에 청약 당첨 이후에도 집을 마련하기 쉽지 않은 흐름이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년 평균

2026-04-20 15:48
3월 건설경기 체감지수 기저효과에 소폭 상승했지만⋯여전히 '부정적'

지난달 건설사들의 체감경기가 여전히 기준선을 크게 밑돌며 부진한 흐름이 이어지고 있다. 14일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 지난달 건설경기실사지수(CBSI)는 67.8로 전월보다 5.3포인트 상승했다. 다만 기준선인 100을 크게 밑도는 수준으로 건설 경기를 비관적으로 보는 시각이 여전히 우세한 것으로 나타났다. 건산연은 2월 급락에 따른 기저

2026-04-14 16:07
시공부터 안전·품질관리까지 싹 바꾼다…건설업 ‘AX’ 정조준 [삽 대신 AI, 건설업 환골탈태 ①]

건설업계가 인공지능(AI)를 중심으로 완전한 체질 개선에 박차를 가하고 있다. AI를 통해 설계는 물론이고 시공, 운영 등 모든 영역의 혁신을 가속해 인력 노령화, 중대 재해 등의 위험에서 벗어나는 동시에 새로운 시대의 주도권을 확보하기 위해서다. AI는 탈현장화에 속도를 내던 건설업의 판도를 바꿀 ‘게임 체인저’가 될 전망이다. 13일 건설업계에 따

2026-04-14 06:01
유가·나프타 상승에⋯운송비·레미콘·아스팔트 줄줄이 급등 [건설현장 중동발 비상②]

2월 공사비지수 전달보다 0.13%↑전쟁 장기화⋯3월 추가 상승 가능성레미콘 등 자재 확보 불확실성 커져 2월 공사비지수가 이미 역대 최고치를 기록한 가운데 중동 전쟁 여파로 원유와 나프타 가격이 동반 상승하고 있다. 이에 따라 운송비를 비롯해 레미콘, 아스팔트, 페인트 등 주요 자재 가격도 줄줄이 오르는 상황이다. 일부에서는 전쟁 장기화를 염두에 두고

2026-04-06 06:00
서울, 넷 중 하나는 ‘늙은 아파트’…낙후 주거 환경에 화재 우려까지

서울 강남 지역 노후 아파트에서 화재가 잇따르는 등 재건축 지연이 안전 문제로 번지고 있다. 노후 주택 증가가 주거 환경 악화를 넘어 주민 생명까지 위협하는 수준에 이른 것이다. 전문가들은 재건축 속도를 끌어올리기 위해 사업 단계 통합 등 절차 간소화와 사업성 보완 조치가 필요하다고 강조한다. 1일 서울시에 따르면 2024년 말 기준 전체 서울 아파트

2026-04-02 06:00
끝 모를 불황에 올해만 1051곳 폐업 신고⋯지방·중소건설사부터 무너진다

올해 폐업 신고 1051건…12년 만에 최대PF·미분양 부담에 지방 건설사 직격탄 올해 들어 전국 건설업 폐업신고가 1000건을 넘어서며 12년 만에 최대치를 기록했다. 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 심사 강화와 지방 미분양 부담, 여전한 원가 부담이 겹치면서 지방 중소건설사부터 한파를 맞고 있다는 분석이 나온다. 30일 한국건설산업지식정보시스템(

2026-03-30 15:36
2월 건설경기 체감지수 62.5…지수 개편 이후 최저

한국건설산업연구원은 12일 발간한 ‘월간 건설시장동향’에서 지난달 건설경기실사지수(CBSI) 종합실적지수가 62.5로 집계돼 전월(71.2) 대비 8.7포인트 하락했다고 밝혔다. 이는 2024년 5월 지수 개편 이후 가장 낮은 수준이다. 세부지수별로는 신규수주지수(61.6)가 전월 대비 12.3포인트, 공사기성지수(75.3)가 10.9포인트 각각 하락

2026-03-12 14:25
고유가·고환율에 노란봉투법까지...건설업계 ‘비상등’ [오일-달러 쇼크]

유가 100달러·환율 1490원대에 공사비 압박미분양 등 겹치며 분양가 상승·공급 차질 우려 국제유가가 배럴당 100달러를 넘어서면서 건설업계에 비상등이 켜졌다. 업계에서는 미분양 적체에 더불어 고유가·고환율이 원가를 자극하고 10일부터 시행되는 노란봉투법까지 겹치면서 공사비 상승과 사업 지연 우려가 한꺼번에 커졌다는 우려가 나온다. 9일 국제유가

2026-03-09 15:12
서울 아파트 분양가 3년새 48% 껑충...올해도 ‘우상향 법칙’ 이어지나

아파트 분양가 상승 흐름이 올해도 이어질 전망이다. 특히 서울은 다른 지역보다 상승 폭이 큰 데다 공급 물량도 줄어들면서 분양가 추가 상승 전에 신규 단지를 검토하려는 수요가 늘고 있다는 분석이 나온다. 15일 부동산R114에 따르면 2025년 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 5131만원으로 처음으로 5000만원을 넘어섰다. 2022년(3477만원)과

2026-02-15 11:00
1월 CBSI 전월 대비 6.0p 하락…건설 체감경기 다시 둔화

한국건설산업연구원은 10일 발간한 ‘월간 건설시장동향’에서 지난달 건설경기실사지수(CBSI) 종합실적지수가 71.2로 집계돼 전월(77.2) 대비 6.0포인트 하락했다고 밝혔다. 연구원은 12월 수주가 계절적으로 늘어나는 효과가 1월 들어 해소되면서 건설기업의 체감 경기가 다시 악화된 것으로 해석했다. 세부지수별로는 신규수주지수(73.9)가 전월 대비

2026-02-10 10:48
대우건설, 성수4지구 입찰에 "공사비 460억원 절감·조달금리 최저 제안"

대우건설이 성수4지구 재개발 사업 입찰에서 공사비와 금융·물가 조건을 앞세운 사업조건을 제시했다고 10일 밝혔다. 대우건설이 책정한 입찰 공사비는 1조3168억원(평당 1099만원)으로 조합 예정 공사비 1조3628억원(평당 1140만원)보다 460억원 낮다. 사업비 조달금리는 양도성예금증서(CD) 금리에서 0.5%포인트를 차감한 ‘CD-0.5%’를

2026-02-10 09:40
층간소음 규제 강화에 공사비 압박…“분양가 상승 불가피”

준공 전 성능검사 표본 2%→5% 확대분상제 주택 ‘층간소음 가산비’ 신설 예고 공동주택 층간소음 관리 규제가 강화되면서 건설사의 공사비를 압박하는 변수로 떠올랐다. 준공 전 바닥충격음 성능검사 표본 확대와 기준 미달 시 보완시공 의무화가 추진되면서 분양 단지들의 분양가가 상향 조정될 수 있다는 목소리가 나온다. 2일 건설업계에 따르면 정부는 아파트

2026-02-02 13:00
“정비사업 활성화 위한 개발이익환수 장치 재검토 필요”

정비사업을 통한 주택 공급 확대를 위해서는 기부채납·공공임대주택 등 개발이익환수 장치 전반을 저성장 환경에 맞게 손질해야 한다는 지적이 나왔다. 임대주택 의무비율과 공공기여 기준이 사업성에 직접 영향을 미치는 만큼 ‘예측 가능성’과 ‘현실성’을 높여야 한다는 주장이다. 28일 서울 강남구 한국과학기술회관에서 서울주택도시개발공사(SH)와 인천도시공사(i

2026-01-28 16:06
김성은 주건협 회장 “중소·중견 건설사 경영 위기⋯유동성 지원 시급”

“주택 거래가 마비되고 미분양이 급증하면서 중소·중견 주택건설사의 경영 여건이 매우 심각한 상황입니다.” 김성은 대한주택건설협회 회장은 27일 출입기자 오찬 간담회에서 “주택 거래가 마비되고 미분양 아파트가 급증하면서 자금력이 취약한 중소·중견 주택건설사의 운영 여건이 매우 심각한 상황”이라며 “현재 주택시장 상황을 고려할 때보다 실용적이고 전향적인

2026-01-27 14:15

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