경기동북부부동산

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‘철도 불모지’ 경기북부 볕 들까…‘40조’ 경기철도기본계획 수혜지는?

각각 경기 서남부와 동북부 지역의 서울 도심 접근성을 강화할 노선들로 완공 시 해당 지역 집값에 영향을 줄 수 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “이번 경기철도기본계획은 지금까지 교통이 좀 수월하지 않은 곳을 중심으로 사업 진행을 예고하고 있다”며 “서울과 연결되는 파주 문산과 판교와 이어지는 이천, 남사, 안성 등이 수혜지가 될 것”이라고 말했다....

2024-03-21 16:06
포스코이앤씨, '더샵 의정부역 링크시티' 완판

이에 단지가 의정부를 넘어 수도권 동북부를 대표하는 랜드마크로 자리매김한 것으로 평가된다는 게 포스코이앤씨 측의 설명이다. 포스코이앤씨 분양소장은 “어려운 부동산 시장 속에서도 GTX(수도권광역급행철도) 노선 개발호재와 동북권 실수요자의 기대에 부합하는 한 단계 높은 ‘더샵’ 브랜드의 차별화된 상품성 등을 갖춰 계약이 원활하게 이뤄진 것 같다”...

2023-12-29 17:11
수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]

최근 부동산 시장에 영향을 가장 많이 주는 노선은 A와 C노선이다. A노선은 경기 파주시 연다산동(운정역)부터 서울 강남구 삼성동(삼성역)을 거쳐 경기 화성시 동탄까지 잇는 노선이다. ‘삼성~동탄(재정)’ 노선은 내년 상반기, ‘운정~삼성(민자)’ 노선은 내년 하반기 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. C노선은 경기 동북부 지역에서 시작해 서울 청량리와...

2023-08-21 06:00
"내년 전국 17개 철도노선 신규 개통"…부동산 핵심 수혜 지역은?

경기동북부와 서울 동부를 잇는 노선으로, 다산신도시와 별내지구, 서울의 고덕신도시가 직접 연결된다. 지방에서는 부전~장유~마산(32.7㎞) 복선전철이 개통을 앞두고 있다. 부산 부산진구 소재의 부전역과 창원 마산회원구 소재의 마산역을 연결하는 노선으로 부산, 김해시, 창원시 등 세 개의 도시를 잇는다. 세 도시의 인구만 약 486만 명에 달해 이용객이...

2023-05-10 11:03
중국, 코로나19 확산에 2년 만의 최악 경기하강 압력 직면

노무라는 “코로나19 감염을 억제하기 위한 이동 제한 조치가 중국 전역에서 늘어나고 있고 부동산 시장의 침체도 계속되고 있다”며 “코로나19로 대면 서비스업과 건설, 제조업 등 광범위한 부문에서 활동이 억제돼 올해 정부 경제성장률 목표인 ‘5.5% 안팎’을 달성하는 게 점점 더 어려워지고 있다”고 진단했다. 노무라는 1~2월 경제지표의 예상을 뛰어넘는...

2022-03-27 14:31
[르포] “서울역까지 40분”…진접선 개통에 남양주시 기대 만발

진접선은 수도권 동북부지역의 교통난 해소를 위해 당고개∼진접 간 신설된 14.9km의 복선전철로 이달 19일 개통을 앞두고 있다. 신형 전동차 투입…별내∼서울역 40분 주파 진접선 개통을 2주가량 앞둔 지난 3일 당고개~진접 구간의 신설 시발역인 별내별가람역을 찾았다. 별내별가람역은 서울 노원구 상계동과 경기 남양주시를 잇는 중간다리 역할을 하게 된다....

2022-03-06 11:00
올해 경기서 10만4000가구 분양…남부지역에 72.5% 집중

이 중 70.1%(2만49가구)가 △양주시 7055가구 △남양주시 5343가구 △의정부시 5190가구 △구리시 2461가구 등 동북부지역에 집중됐다. 올해 경기 분양 물량 증가는 서울 집값의 급격한 상승에 영향을 받은 것으로 풀이된다. 상대적으로 저렴한 경기 아파트 구매 수요가 많이 늘어나며 건설사들이 공급량을 늘린 것이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “경기...

2022-02-01 06:00
중국판 ‘리먼브라더스’ 경고음...부동산 대출 악화한 은행, 금융시장 흔들어

미국 투자은행 제프리스의 캐런 챈 애널리스트는 “중국 정부 단속 여파가 장기화할 가능성이 크다”면서 “경기 악화까지 겹치면 전체 부실채권 비율이 더 올라갈 것”이라고 지적했다. 최근 헝다 신용등급을 ‘CCC+’에서 ‘CC’로 강등한 국제 신용평가사 피치도 “중국 부동산 개발업체들은 유동성과 신용등급 조정 위험에 직멸할 것”이라고 경고했다....

2021-09-13 15:06
더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져

30일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이날 서울 아파트값은 일주인 전보다 0.12% 올랐다. 상승 폭도 지난주 조사(0.11%)보다 0.01%포인트(P) 커졌다. 경기·인천 지역 아파트값은 일주일 새 0.05% 상승했다. 신도시 지역에서 0.02%P, 다른 시·군에선 0.03%P 오름폭이 줄었지만, 상승세는 이어갔다. 시·군·구 가운데선 서울 노원구(0.28)와 도봉구(0.28%)·금천구(0.23...

2021-07-30 13:59
‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’ 오늘(8일) 2일차 청약

단지가 위치한 옥정신도시는 수도권 동북부 일대 최대 규모의 신도시로 손꼽힌다. 대지면적 706만여㎡에 4만2019가구, 10만7750명이 유입될 예정이다. 양주 옥정 라피네트 더 테라스는 분양권 전매제한, 실거주의무, 청약통장, 재당첨제한 등 규제에서 자유롭다. 견본주택은 양주시 옥정동 일원에 마련됐다. 마스크 착용 및 주기적인 방역을 시행하는 등 코로나19...

2021-07-08 16:09
[4·7 재보선] 이재명 vs 윤석열 대권 본격 레이스

경기도 공공기관노동조합총연맹에 따르면 경기 동북부 이전을 앞둔 9개 기관 노동자 703명 대상 설문조사에서 82.5%가 이전을 반대했고, 69.95%는 퇴사까지 고려한다고 답했다. 야권은 이 지사보다도 지지율상 앞서 독보적 1강인 윤 전 총장의 행보에 촉각을 곤두세울 전망이다. 국민의힘 대권 주자인 유승민 전 의원과 황교안 전 대표, 원희룡 제주지사 등과 당 밖의 안철수...

2021-04-08 01:59
왕숙신도시 인근 ‘센트럴N49ㆍ양정역세권 복합단지’ 개발 주목

15만 가구 배후 갖춰… 센트럴N49·양정역세권 개발 눈길 내년 경기 남양주시 왕숙신도시 분양을 앞두고 인근 센트럴N49ㆍ양정역세권 복합단지 개발사업에 관심이 쏠린다. 23일 부동산114 자료에 따르면 남양주시 아파트값은 지난달 기준 3.3㎡당 1148만을 기록했다. 이는 연초 대비 10.5% 상승한 수치다. 같은 기간 경기도 전체 아파트값 상승률은 9.43% 수준으로...

2020-10-23 13:25
수도권 집값 광역열차 타고 달린다?… 시장은 "글쎄"

GTX-B노선은 송도~서울역을 27분, 송도~마석을 단 50분으로 연결하면서 그동안 열악했던 수도권 동북부와 서부권 지역 교통망을 크게 개선할 것으로 보인다. 서울 인접성이 높아지는 만큼 지역 부동산 몸값도 덩달아 높아질 전망이다. 문제는 GTX와 같은 대형 교통망 사업은 굵직한 단계를 넘을 때마다 돌발변수가 많아 사업 속도를 지나치게 떨어뜨린다는 점이다....

2019-08-26 06:10
CBRE 코리아, “2018년 부동산 투자 거래액 12조9000억원, 사상 최대”

또한 최수혜 CBRE 코리아 리서치 팀장은 “2018년 4분기 서울 주요 권역의 평균 공실률도 전 분기 대비 1.2% 포인트 하락하는 등 전반적으로 활발한 임대수요가 관찰됐다”며 “리테일 시장에서는 면세산업이 확장세를 보였고, 물류 시장은 냉동·냉장 물류센터에 대한 임대수요가 이천 및 용인 지역뿐만 아니라 구리 및 남양주 등 경기 동북부 지역까지...

2019-01-24 10:15
부동산 전문가들, "GTX-C노선 예타 통과, 호재지만 당장 영향 없어"

국토교통부는 11일 경기도 수원부터 양주 덕정까지 74.2km에 달하는 GTX-C노선 예비 타당성 조사를 통과했다고 밝혔다. GTX-C노선 통과 구간은 ‘수원-금정-과천-양재-삼성-청량리-광운대-창동-의정부-덕정’이다. 일반 지하철보다 3배 이상 속도라 빨라 수도권 동북부와 남부지역 광역교통 여건이 개선될 것으로 보인다. 부동산 전문가들은 GTX-C노선의 예타 통과를...

2018-12-11 11:32
강남 동서 관통하는 7호선 라인 ‘후끈’···브랜드 아파트 줄줄이 분양

지하철 7호선은 경기 동북부·서울 동부지역을 남북으로, 한강이남 지역을 동서로 연결하는 간선 교통망으로 총 51개 역으로 구성돼 있다. 반포, 청담 등 강남의 대표권역을 지나기 때문에 역세권 주변은 투자성 및 주거지로 각광을 받고 있는 등 실수요자들의 선호도가 높다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 이달 입주를 시작한 서울 서초구 반포역...

2018-07-19 11:03
동북권 중심 남양주 ‘다산신도시’ 본격 입주 시작

수도권 동북권의 떠오르는 신도시인 남양주 다산신도시가 본격적인 입주를 시작하며 주변 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다. 3일 경기도시공사는 남양주 진건지구와 지금지구의 통합브랜드인 다산신도시의 최초 입주를 지난해 12월 29일부터 본격적으로 시작했다고 밝혔다. ‘다산신도시’는 남양주 지금동, 도농동 일대 전체면적 475만...

2018-01-03 11:18
교통망·주거단지 호재… 주목받는 경기 동북부

경기도에서 상대적으로 개발이 더디게 진행됐던 의정부, 양주 등 동북부 지역이 새롭게 주목받고 있다. 광역 교통망 구축, 신주거단지 조성, 역세권 개발사업 등 대형 호재들이 순차적으로 이어지고 있기 때문이다. 9일 부동산 업계에 따르면 내년 6월 구리~포천 민자고속도로 개통을 앞두면서 인근 지역의 기대감이 커지는 것으로 나타났다. 이 도로는...

2016-12-09 10:22
[기획도시를 가다] 다산신도시, 강남까지 30분… 사통팔달 교통망 갖춘 ‘저평가 우량도시’

◇신도시 모습 갖춰가는 다산신도시 경기 동북부권의 신흥 주거지역으로 각광 받고 있는 남양주 ‘다산신도시’는 경기도시공사가 광교신도시에 이어 두 번째로 단독 시행하는 신도시급 규모의 공공주택사업지구로 남양주에 위치한 공공택지지구인 진건지구와 지금지구를 합친 통합명칭이다. 경기도 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일원에 전체면적 총 475만여...

2016-07-20 11:00
[2016년 경제정책] "내년 부동산 시장 안정된 수준 유지 전망" 일문일답

경기 동북부 낙후지역은 장기간에 걸쳐 군사ㆍ환경 규제가 있어서 재산권 행사가 제약된 곳이다. 기업 투자 수요가 있어도 실제 투자를 하지 못했다. 발전 혜택을 누리지 못한 지역에 대해 최소한의 규제는 개혁해보자는 것이다. -기업형 임대주택(뉴스테이) 5만호 확대가 초과 공급 등 부작용을 낳으면서 부동산 침체의 단초를 제공할 가능성도 있지 않나. △(정 차관보)...

2015-12-16 11:04

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