경기도주택담보대출 검색결과

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"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

주택사업자의 경기 전망이 크게 개선됐다. 주택담보대출 금리가 낮아지고 거래량이 살아나면서 긍정적인 인식이 확산한 것으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 주택사업경기전망지수는 전월보다 8.6p 상승한 82.7을 기록했다고 밝혔다. 일부 지역을 제외하고 대부분 상승했는데 특히 도 지역의...

2024-06-11 11:00
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

지난달 26일 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 규제가 처음으로 적용돼 주택담보대출을 통해 빌릴 수 있는 금액이 줄어든 데다, 금융사에서도 가계대출 관리를 위해 주택담보대출 금리를 줄줄이 인상하고 있기 때문이다. 현재 한국은행 기준금리는 연 3.50%다. 시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리는 최고 연 7.03%에 달하며, 수요자들이 납부해야 하는...

2024-03-15 10:16
“대출도 집값도 부담”…서울 청년층 생애 첫 주택 매수세 ‘뚝’, 경기는 ‘반사효과’

반면 경기지역은 지난달 기준 5억4000만 원 수준으로 서울의 절반 수준에 그친다. 아울러 상대적으로 자금 여력이 부족한 청년층의 주택담보대출 문턱이 새해 대폭 좁아진 것도 서울 내 매수세 감소에 영향을 미쳤다. 지난해 소득 제한 없이 9억 이하 아파트에 대출해준 특례보금자리론은 지난 1월 말 시행된 보금자리론으로 대체됐다. 하지만 보금자리론은 연소득...

2024-03-06 16:26
고금리에 '중소형 아파트'로 수요 몰린다

지난해 주택금융연구원이 발표한 '2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사'에서 주택담보대출을 이용 중인 가구의 62.9%는 상품 선택 시 금리 수준을 가장 많이 고려하는 것으로 나타났다. 중소형 아파트의 공급이 줄어든 것도 영향을 미치는 것으로 보인다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 아파트는 11만5549가구로 2020년...

2024-03-04 11:23
주담대 갈아타기 서비스 신청자 10명 중 7명 '수도권'

핀다, 전국 주담대 환승 지도 공개신청 지역 1위 '경기'ㆍ2위 '서울'대출 신청액 수도권 36%↑ 주택담보대출 갈아타기 서비스를 이용한 10명 중 7명은 수도권 신청자인 것으로 나타났다. 특히 경기지역 신청자가 가장 많았고 이어 서울, 인천 순이었다. 대출 중개·관리 핀테크 기업 핀다가 주택담보대출 갈아타기 서비스 사용자의 데이터를 담은 ‘전국...

2024-02-26 10:13
[금융인사이트] “대출 언제 받지?”…금리 인하 기대에 ‘혼란’에 빠진 예비 차주들

데다 주택담보대출 산정기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 은행채 금리도 하락세인 탓이다. 19일 금융권에 따르면 한은 금통위가 이달 기준금리를 연 3.5%로 9연속 동결할 것이란 관측이 우세하다. 물가상승률이 여전히 목표치를 웃돌고 있고 국내 경기도 수출을 중심으로 반등하고 있는 만큼 급하게 금리를 인하할 이유가 없다는 이유에서다. 미국...

2024-02-20 05:00
거래 절벽 넘어 집값 반등 고지로?…서울 아파트 거래량 5개월 만에 상승

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “이번 서울 ‘메이플 자이’ 경쟁률만 봐도 여전히 내 집 마련 수요가 많다는 것을 알 수 있고, 특히 시장에선 2분기에서 3분기로 넘어갈 때 기준금리 인하도 예상돼 주택담보대출 금리 추가 인하도 가능한 상황이므로 잠재 수요가 정책 대출 등의 영향으로 더 확대된다면 시장 활성화가 예상된다”고 말했다. 송 대표 역시...

2024-02-12 16:18
주담대 비대면환승 ‘인기’…“갈아탔더니 연 352만 원 아꼈어요”

나흘새 1조 신청…뜨거운 반응 이어져인뱅으로 가려는 수요 치솟자시중은행 3% 중반 상품으로 맞불 # 경기도에 사는 A씨는 2년 전 주택담보대출 4억 원을 연 5.01%의 금리(15년 만기·원리금 균등상환)로 빌렸다. A씨는 최근 주택담보대출 갈아타기를 통해 케이뱅크에서 연 3.62%(4억 원·고정금리·원리금균등상환) 상품으로 대환대출을 받았다. 같은 만기 상품으로...

2024-01-18 05:00
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

지난해 3월 대구와 경남 양산에서 공사를 벌이던 다인건설의 자금난으로 집단대출을 해준 대구 지역 12개 새마을금고가 물리고, 또 다른 부실대출로 경기도 남양주동부새마을금고가 지난해 6월 인근의 화도새마을금고와 합병되자, 새마을금고 고객들이 줄지어 예적금을 인출하는 ‘뱅크런’ 사태가 일어났다. 사태는 김주현 금융위원장이 지난해 7월 서울 종로구의...

2024-01-14 10:47
LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”

아울러, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)을 선택적으로 가입할 수 있다. 신청자격은 입주자 모집 공고일(3일) 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원으로서...

2024-01-10 10:21
“일단 사고 보자”…수도권 2030 생애최초 주택 구매 행렬 ‘여전’

개인 신용대출은 줄었지만, 주택담보대출 급증으로 전월 대비 가계대출은 1조5174억 원 늘었다. 김 소장은 “2030세대는 주로 레버리지를 일으켜 주택을 매수하는 것이 문제”라며 “미국 금리 인상 등 부동산 경기 전망이 불투명한 만큼 지금 시장은 굉장히 위험하다. 위험 관리를 위해 매수 판단을 신중하게 해야 한다”고 조언했다.

2023-10-13 11:02
경기도, 시세조작 등 부동산 거짓 신고 146명 적발…과태료 7억원 부과

10일 경기도는 지난 3~6월 31개 시군의 부동산 거짓 신고 의심 사례 1814건을 특별조사해 거짓 신고자 146명을 적발, 과태료 7억700만 원을 부과했다. 주요 적발사례를 보면 A씨는 파주시 소재 주택을 B씨에게 3억2000만 원에 팔았다고 실거래 신고했으나 조사 결과 주택담보대출 한도 상향 등을 목적으로 실제 거래금액인 2억5000만 원보다 7000만 원 높게 신고했다....

2023-07-10 09:29
"5주 앞도 모르는데, 5년 부으라니" 청년도약계좌도 '용두사미'될라 [청년정책금융 현주소]

실제 5대 은행의 주택담보대출 평균금리 상단이 5.71%까지 치솟았던 지난해 4분기 가장 많은 15만2471명이 청년희망적금을 중도해지했다. 금융권에선 급전 수요가 큰 청년세대의 특성을 고려한 정책금융상품 설계가 필요하다는 지적이 나온다. 금융연구원 관계자는 “정부 기여금 등 혜택을 유지할 수 있는 특별중도해지 요건에 ‘결혼, 출산 등 가족관계 변화’를...

2023-06-26 05:00
기대치 밑돈 중국 5월 경제 지표…“부동산 부양책 필요”

이어 “단, 금리와 지준율 인하 등 완화적 통화정책은 경기 하단을 지지하는 데 그친다”며 “결국 경기 모멘텀 개선에 가장 효과적인 정책은 부동산 부양책”이라고 강조했다. 신 연구원은 중국 당국이 펼칠 수 있는 부동산 부양책으로 △주택담보대출 금리 하향 조정 △대도시 구매제한 완화 및 다주택자 담보인정비율(LTV) 확대 △대규모 디벨로퍼 유동성 지원...

2023-06-16 14:17
'주거 사다리'였는데…사기 온상으로 전락한 전세

은행 대출은 보증회사의 보증서를 담보로 이뤄지는 데 HUG, 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사 등이 최대 100%를 보증하기 때문이다. 박춘성 한국금융연구원 연구위원은 "전세자금대출 보증은 금융회사의 여신심사 유인을 약하게 나고 임차인도 손쉽게 대출을 받게 한다"고 설명했다. 전세사기는 이런 점을 악용한다. 세입자에게 이자나 이사비용 등을...

2023-04-25 07:00
긴축 터널 끝 보이며 꿈틀대는 증시… 주담대도 다시 늘었다

코스피는 약 8개월 만에 2500선을 넘어섰고, 아파트 거래가 조금씩 살아나며 주택담보대출(주담대)은 한 달 만에 증가세로 전환했다. 10일 코스피 지수는 전 거래일 대비 21.67포인트(0.87%) 오른 2512.08에 거래를 마감했다. 코스피가 종가기준 2500선을 넘긴 건 지난해 8월 18일(2508.05) 이후 약 8개월 만이다. 코스피는 지난해 추락을 거듭하며 9월 말 장중 2134.77까지...

2023-04-10 16:01
대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다

이후 지난해 말 15억 원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1년 한시)되면서 실수요층의 대출 문턱이 낮아졌다. 특히 생애최초 주택구입자에 대해선 규제와 무관하게 주택담보대출비율(LTV)이 80%까지...

2023-04-02 10:26
집값 하락ㆍ고금리 부담에 인천·경기, 주택 '단타거래' 증가세

반면 전국 평균 하락률은 4.01%로 인천과 경기지역보다 덜 내렸다. 서울은 3.08% 하락해 경기도와 비교하면 2.62%포인트(p) 높았다. 여기에 고금리 부담도 주택 단기 매도를 부추긴다. 한국은행이 집계한 시중은행 가계대출 지역별 연체율 현황에 따르면 지난해 12월 기준 경기도 연체율은 0.20%로 전국 1위를 기록했다. 인천 역시 0.14%로 서울(0.14%)과 함께 전국 기준...

2023-03-06 15:20
갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소

부동산원 관계자는 “시중 주택담보 대출금리 인하 및 대출규제 완화 조치로 거래량이 증가했다”며 “매수인 우위 시장으로서 추가 하락에 대한 우려로 급매물 위주의 저가 거래가 이뤄지고 있다”고 설명했다. 지역별로는 상대적으로 낙폭이 더 가팔랐던 강남권의 회복세가 도드라졌다. 강남구(-0.15%)와 서초구(-0.13%), 강동구(-0.41%)는 지난주보다 각각...

2023-02-16 14:00
"급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?

김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “간만에 서울 아파트 1월 거래량이 1000건을 넘은 것은 고무적으로 본다”며 “지난해 연말까지 가격 낙폭이 큰 지역 내 급매물 수요가 늘면서 거래량이 늘었고, 금리 인상이 마무리된 상황과 주택담보대출 금리 하락 등이 거래량 증가에 영향을 준 것으로 해석된다”고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “시장에서...

2023-02-14 17:45

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