감정평가기준 검색결과

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'동대문·JW메리어트' 품은 동승 IPO…자산가치 vs 이익 체력 갈림길[IPO 엑스레이]

[편집자 주] 국내 기업공개(IPO) 시장 문턱이 갈수록 높아지는 추세다. 과거처럼 ‘성장성’만으로 시장 선택을 받던 시대는 지났다. 투자자들은 이제 기술적 실체와 지속 가능한 재무 기반을 냉정하게 살핀다. 상장을 추진하는 기업들은 거시경제 불확실성 속에 실적과 성과를 입증해야 하는 시험대에 섰다. 본지는 상장을 앞둔 기업의 기술 경쟁력과 재무 건전성을

2026-07-09 05:33
李 대통령, 비업무용 부동산 규제 시사⋯세제·금융·허가 '전방위' 압박하나

이재명 대통령이 기업의 비업무용 부동산 보유 부담을 높이겠다는 뜻을 밝히면서 관련 규제 강화 가능성이 커지고 있다. 주택시장에 대출·세제·거래 규제를 전방위로 적용해 온 만큼, 기업 부동산에도 유사한 방식의 정책이 도입될 수 있다는 관측이 나온다. 9일 부동산 업계에 따르면 이 대통령이 기업의 부동산 투기 억제를 언급하면서 세제와 규제 전반에 걸친 정

2026-04-09 17:38
주건협 “HUG 감정평가 기준 과도⋯건설임대시장 붕괴 우려”

대한주택건설협회는 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 임대보증금보증 가입 시 적용되는 ‘HUG 인정 감정평가 제도’의 합리적 개선을 요청했다고 22일 밝혔다. 협회는 현 제도가 전세사기 방지 목적을 넘어 건설임대시장 전반을 위축시키고 있다고 지적했다. 국토부와 HUG는 2023년부터 전세사기 방지를 위해 전세보증금반환보증 심사 기준을 강화했다. 이

2026-01-22 09:49
[단독] 가입률 통계조차 없는 주택연금⋯18년째 ‘깜깜이 운용’ [노후 버팀목, 주택연금 그늘 下]

가입률·해지율 등 핵심 통계 미비⋯제도 실효성 검증 한계통계 관리 부재 속 정책 개선 지연·신뢰 저하 우려 주택연금이 고령층의 노후소득 공백을 메울 ‘금융 안전망’으로 주목받고 있지만 제도 관리가 허술한 것으로 나타났다. 2007년 도입 이후 18년이 지났지만 가입률·해지율·소득보전 효과 등을 제대로 집계하지 않아 정책 실효성이나 개선 방향을 객관적으로

2025-10-15 05:00
청약통장 월납입 인정액 10만→25만 상향…41년 만에 개편

“5개 감정평가 법인 선정…7월 말 선정 결과 나올 것”청약통장 월납 인정금액, ‘10만→25만 원’ 상향 등 국토교통부가 현행 빌라(연립·다세대주택) 전세금 반환 보증 가입에 활용되는 주택가격 산정 방식에 감정평가 방식을 활용하기로 했다. 또 1983년부터 유지된 청약통장 월납입금 인정 한도를 월 10만 원에서 25만 원으로 41년 만에 상향한다.

2024-06-13 06:00
[단독] 금감원, '미술품 조각투자 1호' 가닥...투자자 보호는 미지수

열매컴퍼니 투자계약증권 신고서 11월 초 결과 발표 앞둬금감원, 신고서 내용에 법적 문제 없는 것으로 검토열매의 가상계좌 운용방식 리스크 높지 않다는 판단가상계좌, 작품 가치산정 등 첫 적용에 투자자 보호 우려 여전 금융감독원이 미술품 조각투자 플랫폼 '아트앤가이드'를 운영하는 열매컴퍼니를 미술품 투자계약증권 1호 업체로 가닥을 잡은 것으로 파악됐다.

2023-10-31 16:14
한국에만 있다는 ‘전세’, 사라질 수 있을까? [이슈크래커]

서민들의 주거 안정을 책임졌던 ‘전세제도’가 위기에 처했습니다. 최근 전세사기 대란 때문인데요. 원희룡 국토교통부 장관도 “전세제도는 수명을 다했다”고 언급하면서 ‘전세 폐지론’에 불이 붙였습니다. 원 장관은 16일 취임 1주년 기념 기자간담회를 열고 이같이 밝히면서 전세제도 전반을 손보겠다는 의지를 피력했는데요. 원 장관은 “지금처럼 갭투자를 통해

2023-05-19 16:46
참여연대 "래미안 원베일리·둔촌주공 분양가 30%는 거품"

참여연대는 최근 고분양가 논란이 일고 있는 서울 서초구 서초동 '래미안 원베일리' 아파트와 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트에서 택지비·건축비 등 거품을 빼면 집값을 최대 30% 이상 낮출 수 있다고 주장했다. 참여연대는 21일 이슈리포트를 통해 서초 원베일리에 책정된 3.3㎡당 5668만 원의 분양가는 주택도시보증공사(HUG)가 심사한 3.3㎡당 4892만

2021-04-21 14:00
[단독]정부가 끌어올린 창릉ㆍ대장 신도시 땅값…'보상 갈등' 불씨 되나

국토교통부가 공시지가 현실화율(시세 반영률) 제고에 속도를 내면서 3기 신도시 예정지역에서도 공시지가가 10% 이상 오르게 됐다. 토지 보상을 둘러싼 갈등을 키우고 그로 인해 신도시 착공을 늦추는 불씨가 될 수 있다는 우려가 나온다. 공시지가 현실화로 창릉 11.9%ㆍ대장 10.1% 토지가치 상승이투데이는 국토교통부가 지난달 2021년도 공시지가안(案)

2021-01-08 06:10
부동산 공시지가 조사, 대형 감정평가법인 배정 폐지

그동안 대형 감정평가법인에 주어졌던 부동산 공시지가 조사 물량 배정 혜택이 내년부터 폐지된다. 대형 법인 중심으로 운영돼 온 감정평가 시장구조를 개선해 중소 법인과 개인사무소의 참여 장벽을 낮추기 위한 조치다. 감정평가사 자격시험 합격자는 연간 200명 이상으로 늘린다. 국토교통부는 감정평가산업의 경쟁력 강화와 안정적 시장기반 조성을 뒷받침하기 위한 제

2020-09-10 15:00
박선호 차관 “과천 땅은 30년 전 물려받은 것…신도시 선정 개입 안해”

박선호 국토교통부 1차관은 1일 경기도 과천시 과천동 토지를 보유한 것과 관련 "30년 전 부친으로부터 증여받은 것으로, 과천 신도시 선정 과정에 개입하지 않았다"고 1일 해명했다. 앞서 참여연대는 박 차관이 소유한 과천 소재 토지가 정부의 수도권 주택 공급 대상지역에 포함돼 이해충돌 소지가 있다며 이날 국토부의 조사를 요청했다. 참여연대

2020-09-01 13:31
감정평가사협회 '감정평가기준센터' 설립…감평 적정성 심사

한국감정평가사협회는 11일 서울 서초구 방배동 감정평가사회관에서 감정평가기준센터 개소식을 열었다. 감정평가기준센터는 감정평가기준 정책을 자문하고 감정평가 적정성을 심사하는 역할을 한다. 감정평가사협회는 감정평가 신뢰도를 높이기 위해 감정평가기준센터 설립을 준비해 왔다. 협회는 감정평가기준센터를 모태로 감정평가기준원 설립도 추진할 계획이다. 감정평

2020-05-12 11:01
감정평가사협회, 감정평가기준·심사원 설립 위한 전문가 토론회 개최

한국감정평가사협회는 지난 17일 ‘(가칭)감정평가 기준·심사원 설립을 위한 전문가 토론회’를 열었다고 18일 밝혔다. 이번 토론회는 감정평가 기준·심사원 설립에 대한 필요성과 목적을 제시하고, 설립 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 임재만 세종대 교수는 감정평가의 공정성·신뢰성을 높이기 위한 현행 제도의 문제점을 설명하고 감정평가 기준

2019-12-18 14:31
서울시, 청년층에 시세 80% '사회주택' 공급

서울시가 주거약자 계층으로 새롭게 대두되고 있는 청년층의 주거빈곤 문제 해소를 위해 시와 민간이 공동으로 자본을 출자하는 신개념 임대주택 ‘사회주택’을 선보인다고 11일 밝혔다. ‘사회주택’은 공공임대주택도 민간임대주택도 아닌 제3의 주택 유형으로, 주거 관련 협동조합, 사회적기업, 비영리단체 등 사회적 경제주체가 주거문제 해결을 위한 주택공급사업을 할

2015-06-11 16:40
상가권리금 ‘감정평가 실무기준’ 개정안 마련

상가 권리금을 법적으로 보장하는 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’이 시행됨에 따라 필요했던 권리금 평가기준이 마련됐다. 국토교통부는 상가 권리금의 감정평가 기준이 담긴 ‘감정평가 실무기준’ 개정안을 28일까지 행정 예고한다고 19일 밝혔다. 개정안을 보면 권리금은 영업시설이나 비품 등 유형재산과 거래처, 신용, 건물위치에 따른 이점 등 무형재산을 양도 또

2015-05-19 08:05
준공공임대업자 대출 한도 늘려준다

앞으로 준공공임대주택 사업자가 전보다 많은 대출을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 26일 지난 9·1대책의 후속조치 일환으로 이 같은 조치를 시행하는 동시에 준공공임대주택 등록대상을 확대하는 ‘임대주택법 개정안’을 국회에 제출했다고 밝혔다. 준공공임대주택이란 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록할 경우 의무임대기간, 임대료

2014-09-26 08:02
한국감정원, 한·중·일 국제 부동산 심포지엄 참석

한국감정원은 25일 중국 대련에서 중국토지평가사협회가 개최한 제5회 한․중․일 국제 부동산 심포지엄에 일본부동산연구소와 함께 참석했다고 밝혔다. 중국토지평가사협회는 중화인민공화국 국토자원부 산하기관으로 부동산 평가기구와 전문토지평가사들로 구성돼 있다. 또한 일본 부동산연구소는 1952년 창립된 부동산 관련 평가, 통계, 연구를 수행하는 일본 최대의 부동산

2014-09-25 16:49
예보, 7000억원 규모 PF사업장 투자설명회 개최

예금보험공사는 저축은행 파산재단 PF사업장에 대한 4차 투자설명회를 오는 24일(예보 2층 세미나실), 25일(춘천아트센터 워크룸), 26일(대구역 회의실) 개최한다고 19일 밝혔다. 지난 세 차례 투자설명회에 이어 PF사업장이 소재한 거점도시에서 4번째로 개최하는 이번 행사에서는 공매 등 매각 준비가 완료된 감정평가 기준 7060억원 규모 35개 사업

2014-09-19 17:55
상가권리금 법으로 보호한다…떼이면 손해배상청구 가능

정부가 상가권리금을 법적으로 보호하는 방안을 추진한다. 이에 따라 권리금을 부당하게 떼인 세입자들은 건물주를 상대로 손해배상을 청구할 수 있게 된다. 16일 정부 관련부처 등에 따르면 정부는 경제적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 위해 이달 말 경제장관회의에 이같은 내용을 담은 상가권리금 보호 방안을 안건으로 상정할 예정이다. 이는 지난 2월 발표한 ‘경

2014-09-17 07:57
한국감정원, 중국토지평가사협회와 한·중 부동산평가포럼 개최

한국감정원은 31일 중국 천진에서 중국토지평가사협회와 제1회 한·중 부동산평가포럼을 개최했다고 밝혔다. 중국토지평가사협회는 중화인민공화국 국토자원부 산하기관으로 부동산 평가기구와 전문토지평가사들로 구성돼 있다. 중국 국토자원부와 토지평가사 등 관계자 300여명이 참석한 가운데 두 기관은 각국의 감정평가제도 소개 및 부동산 시장의 현안 등에 대해 발표했다.

2014-07-31 14:52

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브라보 마이 라이프

상속·증여 마쳤는데 다시 세금? 법원이 ‘국세청 감정평가’ 무효로 본 이유

지난해 12월 서울행정법원이 국세청의 ‘꼬마빌딩 감정평가’ 과세 근거가 된 상속·증여세법 시행령을 위헌·위법으로 보고, 이에 따라 강남세무서가 부과한 164억 원의 추가 상속세를 취소했다. 법원은 성실 신고 이후 이뤄진 재감정 과세가 법적 근거를 갖추지 못했다고 판단했다. 이 사건의 자세한 속사정은 무엇인지, 꼬마빌딩의 상속·증여 과정에서 주의해야 할

2026-01-23 07:00