이달 8일 경기 하남시 감일지구 '감일 푸르지오 마크베르'의 계약 취소 물량 2가구에 대한 무순위 청약에는 57만7500명이 청약통장을 던져 평균 28만8750 대 1의 경쟁률이 나왔다.
또 '3억 로또'로 관심을 모은 고양시 덕양구 'DMC한강자이더헤리티지' 2가구 모집에는 21만2201명 등이 몰려 4894대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번 주에도 전국 9개 단지에서 무순위 물량이...
7일 한국부동산원청약홈에 따르면 이달 8일 경기도 하남시 감일지구 '감일 푸르지오 마크베르' 미계약 등으로 나온 잔여물량 2가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약이 진행될 예정이다.
이 단지는 지하 3층~지상 최대 29층, 전용 84·114㎡ 총 496가구 규모로, 지난해 6월 입주를 마쳤다. 앞서 2020년 11월 진행된 1순위 청약 284가구 모집에는 11만4955명이 몰려...
하남갑은 신장1~2동·덕풍1~2동·천현동·감북동·감일동·위례동·춘궁동·초이동 등 감일지구 중심의 원도심과 위례신도시로 이뤄져 있다. 미사강변도시 등 신도심이 속한 하남을보다 대비 보수세가 강한 것으로 평가된다. 하남갑 주민들은 직전 총선에서 민주당을, 2년 전 대선에선 윤 대통령의 손을 들어줬다. 분구 전 하남 현역은 민주당 소속(최종윤 의원)...
3, 5호선 오금역을 경유하는 시내버스 89번의 노선을 조정해 감일지구를 경유하고 이와 연계해 감일지구 남측에 버스 정류장 2개도 신설할 계획이다.
미사지구에서는 시내버스 81번(5호선 미사역, 상일동역 경유)을 2대 증차하고, 시내버스 87번을 6대 증차할 예정이며 5호선 미사역과 연계한 순환형 마을버스 노선(총 12대, 배차간격 10~20분)을 신설할 계획이다....
우선 출·퇴근 시 높은 버스혼잡도를 개선하기 위해 구리 갈매지구 시내버스 78번을 2대 증차하고 하남 감일지구 38번 2대, 33번과 35번은 각 1대 증차한다. 미사지구 87번과 89번도 2대 증차한다.
이들 시내버스는 최대 혼잡도가 162.2%(38번)에 달하는 등 이용객 불편이 극심했다.
다만 87번은 기존 방이역(5호선) 경유 노선에서 오금역(3·5호선) 경유 노선으로 변경하고...
“LH 분양한 아파트 건축비, 기본형 건축비보다 비싸…분양가도 SH보다 높아”
경실련에 따르면 성남 고등지구 S3(2019), 고양 지축지구 B1(2021년), 의정부 고산지구 S3(2020년), 하남 감일지구 B3(2018년)의 건축비 모두 기본형 건축비보다 100만 원 이상 비쌌다. 분양가 역시 같은 공기업인 SH공사보다 비싸게 책정됐다. 2018년 분양한 SH공사의 항동3단지는 평당 분양가가...
거여·마천뉴타운은 위례신도시와 감일지구의 생활 인프라를 공유해 강남권 대표 신주거 타운으로 주목받고 있다. 2019년 7월 분양 아파트의 견본주택 개관 당시 3일간 3만7000여 명이 방문해 인기를 증명하기도 했다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 단지 내부 45%이상이 녹지로 조성됐다. 친환경 및 에너지 저소비형 설계로 녹색건축 최우수 그린1등급과 장애인이...
지난해 하남시 감일지구에서 나온 ‘감일 푸르지오 마크베르’에는 무려 11만4955명이 청약통장을 던져 평균 경쟁률이 404.7대 1까지 치솟았다.
분양업계 관계자는 "과천·성남·하남시는 항상 풍부한 대기수요를 품고 있는 지역이어서 아파트와 주거형 오피스텔 등 나왔다 하면 완판으로 이어진다"며 “올해 하반기에 나올 분양 단지에도 청약 열기가...
하남 감북지구(하남시 감북·감일·광암·초이동)는 2010년 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제됐던 곳이다.
고양시에선 대곡 역세권과 화전지구가 거론된다. 대곡역세권은 지하철 3호선과 경의중앙선 등을 이용할 수 있어 교통망이 좋다. 화전지구는 규모도 크고 창릉신도시와 인접해 있다.
오산 세교3·파주 금능지구도 후보지로 부상했다. 오산 세교3지구는...
하남 감북은 경기 하남시 감북·감일·광암·초이동 일대로 지난 2010년 보금자리주택 공급이 추진되다 백지화된 곳이다. 당시 이곳에서 나오기로 계획된 물량은 2만1000가구에 달했다. 김포 고촌지구는 면적이 2500만㎡가 넘는 대규모 부지여서 서부권 핵심 거주단지가 될 가능성이 높게 점쳐진다. 고양 화전은 3기 신도시인 창릉신도시와 인접한 곳으로 상암DMC가...
이 중 가장 경쟁률이 높았던 하남 감일지구 B-1단지 26대 1과도 유사했다.
관심이 높은 성남 복정1지구는 총 932가구(특공 489가구·신혼희망타운 443가구) 모집에 1만3000명이 몰리면서 13.9대 1의 경쟁률을 기록했다.
의왕 청계2지구는 신혼희망타운 우선공급 304가구 모집에 1000명이 청약통장을 던져 3.6대 1의 경쟁률을 보였다.
당해지역 100% 공급인 의왕...
감이동 하남감일지구와 학암동 위례신도시에 입주물량이 집중됐다.
전문가들은 결국 수도권 전세 시장 안정을 위해서는 공급 확대가 필요하다고 강조했다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “규제를 할수록 임대차 시장의 공급이 축소돼 무주택 서민들이 어려움을 겪게 된다”며 “수도권 전세 시장을 안정시키기 위해선 수요가 몰리는 지역에...
그는 "이번 사전청약은 공공분양으로 나와 청약통장 납입인정금액이 중요한데 최근 하남 감일지구 공공분양 납입인정금액을 보면 하남시 거주자가 1800만 원 수준이었다. 16년 이상 무주택자로 살았다는 뜻인데 가점제로 따지면 32점 만점(무주택 기간)을 받을 수 있다. 경쟁이 치열할 수 있다는 의미"라고 분석했다.
그러면서도 정 대표는 "사실 청약...
2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남시 감일지구와 시흥시 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가 줄줄이 지연되다 지난해에야 입주가 시작됐다.
이번에도 3기 신도시 보상 작업은 속도를 못 내고 있다. 계양지구의 보상률(토지 평가액 대비 보상금 집행 비율)은 지난주 기준 60.5%. 4월(56.9%)과 비교하면 두 달 동안 3...
이번 모집에서는 정부의 '신혼부부·청년 주거 지원 방안'에 따라 신혼부부를 위한 신혼희망타운 행복주택이 8개 지구에서 공급된다. 하남 감일A-7(170가구), 세종 행복42M3(199가구) 등은 단지 내 교육시설과 신혼부부 선호도를 반영한 육아·보육 시설 등이 조성된다.
산업단지 근로자 및 중소기업 근로자 등을 위한 일자리연계형 행복주택도 전국 6개 지구에서...
하남 감일지구 북쪽에 자리잡아 서울 강남과 가깝고, 3기 신도시인 하남 교산보다도 입지가 우수하다는 평가가 많다. 하지만 11만 가구에 달하는 물량을 확보해야 하는 만큼 예상치 못한 택지의 깜짝 등장 가능성도 있다.
그러나 공공기관의 신도시 땅투기 논란은 넘어야 할 산이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "4개 지역은 기존 신도시나 택지지구보다...
2010년 사전청약제(당시 이름은 '사전예약제')가 시행됐던 하남 감일지구와 시흥 은계지구 등에선 보상이 발목을 잡으면서 본청약과 공사가 줄줄이 지연, 10년 만인 지난해에야 입주가 시작됐다. 그 사이 사전청약 당첨자들은 '청약 난민'이란 오명까지 얻으며 전세를 전전해야 했다. 중간에 아파트를 사면 당첨 자격을 상실하기 때문이다. '실패한 정책'이란 평가를...
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