DTI 검색결과, 25페이지

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새 정부 첫 경제정책방향 어떤 내용 담기나?

정부는 6·19 부동산 대책에서 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 일부 강화했지만 경방에서는 총체적상환능력비율(DSR) 심사 시스템 도입이 들어갈 가능성이 크다. DSR는 주택담보대출 원리금 위주로 대출 한도를 정하는 DTI와 달리, 자동차할부금융·마이너스통장 등 모든 대출의 원리금으로 상환능력을 평가하는 지표다. 당초 금융위원회는 연내에 DSR...

2017-06-21 17:38
(종합)은행들 “DSR 도입되면 부동산 타격”

정부는 3년 만에 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 강화했다. 구체적으로는 다음 달 3일부터 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로 DTI는 현행 60%에서 50%로 강화된다. 시중은행들은 이번 대책으로 분양 시장에 어느 정도 타격이 있겠지만 부동산 시장 전반에는 큰 영향이 없을 것이란 반응을 보였다. 한...

2017-06-20 11:10
[6·19부동산대책] 핀셋 집힌 강북·부산 “거래둔화”…일각선 “진정제 수준 불과”

건설업계 관계자는 “이번 부동산대책은 전국적인 규제방안이라기 보다 국지적 대책으로 보고 있다”며 “8월 정부가 발표할 가계부채 종합관리방안에서 새로운 총부채상환비율(DTI)과 총부채원리금상환액비율(DSR) 로드맵 등이 나올 예정인 만큼 하반기부터 조정국면에 진입할 것으로 보고 대응방안을 마련하고 있다”고 말했다.

2017-06-20 11:04
[포토] 6.19 부동산대책... 아파트 가격 잡을까?

이날 정부는 '주택시장의 안정적 괄리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'을 발표해 오는 7월 3일 부터 서울과 경기·부산 일부지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로, DTI는 60%에서 50%로 강화된다. 재건축 조합원은 종전 3가구까지 가능했던 공급가구수를 1개 주택까지만 분양이 허용된다. 이동근 기자 foto@

2017-06-19 17:17
[포토] 불 꺼진 부동산 사무실

이날 정부는 '주택시장의 안정적 괄리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'을 발표해 오는 7월 3일 부터 서울과 경기·부산 일부지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로, DTI는 60%에서 50%로 강화된다. 재건축 조합원은 종전 3가구까지 가능했던 공급가구수를 1개 주택까지만 분양이 허용된다. 이동근 기자 foto@

2017-06-19 17:17
[포토] 文 정부 첫 부동산 대책, 효과가 나타날까?

이날 정부는 '주택시장의 안정적 괄리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'을 발표해 오는 7월 3일 부터 서울과 경기·부산 일부지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로, DTI는 60%에서 50%로 강화된다. 재건축 조합원은 종전 3가구까지 가능했던 공급가구수를 1개 주택까지만 분양이 허용된다. 이동근 기자 foto@

2017-06-19 17:17
[포토] 문재인 정부 6.19부동산 대책 발표

이날 정부는 '주택시장의 안정적 괄리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'을 발표해 오는 7월 3일 부터 서울과 경기·부산 일부지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로, DTI는 60%에서 50%로 강화된다. 재건축 조합원은 종전 3가구까지 가능했던 공급가구수를 1개 주택까지만 분양이 허용된다. 이동근 기자 foto@

2017-06-19 17:17
[포토] 6.19 부동산 대책...조정대상지역 재건축 조합원 1주택만 허용

이날 정부는 '주택시장의 안정적 괄리를 위한 선별적 맞춤형 대응방안'을 발표해 오는 7월 3일 부터 서울과 경기·부산 일부지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로, DTI는 60%에서 50%로 강화된다. 재건축 조합원은 종전 3가구까지 가능했던 공급가구수를 1개 주택까지만 분양이 허용된다. 이동근 기자 foto@

2017-06-19 17:17
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

한 시중은행 관계자는 “총부채상환비율(DTI) 강화의 경우 기존 은행권의 DTI 평균이 35~45%인 점을 감안할 때, 10% 감소에도 크게 문제되지 않을 것”이라며 “담보인정비율(LTV) 강화는 대출 규모면에 있어 가계부채 증가 속도를 조절할 것으로 생각한다”고 말했다. 은행권에서는 은행 가계대출에 직접적인 영향을 미치는 부분으로 LTV와 DTI 규제 강화를 꼽고 있다....

2017-06-19 15:30
박선호 국토부 실장 "재건축초과이익환수제 내년부터 정상 시행"

박 실장은 "강남권은 주택시세와 전세가격 차이가 굉장히 커서 재건축 아파트 구입을 위해서는 많은 차입이 불가피하다"며 "LTV·DTI 강화 효과가 가장 우선적이면서 크게 나타날 것"이라고 내다봤다. 이번 대책에 오피스텔이 빠진 것과 관련해서는 "오피스텔이 법상 주택은 아니지만 주택시장과 맞물려 돌아가고 있다" 며...

2017-06-19 15:27
[6ㆍ19 부동산대책] 가계부채 질 개선 DSR 적용해야

정부가 3년 만에 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 강화했다. 특히 그동안 논란이 됐던 집단대출에도 DTI를 적용하기로 하는 등 부동산 대책을 통해 가계부채를 줄이려는 움직임을 본격적으로 시작했다. 16일 금융권에는 1300조 원이 넘는 가계부채에서 주택담보대출 비중이 40% 이상을 차지하는 만큼 이번 정책은 대출 증가 속도를 줄이는 효과가 있을...

2017-06-19 15:20
진웅섭 금감원장 “부동산 대책 후속조치 신속히 준비할 것”

이날 관계부처 합동으로 마련된 부동산 대책에 따르면 청약 조정대상 지역의 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 10%포인트씩 각각 내리고, 집단대출에 대한 LTV 강화와 DTI의 신규 적용 등을 담았다. 진 원장은 이날 열린 임원회의에서 “DSR(총부채원리금상환비율) 도입, 가계 차주 연체부담 완화방안 등 이미 발표된 대책들을 차질 없이 추진함과 동시에...

2017-06-19 10:53
HUG, ‘6ㆍ19 대책’ 조정대상지 제외한 전 지역 분양보증 재개

정부의 ‘6ㆍ19 부동산 대책’은 경기 광명, 부산 기장군, 부산진구 세 지역의 신규 조정대상지역 선정, 서울 전 지역의 분양권 전매제한기간 확대, LTVㆍDTI 규제강화 등의 내용을 담았다. 대책의 발표를 앞둔 지난 16일에는 HUG가 급작스럽게 분양보증의 발급을 중단을 결정해 이후 분양일정에 차질이 빚어질 것이라는 예측이 나오며 건설업계가 큰 혼란에 빠지기도...

2017-06-19 10:50
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

전매제한을 ‘소유권이전등기시’로 하는 방안이 기존 강남 4개구에서 서울 전역으로 확대되고, 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 조정 대상지역에 한해 현재보다 10%씩 강화됐다. 새 정부가 들어선 지 한 달여 만에 이같은 대책이 나온 건 강남 4구 등 일부 지역을 중심으로 과열이 심화하면서 서민의 주거비 부담이 가중되고 있어서다. 최근 단기...

2017-06-19 09:39
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

이와 함께 조정대상지역(전 업권)에 주택담보대출비율(LTV)ㆍ총부채상환비율(DTI) 규제비율을 10%p씩 강화(LTV: 70%→60%, DTI: 60%→50%)하고, 집단대출(잔금대출만 해당)에 대한 DTI 규제를 신규 적용키로 했다. 다만 서민과 실수요자는 보호차원에서 조정대상지역 주택담보대출에 대해서도 강화된 LTVㆍDTI 규제비율을 적용하지 않는다. 잔금대출에 대해 DTI는 적용하되...

2017-06-19 09:37
‘투기 진앙지’ 강남4구, ‘핀셋 규제’ 예고… 정부, 내주 부동산대책 발표

김동연 부총리 “실수요 위축 안돼” 지역·가격별 맞춤형 대책에 초점 아파트 집단대출 DTI 적용 논의 LTV는 70%→50~60% 수준으로 ‘분양권 전매제한’ 강북 확대 유력 다음 주 초 나올 것으로 예상되는 문재인 정부의 첫 부동산 대책은 집값 급등 지역을 대상으로 하는 선별적 맞춤형 규제가 될 것으로 보인다. 16일 국토교통부와 관계부처에 따르면 정부는 부처 간...

2017-06-16 10:12
김현미 “부동산시장 국지적 과열…LTV·DTI 지역 맞춤형 규제”

김현미 국토교통부 장관 후보자는 15일 “주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제는 지역별, 대상별 맞춤형 규제가 이뤄져야 한다”고 밝혔다. 김 후보자는 이날 국회 인사청문회에서 LTV, DTI에 대한 입장을 묻는 더불어민주당 안규백 의원의 질의에 이같이 말했다. 그는 “LTV, DTI를 일률적으로 적용하는 방식은 서민 실수요자에 대한 압박으로...

2017-06-15 11:22
같아진 한·미금리차 높아진 자본유출 위험 대응방안은?

◇LTV·DTI 강화+금리인상은 하드랜딩 불러 = 전문가들은 기획재정부와 한국은행 간 정책공조가 긴밀한 시기라고 말했다. 최근 기재부는 일자리 추경 등 재정확충에 집중하는 반면, 한은은 금리인상에 반보 접근했다고 언급하는 등 다소 상반된 움직임을 보이는 점을 우려했다. 6월29일부터 양일간 열리는 한·미 정상회담도 중요하다고 꼽았다. 동맹관계에 틈이...

2017-06-15 09:38
한달째 개점휴업 금융당국..가계부채ㆍ인터넷銀 현안 공백우려

박근혜 정부가 부동산 경기 활성화를 위해 2014년 8월 도입한 담보인정비율(LTV)ㆍ총부채상환비율(DTI) 완화 조치를 어떻게 할지 늦어도 내달 초까지는 결정해야 한다. 이러한 상황에서 금융위는 실무 준비는 금융감독원에 떠민 채 인선에만 관심을 집중하는 것 아니냐는 시각을 업계에서 제기하고 있다. 손발을 맞춰야 하는 금융위와 금감원은 국정기획위원회 업무보고...

2017-06-15 08:44
文정부 출범 1달, 부동산 시장 후끈… 정부 규제 카드에 쏠리는 눈

일단 오는 7월 말로 유예가 종료되는 LTV(주택담보대출)와 DTI(총부채상환비율) 등 대출 규제 강화가 예상된다. 규제가 강화되면 LTV는 현재 70%에서 완화 이전 수준인 50~70%로, DTI는 60%에서 50%(서울 기준)로 기준이 강화된다. 하지만 자칫 규제의 강도가 너무 쎄서 경기에 찬물을 끼얹을까 우려가 커서 LTV와 DTI를 지역별, 주택가격별로 기준을 다르게 해 선별적으로...

2017-06-13 15:42

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