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  • “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    “집값도 대출 이자도 너무 비싸”…실수요자 고민 여전
    이 때문에 윤석열 대통령 당선인이 가계대출 총량 규제 폐지, 주택담보인정비율(LTV) 상향, DSR 규제 완화 등을 검토하며 대출 규제를 완화할 것을 시사했지만, 실수요자들은 정작 빚을 내서 집을 사도 되는지 망설이는 모양새다. 직장생활 7년 차 직장인 최모 씨는 “이미 집값이 오를 대로 올라서 그나마 서울에 있는 7억~8억 원짜리 아파트를 매수하려고 찾아보는데...
    2022-04-05 17:00
  • ‘고분양가=줍줍’ 공식 이어지나…수도권 줄줄이 무순위 청약
    ‘고분양가=줍줍’ 공식 이어지나…수도권 줄줄이 무순위 청약
    이는 분양가 9억 원 초과 아파트에 대한 1금융권 중도금 대출 제한이 계속되고 있고, 올해부터 잔금 대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함돼 대출 문턱이 더 높아졌기 때문이다. 이 밖에 지난해 집값 급등에 따른 피로감과 대출 규제에 따른 집값 하락 기대감이 커지면서 주택 매수심리가 저조한 것도 청약 시장 외면의 주요인으로 작용하고 있다. 하지만 차기...
    2022-04-05 17:00
  • [종합]안철수·한덕수 곧 만난다…책임총리제 현실화되나
    [종합]안철수·한덕수 곧 만난다…책임총리제 현실화되나
    총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해선 "DSR은 부동산 시장에 미치는 파급력이 매우 크기 때문에 이것을 '완화할 것이다, 강화하는 기조를 유지할 것이다'의 양자택일식으로 현재 확정된 내용이 전혀 없다"고 강조했다. 이어 "부동산 시장 상황을 지켜보면서 합리적인 방향이 무엇인지 종합적으로 고민하는 단계가 현시점의 상황"이라며...
    2022-04-04 16:07
  • 실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려
    여기에 올해부터 강화된 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 완화될지 관심이 쏠린다. 현재 DSR 2단계 규제에 따라 총대출액이 2억 원을 넘으면 차주는 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘지 못한다. LTV만 완화하고 DSR을 규제하지 않으면 소득이 높은 고소득층의 대출 혜택이 커지는 만큼 DSR 규제 완화도 불가피하다는 지적이 잇따르고 있다. 새 정부가 대출...
    2022-04-04 16:00
  • 지난해 주인공 2030 '영끌족', 아파트 매입 뚝…앞으로 향방은?
    지난해 주인공 2030 '영끌족', 아파트 매입 뚝…앞으로 향방은?
    지난해 7월부터 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 1단계를 적용, 올해 1월부터는 2단계로 강화되면서 가계대출이 2억 원을 초과하게 되면 상환능력에 따라 대출 한도를 제한받는다. DSR은 7월 한 차례 더 강화돼 1억 원 초과분부터 적용된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “상대적으로 소득이 적은 2030세대에게 DSR 규제는 더 강하게 영향을...
    2022-04-04 16:00
  • 인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"
    인수위 "DSR 시장 파급력 커…완화·유지 확정된 것 없어"
    "양자택일식으로 검토된 바 없어""시장 상황 지켜보며 합리적인 방안 고민" 대통령직인수위원회는 4일 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 관련해 현재로선 확정된 내용이 없다고 밝혔다. 원일희 수석부대변인은 이날 오후 서울 종로구 통의동 인수위 사무실 브리핑에서 "DSR은 부동산 시장에 미치는 파급력이 매우 크기 때문에 이것을...
    2022-04-04 14:57
  • 윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”
    윤석열 “LTV 풀고, 50조 손실보상 해야”
    생애 첫 주택 구매자에 대출규제 완화 주문…DSR 완화는 금융권 반대여야정 30조 규모 조정 가운데 尹 "50조 손실보상 이뤄져야" 윤석열 대통령 당선인은 31일 주택담보대출(LTV) 규제 완화와 50조 원 규모 소상공인 코로나19 손실보상을 주문했다. 윤 당선인은 이날 대통령직인수위원회(인수위) 경제분과 업무보고를 받은 뒤 “국민들의 내 집 마련 문턱을...
    2022-03-31 16:15
  • “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    “자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”
    30일 윤창현 의원 주재 ‘국내 금융시장 3대 리스크’ 토론회 개최 신용상 금융연구원 리스크연구센터장, 발표자로 나서 신 센터장, 가계·자영업자 부채 선제적 관리 강조…“부동산·재정 정책 공조” 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 현 수준으로 유지해야 한다는 제언이 나왔다. 신용상 금융연구원 리스크연구센터장은 30일 여의도 국회의원회관에서 열린...
    2022-03-30 16:32
  • 윤창현 “개인보다 자영업자 대출 규제 완화에 초점 맞춰야”
    윤창현 “개인보다 자영업자 대출 규제 완화에 초점 맞춰야”
    30일 ‘국내 금융시장 3대 리스크’ 주제 토론회 개최 윤 의원 “7월 시행 예정 ‘DSR 3단계’, 적용 시기 늦춰야” 윤창현 국민의힘 의원이 개인보다 자영업자의 대출 규제 완화가 필요하다고 밝혔다. 윤 의원은 30일 여의도 국회의원회관에서 ‘국내 금융시장 3대 리스크’를 주제로 토론회를 열고 기자들과 만나 “국가 부채가 늘어나니까 개인 부채와 속도를...
    2022-03-30 14:45
  • [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    [단독]인수위, 국민제안 받겠다면서 “연구원 보고서들 들춰보지도 않아”
    청년TF 꾸려 국민제안 수렴한다면서 연구원 보고서들 경시DSR 공약 맞선 금융연 보고서에 "들춰본 인수위원이 있어야지"금융연, 30일 기획위원인 윤창현 주최 금융정책 토론회 참석 예정조상규 위원 해촉에 경제1분과 위원 "분위기 좋아지면 말씀" 눈치 대통령인수위원회(인수위)는 29일 청년소통 태스크포스(TF)를 꾸려 국민 정책제안 수렴에 나섰다....
    2022-03-29 17:09
  • '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    '통 큰' 규제 완화 기대하는 은행 "가계부채 폭증 없다"
    DSR 규제 완화 논의에 "가계부채 사상 최대치…최소한의 규제 있어야" 지적실수요자 위해 DSR 규제도 풀어야 한다는 의견도 차기 정부에서 주택담보대출비율(LTV) 규제의 완화가 예고된다. 대출 문턱이 낮아지면 신혼부부, 청년 등 실수요자의 대출 애로가 상당 부분 해소될 것이란 전망이다. 금융권에서는 차기 정부의 대출 규제 완화 기조에 ‘시장의...
    2022-03-29 17:00
  • [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    [단독] 금융당국 씽크탱크, 인수위에 DSR 규제 필요 의견 전달…인수위 "은행 자율에 맡겨야"
    금융연구원, 최근 인수위에 정책 과제 자료 제출 가계대출 규제 관련 LTV 완화 수긍·DSR 규제 유지 의견 인수위, 규제 완화 기조 유지…"자영업자 등 힘든 상황" 가계부채 관리방안을 두고 금융당국의 씽크탱크인 금융연구원이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 유지해야 한다는 의견을 대통령직인수위원회에 전달한 것으로 알려졌다. 윤석열 대통령...
    2022-03-29 17:00
  • IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 전망…"부동산 세제 효과 재검토해야"
    가계부채 및 부동산과 관련해선 주택담보대출비율(LTV) 비율 강화, 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 이는 LTV 상향 등 윤석열 대통령 당선인이 공약한 대출 규제 완화 방침과는 차이를 보인다. 특히, 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을...
    2022-03-29 13:45
  • IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향
    IMF, 올해 한국 성장률 3.0% 유지…내년 2.8%로 0.1%P 하향
    가계부채·부동산과 관련해선 LTV 비율 강화, 개인별 DSR 적용 등 정부의 거시건전성 조치를 환영하면서도 더욱 강화할 필요가 있다고 지적했다. 부동산 세제 효과를 지속적으로 검토하고, 민간부문 주택공급 참여유인을 높일 필요가 있다고도 주문했다. 아울러 재정준칙 도입 등 재정건전성을 강화하고, 사회안전망 확보를 위해 연금·역모기지론 등을 개선해야...
    2022-03-29 06:00
  • 반도건설, '신경주 반도유보라' 선착순 동호수 지정 계약 중…'명품 역세권' 자랑
    반도건설, '신경주 반도유보라' 선착순 동호수 지정 계약 중…'명품 역세권' 자랑
    신경주 반도유보라 아이비파크는 1월 이전에 입주자모집공고를 내 중도금 및 잔금 대출 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제를 받지 않는다. 아울러 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 책정됐다. 계약금 1차 1000만 원 정액제, 중도금 60% 무이자 등 금융 혜택도 제공한다. 등기 전에는 전매도 가능하다. 견본주택은 경북 경주시 용강동에...
    2022-03-27 10:34
  • [우리동네 주간 시황] 재건축 규제 완화 기대감, 강남·서초 아파트값 반등
    [우리동네 주간 시황] 재건축 규제 완화 기대감, 강남·서초 아파트값 반등
    현재 시세는 34억 원까지 올라갔다. 강남구 대치동 A공인 관계자는 “차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 대출 규제도 완화할 것이란 기대까지 더해지면서 매수세가 점차 살아나는 분위기”라며 “새 정부가 재건축 활성화 정책을 펴고 대출 규제도 완화할 것으로 예상되자 집주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 올리고 있다”고 말했다.
    2022-03-26 07:00
  • [종합] 돈 못버는 자영업자, 빚만 177조 원
    [종합] 돈 못버는 자영업자, 빚만 177조 원
    DSR 규제 강화, 대출 증가율 4.5%p ↓… 취약계층 유동성 제약 우려 정부가 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화함에 따라 가계대출 증가세가 줄어들 것이란 분석도 내놨다. 앞서 정부는 단계별로 규제를 강화해, 올 1월부터 총대출액이 2억 원 이상일 경우(2단계), 오는 7월부터는 1억 원 이상일 경우(3단계) 차주 단위 DSR 비율을 40%까지 적용하도록 했다....
    2022-03-24 16:57
  • 지난해 가계·기업 빚 ‘사상 최대’… GDP의 2.2배
    지난해 가계·기업 빚 ‘사상 최대’… GDP의 2.2배
    0%까지 오르면 증가폭은 16조 원으로 급감한다. 한은은 정부가 추진하는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 가계대출 증가세를 꺾겠지만, 취약계층을 유동성 위기로 몰아갈 수 있다고 우려했다. 한은은 “금융불균형 완화를 위한 정책대응을 지속하는 가운데 대내외 여건 변화에 따른 부정적 영향을 줄이기 위한 선제 대응도 강화할 것”이라고 밝혔다.
    2022-03-24 15:06
  • [금융안정보고서] DSR 규제 강화, 대출 증가율 4.5%p 낮출 전망… 풍선효과 등 부작용도
    [금융안정보고서] DSR 규제 강화, 대출 증가율 4.5%p 낮출 전망… 풍선효과 등 부작용도
    정부가 올해부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 강화함에 따라 가계대출 증가세가 최대 4.5%포인트 하락할 수 있단 분석 결과가 나왔다. 다만 DSR 규제에서 제외되는 대출로의 풍선효과, 실수요·취약계층의 유동성 제약 등의 우려도 제기된다. DSR은 소득 대비 갚아야 할 원리금 비율을 뜻하는 지표로, 이를 엄격하게 적용하면 통상 대출한도가 줄어든다. 또...
    2022-03-24 11:17
  • [분양특집] ‘한화 포레나 천안아산역’…사용자 환경 맞춰 공간 구성
    [분양특집] ‘한화 포레나 천안아산역’…사용자 환경 맞춰 공간 구성
    한화 포레나 천안아산역은 일반적인 아파트, 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법이 적용돼 청약·대출·세금 등의 규제에서 상대적으로 자유롭고 DSR규제 역시 적용을 받지 않는다. 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고 별도의 처분조건 및 전매 제한기간이 없다.
    2022-03-23 18:00
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