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금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세

금융당국의 대출 규제와 기준금리 인상에도 서울을 비롯한 전국 아파트 매수심리가 쉽게 꺾이지 않고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주(13일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 107.1로 지난주(107.2)와 비슷한 수준을 유지했다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것

2021-09-17 10:32
'같은 단지, 다른 전셋값' 서울 아파트 신규-갱신 전세가 9638만원 차이

서울 아파트 전세시장에서 재계약과 신규 계약 간 전셋값 차이가 1억 원 가까이 나는 것으로 조사됐다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국회의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 올 상반기 신고된 신규 전세 계약은 전세 재계약보다 평균 보증금이 9638만 원 비쌌다. 자치구별로 봐도 서울 시내 25개 구 전역에서 신규 계약 전셋값이 재계약보다 수천만

2021-09-14 10:03
서울 빌라 월세살이도 ‘팍팍’…평균 보증금 5638만원에 월세 62만원

서울 빌라(연립·다세대주택) 월셋집에 거주하려면 평균 5683만 원의 보증금에 62만 원의 월세가 필요한 것으로 조사됐다. 14일 부동산 플랫폼 다방이 한국부동산원의 서울 빌라 평균 월세와 월세 보증금 추이를 조사한 결과 7월 기준 평균 월세는 62만4000원으로 집계됐다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2015년 7월 이후 가장 높은 수치다.

2021-09-14 09:43
수도권 전셋값 고공행진…3년 반 전 집값 넘어섰다

2018년 1월 매매값 4억4067만 원“전셋값 급등이 매매값 밀어 올려” 수도권(서울·경기·인천) 아파트 전셋값이 3년 반 전 매매값과 비슷한 수준으로 올라왔다. 13일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트의 평균 전셋값은 지난달 4억4156만 원으로 집계됐다. 이는 2018년 1월 당시 수도권 아파트 평균 매매값(4억

2021-09-13 18:05
[스페셜리포트] '기본·원가·반값 주택' 약속한 대선후보들…현실성은 '글쎄'

'반값 주택'·'반의반 값 주택' 등실현 가능성 낮은 대책 우후죽순임대주택 공급 등 공약서 실종특정지역 개발 언급 혼란 가중 여야 대선 경선 버스가 출발하자 주요 예비 후보들이 부동산 공약을 쏟아내고 있다. 하지만 재원 마련과 임기 내 실현 불가능한 공약들이 많아 사실상 공염불에 가깝다는 평가를 받고 있다. 여당은 물론 야당 후보 공약에도 부동산 시장 기

2021-09-13 05:00
[스페셜리포트] 영끌·전세난 등 규제 부작용에도…규제 더 강화한다는 여권 주자

26차례 부동산 정책 힘 못썼는데토지 공개념 3법·세제 강화 시사 여야 주요 부동산 대선 공약이 발표된 가운데 여권은 차기 정부 집권 시 문재인 정부보다 더 강한 규제를 시행을 예고하고 있다. 문재인 정부에서 부동산 정책이 사실상 실패했음에도 차기 여권 대선주자들은 오히려 ‘더 센’ 부동산 규제를 시사한 셈이다. 설령 공약이 실현되지 않더라도 규제 강화

2021-09-13 05:00
귀해진 전셋집…서울 월세 낀 임대차 거래 '사상 최고'

8월 임대차 계약의 39.4%보증금 인상률 5% 제한한새 임대차법에 '월세화 가속'1년간 반전세 비중 7%P 늘어 서울 아파트 전세난이 심화하면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 계약(계약일 기준) 총 1만2567건 가운데 월세를 일부 포함한

2021-09-12 13:50
가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란

본격적인 가을 이사철을 앞두고 가을 전세대란이 현실화할 것이라는 우려가 나온다. 재건축 2년 실거주 의무 규제의 백지화로 전세 매물이 소폭 늘었지만 여전히 물량이 부족한 데다 입주물량 감소, 3기 신도시 청약 대기수요 등으로 매물 부족이 지속될 것이라는 관측이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 이번 주(6일 기준) 0.17%

2021-09-11 07:00
2030세대, 문재인 정부 4년간 전세 대출 3배 늘었다

문재인 정부 출범 이후 2030세대 전세대출 규모가 3배 이상 급증한 것으로 확인됐다. 9일 김상훈 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 ‘최근 5년간 5대 시중은행 전세대출 현황’에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 6월 52조8189억 원이었던 전세대출 잔액은 지난 6월 기준 약 2.8배 늘어난 148조5732억 원으로 집계됐다. 4년간 9

2021-09-09 12:58
전세대출 올해 148조, 5년새 2.8배↑…20·30대 60조 폭증

전세대출, 문재인 정부 들어선 2017년 대비 올해 95조 늘어난 148조20대 4조→24조 약 6배ㆍ30대 24조→63조 약 3배 폭증…미성년도 23억→272억청년층만 올해 88조 3배 불어나…40~60대도 23조→60조 3배 증가 올해 6월 기준 전세대출은 148조 원으로 문재인 정부 출범 후 5년 사이 2.8배나 늘어난 것으로 9일 드러났다.

2021-09-09 09:44
수도권 전세난 계속되는데…대출 문턱까지 높아져 실수요자 ‘이중고’

수도권 전셋값 지난달 1.25%↑3기 신도시 등 청약 대기 수요에 전세대출 규제 카드까지 '만지작' 수도권 전세난이 계속되는 가운데 전세대출 규제까지 예고돼 전세 실수요자의 ‘이중고’가 예상된다. 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 전셋값 상승률은 지난달 연내 최고 수준으로 치솟았다. 전세 매물이 최근 한 달 새 10% 이상 줄어든 곳도 속출했다.

2021-09-08 14:46
재건축 2년 실거주 의무 폐지 효과…서울 전세 물량 11%↑

은마아파트 전세물량 3.3배↑거래대금 '10억→7.8억' 하락업계 "규제의 역설 재확인된 것" 재건축 단지 조합원이 입주권을 얻으려면 2년 동안 실거주하도록 한 정부의 규제 방안이 철회되면서 서울의 전세 물량이 크게 늘었다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 3일 서울의 아파트 전세 물량은 두 달 전보다 11.4% 증가했다. 이 기간 동대문구(9

2021-09-05 09:37
문재인 정부 4년 만에 강남 전셋값 3.3㎡당 2500만→4000만 원

문재인 정부 4년 만에 서울 강남구 아파트 전세 시세가 60% 가까이 올랐다. KB국민은행에 따르면 지난달 강남구 아파트 평균 전세가는 3.3㎡당 4024만 원으로 조사됐다. 문재인 정부가 출범한 2017년 5월(2538만 원)과 비교하면 4년여 만에 1486만 원(58.5%) 올랐다. 전국 시·군·구 가운데 가장 큰 상승 폭이다. 실거래가를 봐도 강남

2021-09-01 18:22
'대선 출마' 유승민 "이대로 가면 망해, 결국은 경제다"

"혁신인재 100만명, 새로운 성장 엔진 만들 것""반도체 전쟁서 이겨 세계 제패하겠다"부동산 문제엔 "집값, 전월세 문제부터 잡겠다""북한의 눈치를 안보고, 중국·일본 주권침해 용납하지 않겠다" '경제 전문가'이자 국민의힘 대선주자인 유승민 전 의원이 26일 대선출마를 공식적으로 선언했다. '경제·안보·미래', 그리고 '민주당'에 대한 강점을 내세운 유

2021-08-26 10:54
"부동산 매매·전세시장 불안정 송구"…고개 숙인 청와대

청와대가 최근 전세가격 상승에 고개를 숙였다. 청와대는 부동산 매매시장과 전세시장이 급등한 것을 해소하기 위해 공급대책을 차질없이 추진하겠다는 입장이다. 이호승 청와대 정책실장은 23일 국회 운영위 전체회의에 출석해 "부동산 매매시장, 전세시장이 안정되고 있지 못하는 점에 대해 송구스럽게 생각한다"며 3기 신도시 및 2·4 공급대책의 차질 없는 추진

2021-08-23 21:25
'취임 100일' 노형욱 "신규택지 13만+α 이달 말 발표"

정부가 애초 계획한 신규택지 후보지를 이달 말 발표할 예정이다. 문재인 정부 남은 기간 대형 주택공급 방안을 발표하기 보다는 기존에 내놓은 부동산 대책 추진에 역량을 집중할 전망이다. 노형욱 국토교통부 장관은 취임 100일을 앞두고 19일 정부세종청사 국토부 기자실에서 출입기자들과 만나 이 같이 밝혔다. 노 장관은 "신규택지와 관련해서 투기 우려는 사

2021-08-19 15:53
서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑

이사·전학 수요, 대치동 한보미도1차 전용 84㎡형 11억목동 1~5단지 8000가구 중 전세매물 '34건'에 불과 여름방학을 맞아 서울 주요 학군지 아파트 전셋값이 들썩이고 있다. 자녀 교육으로 학군 실수요가 많은 단지의 전셋값은 강남권 고가 아파트에 비할 만큼 치솟은 상태다. 가을 이사철을 앞두고 이사를 고려하는 맹모(孟母)들의 고민이 깊어지고 있다.

2021-08-10 17:00
"역시 물량이 해결책"…'재건축 2년 실거주' 폐지에 은마아파트 전세 안정세

재건축 단지 조합원이 신축 아파트 분양권을 받으려면 실거주 2년을 의무화했던 방안이 지난달 12일 백지화됐다. 이로 인해 서울 대표 재건축 단지였던 강남구 대치동 은마아파트의 전세난이 해소되는 모습이다. 결국 현재 부동산 시장 안정화를 위해서는 정부의 지나친 규제 일변 정책을 변화해야 한다는 목소리가 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 은마아

2021-08-09 16:00
정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져

정부의 계속된 집값 고점 경고에도 서울 아파트 매수심리는 갈수록 강해지고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 107.9로 지난주(107.6)보다 0.3포인트 올랐다. 3월 첫째 주(108.5) 이후 5개월 만에 최고치다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와

2021-08-06 16:01
전세난 잡는다더니…"전세대책 상반기 실적, 목표치 절반 겨우 넘어"

정부가 지난해 11월 발표한 전세대책이 저조한 실적을 보인다는 지적이 나왔다. 6일 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘)에 따르면 지난해 11월 정부가 전세대란을 진정시키기 위해 내놓은 단기 빌라 공급 등 전세대책이 올해 상반기 기준으로 목표치의 절반을 겨우 넘겼다. 정부는 작년 11월 공공전세 공급과 공공임대 공실 활용, 신축 매입약정 등으로

2021-08-06 10:55

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