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  • 자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'
    신천동 S부동산 관계자는 “잠실 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 단지가 토지거래허가구역 지정 전 가격이 많이 뛰면서 강보합세를 보였고, 이제는 규제를 피한 단지가 갭메우기에 들어갔다”며 “잠실 스포츠·마이스(MICE) 개발 호재를 누리는 건 같아서 가격이 계속 오르면 여기도 허가구역으로 묶일 것 같다”고 말했다. 풍선효과는 서울 외 경기도 등...
    2020-06-23 15:37
  • [Q&A] 오늘부터 '잠삼대청' 토지거래허가제 시행… 어길 경우 '징역형'
    [Q&A] 오늘부터 '잠삼대청' 토지거래허가제 시행… 어길 경우 '징역형'
    최근 삼성동 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC)가 착공에 들어가고 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 민간투자사업도 민자 적격성 조사를 마무리하면서 주변 아파트 가격이 오르고 있다. -기존 주택 보유자도 토지허가구역 내 주택을 살 수 있나. "기존 주택 보유자도 신규 주택 취득 목적으로 토지 거래 허가를 신청할 수 있다. 이 경우엔 거주 사유나 추가 취득...
    2020-06-23 11:06
  • '거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다
    '거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다
    6·17 대책 전에 내놓은 매물은 곧바로 다 나갔고, 이후 올라온 급매물도 속속 팔리고 있습니다. ”(서울 송파구 잠실동 G공인 관계자) 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성ㆍ대치동 일대 아파트 시장이 후끈 달아올랐다. 23일부터 적용되는 토지거래허가제를 앞두고 아파트 매물이 빠르게 팔려나가고 호가(집주인이 부르는 가격)도 껑충 튀고 있다. 국토부...
    2020-06-23 06:40
  • 서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    서울 집값 4주째 상승세…'MICE 호재' 잠실이 시장 주도
    송파구 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 민간 투자사업 적격성 조사가 지난달 마무리되면서 개발 기대감이 부풀고 있어서다. 잠실주공5단지와 우성 1~3차, 잠실엘스, 레이크팰리스 등 잠실 일대 아파트는 적게는 1000만 원, 많게는 5500만 원까지 호가가 올랐다. 송파구 다음으론 노원구(0.22%)와 강북구(0.16%), 금천구(0.15%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다....
    2020-06-19 14:43
  • 서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    강남4구(강남·송파·서초·강동구)에선 송파구(0.14%)가 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC)와 잠실 마이스(MICE) 개발 기대감에 강세를 보였다. 강남구(0.11%)는 압구정ㆍ대치동 인기 단지 위주로, 서초(0.10%)와 강동구(0.07%)는 신축 및 주요단지 매물이 소화되면서 가격이 뛰었다. 양천구(0.13%)는 목동 6ㆍ11단지가 재건축 안전진단을 통과하면서 호가가...
    2020-06-18 14:02
  • 서울 잠실·삼성·청담·대치동 '토지거래허가구역'…허가 받아 집 사고 거주도 해야
    서울 잠실·삼성·청담·대치동 '토지거래허가구역'…허가 받아 집 사고 거주도 해야
    특히 시는 5일 ‘잠실스포츠·MICE 민간투자사업’이 적격성 조사를 완료하자 주변 주거지역 아파트, 단독주택, 상가 등이 투기수요 유입 우려가 높다고 판단했다. 투기적 거래수요에 단호하게 대응하겠다는 입장이다. 토지거래허가구역으로 묶이면 주거지역에서 18㎡, 상업지역에선 20㎡ 넘는 토지를 살 때 지방자치단체의 허가를 받아야 한다. 단독주택과 아파트나...
    2020-06-17 16:52
  • [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    [6ㆍ17대책] 숨은 투기 세력까지…'초강력' 대책, 시장에 먹힐까
    또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발사업 및 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권에 속하는 지역이 토지거래허가구역으로 지정된다. 송파구 잠실동, 강남구 삼성동‧청담동‧대치동 등으로 이들 지역 아파트 단지를 구입하면 바로 2년간 실거주해야 한다. 사실상 갭투자가 불가능해지는 것이다. 그간 정부가 수차례 내놓은 부동산 대책에도 집값 불안이 지속된...
    2020-06-17 16:27
  • [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    [6·17대책] 서울 잠실·삼성동 일대 토지거래허가구역 지정...집 사려면 허가 받아야
    이번 대책에는 잠실 MICE 개발사업, 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권 일대를 토지거래허가구역으로 지정하는 방안이 담겼다. 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 18일 공고되면 오는 23일부터 효력이 발생한다. 토지거래허가구역으로 지정되면 허가대상 면적 초과 토지(주택인 경우 대지지분면적)을 취득할 때 관할 구청장의 허가가 필요하다. 주거지역은 18...
    2020-06-17 11:31
  • [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    [6·17 대책] 수도권 절반 규제 '갭투자' 막는다…법인 주택 투자도 원천 봉쇄 (종합)
    또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발로 인해 송파구 잠실동 등 개발 호재 인근 지역에 대해 토지거래 허가구역 지정을 검토하기로 했다. 재건축 안전진단을 강화하는 등 정비사업 관련 규제도 강화한다. 최근 양천구 목동 등 안전진단 통과 단지를 중심으로 재건축 집값이 급등하자 규제 강화에 나선 것이다. 재건축 추진을 위한 첫 관문인 1차 안전진단의 기관...
    2020-06-17 10:54
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    강남권 아파트값은 지난달 이후 기준금리 인하와 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공, 잠실 MICE 개발사업 발표 호재로 급등세를 보이고 있다. 반포동 한 공인중개사는 “급매물이 소진되고 나니 가격이 1억∼2억 원 비싼 일반 물건만 남았고, 집값이 더 내려가지 않을 것 같다는 심리에 매수를 고민하는 고객이 늘고 있다”고 말했다. 용산과 목동 역시 개발...
    2020-06-14 14:50
  • [사설] 집값 다시 불안, 공급 빠진 규제의 악순환
    규제에 따른 급매물이 소진되고, 잠실 마이스(MICE) 산업단지와 삼성동 현대자동차 글로벌비즈니스센터 착공 등 초대형 개발사업이 본격화하면서 수요가 늘고 있는 까닭이다. 철도정비창 부지에 대규모 아파트 단지를 짓기로 한 용산에도 매수세가 유입되고 있다. 정부의 추가대책도 거론된다. 20대 국회에서는 무산된 종합부동산세 세율 인상, 주택담보대출 규제...
    2020-06-11 17:51
  • [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    [약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로
    매물이 귀해진 데다 잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 개발 계획이 가시화하면서 수혜 기대감이 커지고 있어서다. 올해 신고가 소식이 전해지자 그나마 집을 내놨던 집주인들도 24억~25억 원대까지 가격을 높여 부르고 있다. KB국민은행에 따르면 지난주 서초구 아파트 매매가격은 전주 조사보다 0.01% 올랐다. 집값이 내리기 시작한 3월 셋째 주 이후 10주 만의...
    2020-06-11 06:30
  • [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    [단독] 풀리지 않는 ‘학교용지 악재’… 갈길 먼 잠실주공5단지 '재건축'
    잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 산업단지 민간 투자사업 적격성 조사가 지난달 마무리되면서 잠실운동장 일대 재개발이 가시화하고 있다. 그 덕에 지난주 잠실5단지 전용면적 82㎡형이 23억5000만 원에 매매됐다. 올 들어 최고가다. 잠실동 D공인 관계자는 "잠실5단지 재건축 최대 걸림돌이 학교 이전 문제였다"며 "잠실 운동장 개발 윤곽도 나오고 소송 결과도...
    2020-06-09 06:30
  • 국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사
    국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사
    대응반은 이날 서울시가 발표한 잠실 MICE 개발사업 추진과 관련해, 해당 사업지 일대에 시장 과열 및 불법행위 성행 우려가 있다고 판단했다. 이에 주변 지역에 대한 고강도 실거래 기획조사에 착수했다. 이번 조사는 잠실 MICE 개발사업의 영향권인 송파구 잠실동 및 강남구 삼성동이 대상이다. 조사 중점 대상은 △미성년자 거래 △업다운 계약 의심 건 △자금 출처가...
    2020-06-05 08:23
  • 도심과 한강 속 자리한 '신라스테이 삼성' 4월 1일 오픈
    도심과 한강 속 자리한 '신라스테이 삼성' 4월 1일 오픈
    신라스테이 삼성은 전면에는 삼성동 코엑스를 바라보고, 뒷편에는 잠실 종합운동장과 한강을 조망할 수 있는 입지를 자랑한다. 특히 최고층인 21층에 프런트 데스크와 스카이라운지 로비가 자리잡아 이용하는 고객들이 도심과 한강을 바라보며 체크인할 수 있다. 신라스테이 삼성은 대한민국 경제, 무역, 문화, 관광, 한류의 중심지에서 마이스(MICE:기업회의...
    2020-03-31 13:34
  • 서울시, 5년 연속 ‘세계 최고의 마이스 도시’로 선정
    서울시, 5년 연속 ‘세계 최고의 마이스 도시’로 선정
    주용태 서울시 관광체육국장은 “서울시가 5년 연속 ‘최고의 MICE 도시’로 선정된 것은 4년 연속 세계 3위의 국제회의 도시로 도약한 서울시의 적극적인 MICE 육성 정책에 전통과 첨단 트렌드가 공존하는 서울의 매력이 더해진 결과”라며 “잠실종합운동장, 현대자동차 GBC부지, 마곡지구에 새로운 MICE 인프라가 확충되는 만큼, 서울시가...
    2019-12-01 17:34
  • 서울 국제교류복합지구 탄천ㆍ한강, 수변 생태ㆍ여가문화 랜드마크로
    서울 국제교류복합지구 탄천ㆍ한강, 수변 생태ㆍ여가문화 랜드마크로
    SID는 서울시가 코엑스~현대차 GBC(옛 한전부지)~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 국제업무·스포츠·엔터테인먼트·전시컨벤션 등 4가지 핵심 산업시설과 수변공간을 연계한 마이스(MICE) 거점을 조성하는 사업이다. 해당 지역은 지리적으로 한강과 탄천이 만나는 곳이며 SID의 주보행축 중심에 위치한 곳이다. 도심 속 자연수변공간으로서 생태학적 가능성도...
    2019-11-28 10:00
  • 건설주, 분양가상한제에 ‘울고’ㆍSOC 활성화에 ‘웃고’
    건설주, 분양가상한제에 ‘울고’ㆍSOC 활성화에 ‘웃고’
    문 대통령이 건설투자확대를 통한 경제활성화를 공언한 가운데 서울 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC), 잠실마이스(MICE)단지, 영동대로 지하 복합개발 등 서울 강남권에서만 총 7조 원이 넘는 대규모 개발사업이 오는 12월 일제히 시작하면서 기대감도 큰 상황이다. 기준금리가 역대 최저 수준으로 떨어진 점 역시 긍정적이라는 평가다. 통상 금리인하는 건설주에...
    2019-10-22 14:03
  • 분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    이 단지는 바로 옆 잠실종합운동장의 리모델링 사업과 삼성동~잠실에 조성되는 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지 조성 등의 대규모 개발 호재를 안고 있어 매매가격이 상승세를 타고 있다. 감정가보다 높은 가격에 경매 물건을 잡는 고가 낙찰 사례는 강남3구에서만 있는 게 아니다. 서울 전체 아파트 경매에서도 낙찰가율은 8~9월 2개월...
    2019-10-11 06:20
  • 집 앞 개발호재에 가격까지 싸니…아파트 경매 입찰 ‘치열’
    집 앞 개발호재에 가격까지 싸니…아파트 경매 입찰 ‘치열’
    이 단지도 지하철 9호선 종합운동장역과 2호선 잠실새내역에서 바로 연결되는 더블 역세권 아파트이지만 인근 종합운동장 리모델링 사업, 삼성동과 잠실에 조성되는 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지 조성 등의 대규모 개발 호재가 큰 영향을 미친 것으로 보인다. 실제 이 아파트는 개발 호재로 인한 상승 잠재력을 크게 평가받아...
    2019-10-09 14:55
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