이 회사는 특히 개성공단에 건설기계 부품서비스를 공급하고 발전기 임대업을 진행한 바 있어 남북 경협주로 거론돼 왔다.
한편, 이달 27일 열릴 남북 정상회담에서 '종전' 협정이 진행될 것이란 관측이 나오며 남북 경협주를 비롯해 대북 송전주 등 관련 기업의 주가가 동반 상승하고 있다.
RTI(임대업이자상환비율·Rent To Interest ratio)는 연간 부동산 임대 소득을 연간 이자 비용으로 나눈 값이다. 해당 임대업 대출뿐만 아니라, 임대 건물의 기존 대출 이자 비용까지 합산한다. 자영업자 부채를 잡기 위한 LTI(소득대비대출비율·Loan To Income ratio)도 시행됐다. 자영업자의 영업이익에 근로소득 등을 합산한 총소득과 해당 자영업자가 모든 금융권에서...
실적부진으로 인해 한계기업의 적자비중도 70%에 달하고 있다”며 “금융안정과 거시경제에 부담으로 작용할 가능성이 높다. 구조조정 필요성이 있는게 아닌가라는 판단이다”고 말했다.
그는 다만 “이달부터 자영업자 대출이나 임대업이자상환비율(RTI) 규제가 도입되면 부동산과 건설업에 집중돼 있는 대출 증가세는 둔화될 수 있을 것”으로 기대했다.
29일 업계에 따르면 신세계 스타필드와 롯데몰 등 현재 부동산 임대업으로 등록된 대형 쇼핑몰들이 이제는 대규모유통업자로 지정돼 규제를 받게 됐다. 국회 정무위원회는 28일 오후 법안심사소위원회를 열고 박선숙 바른미래당 의원이 대표 발의한 대규모유통업법 개정안을 만장일치로 의결했다. 해당 법안은 빠르면 오는 4월 임시국회에서 통과될 전망이다.
이번...
신세계 스타필드와 롯데몰 등 현재 부동산 임대업으로 등록된 대형 쇼핑몰들이 이제는 대규모유통업자로 지정돼 규제를 받게 됐다. 그간 높은 판매수수료나 매장 위치 선정 등에서 이른바 갑질 행위를 해 온 기업들이 규제 영향권 아래 들게 됐다. 유통업계는 법 개정에 따라 원칙과 기준에 맞는 대응책을 마련해 따르겠다는 입장이다.
28일 업계에 따르면...
그동안 부동산 임대업자로 등록돼 규제를 받지 않았던 신세계그룹의 복합쇼핑몰 스타필드나 프리미엄 아울렛 등이 '대규모유통업법' 테두리 내에 포함될 전망이다.
국회 정무위원회는 28일 오후 법안심사 제2소위원회 회의를 열고 일정요건을 갖춘 매장임대업자를 대규모유통업자에 포함하는 개정안을 만장일치로 통과시켰다.
지난해 2월 전체회의에 상정된...
시중은행이 주택이나 상가 임대업자에게 대출해 주는 부동산 임대업 대출이 처음으로 100조 원을 돌파했다. 부동산 임대업 대출은 금리와 경기 변동에 타격이 큰 만큼 정부가 이를 관리하기 위한 규제책(RTI)를 꺼내들었다. 임대소득이 이자비용의 일정 수준을 넘어야만 대출을 해주는 규제다.
26일 금융권에 따르면 5대 은행 부동산 임대업 대출은 지난해...
이밖에 자영업자의 채무상환 능력 심사를 강화하기 위한 임대업 이자 상환비율(RTI), 소득 대비 대출비율(LTI) 제도도 시행된다. RTI는 연간 부동산 임대 소득을 이자 비용으로 나눈 값이다. 가이드라인이 시행되면 원칙적으로 RTI가 150%(주택임대업은 125%) 이상이어야 신규 대출을 받을 수 있다. LTI는 자영업자의 소득에 비해 대출이 얼마나 되는지를 가늠하는...
부동산 임대업자들은 임대소득이 이자비용보다 최대 1.5배를 넘어야만 신규대출을 받을 수 있다.
25일 은행연합회는 이런 내용을 담은 '여신심사 선진화를 위한 가이드라인'과 '개인사업자대출 여신심사 가이드라인'을 다음날부터 시행한다고 밝혔다.
이는 정부가 지난해 10월 발표한 가계부채 종합대책의 후속 조치다. 모든 대출의 원리금을 부채로 인식해...
25일 금융권에 따르면 각 은행은 DSR과 임대업이자상환비율(RTI), 소득대비대출비율(LTI) 등을 26일부터 도입한다.
DSR는 대출심사과정에서 기존 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 합산, 연 소득과 비교해 대출한도를 정하는 방식이다. 주택담보대출뿐 아니라 마이너스통장 등 신용대출, 자동차할부대출, 카드론 등 모든 대출이...
26일에는 대출 시 신용대출을 포함한 모든 부채의 원리금을 반영하는 총체적상환능력비율(DSR), 임대소득이 이자비용의 일정 비율(1.25~1.5배)을 넘어야만 대출이 가능한 임대업 이자상환비율(RTI)이 도입된다.
시중은행 관계자는 “한국은행이 1~2차례 기준금리를 올린다고 했을 때 고정금리형 주택담보대출금리가 최대 5%대 중반 이상으로 오를 수 있다”며...
금융당국은 오는 26일 총제적상환능력비율(DSR)과 임대업 이자상환비율(RTI) 도입을 앞두고 금융권에 신용대출과 자영업자 대출 급증에 대한 리스크 관리를 주문했다.
금융위원회는 21일 '가계부채관리점검회의'를 열고 최근 가계대출 동향과 리스크 요인을 점검하고, 정부의 가계부채 관리방안 등에 대한 금융권의 적극적 협조를 당부했다.
이 자리에서...
관련 업계는 부동산 임대업을 영위하는 두타몰과 두산의 면세사업 통합이 ‘시너지 효과’를 창출할 것으로 예상하고 있다.
미래 먹거리인 연료전지 사업도 자리를 잡아가고 있다. ㈜두산은 1월 1600억 원 규모의 남부 신인천 프로젝트 수주에 성공한 바 있다. 추가 수주가 예상되는 가운데 1분기 안에 작년 수주잔고(3200억 원) 달성이 유력하다. 올해 ㈜두산의...
수익 대비 전체 부채 상환능력을 따져 대출금을 정하는 이른바 총체적 상환 능력 비율(DSR)과 대출금 상환 여부를 묻는 임대업 이자 상환 비율(RTI)을 고려해 돈을 빌려준다는 얘기다. 이는 대출 조건이 까다로워 돈을 빌리기가 쉽지 않다는 의미다.
돈이 많은 사람은 걱정할 일이 아니지만 일반 서민이나 자영업자에게는 치명적인 내용이다. 사정이 급하면 은행에서 대출을...
지난해 새정부 출범 이후 부동산 대출규제 정책이 이어지고 있는 가운데 이달 말 임대업이자상환비율(RTI)이 시행될 예정이어서 부동산 시장의 투자심리가 또 다시 위축될 전망이다.
18일 금융투자업계에 따르면 시중은행들은 이달 26일부터 신규 대출에 앞서 RTI를 기준으로 적정성을 따져 대출을 해줘야 한다. 또 대다수 은행들이 부동산 임대업을 관리대상으로...
반면 부동산·임대업은 43.3% 감소한 37억6000만 달러, 제조업은 3.4% 준 78억4000만 달러를 기록했다.
지역별 송금액은 유럽이 55.6% 증가한 68억5000만 달러, 중남미가 15.8% 늘어난 70억 달러로 집계됐다. 아시아는 11.4% 증가한 122억8000만 달러, 북미는 6.6% 늘어난 157억7000만 달러를 보였다. 반면, 중동과 대양주는 각각 40.1%, 42.3% 급감했다....
현재 부동산114는 부동산중개업소 네트워크를 통해 확보한 매물정보를 자사 플랫폼을 통해 공개하는 매물 플랫폼 사업을 운영 중이며, 이외에도 기업, 금융기관 등을 대상으로 데이터를 판매하는 DB사업(REPS, K-Atlas), 온라인광고, 부동산 임대업 등의 B2B 사업도 진행하고 있다. 현대산업개발은 중개업소 네트워크에 기반한 부동산114의 지역특화 정보가 소형...
금융감독원이 부동산 임대업을 중심으로 크게 늘고 있는 자영업자 대출을 관리하기 위해 '자영업자 대출 가이드라인'을 도입한다. 현재 은행권의 자영업자 대출 규모는 최근 3년간 40% 증가해 300조 원에 육박하고 있다.
금감원은 27일 국회 정무위원회 업무보고에서 ‘개인사업자 대출 여신심사 가이드라인’을 3월 중 제정·시행해 자영업자 대출에 대한...
자영업자 대출의 가장 많은 비중을 차지하는 부동산임대업자들도 이자 대비 임대 소득이 일정 비율을 넘지 못하면 대출이 원천 차단된다.
은행연합회는 26일 이사회를 열고 이 같은 내용의 관련 가이드라인을 제정·개정했다고 밝혔다. 이는 지난해 11월 금융위원회가 발표한 ‘금융회사 여신심사 선진화 방안’의 후속조치다.
우선 모든 대출의 원리금...
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