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  • “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    잠원동 P공인 관계자는 “이 일대엔 ‘반포래미안 원베일리’, ‘신반포 메이플 자이’ 등 작은 단지들이 합심해 정비사업을 성공한 사례가 많다”며 “사업성과 속도를 높이기 위해 작은 단지들끼리 뭉쳐서 사업을 추진하려는 경향이 크다”고 설명했다. 최근 서울 곳곳에서 통합 리모델링을 추진하려는 움직임이 커지고 있다. 기본적으로 안전진단 기준 강화나...
    2021-11-24 05:00
  • 힘 받는 ‘오세훈표 재건축’…. 알짜 단지들 속속 ‘신속통합기획’ 신청
    힘 받는 ‘오세훈표 재건축’…. 알짜 단지들 속속 ‘신속통합기획’ 신청
    이 같은 제도의 특성상 강남구 압구정동 현대아파트와 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지, 서초구 신반포2차, 여의도 한양·삼부아파트 등이 신속통합기획 신청을 타진 중인 것으로 알려졌다. 다만 앞서 신청을 완료한 미도·시범·장미아파트는 정비구역 지정을 사전에 마무리하거나 안전진단을 통과한 곳으로 이후 절차까지 빠르게 진행될 가능성은 크지만...
    2021-11-16 17:10
  • "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    "규모 작지만 빠르다"…서울 '미니 재건축' 활기
    '광장삼성1차'·'신반포26차' 등일반 재건축보다 사업속도 빨라정부·시 규제 완화에 관심 높아져"규모 작더라도 시장선점 효과"대형 건설사 잇단 '수주 도전장' 서울 시내 소규모 아파트 단지를 중심으로 ‘소규모 재건축’(미니 재건축)이 인기를 끌고 있다. 일반 재건축 사업이 각종 규제로 사업성이 나빠진 반면, 미니 재건축은 인센티브와 빠른 사업 속도가...
    2021-11-14 17:00
  • 강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 전용 78㎡형도 지난달 19일 37억5000만 원에 팔리면서 신고가를 경신했다. 정부의 대출 규제 강화로 향후 강남권과 비(非)강남권 집값 차이가 더 벌어질 것으로 전문가들은 내다봤다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “자산가들이 투자나 자녀 증여 목적으로 매입하려는 강남ㆍ용산 등 주요 재개발ㆍ재건축 단지는...
    2021-11-09 09:42
  • 오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    건축심의를 통과한 재건축 단지는 △잠실 미성크로바 △방배 신동아 △신반포 22차 △산호 △가락상아 1차 △대치우성 1차 등 6개 단지(총 4621가구)다. 오 시장이 취임한 4월 이후 지금까지 착공 및 준공한 물량은 총 1만7000가구다. 착공은 이문1재정비촉진구역(3069가구)을 비롯해 약 9000가구(13개 구역), 준공은 장위1구역(939가구) 등 약 8000가구(12개 구역)다....
    2021-11-04 11:00
  • 신반포25차 재건축 변경안 가결…312가구 새 아파트로 탈바꿈
    신반포25차 재건축 변경안 가결…312가구 새 아파트로 탈바꿈
    서울시 서초구 잠원동 신반포25차 아파트가 312가구 규모의 신축 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 3일 제15차 도시계획위원회를 열고 신반포25차 아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 변경안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 이 단지는 1984년 잠원동 61-1번지에 지어진 노후 아파트로 총 205가구 규모다. 이번 도시계획위원회 결정으로 이 아파트는 용적률 300% 이하를...
    2021-11-04 09:00
  • 트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과
    트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과
    신반포22차 아파트 재건축 사업도 9월 서울시 건축심의를 통과했다. 일대 정비사업에 탄력이 붙으면서 아파트 매매값도 가파른 오름세를 타고 있다. 최근 서울·수도권의 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만, 서초구는 오름폭을 유지하며 견조한 상승 흐름을 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 서초구는 8월 첫째 주(0.2%)부터 한 주도 빠짐없이 0.2%대...
    2021-11-03 05:00
  • 신반포15차 내년 상반기 분양 물건너 가나
    신반포15차 내년 상반기 분양 물건너 가나
    서울 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 사업에서 시공사 계약이 해지됐던 대우건설이 항소심 승소로 시공사 자격을 되찾게 됐다. 이미 공사를 진행 중인 삼성물산이 공사를 중단할 가능성이 커지면서 분양 일정도 미뤄질 수 있다는 관측이 나온다. 10일 정비업계에 따르면 대우건설은 신반포15차 재건축조합을 상대로 제기한 '시공자 지위 확인의 소송...
    2021-10-10 13:30
  • "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    2016년 입주한 아크로 리버파크(총 1612가구)는 신반포1차 재건축 단지로 우리나라에서 가장 비싼 '대장주' 아파트로 통한다. 최근 강남권에선 중형 아파트를 중심으로 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡형은 이달 3일 역대 최고가인 36억 원에 팔렸다. 지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만...
    2021-09-26 15:23
  • 서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍
    서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍
    강남구 청담동 브르넨 청담(1억671만 원)과 서초구 반포동 아크로리버파크(1억201만 원), 서초구 잠원동 아크로리버뷰신반포(1억107만 원) 등도 3.3㎡당 1억 원이 넘는 전세 계약이 잇따랐다. 서울 강북권에선 성동구 성수동1가 트리마제(9984만 원)가 3.3㎡당 전셋값이 1억 원에 육박했다. 3.3㎡당 1억 원이 넘는 전셋값은 흔치 않다. KB국민은행 통계에 따르면...
    2021-09-23 17:23
  • 서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장
    강남구 청담동 브르넨 청담(1억671만 원)과 서초구 반포동 아크로리버파크(1억201만 원), 서초구 잠원동 아크로리버뷰신반포(1억107만 원) 등에서도 3.3㎡당 1억 원이 넘는 전세 계약이 잇따랐다. 서울 강북권에선 성동구 성수동1가 트리마제(9984만 원) 3.3㎡당 전셋값이 1억 원에 육박했다. 3.3㎡당 1억 원이 넘는 전셋값은 흔치않다. KB국민은행 통계에 따르면...
    2021-09-23 09:59
  • 서초 신반포22차 등 건축심의 통과…2886가구 공급
    서초 신반포22차 등 건축심의 통과…2886가구 공급
    서울 서초구 잠원동 신반포22차 아파트 재건축 등 6건의 건축계획안이 서울시 건축심의를 통과했다. 서울시는 지난 14일 열린 제17차 건축위원회에서 △도봉구 창동 서울아레나 조성 △서초구 잠원동 신반포22차아파트 재건축 △은평구 응암동 주상복합 신축 △송파구 가락동 가락현대5차아파트 재건축 △서초구 서초동 오피스텔 신축 △강북구 미아동 미아9...
    2021-09-15 17:20
  • 천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'
    이밖에도 반포주공1단지와 강남구 압구정동 현대14차ㆍ한양1차, 서초구 잠원동 신반포8차ㆍ신반포2차ㆍ래미안퍼스티지 등에서도 3.3㎡당 1억 원을 웃도는 거래가 최근 이뤄졌다. 압구정동 G공인 관계자는 "재건축 추진 단지들의 매물을 잡으려는 수요가 늘고 있다"며 "수요는 많은데 매물이 워낙 없다 보니 시세가 어느 정도까지 오를지 모르겠다...
    2021-08-17 05:20
  • 잠원동아 리모델링 조합 설립 인가…대형건설사들 군침
    잠원동아 리모델링 조합 설립 인가…대형건설사들 군침
    단지 바로 앞에 뉴코아, 킴스클럽이 있고, 신세계백화점, 신반포쇼핑센터, 고속버스터미널 몰도 가깝다. 단지 인근에 잠원 근린공원과 잠원 한강공원도 가까워 한강 생활권을 누릴 수 있다. 교통도 편리하다. 지하철 7호선 반포역이 단지 바로 앞에 있어 초역세권을 자랑하며, 도보 5분 거리엔 지하철 3호선 잠원역도 있다. 리모델링 사업에 대한 기대에 이미...
    2021-08-10 17:00
  • '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    전국 청약에서 만점자가 나온 건 지난 6월 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)이후 처음이다. 만점 통장을 갖기 위해선 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 적잖게 까다로운 요건을 충족해야 한다. 특히 만점 통장은 전용 84㎡P 타입의 '기타지역'에서 나왔다. 최근 청와대 국민청원...
    2021-08-07 06:30
  • 리모델링 추진하는 잠원동 '신반포청구'…한 달 새 호가 1억 '쑥↑'
    리모델링 추진하는 잠원동 '신반포청구'…한 달 새 호가 1억 '쑥↑'
    추진위, 9월 사업시행계획안 결의내년 1~2월 시공사 선정 총회 계획 서울 서초구 잠원동 신반포청구 아파트가 리모델링 사업 추진에 속도를 내고 있다. 29일 신반포청구 리모델링조합설립추진위원회에 따르면 최근 이 아파트 리모델링과 관련한 온라인 사업설명회를 진행했다. 신반포청구는 현재 용적률이 328%로 높아 재건축으로는 사실상 사업성이 나오지 않는...
    2021-07-29 16:30
  • 롯데건설, 북가좌6구역 재건축 사업에 ‘르엘’로 출사표
    롯데건설, 북가좌6구역 재건축 사업에 ‘르엘’로 출사표
    서울 강남구 대치2지구와 서초구 잠원동 반포우성, 신반포 아파트 재건축 사업 등 강남권에 적용해왔다. 롯데건설은 북가좌6구역을 이 일대를 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 북가좌6구역은 롯데쇼핑에서 추진하고 있는 상암DMC 롯데쇼핑몰과 DMC역 개발사업지에 인접한다. 롯데건설은 북가좌6구역에 DMC 롯데쇼핑몰과 시너지를 낼 수 있다는...
    2021-07-15 17:58
  • 반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰
    서초구에선 방배13구역과 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포주공1단지 1·2·4주구 등 5000가구가 올해 3부터 이주를 시작했다. 서초구는 14일 반포주공1단지 3주구 재건축 관리처분계획을 인가했다. 반포주공1단지 3주구는 이주 및 착공 과정을 거쳐 지하 3층~지상 35층, 총 17개 동 2091가구 규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 김성보 서울시 주택건축본부장은...
    2021-07-15 16:46
  • [추천!경매물건] 서울 서초구 잠원동 신반포4차 210동 303호
    [추천!경매물건] 서울 서초구 잠원동 신반포4차 210동 303호
    서울 서초구 잠원동 70 신반포4차 210동 303호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 신반포4차 아파트는 1979년 11월 준공된 12개 동 1212가구 단지로 해당 물건은 13층 중 3층이다. 전용면적 137㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 상업시설이 혼재돼 있다. 지하철 3호선과 7호선을 이용할 수 있는 고속터미널역이 인접하고, 한강공원이...
    2021-07-07 07:00
  • 래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'
    래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'
    6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 15일 34억9602만 원에 거래됐다. 기존 조합원이 1주택자로 10년 이상 보유하고, 5년 이상 거주해 조합원 지위 승계가 가능했던 것으로 전해졌다. 이번 매물은 3.3㎡당 약 1억282만 원을 웃도는 가격에 팔렸다. 앞서 이 단지는 지난달...
    2021-07-06 17:21
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