11월 현재 토스의 누적 송금액은 26조 원, 토스에 등록된 은행·증권사 계좌는 총 1200만 개에 달하며, 토스의 투자 서비스는 작년 6월 부동산 소액 투자를 처음 출시한 이래 펀드 소액투자, P2P 분산투자, 해외 주식 투자로 확대됐다. 토스는 투자 서비스 출시 1년 4개월 만에 총 누적 투자액 3500억 원을 기록하며 투자 플랫폼으로서도 빠르게 성장하고 있다....
이를 위해 다른 P2P 업체들이 현물과 부동산 등 담보 대출하는 방식과 다르게 준비 됐다.
과거 매출을 참고해 현재 사업을 진행하며 준비한 계약서와 매출 예상 등을 근거로 '미래 현금흐름 지수'를 독자적인 방법으로 분석한 후, 원리금 상환의 안정성을 담보 할 정도의 대출 가능 금액을 평가해 진행할 계획이다.
유니콘렌딩 정대현 대표는 “단순한 대출, P2P...
한편, 피플펀드는 금융기관과 투자ㆍ대출 협업이 가능한 국내 유일 은행 개인신용 대출 상품, 부동산금융, 대형 커머스 기업의 팩토링 상품 등 다변화된 상품 포트폴리오 전략을 구축하고 있다. 또한 국내 최초이자 유일한 은행통합형 P2P금융 플랫폼으로 출발하여, 부실 및 사기가 발생하기 어려운 안전한 사업 구조를 확보하고 있다.
이러한 차별성을 바탕으로...
한편, 피플펀드는 금융기관과 투자/대출 협업하는 국내 유일 은행 개인신용 대출 상품, 부동산금융, 대형 커머스기업의 팩토링 상품 등 다변화된 상품 포트폴리오 전략을 구축하고 있다. 또한 국내 최초이자 유일한 은행통합형 P2P금융 플랫폼으로 출발, 시작점부터 금융기관 수준의 안정성을 확보해 부실 및 사기가 발생하기 어려운 사업 구조를 확보하고 있다....
국내 대표 P2P금융기업 어니스트펀드는 부동산 빅데이터 서비스 기업 빅밸류와 부동산 시세 정보 제공에 대한 서비스 계약을 체결하고, 빅데이터를 활용한 부동산 가치평가 시스템 도입에 박차를 가한다고 26일 밝혔다.
어니스트펀드는 빅밸류가 제공하는 빅데이터 기반의 시세 정보를 빌라 담보가치 평가에 활용하여 대출심사의 속도와 정확도를 향상시키고...
테크기반 대체투자 금융플랫폼 피플펀드가 글로벌 건축설계 및 CMㆍ감리업체 희림과 부동산 P2P투자상품 관리감독 역량 극대화를 위한 전략적 제휴를 체결했다고 18일 밝혔다.
피플펀드는 투자상품 설계 시 발생할 수 있는 잠재 리스크에 대해 구조적인 안정성 확보에 박차를 가하고 있다. 부동산 PF 투자상품 안정성 확보를 위해서는 지속적인 현장...
실제 어니스트펀드는 P2P시장의 혼란 속에서도 부동산 부문에서 2017년 5월 첫 상품 출시 이후 10월 현재까지 연체율 0%를 기록하면서 탁월한 안정성을 자랑하고 있다.
또한, 대형 증권사, 부동산 신탁사, 시중 은행 등에서 전문성을 쌓아 온 인재를 대규모로 영입해 투자상품의 안정성과 수익성을 높이고, 일반 개인 투자자들에게 상대적으로 접근 문턱이 높았던...
한국P2P금융협회는 9월 회원사의 누적 대출액이 전달 대비 8% 늘어난 2조6826억 원으로 집계됐다고 11일 밝혔다.
항목별로는 신용대출 2228억 원, 기타담보 6686억 원, 부동산 담보 9662억 원, 부동산PF 8250억 원이었다. 평균 대출금리는 14.66%이었다.
협회 회원사는 작년 9월 당시 누적 대출액 1조4738억 원을 달성한 후 1년 만에 약 1.8배가량 증가한...
그러나, 부동산 P2P금융회사 투게더펀딩은 8~12%대의 중금리를 제공하고 있어 더 이상 고금리 불법사채 또는 대부업체를 쓰지 않아도 된다.
투게더펀딩은 금융당국의 부동산 금융 정책에 반하는 부동산 투기목적의 대출, 1가구 소유주택자의 추가주택 구매자금은 취급하지 않는 등 내부관리기준을 마련해 운용 중에 있다.
현재 투게더펀딩의 누적대출금은...
P2P연계대부업자의 법인부동산 담보대출과 대부업자들이 자금 조달을 위해 대출을 받으면서 대표이사의 보증을 요구했기 때문이다.
이에 따라 금융위에 등록된 69개 대부업체들은 내년 1월 1일부터 개입사업자에 대한 신규 대출에 대해 연대보증을 요구할 수 없다. 기존 계약은 변경ㆍ갱신 시 관련 조건이 사라진다.
법인 역시 원칙적으로 폐지된다. 다만...
금감원은 P2P금융업체 자료 제출 요구 권한이 없어 크라우드연구소 등 집계 자료를 인용했다.
금융당국이 시장 규모도 제대로 파악하지 못하는 상황에서 부도·사기업체도 늘어나고 있다. 업계 3위이던 루프펀딩 대표는 투자금 약 80억 원을 사적으로 사용한 혐의로 구속됐다. 아나리츠도 대표가 허위 부동산 상품을 만들어 돌려막기를 한 혐의로 구속됐다.
또한, P2P 업계로는 최초로 부동산 PF를 보다 안정적으로 심사하고 관리하기 위한 자체 기준을 제작하여 업계에 공표해 국내 P2P 업계 자정화를 이끄는 것은 물론, 이를 바탕으로 부동산 상품 연체율, 손실률 0%를 꾸준히 유지하고 있는 것도 고객들의 사랑을 받는 이유로 거론됐다.
어니스트펀드는 지금까지 구축해 온 다각도의 상환 시뮬레이션 및 전문 심사...
항목별로는 신용대출 2160억 원, 기타담보 6276억 원, 부동산 담보 8885억 원, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 7631억 원 등이다. 평균 대출금리는 13.90%로 나타났다.
P2P협회 관계자는 "2월 이후 일부 회원사의 탈퇴로 인한 전체 회원사 누적대출 총액의 감소에도 불구하고 이 같은 결과가 나타난 것은 P2P대출이 여전히 국내 중금리 대출 시장의 저변을...
이와 마찬가지로 배정 주식 납입 대금에 관한 특허는 공모주에 한정되지 않은 주식이나 부동산 등의 모든 청약관련해서 배정을 받은 후 대금을 P2P금융을 통하여 조달하는 특허 기술이다. 납입대금에는 다양한 종류가 있는데 공모주 이외에도 기 상장된 기업에서 자금 조달을 위해 활용하는 방법인 유상증자에 대한 납입 대금이 있다. 투자자들은 투자자들이 보유한...
이들 대부분은 부동산 파이낸스 프로젝트(PF) 대출을 주력으로 한다. 문제는 P2P법제화를 앞두고 업계가 힘을 모아야 하는 상황에서 자칫 다른 목소리가 전달될 수 있다는 점이다. 기존 협회 소속 업체 관계자는 “앞으로 업계가 안정기를 거치면 통일된 의견을 낼 수 있는 방향으로 가는 것이 좋을 것”이라고 말했다.
‘두 협회’ 체제는 P2P업계의 제도권 편입...
확장하고 P2P금융사의 자금유용 가능성을 낮췄다”고 부연했다.
또 지난달 9일 발표한 ‘부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 30%로 제한하는 자율규제안’도 최종 규제안에 포함됐다. 이는 건축 PF자산을 전체 대출 자산의 30% 한도로 설정하고 개인 신용대출과 담보 대출의 비중을 나머지 비중으로 설정하는 방안이다.
이 밖에 회원사의 외부 감사 기준을 강화해...
주 이용 연령대는 30~40대가 57%로 가장 많았다. 이어 50대 26%, 60대 이상 17%로 집계됐다.
박중원 부동산금융 심사팀장은 “테라펀딩 주택담보대출자의 대부분은 제도권 금융의 혜택에서 소외돼 고금리 대부업 대출을 이용해야만 했다“며 “테라펀딩은 기존 은행과 제3금융 사이에 존재하던 금리 단층을 해소할 것”이라고 밝혔다.
기존 협회를 탈퇴한 개인신용대출 P2P 업체 렌딧 등 새 협회 준비위 역시 소비자 보호를 중심으로 한 자율 규제안을 내놨다.
특히, 박 의원 발의법안에는 투자자예탁금 별도 신탁 의무와 자산 건전성 확보를 위한 부동산 개발·공급 사업 투자 한도 설정 등이 명시돼 있다.
이는 업계 자율 규제안에도 포함된 내용으로 소비자 보호를 위해 꼭 필요한 장치다. 이...
최근 자동차 전문 P2P업체 브릿지펀딩이 사실상 경영 중단 상황에 빠지는가 하면, 업계 4위 규모의 부동산P2P업체 루프펀딩은 이달 초 연체율 급증으로 P2P협회 탈퇴를 선언했다. 협회 측은 “루프펀딩은 탈퇴 사유를 안 적고 제출했고, 브릿지펀딩은 아직까지 탈퇴서를 제출하지 않았다“며 ”(브릿지펀딩은) 현재 영업을 하지 않는 것으로 보이는데 앞으로 사업...
준비위 관계자는 “현재 P2P금융의 부동산 쏠림 현상이 과도하다고 판단해 관련 내용을 규제안에 담았다”고 밝혔다.
P2P협회들이 이처럼 자율규제안을 잇따라 내놓는 것은 현재 P2P업체들이 부동산대출에 과도하게 몰입하고 있고, 여기서 부실로까지 이어지는 경우가 잦기 때문이다.
준비위에 따르면 2월 말 P2P금융산업에서 PF대출이 전체 대출에서 차지하는...