부동산P2P 검색결과, 10페이지

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[기자수첩] 펀드 판매사의 도덕적 책임

부동산 프로젝트금융(PF)을 비롯해 기업 채권, 에너지 인프라개발 등 다양한 구조의 상품들을 쏟아내면서 투자자들을 유혹하고 있다. 하지만 사후관리는 낙제점 수준이다. 작년 하반기 한 중대형 증권사에서 공격적으로 판매한 한 사모 P2P 펀드에 문제가 발생했다. 편입자산 중 일부 대출채권에 연체 사실이 발생하면서 펀드 전체 상환 일정에 차질이 빚어지게 됐다....

2018-08-13 10:11
한국P2P금융협회 “7월 누적 대출액 2조3000억 원”… 공시 발표

한국P2P금융협회는 9일 7월 말 기준 60개 회원사 누적 대출액이 2조3256억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 이날 협회가 발표한 자료에 따르면, 지난달 말 기준 누적 대출액 가운데 부동산 담보 대출은 8309억 원, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출은 7137억 원으로 각각 조사됐다. 이어서 신용대출은 2009억 원, 기타담보 대출은 5799억 원으로 집계됐으며 회원사 평균...

2018-08-09 11:34
“부동산 PF 비중 30%로 제한”… 새 P2P협회 준비위 규제안 발표

이 같은 내용은 기존 협회 소속 P2P사가 대부분 부동산 PF 대출에 집중하고 있고, 최근 일부 업체가 부동산 PF 대출 부실 논란에 휘말리자 차별화를 선언하기 위해 발표한 것으로 해석된다. 다만, 기존 협회는 “부동산 PF대출 부실 업체는 협회 소속사가 아니다”라는 입장이다. 준비위 측은 “과거 저축은행 사태 당시 금융 당국이 상호저축은행법과...

2018-08-09 10:27
대신증권, P2P펀드 불완전판매 책임 공방

8일 대신증권 관계자에 따르면, 본사 상품기획부는 작년 컨퍼런스콜에서 ‘피델리스 P2P 전사 1호’를 비롯한 펀드 5종을 법인 부동산에 분산투자하는 부동산 P2P 펀드라고 소개했다. 회사가 제시한 상품 요약제안서에는 투자대상에 담보가치(LTV) 40~70% 내외 부동산만 명시됐을 뿐 이번에 문제가 된 특별자산에 대한 언급은 축소된 것으로 확인됐다. 고객에게 수익률...

2018-08-08 18:32
[단독] 대신증권, P2P 사기대출에 당했다

7일 금융투자업계에 따르면, 대신증권, NH투자증권 등이 판매한 부동산 P2P 펀드 ‘피델리스 P2P 전사 1호’의 주요 편입자산인 양곡담보대출 채권 연체 사실이 발생했다. 특히 300억 원 이상 투자한 대신증권의 단일 익스포져(위험노출액)가 40억 원으로 전체 연체금액(44억 원)의 대부분을 차지했다. 문제의 양곡담보대출 채권은 온라인 대부업체 애플펀딩이 2017년...

2018-08-07 17:40
테라펀딩, 고객 투자금 2000억 원 안전상환

국내 부동산 P2P 금융업계 1위사인 테라펀딩은 지난달 기준으로 누적상환액 2024억 원을 달성했다. 테라펀딩측은 “최근 연이은 사건사고로 P2P 산업에 대한 우려가 고조되고 있는 가운데 달성한 성과로 그 의미가 크다”며 “지난 3년간 약 10여 건의 연체가 발생했지만, 단 한 건의 원금 손실 없이 모두 상환하는 데 성공했다”고 말했다. 현재 테라펀딩은 다른...

2018-07-30 10:09
줌펀드, P2P 누적 대출액 200억 원 돌파

소규모 건설공사의 부동산PF후순위대출과 같은 고위험상품이 없는 것이 특징으로 NPL, 아이돌 해외투어 등 등 다양한 곳에 투자하는 상품을 출시해왔다. 최근에는 P2P업계 최초로 참치선망선을 담보로 10억 원 펀딩을 완료했다. 홍승욱 줌펀드 대표는 “취약한 투자자보호와 P2P법규의 미비로 투자자들의 불안감이 높은 가운데, 신뢰성을 바탕으로 건전한...

2018-07-26 09:46
P2P업계 위기 수습대책 ‘한 목소리’…부동산P2P 대책은 빠져

정작 문제가 된 부동산P2P 대출 관련 자율규제안은 빠져 있었다. 이와 관련, 업계 관계자는 “부동산 P2P대출과 신용대출 (P2P업체를) 구분하지 않는 것을 방침으로 삼았다”며 “현재 신뢰를 얻기 위해서는 내분이 있는 것처럼 보이는 P2P영역도 가다듬을 필요가 있다”고 지적했다. 나아가 “협회를 (부동산과 개인신용대출로) 나눠버리면 특정 분야에서 한...

2018-07-04 10:20
[사상누각 P2P대출⑤·끝] “고수익에 눈 먼 투자자들… 부실대출 피해 책임 감수해야”

특히 P2P업체 80%가까이 ‘부동산 쏠림’을 보이는 한국 시장의 특성에 불신을 드러냈다. 김 교수는 “(업체) 대부분이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 상품으로, 일종의 다단계”며 “투자자들이 사업구조를 모르고 투자했기 때문에 (문제가) 발생했다”고 진단했다. 문제가 된 P2P금융사들은 많게는 20%의 수익을 제공한다고 약속했다. 이런 탓에 투자자들이 상품의...

2018-06-28 11:00
[사상누각 P2P대출④] “업계 대표성 근거 없어”… P2P협회 ‘금융당국 인가’ 하세월

특히, P2P대출이 외국에선 금융 소외계층의 자금조달 수단으로 활용되지만, 국내에선 부동산 규제를 피하기 위한 수단으로 악용되는 등 ‘부동산 쏠림’ 현상도 지적됐다. 이에 금감원 원승연 부원장은 “본래의 취지와 다르게 변질돼 규제 회피나 불건전 영업행위 통로로 악용됐다”며 “감독당국은 규제 필요성이 대두되는 분야에 대한 법제화에 적극적으로 참여할...

2018-06-25 10:13
[이슈&인물] 양태영 한국P2P금융협회장 “非회원사 탈선이 문제…P2P 중금리 대출 순기능 살려야”

양 회장은 또 부동산 경기 침체가 예상되는 것과는 별개로 향후 부동산 P2P 업체에 직접적인 영향은 제한적일 것으로 내다봤다. 그는 “부동산 규제는 문재인 정부 출범 후 계속 추진됐지만, (부동산) P2P 대출은 계속해서 늘었다. 직접적인 영향은 없을 거로 본다”고 밝혔다. 그는 이어 “전체 가계대출 규모에서 P2P 대출이 차지하는 비중은 아주 작다”며 “당장...

2018-06-22 10:47
[사상누각P2P③] ‘개인 간 거래’라더니…업체 80%, 부동산 ‘올인’

하지만 최근 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 주로 다루는 헤라펀딩이 100억 원대 부도를 내고, 오리펀드는 부실 부동산 투자 후 대표가 잠적하는 등 부동산 P2P업체발(發) 악재가 계속되고 있다. P2P업계가 부동산 대출을 중심으로 편중된 상황에서 이 같은 악재는 P2P업계의 어깨를 무겁게 하고 있다. 이에 P2P업계는 내부 규범을 강화해 신뢰 회복에 나서는...

2018-06-18 10:17
금융위-검-경, 공조...P2P 허위대출 단속·법제화 추진

현재 유일한 법적 지침인 P2P 대출 가이드라인도 강화된다. 부동산 투자를 위해서는 해당 물건의 존부와 담보권 설정 유무 등을 확인할 증빙서류를 공시하거나 감정평가사 또는 변호사의 확인을 반드시 거치도록 했다. 또 누적 대출액을 부풀리고, 장기대출을 단기투자로 돌려막는 등 부작용을 낳은 ‘대출 돌려막기’를 막기 위해 대출만기와 투자 기간을...

2018-06-15 10:48
금융당국·검·경, ‘P2P대출 불법행위’ 합동 대처 나선다

이는 P2P업체 부실이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 집중된 것을 반영한 것으로 풀이된다. 끝으로, 김 부위원장은 “투자자도 P2P대출은 원금이 보장되지 않는 점을 명심하고, 적극적인 정보 수집을 통해 P2P업체 선정부터 상품의 위험도까지 꼼꼼히 따져서 투자할 필요가 있다”고 당부했다.

2018-06-14 12:00
[사상누각 P2P대출②] '달랑 A4 다섯장 ' 가이드라인…3.5兆 대출 ‘규제 사각’

또한 대규모 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)을 비롯해 대부분이 부동산 담보대출과 같은 대형 거래로 이뤄지는 만큼 직접 규제법안 신설과 기업공시 투명성 확보도 필요하다. 최근 일부 P2P업체의 부실과 도산 가능성이 불거지면서 법제화 필요성은 그 어느 때보다 큰 상황이다. 정부와 업계 자체 가이드라인에 전적으로 의존하는 현실에서 P2P대출 업체가 발표한...

2018-06-12 10:26
[사상누각 P2P대출①]‘부동산PF'에 쏠린 P2P 대출…7년前 ‘저축은행 사태’ 판박이

금융당국은 P2P 대출 부동산 쏠림현상을 연일 경고하고 나섰다. 금융감독원(금감원)은 지난달 28일 P2P 대출 취급 실태 조사 결과 발표에서 PF(43%)와 부동산 담보 대출(23%) 비중이 전체 대출 금액의 66%에 이른다고 지적했다. 특히 부동산PF 대출은 평균 연체율(2.8%)과 부실률(6.4%)의 각각 두 배에 이르는 5%와 12.3%에 달한다고 경고했다. 그러면서 금감원은...

2018-06-11 10:20
[사상누각 P2P대출①]‘지급불능’ HN펀딩, 투자자 수천 명 대출금 떼일 위기

누적 대출 200억 원 규모의 부동산 전문 P2P금융 HN펀딩이 투자자에게 ‘지급 불능’을 통보하면서 파산 우려가 제기되고 있다. ▶관련기사 6면 급기야 투자자들은 HN펀딩을 상대로 원금 회수를 위한 집단소송에 나설 채비를 갖추는 등 업계의 연쇄 부도와 사기 대출 등 공포감이 퍼지고 있다. 11일 HN펀딩은 자사 누리집에 사과 공고문을 올려 “몇몇 타 펀딩의...

2018-06-11 10:18
<금주 주요 일정> (28일~6월 2일)

30일(수) △부동산 전자계약 시스템, 한국공인중개사협회 ‘한방’ 연계 시행(석간) △혼다 리콜 실시(석간) △2018년도 개별공시지가 발표 △2018년도 2차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모 실시 △‘공간정보 활용 아이디어 공모전’ 찾아가는 설명회 시작 31일(목) △손병석 1차관 10:00 스마트시티 거버넌스 & 비즈니스(건설회관)...

2018-05-28 07:18
SKT, 블록체인 활용한 개인자산관리·지불 서비스 내놓는다

현재 인터넷에서는 고가 부동산 ·다이아몬드와 같은 귀금속 전문가의 평가가 가격을 좌우하는 원자재 등을 거래하는 데 제약이 있다. 인터넷상에서 신뢰가 확실하게 담보되지 않기 때문이다. 하지만 블록체인을 적용하면 거래가 되는 자산의 이력 확인이 가능하고, 거래 참여자의 본인 확인이 가능해져 신뢰 기반의 개인 간 거래(P2P)가 가능해진다. 또 거래 참여자가...

2018-04-24 10:46
P2P대출 연체율 '비상'... 관련법 없어 감독 사각지대

더 큰 문제는 부동산 관련 P2P 대출은 전체 대출의 61.5%나 된다는 점이다. 시장에서는 금리인상과 부동산 규제 강화 등의 영향으로 관련 대출 상품의 연체율이 더 높아질 가능성을 전망하고 있다. 이처럼 시장이 확대되며 부실화가 급격히 진행되고 있지만, 투자자 보호는 여전히 법의 사각지대에 있어 피해가 우려된다. P2P 관련 법이 제정돼 있지 않다 보니...

2018-03-28 11:00

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