부동산NPL, 10페이지

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“‘4.1부동산 대책’으로 가계부채 위험 경감”-하나대투증권

김두언 연구원은 “‘4.1부동산 대책’ 가운데 하우스, 렌트 푸어 지원책에 관심을 가질 필요가 있다”며 “부동산 시장 뿐만 아니라 국내 내수 경기의 탄력성을 제약하고 있는 가계부채의 연착륙을 시도했다는 점에서 고무적”이라고 평가했다. 그는 이어 “캠코를 통한 NPL 매입과 주택담보대출 채권 매각제 도입 등 채무조정 활성화 방안과 함께 목돈 안드는...

2013-04-02 09:07
[마켓 무버]강상규 마이애셋자산운용 대표 그는 누구인가

이 회사에선 주식, 부동산 NPL에 집중 투자했다. 그리고 2005년 마이애셋자산운용과 인연이 닿아 2011년 운용사 CEO로 제 3의 인생을 시작했다. 평소 강 대표가 가장 중시하는 덕목은 진정성과 열정, 전문가다운 생각의 합리성 등이다. “에너지, 긍정의 힘, 열정이 평소 제 삶의 좌우명입니다. 우리가 하고자 하는 일에 대한 명확한 목표와 고객 니즈를 파악해서...

2013-02-05 11:31
[마켓 무버]강상규 마이애셋자산운용 대표 "종합자산운용 능력 갖춰… 젊고 역동적인 조직 강점"

마이애셋자산운용은 현재 주식과 채권, 파생상품 등 유통시장 전반을 총괄하는 ‘자산운용본부’△발행시장과 구조화 딜, PEF를 전담하는 ‘멀티애셋본부’△부동산본부와 NPL본부 총 4개의 조직을 갖추고 있다. 본부별로 수익구조가 명확하다 보니 시황변동에도 경쟁사 보다 유행을 덜 타고 다양한 기관 투자자들의 입맛을 맞추기 적당하다는 평가다. 특히...

2013-02-05 10:14
DGB금융지주, 안정적인 펀더멘털 ‘매수’ -우리투자증권

최 연구원은 “오히려 4분기 원화대출금이 지난 분기보다 1.4% 성장해 연간 8%의 성장 계획에 부합”한다며 “연말 부동산담보부부실채권(NPL)의 비율도 1.03%로 추정돼 자산 건전성이 양호하다”고 평가했다. 다만 그는 “DGB금융지주의 경우 순이자마진이 안정화되기만 한다면 내년에는 2976억원 수준의 순이익을 기록할 것”이라며 “주당순이익도 연간 5%의...

2012-12-26 07:55
은행권, 올해 부실채권 7조 팔았다…내년 10조 전망

여기에 기업 부실채권 위주로 형성됐던 부실채권시장에 부동산 경기가 나빠지면서 가계 부실채권 비율이 갈수록 높아지고 있는 것도 우려가 크다. 주택가격의 지속적인 하락으로 인해 LTV(주택담보인정비율)가 한도를 넘어섰거나 위험 수위에 처한 주택담보대출이 부실채권으로 전락할 수 있다는 얘기다. 이에 전문가들은 내년에는 이 같은 상황이 악화되면서...

2012-12-14 11:17
마이애셋자산운용, 14일 기관투자자 대상 간담회 개최

김삼현 마이애셋자산운용 NPL 본부장은 “현재 NPL시장은 연간 5~7조 규모이지만, 은행의 자산건정성이 강조되고, 부동산 경기 침체가 장기화 됨에 따라 향후 시장은 더욱 확대될 것으로 예상된다.”며 “NPL자산의 투자는 자산의 선정과 가격설정, 그리고 회수에 이르는 모든 과정이 높은 전문성을 요구하기 때문에, 직접투자 보다는 전문성과 인프라를 갖춘...

2012-12-13 14:43
자산운용업계 "부실채권(NPL) 시장을 잡아라!"

또한 부동산 시장의 장기 침체로 NPL 가격이 저렴해진데다 연말 회계 결산기를 맞아 시중 은행들이 건전성 강화를 위해 NPL 물량을 쏟아내고 있는 점도 호재로 작용하고 있다. 지난해 NPL 본부를 출범시킨 마이애셋자산운용은 14일 기관투자자들을 대상으로 한 NPL 펀드 투자설명회를 개최한다. 임경균 마이애셋자산운용 팀장은 “이번에 열리는 설명회에선 신규...

2012-12-13 09:22
[마켓 무버]“급성장 비결은 장기 투자철학 중시”

현재 KB자산운용의 대안투자 부문은 인프라, 부동산, 부실채권(NPL), 사모펀드(PEF) 등 총 네 가지 분야로 나뉜다. 이중 부실채권(NPL) 운용 부문 강화를 위해 올 초 외부 전문가 4명을 새로 영입했다. 조 대표는 “대안투자 운용 부문 가운데서도 인프라 운용 규모는 도로, 철도, 항만, 태양광에 투자하는 BTO(민간이 시설을 건설하고 일정 기간 직접 시설을 운영해...

2012-11-27 10:48
HMC투자증권, 해운대 복합시설 PF 성공

김흥제 HMC투자증권 IB본부장 부사장은 “현재 부동산시장의 침체로 인해 정상화되지 못하고 있는 부실채권(NPL) 사업장 중에서도 충분히 정상화시킬 수 있는 가능성이 있는 사업장들이 있다”며 “ HMC투자증권은 향후에도 경쟁사 대비 차별적 안목과 딜 수행능력을 통해 NPL시장을 비롯, 차별화된 시장을 적극 공략하여 IB부문의 새로운 강자로 자리매김해...

2012-10-09 09:52
마이애셋자산운용, NPL(부실채권)펀드 1호 설정

마이애셋자산운용은 28일 NPL(부실채권) 선순위 자산유동화채권에 투자하는 ‘마이애셋NPL사모부동산투자신탁1호’를 설정한다고 밝혔다. 펀드에 편입한 선순위 자산유동화채권의 발행규모는 283억이며, 만기는 18개월, 이자율은 연 5.9%로 유동화대상자산의 조기 회수 시 조기상환이 가능하다. NPL이란 금융회사의 부실채권을 뜻하며, 일반적으로 자산유동화회사를...

2012-09-28 07:58
강남랜드스터디 ‘부실채권 및 상가투자’ 무료 특강

강남랜드스터디에 따르면 무료 특강은 △저당권 매입 등으로 인한 부실채권(NPL) 발생배경과 실전사례 △상가투자 전문가과정 △부동산 온라인 프로마케터 양성자 과정 △갈아타기타이밍을 고려한 고수익토지 찿기 (환금성중시) △공매와 주식재테크 △도시형생활주택 △에릭의 부동산영어 등으로 구성된다. 위치는 교대역 5번출구 제일빌딩 3층이며 오는...

2012-03-29 17:25
신한지주, 작년 순익 3조1천억원 달성…‘3조 클럽’ 첫 발

특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 익스포져가 2008년 9조7000억원에서 지난해 4조2000억원으로 감소했다. 이에 그룹의 부실채권(NPL)비율은 1.25%로 전년대비 0.21%포인트 개선됐고, 대손준비금을 포함한 NPL커버리지비율도 142%에서 166%로 높아져 잠재적 건전성 악화에 대비하고 있음을 나타냈다. 주요 계열사들의 실적을 살펴보면 신한은행은 지난 한...

2012-02-09 16:28
부동산태인, NPL투자 및 토지과정 개강

경매정보업체 부동산태인이 오는 10일과 13일 서초동 부동산태인 경매학원에서 ‘토지정규과정’과 ‘NPL투자과정'을 각각 개강한다고 5일 밝혔다. 우선 10일 개강하는 토지투자과정은 총 4주 24시간 과정으로 전종철 강사가 토지투자에 대한 실무이론 및 실전사례, 토지분석 5단계방법, 지목변경을 통한 토지투자 방법 등을 강의한다. 수업시간은 1월...

2012-01-05 09:38
부동산태인 '12시간만에 끝내는 NPL투자과정' 개최

경매정보업체 부동산태인이 '12시간만에 끝내는 NPL 투자과정'을 개최한다고 28일 밝혔다. 부실채권이라 불리는 NPL(Non Performing Loan)은 금융기관의 대출금액 중 연체기간이 3개월에서 1년 이상으로 장기화돼 회수 여부가 불투명해진 채권을 말한다. 부실채권투자는 제대로 알고 접근한다면 재테크의 새로운 틈새시장이 될 수 있으므로 새로운 수익모델을...

2011-10-28 08:19
[기로에 선 한국경제]⑪살아남은 저축은행 생존 해법

또한 부동산PF 대출에 편중됐던 여신 포트폴리오를 다변화해야 한다는 지적이다. 저축은행 여신은 서민대출, 주택담보 대출, 중고차 담보 대출 등 신용대출과 담보대출을 적절하게 분산하고 일정부분 NPL(부실채권) 매각, 유가증권 투자 등으로 수익다변화를 추진해야 한다는 것. 업계 한 관계자는 “현재 대외적으로 어떤 위험이 발생하지 모르기 때문에 적절한...

2011-10-10 11:53
씨티銀, 1분기 순익 1420억원…전년比 4.3%↓

01%포인트 감소했지만 전년동기 말 대비 0.27%포인트 증가한 1.35%를 기록했다. 대손충당금 적립비율 (NPL Coverage Ratio)은 145.2%를 기록했다. 하영구 은행장은 "올해 1분기 실적은 저축은행 및 부동산 프로젝트 파이넌스 문제 등의 어려운 환경에도 불구하고 각종 경영지표 및 실적은 전반적으로 만족할 수준이다”고 말했다.

2011-05-31 10:37
1분기 ABS발행 전년대비 40% ↑

9%) 줄었다. 또 올해 IFRS 도입의 영향으로 전년 동기 4234억원 규모로 발행된 은행의 직접 유동화가 중단되면서 부실채권(NPL) ABS 발행은 3625억원으로 전년 동기(7265억원)보다 3640억원(50.1%) 줄었다. 프로젝트파이낸싱(PF) ABS 발행도 1200억원에 그쳐 전년 동기 3900억원보다 2700억원(69.2%)이나 줄면서 부동산 경기 침체를 반영했다.

2011-05-03 12:35
경기솔로몬저축銀 우선협상자 전 제일銀임원 컨소시엄선정

솔로몬저축은행 관계자는 “경기솔로몬 매각은 지속적인 재무구조 개선 노력의 일환”이라며 “경기솔로몬 매각을 시작으로 강력한 구조조정과 함께 무수익여신(NPL), 비업무용부동산 등 무수익 자산을 적극 처분하고, 개인신용대출과 오토론 등의 수익을 극대화하여 시중은행에 버금가는 탄탄하고 우량한 1등 서민저축은행으로 자리매김할 것”이라고 말했다.

2011-04-13 09:35
다올자산운용, 최우수 부동산펀드 운용사로 선정

본사 빌딩을 매입했으며 12월에는 여의도 하나대투증권빌딩을 투자 대상으로 부동산 공모 펀드를 출시했다. 다올자산운용 관계자는 "올해에도 서울 도심의 대형 오피스 빌딩 매입 펀드 설정을 시작으로 국내외 수익형 부동산 투자 펀드 및 NPL Fund(부동산담보부부실채권 투자 펀드) 확대 등을 통해 부동산 자산운용 업계를 선도해 나갈 것"이라고 말했다.

2011-03-15 09:39
지난해 자산유동화 증권 발행 크게 줄어…전년비 22.2%↓

PF ABS도 부동산 경기 침체의 영향으로 전년 대비 57.4% 감소한 1조2105억원을 기록했다. 반면 NPL ABS 발행은 자산건전성 제고를 위한 시중 유동화 증가로 전년 대비 12.1% 증가한 5조3137억을 기록했으며 일반기업의 ABS도 LH공사 ABS 발행의 영향으로 전년 대비 72.1% 증가한 5조1912억원을 기록했다. 한편 자산보유자별 발행실적을 살펴보면 금융회사와...

2011-02-17 12:00

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